南京市住宅需求趨勢(shì)預(yù)測(cè)-展示頁(yè)
2025-01-05 06:30本頁(yè)面
【正文】 城，它正以實(shí)景展示著河西的蓬勃生機(jī)，加上眾多大型開(kāi)發(fā)商的云集，購(gòu)房者對(duì)于河西板塊、奧體片區(qū)的關(guān)注日益提升。6. 不同板塊價(jià)格承受能力各異，城中維持高位，河西板塊表現(xiàn)為多元化需求，中、高價(jià)位段需求并存，城南、城北保持平穩(wěn)。5. 總價(jià)承受主力區(qū)間 46－ 50萬(wàn) /套，面積段在 91100平米。4. 舒適的二室二廳和實(shí)用型三室一廳是需求的主要戶型。2. 自住型消費(fèi)仍舊是需求主體，改善型需求支撐樓市健康發(fā)展。 來(lái)自 ....中國(guó)最大的資料庫(kù)下載調(diào)研說(shuō)明二、目標(biāo)揭示需求市場(chǎng)最新動(dòng)向研究新政后樓市的走勢(shì)和未來(lái)趨勢(shì)跟蹤預(yù)測(cè)未來(lái)購(gòu)房者自身特征及其變化全面揭示未來(lái)樓市購(gòu)買力水平及產(chǎn)品需求特征探索近期樓市持續(xù)旺盛的真正原因來(lái)自 ....中國(guó)最大的資料庫(kù)下載調(diào)研說(shuō)明三、調(diào)查技術(shù)設(shè)計(jì)訪問(wèn)對(duì)象：限定為近三年內(nèi)打算購(gòu)房的潛在購(gòu)房者，年齡在 20歲以上，本人和家人不在房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)工作。 由于潛在購(gòu)房群體的消費(fèi)傾向?qū)ξ磥?lái)產(chǎn)品定位與功能設(shè)計(jì)具有一定的前瞻性指導(dǎo)作用 ,因此我司每年在春秋兩季南京大型房地產(chǎn)交易會(huì)的過(guò)程中，通過(guò)問(wèn)卷調(diào)研，對(duì)于未來(lái)購(gòu)房者的購(gòu)房心理和經(jīng)濟(jì)能力以及產(chǎn)品需求等方面進(jìn)行普查，結(jié)合目前市場(chǎng)的供需現(xiàn)狀進(jìn)行對(duì)比分析，來(lái)幫助開(kāi)發(fā)商確定不同區(qū)域具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品定位、消費(fèi)者定位以及今后的營(yíng)銷策略，幫助開(kāi)發(fā)企業(yè)了解消費(fèi)者需求、欲望、心理、行為、對(duì)產(chǎn)品的評(píng)價(jià)等。隨著供應(yīng)量的不斷增加，市場(chǎng)供求關(guān)系的不斷改變，多數(shù)區(qū)域已呈現(xiàn)供過(guò)于求的局面，以購(gòu)房者消費(fèi)傾向?yàn)閷?dǎo)向主導(dǎo)市場(chǎng)發(fā)展的力量正在形成與壯大，因此市場(chǎng)意識(shí)強(qiáng)、敏感度高的大型和知名開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)始注重購(gòu)房者購(gòu)房趨勢(shì)和特點(diǎn)變化的研究。來(lái)自 ....中國(guó)最大的資料庫(kù)下載來(lái)自 ....中國(guó)最大的資料庫(kù)下載南京市住宅需求趨勢(shì)預(yù)測(cè) 網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)最新研究成果，全面揭示未來(lái)樓市購(gòu)買力水平和產(chǎn)品需求特征來(lái)自 ....中國(guó)最大的資料庫(kù)下載本次研究成果版權(quán)為網(wǎng)尚房地產(chǎn)咨詢顧問(wèn)有限公司所有，除以下媒體外，未經(jīng)許可，不得轉(zhuǎn)載和引用。本次我司授權(quán)轉(zhuǎn)載的媒體單位有：中國(guó)房地產(chǎn)雜志社、中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、南京日?qǐng)?bào)、新華日?qǐng)?bào)、揚(yáng)子晚報(bào)、金陵晚報(bào)、現(xiàn)代快報(bào)、南京晨報(bào)、東方衛(wèi)報(bào)、周末報(bào)、江蘇商報(bào)、江南時(shí)報(bào)、江蘇經(jīng)濟(jì)報(bào)、南京廣播電視報(bào)、江蘇電視臺(tái)、南京電視臺(tái)、江蘇文藝臺(tái)、江蘇交通廣播網(wǎng)、江蘇經(jīng)濟(jì)臺(tái)、江蘇新聞臺(tái)、 《 建筑與文化 》 雜志、南京交通臺(tái)、南京體育臺(tái)、南京經(jīng)濟(jì)臺(tái)、 《 南京樓市 》 雜志 來(lái)自 ....中國(guó)最大的資料庫(kù)下載調(diào)研說(shuō)明 一、背景 近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展與成熟，市場(chǎng)主導(dǎo)者也在不斷改變著，以往由開(kāi)發(fā)企業(yè)全權(quán)決定產(chǎn)品的形態(tài)和定位的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去。隨著買方市場(chǎng)的形成，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將日趨激烈，因此開(kāi)發(fā)企業(yè)均提高了對(duì)潛在購(gòu)房者需求研究的認(rèn)識(shí)，潛在購(gòu)房需求的調(diào)查結(jié)果逐漸成為項(xiàng)目定位和決策過(guò)程的重要參考依據(jù)和基礎(chǔ)。使之能夠不斷創(chuàng)新產(chǎn)品、找出市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)，為成功打造項(xiàng)目奠定基礎(chǔ)，為項(xiàng)目策劃定位提供一定的市場(chǎng)依據(jù)，更能為成熟產(chǎn)品找到新的用途和新的市場(chǎng)。訪問(wèn)地點(diǎn)：奧體中心房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)時(shí)間： 2023年 10月 20－ 22日訪問(wèn)形式：定點(diǎn)訪問(wèn)抽樣方法：隨機(jī)抽樣與判斷抽樣相結(jié)合來(lái)自 ....中國(guó)最大的資料庫(kù)下載調(diào)研說(shuō)明四、樣本分布本次調(diào)查共完成合格樣本 4924個(gè)，經(jīng)復(fù)審和復(fù)核，有效樣本4483個(gè)，其中：總體普通住宅需求部分（主城區(qū)六板塊）： 3340個(gè)；江寧普通住宅需求部分： 586個(gè)；江北普通住宅需求部分： 311個(gè)； 小戶型公寓需求部分： 246個(gè) 來(lái)自 ....中國(guó)最大的資料庫(kù)下載需求市場(chǎng)最新動(dòng)向1. 河西板塊受關(guān)注度再創(chuàng)新高，新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)迎來(lái)快速發(fā)展期。3. 平層產(chǎn)品最受歡迎，挑高需求由于政策原因?qū)⑹艿揭种啤? 80110平方米的面積段成為主流需求面積。需求與供給之間的差異導(dǎo)致購(gòu)買區(qū)域由城市中心區(qū)域向邊緣區(qū)域轉(zhuǎn)移。來(lái)自 ....中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 在潛在購(gòu)房者的購(gòu)買意向統(tǒng)計(jì)當(dāng)中，河西板塊成為最大的贏家， ％的受訪者打算購(gòu)買河
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