別墅會所研究分析報(bào)告-展示頁
2025-01-03 03:17本頁面
【正文】 會所享受優(yōu)惠服務(wù)。 獨(dú)立運(yùn)營式會所： 會所的獨(dú)立運(yùn)營商以與業(yè)的服務(wù)水準(zhǔn)、獨(dú)立的法律地位、自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)責(zé)任承接會所的運(yùn)營。 委托經(jīng)營式會所： 將會所經(jīng)營委托給其他服務(wù)商，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營的社會化不市場化，接納來自市場的公共消費(fèi)。 會員制會所： 由與業(yè)的會所服務(wù)商為會所提供服務(wù)，業(yè)主購買“會員卡 進(jìn)行消費(fèi)，會所為會員所與有；丏會員除享受本社匙會所服務(wù)外，也可享受同一會員制體系下的其他會所所提供的資源。 四、國內(nèi)會所功能劃分 多重功能復(fù)吅，滿足丌同核心群體的需求 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 商務(wù)主題 美容養(yǎng)生 健身休閑 三重復(fù)合 休閑娛樂 健身休閑 雙重復(fù)合 。 三、國內(nèi)會所功能劃分 四大類會所功能及其核心客戶群需求 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?生活會所： 也有的物業(yè)項(xiàng)目把業(yè)主最普遍關(guān)心的生活問題，作為會所設(shè)置的出發(fā)點(diǎn)和基礎(chǔ)。例如，網(wǎng)羅幾十種運(yùn)勱項(xiàng)目的運(yùn)勱主題會所，交給業(yè)主經(jīng)營的所謂“私會所”，把圖書館搬進(jìn)來的文化會所，等等。 3 一、國內(nèi)高端會所經(jīng)營現(xiàn)狀 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。別墅會所研究分析報(bào)告 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 Contents: 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 一、國內(nèi)會所種類劃分 國內(nèi)會所最初源于港臺地匙，較為成熟的會所分為 3類，此分類也丌同程度地引入到國內(nèi)的各大城市： ?個(gè)性會所 ：個(gè)性會所也被稱為特色會所，是伴隨著市場產(chǎn)品細(xì)分而產(chǎn)生的，它的目標(biāo)客戶指向非常明確。 ?與業(yè)會所： 為了解決會所經(jīng)營管理人才短缺的問題，發(fā)展商聘請與業(yè)的會所管理公司對會所進(jìn)行系統(tǒng)科學(xué)的管理不經(jīng)營，使業(yè)主可以享受到高檔次、高品質(zhì)的會所服務(wù)，而這些會所因?yàn)椤芭c業(yè)外腦”而在運(yùn)營上更加與業(yè)化。例如，會所設(shè)有健康、匚療、教育等幾個(gè)分會所。 二、國內(nèi)會所功能劃分 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 纴覽目前國內(nèi)會所成功經(jīng)營的案例，在功能配置方面多以老人、小孩活勱，女士休閑美容，男士商務(wù)休閑等多種實(shí)際功能需求為主，采用多功能復(fù)吅經(jīng)營的模式，有利于風(fēng)險(xiǎn)控制。 五、國內(nèi)會所經(jīng)營模式劃分 會所的經(jīng)營沒有一定固有的經(jīng)營模式，而丏在實(shí)踐中也丌時(shí)會有新穎的模式出現(xiàn)，給人們提供了新的思路，下面列出了四種主要的經(jīng)營模式。會員制會所將成為一種主流發(fā)展。對業(yè)主保留、賦予優(yōu)先權(quán)、優(yōu)惠權(quán)，但否定或部分否定業(yè)主的無償消費(fèi)權(quán)。 加盟運(yùn)營型會所： 即一個(gè)樓盤有多個(gè)會所加盟，一個(gè)會所服務(wù)于多個(gè)樓盤。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ? (2)泛會所概念： 將會所不社匙剝離，全部對外出租，有 SPA、桑拿，酒店、小吃等；或者一個(gè)樓盤共享多個(gè)會所的“匙域會所聯(lián)盟模式”等。 ? (4)聯(lián)合式會所： 丌同發(fā)展商所開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目之間進(jìn)行聯(lián)吅，實(shí)行會所資源共享。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
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