前期物業(yè)管理服務合同示范文本(dos-展示頁
2025-06-18 18:21本頁面
【正文】 管理的其要求與標準詳見附件六； 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、保潔服務的其要求與標準詳見附件七； 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化服務的要求與標準詳見附件八； 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范服務要求與標準詳見附件九； 協(xié)助業(yè)主大會開展社區(qū)文化活動，其要求與標準詳見附件十。 第二章 物業(yè)服務事項、要求與標準 第三條 乙方提供的物業(yè)管理服務的范圍為： 標的物之物業(yè)的共用部分（含約定共用部分、法定共用部分）的日常維修養(yǎng)護管理； 標的物之物業(yè)的共用部分（含約定共用部分、法定共用部分）的專項維修資金的收取、使用及管理； 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主及物業(yè)管理之共同事務。 前期物業(yè)管理服務期限自本物業(yè)開始交付使用之日起，為期三年。 占地面積： 平方米； 建筑面積： 平方米，其中住宅 平方米，商場 平方米， 辦公樓 平方米，工業(yè)廠房 平方米，停車場 平方米， 其他： 具體物業(yè)類型見附件一，規(guī)劃總平面圖見附件二。前期物業(yè)管理服務合同示范文本（第九稿） 甲方： 法定代表人： 地 址： 聯(lián)系電話： 乙方： 法定代表人： 資質(zhì)等級： ，證書編號： 地 址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《物業(yè)管理條例》及有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對 （物業(yè)名稱）提供前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。 第一條 本合同標的物： 物業(yè)名稱： 物業(yè)類型： 座落位置： 市 區(qū) 路（街道） 號 四 至：東至 ，南至 ， 西至 ，北至 。 第一章 物業(yè)管理服務期限 第二條 乙方早期介入服務期限自 年 月 日起至本物業(yè)開始交付使用之日止。但期限未滿，業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務 合同生效的，本合同終止。 第四條 早期介入服務事項詳見附件三。 第六條 自 年 月 日起，乙方按 質(zhì)量標準實施管理。對達標有異議的，由雙方共同聘請的第三方予以評定。 第九條 物業(yè)管理費，由乙方根據(jù)物業(yè)不同類型，按建 筑面積向業(yè)主或物業(yè)使用人收取，具體收費標準如下： 住 宅： 元 /月平方米 商 業(yè)： 元 /月物業(yè)開始交付使用后，甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第九條約定的標準交納物業(yè)管理費。 第十二條 停車場服務費用 停車場屬于全體業(yè)主共有的，使用人應按照下列標準向乙方交納費用： 車位使用服務費： （ 1）露天車位： 元 /次 ； 元 /小時 ； 元 /日 ； 元/月 （ 2）車庫車位： 元 /次 ； 元 /小時 ； 元 /日； 元/月 （ 3）
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