【正文】 拉線調(diào)勻調(diào)直縫隙，并將多余砂漿掃出，將磚面砸實；如有壞磚，及時更換。 c、鋪磚可采取在底灰（找平層）上鋪抹粘結(jié)層后，直接在其上擺磚跟線鋪砌，亦可采取在底灰澆水泥漿后，在磚的背面抹鋪粘結(jié)砂漿，厚度不小于 10mm，碼砌到澆好水泥漿的底灰上，并使上楞跟線，磚鋪好后應用木板墊好，按鋪磚先后用木錘全面砸實找平。 b、鋪磚一般先從門口開始，按線位及墻根水平線先鋪幾列縱磚，找好規(guī)矩（位置及標高），以此為標準，從里向外逐列循序退著鋪磚。鋪前在找平層上酌量灑水濕潤或再刷素水泥漿一度，接著抹粘結(jié)層水泥砂漿，配合比為 1:2，稠度以手捏成團、落地開花為宜，厚度不小于 10mm。與鄰房及走廊連通處，應注意拉通線對縫或?qū)ā３叽缦嗖钶^小時，可在 允許范圍內(nèi)調(diào)整縫寬。彈線尺寸按磚材規(guī)格、允許縫寬和設計鋪砌形式而定。鋪灰時根據(jù)沖筋的高度用小平鍬或木抹子將砂漿攤平，用小刮杠刮平，木搓板拍實、搓平，順手劃毛；如厚度超過 20mm，應分兩遍成活。 b、做完沖筋后，在基層面均勻灑水濕潤，然后刷一度水灰比 ，一次面積不宜過大，必須隨刷隨鋪找平層。 2）、水泥砂漿打底 a、按控制標高和坡度，先在房間四周基層上做好灰餅，房間中間每隔 做一道沖筋。 第八章 主要施工方法及施工技術(shù)措施 板塊樓地面工程 16 工藝流程： 基層處理→找標高彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護→踢腳板安裝。 施工排水 工程施工廢水經(jīng)沉砂井處理達到國家排放標準后排入建設、監(jiān)理指定的下水管道中。 施工用電 工程施工用電機械設備較少，并配備二個移動配電箱，保證工程施工用電正常。 15 3）道路、排水、排污等滿足文明施工有關(guān)法規(guī)和條例。 第七章 施工平面布置 施工總平面布置原則 1）根據(jù)現(xiàn)有的施工場地及條件、合理安排，做到文明 整潔。 4）、會同設計院、業(yè)主一起參加設備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。 2）、參加施工圖會審，協(xié)助業(yè)主向 設計院提出建議，完善設計內(nèi)容和設備選型。 4）、對建筑的裝飾材料、安裝工程的未計價材料必須待業(yè)主對廠家、規(guī)格型號及價格確定后方可采購使用。 2）、每月 25日前按時向業(yè)主報出當月完成工作量及次月施工計劃，并根據(jù)業(yè)主的要求及時進行計劃調(diào)整，以滿足業(yè)主對工期進度總安排的要求。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師時的指導后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 13 5）、所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品 、設備、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應按規(guī)定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結(jié)果報告，使所使用的材料、設備不給工程造成浪費。在配合單位“自檢”和總承包專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。以使監(jiān)理工程師對該項設計的適用性和完備性進行審查并滿足所必需的圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料。 第六章 施工協(xié)調(diào)管理 與監(jiān)理工程師的工作協(xié)調(diào) 1）、我公司將積極配合監(jiān)理單位人員履行他們的所有權(quán)力，并執(zhí)行實施監(jiān)理大 綱。工程資源計劃包括主要勞動力需用計劃（附表一）、主要機械設備計劃（附表二）、主要材料計劃（附表三）。 資源準備。 現(xiàn)場準備。 組織準備。 第五章 施工準備 工程在公司和項目經(jīng)理部的主持下，施工準備工作著重抓以下四個方面： 技術(shù)準備。電氣安裝應與裝飾裝修同步配合進行。預留預埋貫穿整個主體施工階段。 外墻面磚待主體完工即自上而下進行，在大施工段流水內(nèi)組織小段流水，爭取早完工，為環(huán)境和鋁合金窗施工創(chuàng)造條件。 依據(jù)工程設計、施工特點及施工條件，本著“合理安排工序、精心組織施工”的原則，以“確保各工序質(zhì)量、實現(xiàn)總體質(zhì)量優(yōu)良目標、有效控制各階段施工進度、實現(xiàn)總體工期目標”為目 11 的來確定本工程的施工程序。 安裝工程：我公司下轄的安裝項目經(jīng)理部，并統(tǒng)一屬裝飾項目經(jīng)理部協(xié)作管理。 6）、實行勞動用工管理，選派組織能力強、技術(shù)水平高，并經(jīng)過專業(yè)培訓的作業(yè)隊伍，部份工種特聘經(jīng)驗豐富的專業(yè)施工人員，確保工程質(zhì)量和工期。 4）、建立公司工程 指揮部現(xiàn)場辦公制，每 5天召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉(zhuǎn)。 2）、建立健全項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員、內(nèi)業(yè)、材料、機械、質(zhì)量、安全等崗位責任制，由公司工程指揮部定期對各專業(yè)進行考核。施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場都一個樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價值。 9 4）、我公司項目管理歷來將工程的社會效益看重于經(jīng)濟效益，將項目職業(yè)道德作為專項考核制度，并在項目管理中大力提倡和推廣，我們將一如既往地實行這一制度，以贏得客戶的信任及市場的回報。 3）、以已制定的各項目管理制度來指導、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量、效率。未進場之前可根據(jù)設計要求積極為本工程做好開工前的準備工作（材料、機械、技術(shù)等準備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為 前提。 施工組織機構(gòu)的啟動 1）、根據(jù)本工程各方面情況及特點，有針對性的組建項目班子，并且人選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認，全班人選將處于啟動狀態(tài)。 7 工程項目組織機構(gòu)如下圖： 管理職能 公司負責工程的施工組織管理，組織健全項目班子，全面履行合同，領導和配合項目部抓好各項準備工作，如：物資供應、人力配備、內(nèi)外協(xié)調(diào)和后勤保障工作，財務、成本核算、職工思想教育、勞動競賽等，督促項目部抓好質(zhì)量、安全文明施工，定期檢查施工進度。應用網(wǎng)絡技術(shù)、超前布局、統(tǒng)籌兼顧、科學安排、優(yōu)化配置、合理協(xié)調(diào)、動態(tài)管理，確?？傮w目標的實現(xiàn)。組建精干高效、雷厲風行、能快速動作的項目班子。 5）、本工程的經(jīng)營宗旨是“保本、微利、求發(fā)展”。 3）、我公司愿用自身特有的各種優(yōu)勢、經(jīng)驗、先進技術(shù)等為業(yè)主降低工程造價。 第四章 施工部署 工程的施工指導方針 本工程施工質(zhì)量、施工進度乃至場容場貌，對業(yè)主、承建人都具有重要的現(xiàn)實意義，因此，我公司對本工程的施工指導方針如下： 6 1）、我司將本工程列為 2020年度的重點工程，由公司設立工程指揮部（由裝飾公司經(jīng)理擔任指揮長，裝飾公司技術(shù)負責人擔任副指揮長）。小型中央空調(diào) 、音響及衛(wèi)生潔具等的安裝。 所有屋面做 SBS防水卷材層，部分屋面做隔熱層。新會議室貼優(yōu)質(zhì)地磚，墻面乳膠漆飾面， 120高胡桃木踢腳線，安鋁合金窗、門為磨砂玻璃，仿櫻桃木飾面，包門套。區(qū)委門廳貼優(yōu)質(zhì)地磚，墻面刷乳膠漆，部分為花崗石和鋁塑板飾面。過道走廊、等候區(qū)地面貼優(yōu)質(zhì)地磚，貼墻磚踢腳線， 墻面刷白色乳膠漆，安鋁合金窗，頂棚為輕鋼龍骨，紙面石膏板。頂棚為烤漆龍骨、硅鈣板，格柵燈。重點對新建會議室和大廳進行裝飾。該工程為舊樓改造，要求邊辦公邊裝修，故要合理地安排施工工序，注意安全施工、文明施工。 忠于設計、精心施工、相互配合、統(tǒng)一指揮、工期履約、保證使用、日夜奮戰(zhàn)、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，建一個工程、塑一座豐碑。 合理地安排施工項目，提高施工的連續(xù)性和均衡性。 在確保施工質(zhì)量、安全生 產(chǎn)前提下，力爭趕前，加快施工進度，盡量做到平面和立面均衡施工，綜合平衡雨天和夜間施工。 我司施工技術(shù)能力、施工管理能力及成功的經(jīng)驗總結(jié)。 國家頒布實施的各項建筑施工規(guī)范、條例及重慶市建筑施工標準、驗評標準。 國家頒布的各項規(guī)劃設計規(guī)范、條例及設計標準。 1 目錄 第一章 編制依據(jù)及說明 .........................................................3 第二章 編制原則 ...............................................................3 第三章 工程概況 ...............................................................4 第四章 施工部署 ...............................................................5 第五章 施工準備 ..............................................................11 第六章 施工協(xié)調(diào)管理 ..........................................................12 第七章 施工平面布置 ..........................................................14 第八章 主要施工方法及施工技術(shù)措施 ............................................15 第九章 工程質(zhì)量目標及質(zhì)量保證措施 ............................................34 第十章 工程工期目標及施工進度計劃保證措施 ....................................39 第十一章 工程安全、文明施工及保證措施 ........................................44 第十二章 新工藝、新技術(shù)、新設備、新材料的應用 ................................50 第十三章 降低工程造價措施 ....................................................51 第十四章 工程服務及保修 ......................................................51 2 3 第一章 編制依據(jù)及說明 重慶市江北區(qū)委辦公大樓裝飾工程設計方案及設計施工圖。 重慶市江北區(qū)委辦公大樓裝飾工程邀標文書。 國家 頒布實施的各項裝飾施工規(guī)范、條例及重慶市裝飾施工標準、驗評標準。 2020年國家頒布的《工程建設標準強制性條文 —— 房屋建筑部分》、《建設工程質(zhì)量管理條例》。 第二章 編制原則 堅持按基本建設程序和建筑施工科學技術(shù)管理、充分應用現(xiàn)代網(wǎng)絡技術(shù)，組織好人員和機械；利用好時間和空間；控制好質(zhì)量和工期、安全和文明施工，使本工程在 55天內(nèi)完成，工程達到一次性驗收合格。 4 堅持文明施工，基本做到施工不擾民，夜間施工噪聲控制不得超過 23點鐘，必須連續(xù)作業(yè)做到事先向環(huán)保部門和區(qū)政府有關(guān)部門報批并通告臨近住戶。 土建與安裝施工班組之間的密切配合。 第三章 工程概況 重慶市江北區(qū)區(qū)委辦公大樓裝飾工程位于江北區(qū)華新村 40號，建筑面積約為 2900平方米。 根據(jù)裝飾工程的裝修范圍：江北區(qū)區(qū)委辦公大樓一至五層樓梯間、過道走廊、辦公室、衛(wèi)生間、會議室和新建兩層會議室等的地面、墻面、頂棚、窗以及改建的大廳、屋面防水等。 區(qū)委辦公樓裝飾：辦公室地面貼優(yōu)質(zhì)地磚，貼墻磚踢腳線，墻面刷白色乳膠漆，安鋁合金窗、木門，包門套。其中書記室為胡桃木踢腳線，墻面部分為 5 影木飾面。衛(wèi)生間地面做二布六油防水層，貼防滑地磚，墻面滿貼優(yōu)質(zhì)面磚，安鋁合金窗、木門，防火板飾面，頂棚為鋁扣板，燈盤。安塑鋼落地窗、鋼化玻璃門，白玻窗 。外立面貼飾面磚，大門立柱貼花崗石。 所有裝飾部位的燈具、開關(guān)、插座及強弱電線暗敷設。 該裝飾設計為辦公場所營造了輕松、和諧的氛圍。 2）、我公司以“優(yōu)質(zhì)服務讓顧客滿意”為宗旨。 4）、以科學、求實、嚴格的施 工管理，敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的配合服務贏得業(yè)主的信任。 管理模式及組織機構(gòu) 為確保本工程總體目標的實現(xiàn)，工程成立江北區(qū)委辦公大樓裝飾工程項目經(jīng)理部。明確目標，落實責任到職能部門、班組、個人，即把整個項目的計劃目標化整為零，層層分解到位。 工程項目經(jīng)理部組建由裝飾公司副經(jīng)理擔任項目經(jīng)理并全職實施工程全面管理；項 目技術(shù)負責人由一名經(jīng)驗豐富的工程師