建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)知識(shí)安防造價(jià)員-展示頁(yè)
2024-09-26 21:13本頁(yè)面
【正文】 額 北京市建設(shè)委員會(huì) 2022年 《 北京市建設(shè)工程預(yù)算定額 》 。 《 電子工程建設(shè)預(yù)算定額 》 共六冊(cè) 《 北京市建設(shè)工程預(yù)算定額 》 共十冊(cè) 按定額主編單位和管理權(quán)限 （ 1） 全國(guó)統(tǒng)一定額 中華人民共和國(guó)建設(shè)部批準(zhǔn) 《 全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額 》 （ GYD201~2132022） 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 、 中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)部 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》GB50500— 2022。 2） 概算指標(biāo) （ 1） 施工定額 企業(yè)生產(chǎn)定額 。 ? 定額編制程序和用途 估算指標(biāo) 在預(yù)算定額、概算定額（概算指標(biāo)）的基礎(chǔ)上，依據(jù)已建工程的預(yù)、決算資料和價(jià)格變動(dòng)等資料編制。 在正常施工條件下 ， 完成一定計(jì)量單位合格基本建設(shè)產(chǎn)品的生產(chǎn)任務(wù)中 ，國(guó)家規(guī)定了 工日 、 材料 、 機(jī)械臺(tái)班和儀器儀表臺(tái)班 的消耗的社會(huì)平均必須數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) 。 第三章 工程建設(shè)定額與單價(jià) 定額 的概念 規(guī) “ 定 ” 的 “ 額 ” 度 ?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目造價(jià)，由建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、專項(xiàng)費(fèi)用 共六部分組成。 ? 2． 5． 1 基本建設(shè)產(chǎn)品具有單件性和條件多變性的特點(diǎn) （ 對(duì)每個(gè)產(chǎn)品進(jìn)行單獨(dú)計(jì)價(jià) ） ? 2． 5． 2 基本建設(shè)產(chǎn)品計(jì)價(jià)的特點(diǎn)是由施工生產(chǎn)流動(dòng)性所決定的 （ 對(duì)每個(gè)產(chǎn)品進(jìn)行單獨(dú)計(jì)價(jià) ） 基本建設(shè)預(yù)算 包括設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，是設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的總稱。 ? 基本建設(shè)產(chǎn)品的計(jì)價(jià)方式方法是由該類產(chǎn)品自身的經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)所決定 。 ? 建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估 ? 在項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)或投入使用后的一定時(shí)期，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)行進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，對(duì)投資項(xiàng)目的實(shí)際費(fèi)用 — 效益進(jìn)行系統(tǒng)審計(jì)。 驗(yàn)收投產(chǎn)和使用 任何一個(gè)工程項(xiàng)目建成后 ， 經(jīng)過試運(yùn)行和試生產(chǎn)階段 ， 能夠生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品 ， 或符合設(shè)計(jì)要求和正常使用后 ， 都要既是辦理 峻工驗(yàn)收 。 施工安裝 1． 項(xiàng)目施工準(zhǔn)許證和開工報(bào)告； 2． 施工組織設(shè)計(jì)的編制； 3． 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙 、 施工驗(yàn)收規(guī)范 、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程進(jìn)行 。 實(shí)行招標(biāo)的目的是為計(jì)劃興建的工程通過投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng) ， 擇優(yōu)選擇一個(gè)信譽(yù)好 、 質(zhì)量高 、 工期短 、投資省的承包單位 ， 使工程建設(shè)能夠按期優(yōu)質(zhì)完成 。 ? 上述的提出 擬建項(xiàng)目、可行性研究、可行性研究報(bào)告以及設(shè)計(jì)四個(gè)階段，可以統(tǒng)稱為項(xiàng)目建設(shè)前期工作 。 （ 2） 能據(jù)以安排材料 、 設(shè)備和非 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作 。 根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)做施工圖設(shè)計(jì) 。 對(duì)于技術(shù)比較復(fù)雜而缺乏經(jīng)驗(yàn)的工程項(xiàng)目 ， 經(jīng)批準(zhǔn)可以采用 。 ? 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及分析； ? 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃和年限； ? 2） 深度 ? （ 1）經(jīng)過比選，確定設(shè)計(jì)方案； ? （ 2）確定土地征用范圍； ? （ 3）據(jù)以進(jìn)行主要設(shè)備及材料訂貨； ? （ 4）確定工程造價(jià)，據(jù)以控制工程投資； ? （ 5）據(jù)以編制施工圖設(shè)計(jì)； ? （ 6）據(jù)以進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)編制和施工準(zhǔn)備； ? （ 7）據(jù)以進(jìn)行生產(chǎn)準(zhǔn)備。 可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容： ? 可行性研究報(bào)告 ? 由建設(shè)單位 （ 或委托具有編制能力的單位 ） 編制 。 ? 2． 3． 2 建設(shè)工程項(xiàng)目的分類 ? 按建設(shè)性質(zhì)劃分 ? 按投資作用劃分 ? 按項(xiàng)目規(guī)模劃分 ? 按項(xiàng)目的投資效益劃分 ? 按項(xiàng)目的投資來源劃分 基本建設(shè)程序 編報(bào)項(xiàng)目建議書 1. 主要任務(wù)：技術(shù)上可行性 、 先進(jìn)性 、 適用 性 、 可靠性 ， 經(jīng)濟(jì)上合理性 。 分項(xiàng)工程 是分部工程的組成部分 。 單位 （ 子單位 ） 工程 是單項(xiàng)工程的組成部分 ， 具有單獨(dú)設(shè)計(jì) ， 可以組成獨(dú)立施工 ， 但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益工程 。 建設(shè)項(xiàng)目 經(jīng)批準(zhǔn)按照一個(gè)可行性研究報(bào)告的范圍進(jìn)行施工 ， 在行政上是獨(dú)立的組織形式 ， 經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算 、 統(tǒng)一管理的建設(shè)工程實(shí)體 。 特點(diǎn) （ 1） 產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性； （ 2） 產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)的流動(dòng)性； （ 3） 產(chǎn)品體積龐大 、 結(jié)構(gòu)復(fù)雜 、 占用資金多 、生產(chǎn)周期長(zhǎng) 、 社會(huì)勞動(dòng)消耗量大； （ 4） 生產(chǎn)條件多變 ， 價(jià)格要素變化大； （ 5） 生產(chǎn)的社會(huì)性 ， 協(xié)作配合環(huán)節(jié)多 ， 運(yùn) 輸量大； （ 6） 生產(chǎn)技術(shù)復(fù)雜 ， 涉及學(xué)科門類多 。造價(jià)員培訓(xùn)班 基礎(chǔ)課 李加洪 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)知識(shí) 第 1章 項(xiàng)目與工程項(xiàng)目 第 2章 基本建設(shè)項(xiàng)目 含義和范圍 基本建設(shè)凡 固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建 、 改建 、 擴(kuò)建 、 恢復(fù)工程及與之連帶的工作 。 基本建設(shè)包括新建 、 改建 、 擴(kuò)建 、 恢復(fù)和遷建等范圍的生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性的固定資產(chǎn) 。 ? 2． 3 建設(shè)工程項(xiàng)目的組成與分類 ? 建設(shè)工程項(xiàng)目是指為完成依法立項(xiàng)的新建、擴(kuò)建、改建等各類工程而進(jìn)行的、有起止日期的、達(dá)到規(guī)定要求的一組相互關(guān)聯(lián)的受控活動(dòng)組成的特定過程，包括策劃、勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收和考核評(píng)價(jià)等。 又稱工程項(xiàng)目 ， 是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分 、 具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件 ， 建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目 。 分部 （ 子分部 ） 工程 是單位工程的組成部分 ， 一般按建筑物的主要結(jié)構(gòu) 、 主要部位以及安裝工程的種類來劃分 。 一般是按工種劃分的 ， 也是形成建筑產(chǎn)品基本構(gòu)部件的過程 。 2. 內(nèi)容 可行性研究?jī)?nèi)容隨行業(yè)有所區(qū)別。 ? 設(shè)計(jì) ? 初步設(shè)計(jì) 、 技術(shù)設(shè)計(jì) 、 施工圖設(shè)計(jì) 1. 初步設(shè)計(jì) 從技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上 ， 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合全面的規(guī)劃和設(shè)計(jì) ， 論證技術(shù)的先進(jìn)性 、 可能性和經(jīng)濟(jì)上的合理性 ， 并確定總的建設(shè)費(fèi)用 (設(shè)計(jì)概算 )。 2 技術(shù)設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì)的深化 ， 設(shè)計(jì)工作更具體 、 更完善 。 如： ? 修正總概算，并提出與建設(shè)總進(jìn)度相符合的分年度所需資金的額度； ? 為工程項(xiàng)目投資包干或招標(biāo)提供數(shù)據(jù)和標(biāo)底價(jià)格等。 其深度應(yīng)滿足以下要求： （ 1） 施工圖必須繪制正確 、 完整 、配套 ， 以便據(jù)以進(jìn)行施工和安裝 。 （ 3） 能夠編制施工圖預(yù)算 。建設(shè)前期工作關(guān)系著整個(gè)工程建設(shè)工作的成敗 招標(biāo)投標(biāo) 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 （ 1999年 8月 30日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過 ， 自 2022年 1月 1日起施行 ） 。 ? 《 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例 》已經(jīng) 2022年 11月 30日國(guó)務(wù)院第 183次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自 2022年 2月 1日起施行。保證工程質(zhì)量和
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