建筑企業(yè)經營預測與決策-展示頁
2024-09-26 20:58本頁面
【正文】 記錄被調查者的行為 、 活動 、 反應 、感受或現場事物 ， 以獲取資料的一類方法 。 包括： （ 1） 外部宏觀環(huán)境的調研 （ 2） 企業(yè)所處行業(yè)的調研 E網 應用性市場調研 是指更好地了解市場需求狀況 ， 尋求戰(zhàn)略失敗的原因或減少決策中的風險 。 E網 第三章 建筑企業(yè)經營預測與決策 E網 學習要點 市場調研的概念和功能 市場調研的方法及優(yōu)缺點 經營預測的方法及應用 （ 定性預測和定量預測 ） 不確定型決策的方法及應用 風險型決策的方法及應用 E網 第一節(jié) 建筑企業(yè)市場調研 一 、 市場調研概述 ?市場調研的概念 是企業(yè)運用一定的技術 、 方法 、 手段 ，對影響市場變化及發(fā)展的因素條件等所進行的收集資料 、 掌握客觀情況 、提供市場信息 ， 為企業(yè)進行經營預測制訂正確的經營方針和合理的經營決策提供可靠依據的一系列工作 。 E網 ?市場調研的功能 ?描述功能 收集信息并陳述事實 ?診斷功能 對收集到的信息進行解釋 ?預測功能 對未來的趨勢進行估計 E網 ?市場調研的作用 ?是企業(yè)經營預測與決策的基礎 ?為企業(yè)承包開展市場營銷提供各類信息 ?是使市場經營組合經常處于最佳狀態(tài)的手段 E網 ?市場調研的類型 從調研目的來看 ， 可分為： 基礎性市場調研 應用性市場調研 E網 基礎性市場調研 主要是對企業(yè)所處的外部宏觀環(huán)境和行業(yè)動態(tài)進行了解 。 包括： （ 1） 消費者調研 （ 2） 產品調研 （ 3） 廣告調研 （ 4） 銷售調研 （ 5） 績效調研 E網 ?市場調研的程序 確 定 調 研 問 題 和 目 標 初 步 調 查 確 定 調 研 項 目 確 定 調 研 方 案 實 施 調 研 整 理 分 析 資 料 提 出 調 研 報 告 E網 ?市場調研的方法 1） 訪問法 是調查員通過口頭 、 書面或電信等方式向被調查者了解市場情況 ， 收集資料的一種實地調查方法 。 優(yōu)點：被調查者的意見不受外在因素的影響 ， 收集的信息來自于客觀實際 ， 準確性較高 。 E網 3） 實驗法 這是將范圍一定的特定市場作為實驗場所 ， 進行實驗 ， 并采用適當方法收集 、 分析實驗數據 ， 進而了解市場的一種方法 。 缺點：調研成本較高 ， 企業(yè)難以保守商業(yè)秘密 ， 實施過程中阻礙較大 。 這種方法主要用于上級主管部門對下屬單位進行的調查 。 E網 ?作用 ?是決策的前提 ?是擬定企業(yè)經營計劃的依據 ?有助于提高企業(yè)的競爭能力 ?能增強企業(yè)的應變能力 E網 二、建筑企業(yè)經營預測的內容 ?建筑市場預測 ?資源預測 ?生產能力預測 ?企業(yè)的技術發(fā)展預測 E網 三、經營預測的基本程序 確定預測目標和要求 收集資料 選擇預測方法 進行預測 分析預測結果 提出預測報告 追蹤和反饋 合理否 是 否 E網 四、經營預測方法及應用 ?定性預測方法及應用 1）個人判斷法 即決策者憑借個人的知識，經驗和綜合分析能力，對預測對象未來發(fā)展變化趨勢作出的推斷。 缺點：容易受決策者個人主觀臆斷的影響。 E網 優(yōu)點：由專家做出判斷和估計，同時這種方法可以使與會專家暢所欲言，自由辯論，集思廣益，因而可提高預測的準確性。 E網 3）德爾菲法 具體做法為：采用匿名的方式，就預測的問題，征詢有關專家的看法和意見，然后將所得的各種意見加以綜合、歸納和整理，再反饋給各個專家，進一步征詢意見，經過多次這樣的反復和循環(huán)，直到預測的問題得到較為滿意的結果。 缺點：若意見難以一致，將反復征詢修改意見，可能會占用較長時間。 ?主觀記分法 即事先予以不同的事件或方案不同的計分標準，由調查者根據自己對事件的估計，按標準評定得出分值，然后對分值進行整理分析得出預測結論的一種方法。該方法是將歷史資料和數據，按時間順序排成一序列，根據時間序列所反映的經濟現象的發(fā)展過程、方向和趨勢，將時間序列外推或延伸，以預測經濟現象未來可能達到的水平。 E網 指數平滑法中平滑系數的確定： 1） 觀察值呈較穩(wěn)定水平發(fā)展時 ，α取值為 [, ] 2） 觀察值波動較大時 ， α取值為[, ] 3） 觀察值波動很大時 ， α取值為[, ] 通常采用定性預測的方法 確定平滑系數的取值。 E網 ?線性趨勢預測 當經濟變量在某一時間內近似呈線性趨勢時 ， 我們可把時間的序列數作為變量 X， 把所研究經濟變量在各個時期內的數值作為變量 Y，則線性趨勢預測模型為： Y=a+bX 其中： a、 b為待定系數 。 ?????????niiiniii bxayyyQ1212 )]([)?(?????????????0?0???22 )(????????iiaiiaiixxNyxyxNb房地產 網 E網 最后可計算得出： 22 )(????????iiaiiaiixxNyxyxNbNxbNya iai ?? ??根據時間序列的特點 ， 我們可將時間序列適當取值 ， 使 ， 從而使計算簡化 。 對于一些能夠轉
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