建設投資控制講義第三章-展示頁
2024-09-07 13:33本頁面
【正文】 疇。估算指標為建設工程的投資估算提供依據(jù)，是合理確定項目投資的基礎。 (2)概算定額 (指標 )是在預算定額基礎上以主要分項工程綜合相關分項的擴大定額，是編制初步設計概算的依據(jù)，還可作為編制施工圖預算的依據(jù)，也可作為編制估算指標的基礎。 第一節(jié) 建設工程定額 (二 )按建設程序分類 (1)預算定額 (基礎定額 )是完成規(guī)定計量單位分項工程計價的人工、材料、施工機械臺班消耗量的標準，是統(tǒng)一預算工程量計算規(guī)則小項目劃分、計量單位的依據(jù)，是編制地區(qū)單位計價表，確定工程價格，編制施工圖預算的依據(jù)，也是編制概算定額(指標 )的基礎；也可作為制定招標工程標底、企業(yè)定額和投標報價的基礎。 第一節(jié) 建設工程定額 四、定額的分類 (一 )按反映的物質消耗的內容分類 按照反映的物質消耗的內容，可將定額分為人工消耗定額、材料消耗定額和機械消耗定額。 (4)定額編制的依據(jù)之一是有代表性的已完工程價格資料，通過對其整理、分析、比較，作為編制的依據(jù)和參考，有其真實性、合理性和適用性，對建設工程投資的形成也有指導意義。 第一節(jié) 建設工程定額 (3)在建設工程投資的形成過程中，定額有其特定的地位和作用。 (1)每個建設工程都是由單項工程、單位工程、分部分項工程組成的，需分層次計算，而分層次計算則離不開定額。 (3)定額還有利于完善市場信息系統(tǒng)。 (1)定額與市場經濟的共融性是與生俱來的，它不僅是市場供給主體加強競爭能力的手段，而且是體現(xiàn)市場公平競爭和加強國家宏觀調控與管理的手段。 (4)定額是實現(xiàn)分配，兼顧效率與公平的手段。 (2)定額是組織和協(xié)調社會化大生產的工具。 第一節(jié) 建設工程定額 三、定額的地位和作用； (一 )定額在現(xiàn)代管理中的地位 定額是現(xiàn)代科學管理的重要內容，在現(xiàn)代化管理中有其重要的地位。 隨著管理科舉的發(fā)展，定額也在不斷地擴充、完善，一些新的技術、工藝的不斷出現(xiàn)，使得定額范圍大大突破了工時控制的內容，逐漸形成了我們今天的建設工程定額。 我國定額的出現(xiàn)，始于宋代。 例 定額是人們根據(jù)不同的需要，對某一事物規(guī)定的（ ）。第九節(jié) 建設工程定額 P392 一、定額的概念 定額，即規(guī)定的額度，是人們根據(jù)不同的需要，對某一事物規(guī)定的數(shù)量標準。 建設工程定額，即額定的消耗量標準，是指按照國家有關的產品標準、設計規(guī)范和施工驗收規(guī)范、質量評定標準，并參考行業(yè)、地方標準以及有代表性的工程設計、施工資料確定的工程建設過程中完成規(guī)定計量單位產品所消耗的人工、材料、機械等消耗量的標準。 A． 單價 B． 建筑安裝工程費 C． 數(shù)量標準 D. 建筑工程費 安裝工程費 答案： C 第一節(jié) 建設工程定額 二、定額的產生 定額屬于管理的范疇，是隨著生產的社會化和科學技術的不斷進步而發(fā)展起來的。 定額的產生與管理科學的產生和發(fā)展密切相關。定額是伴隨著管理科學的產生而產生廠伴隨著管理科學的發(fā)展而發(fā)展的，它在現(xiàn)代化管理中有著重要的地位。 (1)定額是節(jié)約社會勞動，提高勞動生產率的重要手段。 (3)定額是宏觀調控的依據(jù)。 (二 )定額在市場經濟條件下的作用 在市場經濟條件下，定額作為管理手段是不可或缺的。 (2)在工程建設中，定額仍然有節(jié)約社會勞動和提高生產效率的作用。 第一節(jié) 建設工程定額 (三 )定額在建設工程管理中的作用 建設工程的特點決定了建設工程投資的特點，建設工程投資的特點又決定了建設工程 投資的形成，必須依靠定額來進行計算。 (2)國家應制訂統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位，企業(yè)在這三個統(tǒng)一的基礎上，在國家定額指導下，結合本企業(yè)的管理水平、技術裝備程度和工人的操作水平等具體情況，編制本企業(yè)的投標報價定額，依據(jù)企業(yè)定額形成的報價才能在市場競爭中獲取較大的優(yōu)勢。首先要依據(jù)定額做出一個基本的價格標準，然后再采取投標報價技巧，根據(jù)工程具體情況、難易程度、競爭因素、價
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