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建筑總平面設(shè)計ppt課件-展示頁

2024-09-07 01:40本頁面
  

【正文】 的邊界線。一般 建筑紅線都會從道路紅線后退一定距離 ,用來安排廣場、綠化及地下管線等設(shè)施。 道路紅線 是城市 道路用地的規(guī)劃控制邊界線 ,一般由城市規(guī)劃行政主管部門在用地條件圖中標(biāo)明。另外, 限定河流 等用地的 藍(lán)線 以及 限定城市公共綠化用地的藍(lán)線 ,也可以限定用地的邊界。 ( 1) 對用地性質(zhì)的控制 城市規(guī)劃對 規(guī)劃區(qū)域中的用地性質(zhì)有明確限定 ,規(guī)定了它的適用范圍,決定了用地 內(nèi)適建、不適建、有條件可建的建筑類型 。 城市規(guī)劃的要求 城市規(guī)劃對于建筑總平面的設(shè)計要求一般包括:對 用地性質(zhì)和用地范圍的控制 ;對于容積率、建筑密度、綠地率、綠化覆蓋率、建筑高度、建筑后退紅線距離等方面指標(biāo)的控制 ;以及對 交通出入口的方位規(guī)定 等等。 因此,建筑總平面設(shè)計時,應(yīng)正確處理 建筑與城市總體規(guī)劃的關(guān)系 、 建筑與周圍環(huán)境 的關(guān)系、建筑與場地 的關(guān)系,這也是進(jìn)行建筑總平面設(shè)計的依據(jù)和方法。 ( 4)環(huán)境的整體性 任何建筑都處于一定的環(huán)境中,并與周圍環(huán)境保持著某種聯(lián)系。 ( 2)技術(shù)的安全性 總平面設(shè)計在滿足正常情況下的使用要求外,還應(yīng)當(dāng)考慮某些可能發(fā)生的災(zāi)情, 如火災(zāi)、地震和空襲 等偶然因素,必須按照有關(guān)規(guī)定采取技術(shù)措施,防止災(zāi)害的發(fā)生、蔓延,減少其危害程度。 建筑總平面設(shè)計 是根據(jù)建筑物使用功能的要求, 結(jié)合城市規(guī)劃、場地的地形地質(zhì)條件、朝向、綠化及周圍環(huán)境等因素 ,因地制宜進(jìn)行總體布局,確定 主要出入口的位置,進(jìn)行總平面功能劃分 , 在功能劃分 的基礎(chǔ)上進(jìn)一步確定 單體建筑 的布置、道路交通系統(tǒng)布置、管線及綠化系統(tǒng)的布置。第三章:建筑總平面設(shè)計 第 3章 建筑總平面設(shè)計 我們知道,一幢建筑物或建筑群 不是孤立存在 的,必然處于一個特定的環(huán)境中,他在基地上的 位置、朝向、體型的大小和形狀、出入口的位置及建筑造型等都受到總體規(guī)劃和基地條件的制約 。由于 地基條件、基地周圍環(huán)境 的影響,為使建筑物 既滿足使用要求又能與基地環(huán)境協(xié)調(diào)一致 ,必須做好 建筑總平面設(shè)計 。 建筑總平面設(shè)計一般應(yīng)滿足以下基本要求 : ( 1)使用的合理性 合理的功能要求,良好的 日照、通風(fēng)和方便的交通聯(lián)系 是總平面設(shè)計要滿足的基本要求。 ( 3)建筑的經(jīng)濟(jì)性 總平面設(shè)計要考慮與國民經(jīng)濟(jì)水平及 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展條件 相適應(yīng),力求發(fā)揮建筑投資的 最大經(jīng)濟(jì)效益 ;并盡量多 保留一定的綠化用地和發(fā)展空間 ,使場地的生態(tài)環(huán)境和建設(shè)發(fā)展具有可持續(xù)性 ??偲矫嬖O(shè)計只有從整體關(guān)系出發(fā),使 人造環(huán)境和自然環(huán)境 相協(xié)調(diào),才有可能 創(chuàng)造便利、舒適、優(yōu)美的空間環(huán)境 。 建筑與城市規(guī)劃的關(guān)系 為保證城市發(fā)展的整體利益,同時也為確保建筑與總體環(huán)境的協(xié)調(diào),建筑總平面設(shè)計必須滿足 城市規(guī)劃的要求 ,同時 應(yīng)符合國家和地方有關(guān)部門訂制的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定 ,這是設(shè)計的前提條件。他們對總平面設(shè)計尤其是布局形態(tài)的確定起著決定性的影響。 ( 2) 對用地范圍、建筑范圍的控制 規(guī)劃對用地范圍的控制多是由 建筑紅線與道路紅線 共同來完成的。 紅線所限定的用地范圍就是用地的權(quán)屬范圍 ,除了某些特殊項目(比如公共建筑物或構(gòu)筑物),經(jīng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)可突入道路紅線建造以外,其他項目不允許超越紅線布置。 建筑紅線也稱為建筑控制線 ,是建筑物 基底位置的控制線 ,使基地中允許建造建筑物的基線。 藍(lán)線 是指城市規(guī)劃管理部門按城市總體規(guī)劃確定 長期保留的河道規(guī)劃線 。 ( 3) 對用地強(qiáng)度的控制 規(guī)劃中對 基地使用強(qiáng)度的控制是通過容積率、建筑覆蓋率、綠地率、綠化覆蓋率等指標(biāo)來實現(xiàn)的 。 容積率 是指基地內(nèi)所有 建筑物的建筑面積之和 與 基地總用地面積的比值 。 綠地率是指 基地內(nèi)綠化用地總面積 與 基地總面積的百分比 。 除了上述幾方面的要求外, 城市規(guī)劃對建筑高度、交通出入口的方位、建筑主要朝向、主入口方位 等方面的要求,在建筑總平面設(shè)計中也應(yīng)同時予以滿足。 在 《 民用建筑設(shè)計通則 》 中,對于場地內(nèi) 建筑物的布局、建筑物與相鄰場地的邊界線的關(guān)系、建筑突出物與建筑紅線的關(guān)系,基地內(nèi)的道路設(shè)置、道路對外出入口的位置、綠化及管線的布置、場地豎向設(shè)計 等方面有比較具體的規(guī)定;在 《 建筑設(shè)計防火規(guī)范 》 、 《 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 》 中對場地內(nèi)的 消防車道、建筑物的防火間距
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