【正文】 磚面 上，由角端穿看掛線的平直度，用腰線磚的灰縫厚度調(diào)平；當(dāng)?shù)谝徊郊軌w出現(xiàn)垂直偏差， 第二步架調(diào)整時，應(yīng)逐步收縮，使表面不出現(xiàn)太大凹凸不平；灰漿要鋪平，擺磚要跟線， 每塊磚要擺的橫平豎直；瓦工應(yīng)帶托線板，吊線錘，經(jīng)常檢查表面平整 度，做到三皮一吊， 五皮一靠。 (4)操作不當(dāng)，鋪灰厚薄不勻，磚不跟線，擺磚不平。 (2)墻長度較大時，拉線不緊，掛線產(chǎn)生下垂，跟線砌筑后，灰縫易出現(xiàn)下垂現(xiàn)象。 ，墻面凹凸不平 清水墻同一條平縫寬度不一致，個別磚層冒線砌筑；水平縫下垂；墻體中部凹凸不平。 (3)采用里腳手架砌磚時，看外墻縫不方便，易產(chǎn)生誤差，出現(xiàn)游丁走縫。 原因分析 : (1)磚的長寬尺寸誤差較大，如磚的長為正偏差，寬為負(fù)偏 差，磚一順一丁時，豎縫寬 度不易掌握，誤差逐層積累，易產(chǎn)生游丁走縫。 防治措施： 切磚墻應(yīng)注意組砌形式，砌體中磚縫搭接不得少于 1/4 磚長；內(nèi)外皮磚層，每隔五層磚 應(yīng)有一層丁磚拉結(jié)（五順一?。?，使用半磚頭應(yīng)分散切于混水墻中；砌磚柱堅持打七分頭磚， 嚴(yán)禁采用包心砌法；砌磚柱灰縫砂漿應(yīng)飽滿，每砌完一層應(yīng)進行一次豎縫刮漿塞縫工作， 以提高砌體強度；同一單位工程中，盡量使用同一磚廠的磚。 (2)砌磚柱需用大量七分磚，打磚較費工時，操作人員為省事常不打七分頭磚，用包心 砌法。 混水墻面組砌方法混亂，出現(xiàn)直縫和“二層皮”，磚柱出現(xiàn)包心砌法，里外皮磚層互 不相咬，形成周圈通天縫，降低砌體強度和整體性；清水墻出現(xiàn)豎縫寬窄不勻，影響美觀。 防治措施： 防潮層應(yīng)用 1: 水泥砂漿鋪砌 2cm 厚 ,不得用砌磚剩余砂漿或水泥代替 。 (3)表面抹壓不實，養(yǎng)護不好，使防潮層早期脫水，強度、密實性達(dá)不到要求，或者出 現(xiàn)裂縫。 原因分析 : (1)采用砌筑剩余砂漿作防潮層使用，抗?jié)B性能降低。 防治措施： 加強對基層標(biāo)高的控制，砌筑前對基層標(biāo)高復(fù)核一遍，局部低凹處，用豆石混凝土墊 平；基礎(chǔ)皮數(shù)桿采用小斷面方木或鋼筋制作，盡可能夾在基礎(chǔ)中心位置，以便檢查；采用 在基礎(chǔ)外側(cè)立皮樹桿、檢查標(biāo)高時，應(yīng)配以水準(zhǔn)尺核對水平標(biāo)高；砌筑寬大基礎(chǔ)大方腳， 采取雙面掛線保持橫向水平；砌筑采用小面鋪灰，隨鋪隨砌，認(rèn)真控制灰縫厚度。 (3)砌基礎(chǔ)未找平放線，造成各部分標(biāo)高不一 。 原因分析 : (1)磚基礎(chǔ)墊層（灰土、混凝土）標(biāo)高偏差較大，影響基礎(chǔ)砌筑時的標(biāo)高準(zhǔn)確。 防治措施： 認(rèn)真復(fù) 核收分尺寸，在基礎(chǔ)收分部分砌完后拉通線重新核對，并以新定出的軸線為準(zhǔn)， 砌筑基礎(chǔ)直墻部分；縱、橫墻及隔墻基礎(chǔ)砌筑應(yīng)設(shè)置龍門板及中心樁，在橫墻基礎(chǔ)拉中心 線時，應(yīng)符合相鄰軸線距離，以檢查中心樁是否出現(xiàn)位移情況，如有位移應(yīng)及時處理，認(rèn) 真放線，經(jīng)常復(fù)核。 (2)控制樁埋設(shè)不夠，采取間隔吊中，出現(xiàn)偏差。 防治措施 : 適當(dāng)選用回填土料，認(rèn)真控制含水量在最優(yōu)范圍內(nèi)；嚴(yán)格按規(guī)定分層回填夯實；對房 心原自然軟弱土層進行處理；有機雜質(zhì)清理干凈，地坑、墳坑、積水坑等進行認(rèn)真處理。 (2)填土未按規(guī)定厚度分層回填夯實，或底部松填，僅表面夯實，密實度不夠。 房心回填土沉陷 室內(nèi)回填土局部或大片下沉，造成地坪面層空鼓、開裂或塌陷。 防治措施 : 回填前，將槽中積水排凈；淤泥、松土、雜物清理干凈；回填土按要求采取嚴(yán)格 分層填、夯實；控制土料中不得含有直徑大于 5cm的土塊，及較多的干土塊；嚴(yán)禁用水沉法回 填土。 (3)回填土料中干土塊較多，受水浸泡產(chǎn)生沉陷，或采用含水量大的粘性土、淤泥質(zhì)土、 碎塊草皮作填料，回填密實度不符合要求。 原因分析 : (1)基坑槽中的積水淤泥雜物未清除就回填，或基礎(chǔ)兩側(cè)用松土回填，未經(jīng)分層夯實。 處理方法：已被水浸泡擾動的土，可根據(jù)情況采取排水、涼曬后夯實，或拋填碎石、 小塊石夯實，換土（三七灰土）夯實，或挖去淤 泥加深基礎(chǔ)等措施。 (3)施工中未連續(xù)降水，或停電影響。 原因分析 : (1)開挖基坑（槽）未設(shè)排水溝或擋水堤，地面水流入基坑（槽）。 處理方法：局部超挖，可用三七灰土夯補或漿砌塊石填補，與原土坡接觸部位應(yīng)做成 臺階接槎，防止滑動；超挖范圍較大，應(yīng)適當(dāng)改動坡頂線。 (3)測量放線錯誤。 原因分析 : (1)采取機械開挖，操作控制不嚴(yán) ，局部多挖。 處理方法：可將坡腳塌方清除，作臨時性支護（如堆裝土草袋、設(shè)支撐護墻等）措施。 (4)土質(zhì)松軟，開挖次序、方法不當(dāng)而造成塌方。 (2)在有地表水、地下水作用的土層開挖基坑（槽），未采取有效降排水措施，由于水 的影響，土體濕化，內(nèi)聚力 降低，失去穩(wěn)定性而引起塌方。 在挖方過程中或挖方后，邊坡土方局部或大面積塌陷或滑塌。 防治措施 : 選擇符合要求的土料回填；按所選用的壓實機械性能；通過實驗確定含水量控制范圍 內(nèi)每層鋪土厚度、壓實遍數(shù)、機械行駛速度；嚴(yán)格進行水 平分層回填、壓（夯）實；加強 現(xiàn)場檢驗，使其達(dá)到要求的密實度。 (3)填土厚度過大或壓實遍數(shù)不夠。 原因分析 : (1)填方土料不符合要求；采用了碎塊草皮、有機質(zhì)含量大于 8%的土、淤泥質(zhì)土或雜填 土作填料。 治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均勻摻入土中降低含水量，或?qū)⑾鹌ね练伞? 涼干、風(fēng)干至最優(yōu)含水量 范圍，再夯（壓）實。 防治措施 : 夯實填土?xí)r，適當(dāng)控制填土的含水量；避免在含水量過大的原狀土上進行回填。 填土出現(xiàn)橡皮土 填土夯 打后，土體發(fā)生顫動，形成軟塑狀態(tài)而體積并沒有壓縮。 (4)邊坡坡角未做好排水設(shè)施，由于水的滲入，土內(nèi)聚力降低，或坡角被沖刷而導(dǎo)致塌 方。 (2)邊坡基底的草皮、淤泥松土未清理干凈；與原陡坡接合未挖成階梯形搭接；或填方 土料采用淤泥質(zhì)土等不符合要求的土料。做好測量復(fù)核，避免出現(xiàn)標(biāo)高誤差。 (3)測量錯誤，使場地標(biāo)高不一。建筑工程質(zhì)量通病防治措施 匯編 場地范圍內(nèi)局部積水 原因分析 : (1)場地平整填土未分層回填壓（夯）實，土的密實度很差，遇水產(chǎn)生不均勻下沉。 (2)場地周圍未做排水溝，或場地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 防治措施 : 場地內(nèi)的填土認(rèn)真分層回填碾壓（夯）實，使密實度不低于設(shè)計要求，避免松填；按 要求做好場地排水坡和排水溝。 填方邊坡塌陷或滑塌 原因分析 : (1)邊坡坡度偏陡。 (3)邊坡填土未按要求分層回填壓（夯）實。 防治措施 : 永久性填方的邊坡坡度應(yīng)根據(jù)填方高度、土的種類和工程重要性按設(shè)計規(guī)定放坡；按 要求清理基底和做階梯形接槎；選用符合要求的土料，按填土壓實標(biāo)準(zhǔn)進行分層、回填碾 壓或夯實；在邊坡上下部做好排水溝，避免在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水。 原因分析 : 在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉質(zhì)粘土等原狀土上進行回填，或采用這種 土作土料回填，當(dāng)對其進行夯實或碾壓，表面易形成一層硬殼，使土內(nèi)水份不易滲透和散 發(fā)，因而使土形成軟塑狀態(tài)的橡皮土。填方 區(qū)如有地表水時，應(yīng)設(shè)排水溝排水，如有地下水應(yīng)降低至基底。 回填土密實度達(dá)不到要求 回填土經(jīng)碾壓或夯實后，達(dá)不到設(shè)計要求的密實度。 (2)土的含水率過大或過小，因而到不到最優(yōu)含水率的密實度要求。 (4)碾壓或夯實機具能量不夠，影響深度較小，使密實度達(dá)不到要求。 處理方法：如土料不符合要求，可采取換土或摻入石灰、碎石等措施壓實加固；土料 含水量過大，可采取翻松、涼曬、風(fēng)干或摻入干土重新壓、夯實；含水量過小或碾壓機具 能量過小，可采取增加壓實遍數(shù)或使用大功率壓實機械碾壓等措施。 原因分析 : (1)基坑（槽）開挖較深，放坡不夠。 (3)坡頂堆載過大或受外力震動影響，使坡體內(nèi)剪切應(yīng)力增大，土體失去穩(wěn)定而導(dǎo)致塌 方。 防治措施 : 根據(jù)不同土層土質(zhì)情況采取用適當(dāng)?shù)耐诜狡露龋蛔龊玫孛媾潘胧?，基坑開挖范圍內(nèi) 有地下水時，采取降水措施，將水位降至基底以下 ；坡頂上棄土、堆載，使遠(yuǎn)離挖方 土邊緣 3～ 5mm；土方開挖應(yīng)自上而下分段分層依次進行；并隨時作成一定坡勢，以利泄水； 避免先挖坡腳，造成坡體失穩(wěn)；相鄰基坑（槽）開挖，應(yīng)遵循先深后淺，或同時進行的施 工順序。 邊坡面界面不平，出現(xiàn)較大凹陷。 (2)邊坡上存在松軟土層，受外界因素影響自行滑塌，造成坡面凹凸不平。 防治措施 : 機械開挖，預(yù)留 ；加強測量復(fù)測，進行嚴(yán)格定位。 （槽 ）泡水 地基被水淹泡，造成地基承載力降低。 (2)在地下水位以下挖土，未采取降水措施，將水位降至基底開挖面以下。 防治措施 : 開挖基坑（槽）周圍應(yīng)設(shè)排水溝或擋水堤；地下水位以下挖土，應(yīng)設(shè)排水溝和集水井， 用泵連續(xù)排走或自流入較低洼處排走，使水位降低至開挖棉以下 ～ 。 （槽）回填土沉陷 基坑、槽回填土局部或大片出現(xiàn)沉陷，造成散水坡空鼓下沉。 (2)基層寬度較窄，采用手夯夯填，未達(dá)到要求的密實度。 (4)回填土采用水沉法沉實，密實度大大降低。 處理方法：若散水坡面層已經(jīng)裂縫破壞，應(yīng)視情況采取局部或全部返工；局部處理可 用錘、鑿將空鼓部位打碎，填塞灰土或碎石黏土混合物夯實，再重做面層。 原因分析 : (1)回填土料含有大量有機雜質(zhì)和大塊。 (3)房心處局部有軟弱土層或地坑、墳坑、積水坑等地下坑穴，施工時未處 理或未發(fā)現(xiàn)， 使用時超重造成局部塌陷。 治理方法：同“基坑（槽）回填土沉陷” ： 基礎(chǔ)軸線與上部墻體軸線錯位 原因分析 : 磚砌體 (1)基礎(chǔ)收分（退臺）尺寸未掌握準(zhǔn)確，收分不均因而造成軸線位移。 (3)放線錯誤，軸線偏差大，邊線與中線搞錯。 基礎(chǔ)標(biāo)高不在同一水平面，出現(xiàn)高低不一現(xiàn)象。 (2)基礎(chǔ)大放腳皮數(shù)桿未能貼近大放腳，找標(biāo)高時易出現(xiàn)偏差。 (4)基礎(chǔ)采用大面積鋪灰砌筑方法，鋪灰面過長，因停歇過長，擠漿困難，使灰縫過厚 而出現(xiàn)超高現(xiàn)象。 防潮層開裂不密實，不能阻止地下水沿基礎(chǔ)向上滲透，造成墻體潮濕粉刷脫落， 墻皮 酥松剝落。 (2)防潮層基面上，未清理干凈，未澆水濕潤或澆水不夠，影響與基面的粘結(jié)。 (4)冬期施工，防潮層受凍、失效。鋪設(shè)前 ,基面 應(yīng)掃清、濕潤；鋪抹應(yīng)用木抹子揉平，待開始收干時，抹壓 2～ 3遍，抹壓時可刷一遍水泥 漿，進一步堵塞毛細(xì)管通路，要求一次抹完不留施工縫， 或留在門口位置，并澆水養(yǎng)護不 少于3天；冬期施工應(yīng)適當(dāng)護蓋防凍，不得摻加抗凍劑。 原因分析 : (1)操作人員砌混水墻忽視組砌形式，致使出現(xiàn)多層磚的直縫和“二層皮”現(xiàn)象。 (3)在同一單位工程，采用幾個磚廠的磚，致使磚的規(guī)格、尺寸不一， 造成累積偏差， 而常變動組砌形式。 大面積清水墻常出現(xiàn)丁磚豎縫歪斜，寬窄不勻，丁不壓中，上下豎縫錯位、搬家等現(xiàn) 象。 (2)砌墻擺磚時，未考慮窗口位置對磚豎縫的影響，當(dāng)砌至窗臺處分窗口尺寸時，窗的 邊線不在豎縫位置，使窗間墻的豎縫搬家上下錯位。 防治措施： 砌清水墻前應(yīng)進行統(tǒng)一擺磚，確定組砌方法和調(diào)整豎縫寬度；擺磚時應(yīng)將窗口位置引 出，使磚的豎縫盡量與窗口邊線相齊；砌筑時，應(yīng)強調(diào)使丁磚的中線與下層條磚的中線重 合（即丁壓中）；每砌幾層磚中，宜沿墻角 1m處，用線錘吊一次豎縫的垂直度；沿墻 面每隔 一定距離，用線錘引測，在豎縫處彈墨線，每砌一步架或一層墻后，將墨線向上引伸，以 控制游丁走縫的出現(xiàn)。 原因分析 : (1)磚規(guī)格偏差較大，兩個條面大小不等，砌筑時隨意跟線，易使灰縫寬度不一致；個 別磚大條面偏大較多，不易將灰縫砂漿壓薄，而出現(xiàn)冒線砌筑。 (3)當(dāng)?shù)谝徊郊軌w出現(xiàn)垂直偏差進行調(diào)整后，砌第二步架交 接處易出現(xiàn)凹凸不平。 (5)經(jīng)常用托線板檢查墻面平整度。 ，接槎不嚴(yán) 砌筑時隨意留槎，且多留置陰槎，接槎部位用磚渣填砌，使墻體截面嚴(yán)重削弱，陰槎 部位接槎砂漿不嚴(yán)，灰縫不順直。 (2)施工組織不當(dāng)，導(dǎo)致留槎過多；由于重視不夠，留直槎時，漏放拉結(jié)條或拉結(jié)條長 度不夠，間距過大，拉結(jié)條部位的砂漿不飽滿。 (4)退槎留置方法不統(tǒng)一，留置大退 槎工作量大，退槎灰縫平直度難以控制，使接槎部 位不順線。 、門窗、洞口、陽臺、上下左右不成線 磚砌立柱、門窗洞口和陽臺邊線，上下左右不在一條直線上，出現(xiàn)歪斜，錯邊等情況。 (2)多層建筑彈線時，沒有固定在一端軸線上量尺。 防治措施： 層層彈出墻體中心線和砌筑邊線，砌筑大角時校準(zhǔn)垂直線；皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明樓地面、 門窗洞口及圈梁標(biāo)高；每層彈線，應(yīng)從同一端軸線上量尺，消除偏差；立柱、門窗洞口、 陽臺逐層分中定位，彈好砌筑邊線；安裝時先測好標(biāo) 高，上下吊角吊邊；砌筑時做到左右 拉通線，上下掛線錘。 原因分析 : (1)班組澆濕磚制度不健全。 (3)腳手架上的余磚未淋水，接磚時未澆濕磚。 (5)制度不嚴(yán)。 ，磚墻挑手（螺絲墻） 砌筑灰縫厚薄不一，造成在一個層高的砌體，同一磚層的標(biāo)高差一皮磚的厚度，不能 交圈，成螺絲形。 (2)未堅持皮皮掛線砌筑 防治措施： 按進場磚的實際尺寸畫皮數(shù)桿，房屋四角、樓梯間或縱橫墻交接處立皮數(shù)桿；拉線要 直，皮數(shù)桿與第一層磚不符時，應(yīng)用豆石混凝土找平；按皮數(shù)桿砌好大角，堅持皮皮拉通 線，線應(yīng)繃緊、平直，做到上跟線，下跟棱，左右相跟要對平。 原因分析 : (1)