2007年合富輝煌山水黔城高層四區(qū)23—25號樓定價策略-展示頁
2024-09-04 21:59本頁面
【正文】 4301以上539441924% 15868232250708%七、 “一戶一價”底價表（見附件2）八、 付款方式建議：（同高層二、三區(qū)） 按揭付款：正式簽約時繳納銀行貸款部分外的所有房款（不低于總房款的30%）及相關(guān)稅費和按揭手續(xù)費用。 定價說明：高層建筑樓層差價主要體現(xiàn)在景觀、視野、通風(fēng)、采光、噪音五大方面的影響，通過以下分析，我們將樓層價差制定如下：樓層低段中段高段景觀321視野123通風(fēng)123采光213噪音123合計8913特性：低段樓層與中段樓層相差無幾，高段樓層價值最高。通過對本次推出房源各自面積的預(yù)算，整體銷售均價為：（銷售面積180㎡㎡3950元/㎡+銷售面積180㎡㎡4200元/㎡）247。二、 整體均價制定根據(jù)前階段由宏立誠集團(tuán)與合富等合作方的商定結(jié)果，將本次推出的高層四區(qū)住宅按照精裝修房的方式出售，裝修標(biāo)準(zhǔn)按照每戶銷售面積的大小分為：180㎡以下按照600元/㎡裝修；180㎡以上按照1000元/㎡裝修。模糊不同裝修檔次之間的價格差異，避免出現(xiàn)因同樓棟/層之間過大的價格落差導(dǎo)致的心理落差。 戶型圖集為結(jié)構(gòu)圖，最終對外宣傳使用的戶型需要廣告公司提供精裝修的平面圖及效果圖。
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