【正文】 操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 二、主要機械、設(shè)備需求計劃： 序號 機械名稱 規(guī)格 型號 定額功率（ KW） 容量（ M3） 噸位（ T） 數(shù) 量 新舊 程度 進場日期 退場日期 1 塔吊 有效距離 ＞ 40M 23KW 1 85% 2 龍門井架 28m 2 70% 3 攪拌機 350L 2 100% 80% 4 平板振動器 ZW— 1 85% 5 平板振動器 ZW— 2 85% 6 插入式振動器 ≤ 216。 水溝，集水井、沉淀池，確保排水排污暢通，現(xiàn)場整潔。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。施工現(xiàn)場設(shè)總排水溝和分排 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 3. 現(xiàn)場道路：本著節(jié)約的原則，盡量總體考慮施工現(xiàn)場設(shè)置總施工主便 道，壓實路基后采用 300 厚毛石墊層，上鋪平碎石，路旁設(shè)排水溝。 2. 施工用電：選用 50mm2 絕緣聚氯乙烯護套鋁芯線架空引入。 三、現(xiàn)場條件 本工程位于利民南路東側(cè)，已做好封閉，交通便利，施工用水、用電在現(xiàn)場由業(yè)主指定總接取，生活與施工污水經(jīng)沉淀后向市政管網(wǎng)排放；場內(nèi)施工道路硬化，出口處設(shè)洗車水龍頭。 （ 6） 其它：預(yù)埋，預(yù)留鐵件均刷紅丹防銹，凡明露者加罩面漆二度。 （ 4） 有線電視系統(tǒng)由室外手孔埋地引入，分配器箱墻內(nèi)暗裝，接地裝置與防雷接下來裝置共用。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。8 園鋼焊接貫通，構(gòu)成一體與防雷接地接為一體，導(dǎo)線連接采用壓接， 16mm2 以上導(dǎo)線進配電箱內(nèi)須用小母排接線。 （ 2） 電源采用三相四線制供電系統(tǒng)，電源電壓為 380/220 伏，進戶零線在進戶處重復(fù)接地。排水系統(tǒng)室內(nèi)采用污、廢分流， U— PVC管粘接連接。 6. 門窗：商鋪門設(shè)計為無框玻璃彈簧門，分戶門用成品防盜門；窗均為塑鋼窗。 （ 10） 木材面油漆（中級油漆）潤油料一遍，滿亂膩子一遍，磨光，復(fù)補膩 子、磨光，清漆第一遍，第二遍。 （ 8） 衛(wèi)生間、廚房釉面磚墻裙： 10 mm1： 3 水泥砂漿打底掃毛或劃出紋縫道， 5 mm1： 1 水泥細(xì)砂漿結(jié)合面，貼釉面磚，白水泥擦縫，貼面高度2600mm，以上為毛坯。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 6） 內(nèi)墻面水泥砂漿拉毛（批 白墻面）： 14 mm 1： 3 水泥砂漿底， 8 mm 1：2 水泥砂漿毛面，批白水泥面。 （ 4） 乳膠漆墻面： 12 mm 1： 3 防水砂漿底， 8 mm 1： 2 防水砂漿面滿涂乳膠漆膩子兩遍，刷外墻乳膠漆兩遍。 （ 2） 面磚飾面： 12mm1： 3 水泥砂漿打底， 8 mm 1： 3 防水砂漿找平， 1 mm聚合物水泥基防水涂膜， 7 mm 聚合物水泥砂漿貼面磚并勾縫。 （ 3） 散水： 20 厚 1： 2 水泥砂漿， 60 厚 C15 砼， 60 厚碎石墊層。 3. 樓地面： （ 1） 樓面：砼樓板面刷素水泥漿一道， 1： 2 水泥砂漿面層抹光。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 以下 MU10 粘 土機制磚， M5 水泥砂漿，177。 2. 主體：框架結(jié)構(gòu)， 200 厚非承重粘土空心磚填充墻。 二、單項工程分部簡況： 1. 基礎(chǔ)：本工程采用柱下獨立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)墊層為 C10 砼，獨立柱及柱放大腳，基礎(chǔ)埋深設(shè)計為－ m，基礎(chǔ)梁板均為 C25 砼。北面臨高層區(qū)和多層區(qū)主入口之道，底層為商鋪房，二層為商務(wù)房，三至六層為二個樓梯四戶住宅樓。①～⑧軸為五層，室內(nèi)地坪177。 第二章 工程概況 一、工程概況： 業(yè)主單位：安徽蕪湖魯班房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位：安徽華盛國際建筑設(shè)計工程咨詢有限公司 監(jiān)理單位：上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 工程名稱：安徽南陵魯班時代廣場 6 商住樓 工程地點：利民南路東側(cè)，金都路北側(cè)，鄰近南陵廣場。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 4. 工期目標(biāo)：精心組織施工，科學(xué)安排每道工序，可通過增加人力、物力、加班、加點等措施盡力縮短工期，確保 195 天完工。 2. 安全目標(biāo)：在每個施工人員心中牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格按程序和規(guī)定施工，確保不發(fā)生重傷以上的安全事故。 二、項目成果目標(biāo)： 1. 質(zhì)量目標(biāo)：施工全過程中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度。 5. 工程的資料配備情況，現(xiàn)場可提供的條件。 3. 施工圖紙、圖案及設(shè)計單位對施工的要求。 第一章 編制綜合說明 一、技術(shù)依據(jù)： 1. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行規(guī)范。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2. 上級文件、規(guī)程和業(yè)主單位的要求及施工合同中的有關(guān)規(guī)定。 4. 總公司《質(zhì)量手冊》，年度生產(chǎn)計劃，對該工程的安排和規(guī)定的有關(guān)指標(biāo)。 6. 有關(guān)參考資料及類似工程施工組織實例。執(zhí)行公司質(zhì)量方針“規(guī)范化管理、標(biāo)準(zhǔn)化施工，持續(xù)改進質(zhì)量管理體系，滿足顧客要求”；單項工程一次交驗合格率 100%，力爭市級優(yōu) 質(zhì)工程。 3. 文明施工：施工現(xiàn)場實行文明施工，進行規(guī)范化管理，整個項目創(chuàng)省級文明工地是工地管理的目標(biāo)。 5. 我公司現(xiàn)為建筑一級總承包施工企業(yè)，在類似工程施工上有著豐富的施工經(jīng)驗和豐厚的技術(shù)實力，對于工程的施工，將以誠摯的服務(wù)精湛的施工技術(shù)，確保安全、快速、高效地給用戶帶來一個滿意的優(yōu)質(zhì) 工程，為 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè)再樹形象，讓用戶放心。 6 樓工程結(jié)構(gòu)類型為：基礎(chǔ)頂面至二層樓面為矩形柱，二層至屋面為異形柱框架結(jié)構(gòu)，主樓為六層加躍層、坡屋面。 比室外自然地面高 10cm，底層層高 二層層高 ， 標(biāo)準(zhǔn)層層高 ，坡屋脊高 ?？偨ㄖ娣e 3250 m2。以②層粉質(zhì)粘土作為持力層，地基承載力特證值為 fa=210Kpa， Es=。構(gòu)造柱和過梁砼 為 C20，其余均為 C25；177。 10KN/m3的粘土空心磚 M5混合 砂漿； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 局部采用 120 厚輕質(zhì)多孔板條隔墻，設(shè)計要求砌體施工質(zhì)量控制等級為 B級。 （ 2） 地坪： 1： 2 水泥砂漿面層， 素水泥漿結(jié)合層一道， 100 厚 C10 砼3： 7 灰土墊層。 4. 裝飾： （ 1） 防水砂漿墻面： 12mm 1： 3 防水砂漿底， 8 mm 1： 3 防水砂漿面，防水劑按水泥量 5%添加。 （ 3） 花崗巖外墻貼面：鉆孔剔槽埋 Φ 6 長鋼筋間距 150 綁扎Φ 6 雙向鋼筋網(wǎng)， 20 mm 穿銅絲安裝 20 mm 花崗巖， 1： 水泥砂漿灌縫，稀水泥漿擦縫。 （ 5） 檐溝、雨蓬及南陽臺底飾面：先刷素水泥漿（加水泥 10%801 膠）一道， 1： 1： 6 水泥石灰麻刀砂漿底，麻刀灰面，涂料二道。 （ 7） 頂棚水泥砂漿面，先刷素水泥漿一道， 8 mm 1： 1： 4 水泥石灰麻刀砂 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 漿底， 7 mm 1： 1： 6 水泥石灰砂漿毛面，批白水泥面。 （ 9） 踢腳線： 12 mm1： 3 水泥砂漿打底掃毛， 8 mm1： 2 水泥砂漿罩面壓實趕光。 5. 坡屋面：黑綠色玻纖瓦，找平層、細(xì)石砼、擠塑式聚茶乙烯保溫板， 厚無機高聚物改性水泥基防水涂料（ H828）找平層。 7. 水、電、電訊等 （ 1） 水管用 PP— R 管熱熔連接，管道穿基礎(chǔ)設(shè)鋼套管，穿樓板處設(shè) UP 套管，套管伸出樓面 40 mm。消防系統(tǒng)采用室內(nèi)消防栓消防系統(tǒng)，消防用水量 15L/S，消防管用熱浸鍍鋅鋼管螺紋絲口連接。配電箱采用成品鐵制暗裝式，所有不帶電金屬外殼、金屬電氣管均用 216。 （ 3） 防雷接地按三類建筑物設(shè)防，在屋頂設(shè)置防雷網(wǎng)，進戶線處作重復(fù)接 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 地利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作接地裝置，重復(fù)接地電阻小于 4?。 （ 5） 電話線室內(nèi)予留插座，電話綜合進線箱墻內(nèi)暗裝。園 孔直徑、方孔邊長小于 300 的孔洞均采用預(yù)留，不得在施工后開鑿。 第三章 施工準(zhǔn)備 一、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 1. 施工用水：現(xiàn)場不設(shè)生活區(qū)，機械用水量極小，僅考慮工程用水和施工現(xiàn)場其它用水，且同 8樓一并考慮，選用 PVC63mm?，F(xiàn)場設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配電盤，架設(shè)臨時供電線路，按三級配電二級 保護的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置算電容總量 100KW 以上（一并考慮 7 、 8樓）?？偝鋈肟谠O(shè)車輛沖洗設(shè)施，確保不帶污出場。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。木工房設(shè)消火栓，并留置磷酸銨鹽干粉滅水器若干。70 2 85% 7 插入式振動器 2 85% 8 鋼筋彎曲機 GW40 1 80% 9 切斷機 GH— 7976— 95 3KW 1 80% 10 切割機 1 70% 11 電焊機 BS1— 100 21KNA 1 80% 12 潛水泵 2 100% 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 13 卷揚機 1 70% 14 經(jīng)緯儀 JD2 1 80% 15 水平儀 DS3 1 90% 16 蛙式打夯機 HW30 型 2 80% 17 勞動車 15 70% 三、勞動計劃 序號 工 種 計劃數(shù)量 基礎(chǔ)施工 主體施工 裝飾施工 1 瓦工 35 15 30 35 2 木工 25 25 25 5 3 鋼筋工 12 12 12 4 扎架工 5 3 5 5 卷揚機工 2 2 2 2 6 機械工 3 2 3 1 7 水電工 6 2 6 6 8 電焊工 2 2 2 1 9 油漆工 10 10 10 輔助工 15 15 15 10 11 砼工 15 15 15 四、主要材料計劃（方便采購的材料和一般材料詳見工程預(yù)算） 序號 材料名稱 計劃總量 基礎(chǔ)施工 主體施工 裝飾施工 1 鋼材 132 噸 22 噸 110 噸 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 2 水泥 510 噸 80 噸 350 噸 80 噸 3 粘土空心磚 140 千塊 140 千塊 4 中砂 1970 噸 170 噸 1400 噸 400 噸 5 石子 1270 噸 270 噸 1000 噸 6 木方 23m3 23 m3 23 m3 7 琵琶撐 30m3 10 m3 10＋ 20 m3 8 2440 1220 15 復(fù)合板 1000 塊 600 塊 600＋ 400 塊 9 1830 915 15 復(fù)合板 800 塊 800 塊 10 毛竹 3200 根 100 根 3000 根 100 根 第四章 施工部置 現(xiàn)場管理項目班子組織機構(gòu)： 職 務(wù)