【正文】 鋼筋工 程：采用在現(xiàn)場(chǎng)鋼筋棚統(tǒng)一加工制作，現(xiàn)場(chǎng)綁扎。 土建工程必須充分利用機(jī)械作業(yè)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，減少人員投入，按此原則： （ 1）土方工程： 采用機(jī)械大開(kāi)挖， 由于現(xiàn)場(chǎng)土方無(wú)法堆放，土方全部外運(yùn)到指定地點(diǎn)，回填時(shí)再將土方運(yùn)回。 工期計(jì)劃及安排 工期： 240 天 各分部分項(xiàng)工程施工工期安排詳見(jiàn)施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及施工進(jìn)度橫道圖。 該工程施工安排順序?yàn)椋和练焦こ獭A(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)→屋面工程→內(nèi)外裝飾→油漆涂料→竣工驗(yàn)收，水電預(yù)埋安裝、穿插進(jìn)行。 總體按先地下后地上，先主體后裝修，裝修自上而下原 則，根據(jù)本工程特點(diǎn)，進(jìn)場(chǎng)后即進(jìn)行土方工程施工，力爭(zhēng)各在建點(diǎn)施工同步進(jìn)行。 認(rèn)真實(shí)施工程技術(shù)檔案制度，各類技術(shù)資料，如工程管理資料、質(zhì)量保證資料、安全管理資料等堅(jiān)持以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的統(tǒng)一表格與模式，堅(jiān)持與工程進(jìn)度同步進(jìn)行，做到建檔及時(shí)、內(nèi)容齊全、表述規(guī)范、手周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 8 續(xù)齊備、歸檔完整。 加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核制度，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，確保軸線位移、垂直偏差、標(biāo)高誤差，預(yù)埋件位置預(yù)留洞口等幾何尺寸始終控制在允許偏差內(nèi)。 執(zhí)行材料（配）件試（檢）驗(yàn)制度；計(jì)量器具核準(zhǔn)制度；對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料構(gòu)（配）件，一要質(zhì)保書(shū)，二要及時(shí)按規(guī)定取樣復(fù)試，防止不合格材料用到工程上。 實(shí)施圖紙會(huì)審制度及設(shè)計(jì)變更聯(lián)系制度。 質(zhì)量管理制度 按照“目標(biāo)責(zé)任，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲”的要求，推動(dòng) ISO9001： 2021質(zhì)量體系在本工程施工中的運(yùn)行，確保質(zhì)量等級(jí)達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)；本工程建立并實(shí)施以下質(zhì)量管理制度： 項(xiàng)目經(jīng)理與企業(yè)總部簽訂“工程 質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任狀”。 業(yè)主、監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)督制度：實(shí)行業(yè)主、監(jiān)理工程師對(duì)工程全過(guò)程、全方位的質(zhì)量監(jiān)督檢查。 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 7 （ 2）工程質(zhì)量“三檢”監(jiān)督制：項(xiàng)目部各工程及各工種之間實(shí)行自檢、互檢、交接檢的質(zhì)量 監(jiān)督制度，嚴(yán)把操作質(zhì)量關(guān)。 本工程項(xiàng)目經(jīng)理按照公司 ISO9001： 2021質(zhì)量體系的《質(zhì)量手冊(cè)》《質(zhì)量保證程序文件》 和《企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 制定嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督及質(zhì)量管理制度，確保工程質(zhì)量， 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 。質(zhì)量檢查員進(jìn)行基層檢查為基本手段；班組和各分包單位自檢自查為基礎(chǔ)的三級(jí)技術(shù)保證體系。 我單位是已通過(guò) ISO9001： 2021質(zhì)量體系認(rèn)證的施工企業(yè)，堅(jiān)持 “ 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 、 創(chuàng)精品工程，持續(xù)改進(jìn)、讓業(yè)主滿意 ” 的質(zhì)量方針，在全體職工中樹(shù)立“精品工程” 的質(zhì)量觀，嚴(yán)格遵照各級(jí)正職是工程質(zhì)量的第一行政負(fù)責(zé)人，企業(yè)總工程師是工程質(zhì)量的技術(shù)負(fù)責(zé)人及誰(shuí)負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的分工原則，建立本工程的質(zhì)量及安全管理體系。 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 6 第三節(jié) 管 理 體 系 我公司將對(duì)本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和管理水平、 周煥新 任項(xiàng)目經(jīng)理， 組建本工程項(xiàng)目經(jīng)理部。 ：場(chǎng)外有道路與本工程相通，場(chǎng)內(nèi)需修臨 時(shí)施工道路，臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)位置詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。 ：根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告，設(shè)計(jì)基礎(chǔ)采用 鋼筋混凝土筏形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋在 ① 層粘土上，基礎(chǔ)埋深必須進(jìn)入 ① 層粘土內(nèi)不小于 200，由于該層土表面有起伏，基礎(chǔ)若有超挖可采用放坡做法，放坡時(shí)應(yīng)滿足基礎(chǔ)水平凈距大于基底高差兩倍的要求。 ：本工程有水、衛(wèi)、電照及弱 電 、有線電視、通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)、對(duì)講呼叫、防雷及接地部分安裝。 門窗工程： 所有 外窗均為單框雙玻白色 塑鋼窗 ， 5 厚透明浮法玻璃。 所有外露鐵構(gòu)件均先除銹，紅丹底， 除特殊部位注明的顏色及做法詳見(jiàn)各詳圖外，其余部位顏色均為黑色，做法見(jiàn) 見(jiàn) 05YJ180涂 12（不做膩?zhàn)樱?所在屋面水落管均為 216。 不 上人平屋面 見(jiàn) 05YJ1屋 10（ B140F1）。 臺(tái)階 ： 見(jiàn) 05YJ91。 頂棚： 衛(wèi)生間和廚房為水泥砂漿見(jiàn) 05YJ1 頂 4，其他為混合砂漿見(jiàn) 05YJ1 頂 3。 踢腳 ： 做成平踢腳 。 （ +～ 米）衛(wèi)生間四周為 M10水泥砂漿，其余均為 混合砂漿， 米以上衛(wèi)生間四周為 水泥砂漿，其余均為 M5混合砂漿， 地面 見(jiàn) 05YJ11樓 1，均為毛面。 本工程 177。墻體采用 MU10 燒結(jié)普通 磚， 177。 基礎(chǔ)工程 根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告，設(shè)計(jì)基礎(chǔ)采用 鋼筋混凝土 條 形 基礎(chǔ)， 177。 本工程建筑面積 120210m178。設(shè)計(jì)使用年限為 50年。 （ 1）、《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50202— 2021） （ 2）、 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50204— 2021） （ 3）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300— 2021） （ 4）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50209— 2021） （ 5）、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50203— 2021） （ 6）、 《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（ JGJ55— 2021） （ 7）、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50207— 2021） （ 8）、 《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（ JGJ/T98— 2021） 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 3 （ 9）、 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50242— 2021） （ 10）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50303— 2021） （ 11）、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（ JGJ18— 96） （ 12）、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ33— 86） （ 13）、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ46— 88） （ 14）、 《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ88— 92） （ 15）、《建筑工程冬期施工規(guī)程》（ JGJ104— 97） （ 16）、《工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ/T1001— 99） （ 17）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50208— 2021） （ 18）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50210— 2021） 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 4 第二節(jié) 工 程 概 況 1 工程概述 本工程為 周口 昊天置業(yè)花園小 區(qū) 2樓 工程，工程位于周口市 西大街與芙蓉路交叉口西 南側(cè) 。 （ 10）、 現(xiàn)場(chǎng)踏勘觀感。 （ 8）、 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 《質(zhì)量計(jì)劃編制程序指導(dǎo)書(shū)》。 （ 6）、 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 《質(zhì)量管理辦法》。 （ 4）、 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 《質(zhì)量保證手冊(cè)》。 （ 2）、 周口 市昊天置業(yè)花園小區(qū) 工程設(shè)計(jì)圖紙。周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 0 周口市溫馨花園 6商住樓 施工組織設(shè)計(jì) 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 二 OO八 年 一 月 日 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 1 會(huì) 簽 欄 審批： 審核： 編制： 日期： 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 2 第一節(jié) 編 制 說(shuō) 明 （ 1）、《建筑法》、《工程建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。國(guó)家、 河南省、周口市 有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)（含標(biāo)準(zhǔn)圖集）。 （ 3）、招標(biāo)文件 和招標(biāo)答疑文件。 （ 5）、 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 《質(zhì)量體系程序文件》。 （ 7）、 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 《技術(shù)質(zhì)量管理制度》。 （ 9）、 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 《企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》。 （ 11）、 建筑業(yè)推廣應(yīng)用的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料。 施工圖由 周口市城建設(shè)計(jì)有限公司 設(shè)計(jì)， 砌體 結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為 6度，抗震 類別為丙類 。 本工程為 1樓為五層加閣樓 2樓為八 層 ，磚混 結(jié) 構(gòu) 住 宅 樓， 2樓 設(shè)電梯 。建筑總高度為 米 。 以下基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁為 C30，基礎(chǔ)下 100 厚素混凝土的墊層為 C10。 M10 水泥砂漿砌筑 。 以上現(xiàn)澆雨篷、飄窗等混凝土外露構(gòu)件為 C30，衛(wèi)生間 、樓梯 為 C 25，其余均為 C20。 樓面：衛(wèi)生間樓面見(jiàn) 05YJ11 樓 2，其余見(jiàn) 05YJ11樓 1，均為毛面。外墻：詳見(jiàn)各立面所示，內(nèi)墻 ：衛(wèi)生間 05YJ11 內(nèi)墻 2， 廚房間05YJ1 內(nèi)墻 8，其他房間 05YJ1 內(nèi)墻 3。散水： 900寬水泥散水，見(jiàn) 05YJ91。 屋面工程 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 5 屋面 ： 上人平屋面 05YJ1屋 3（ B125F2）。 裝飾工程： 外墻 ：詳見(jiàn)各立面所示，涂料外墻飾面見(jiàn) 98ZJ001外墻 15，面磚外墻見(jiàn)外墻 12。100PVC 雨 水 管，配件均為相配套的 PVC系列 。 門窗防盜甲方自理 。 給水管采用 鋁塑復(fù)合給水 管，卡套式連接； 排水管采用 UPVC 管，承插粘接。 ：本工程現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”已完成，已具備施工條件。 ： 工期為 240 天 工程質(zhì)量等級(jí)為： 合格 。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)要求配備各類管理及施工人員。 依照《 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 質(zhì)量管理措施》與《 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 質(zhì)量體系文件》 ISO9001： 2021建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主要負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理者實(shí)施技術(shù)保證與關(guān)鍵控制。形成一個(gè)橫向從土建到安裝、裝飾及各分包項(xiàng)目，縱向 從項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)班組即橫向到邊，縱向到底的技術(shù)質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。 質(zhì)量監(jiān)督制度 企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督制度 （ 1）技術(shù)監(jiān)督復(fù)核：由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人制定各專業(yè)詳細(xì)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，對(duì)施工過(guò)程中每一項(xiàng)工作實(shí)行審核、復(fù)核制度，確保技術(shù)質(zhì)量。 （ 3）質(zhì)量“專職”監(jiān)督檢查制：項(xiàng)目部由質(zhì)量檢查員負(fù)責(zé)對(duì)工程施工的各工序分項(xiàng)，分部進(jìn)行專項(xiàng)監(jiān)督檢查，絕不放過(guò)任何質(zhì)量不合格點(diǎn)。 政府監(jiān)督：實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)工程施工全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督、檢查。 執(zhí)行終身質(zhì)量責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理部各管理人員承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，該責(zé)任具有終身制，即責(zé)任人對(duì)工程承擔(dān)歷史責(zé)任。 深化施工組織設(shè)計(jì)，強(qiáng)化分部分項(xiàng)施工方案的編制與審批制度。 嚴(yán)格技術(shù)交底制度，以分項(xiàng)工程為對(duì)象，制定高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)控工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分級(jí)進(jìn)行全面技術(shù)交底，切實(shí)做到：施工按規(guī)范，操作按規(guī)程，驗(yàn)收按標(biāo) 準(zhǔn)。 8 嚴(yán)格質(zhì)量檢查與評(píng)定制度，認(rèn)真貫徹過(guò)程控制的“三檢”制，即自檢、互檢、交接檢制度，嚴(yán)格內(nèi)控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，擠水份、上等級(jí)、達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。 附：工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)體系圖： 工程項(xiàng)目管理機(jī) 構(gòu)體系圖 項(xiàng)目副經(jīng)理 第四節(jié) 施 工 部 署 根據(jù)本工程特點(diǎn)和業(yè)主對(duì)工期的要求，我們將合理的部署各項(xiàng)施工資業(yè)主代表 監(jiān)理公司 公司總部 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 施 工 員 質(zhì) 檢 員 安 全 員 材 料 員 財(cái) 務(wù) 負(fù) 責(zé) 人 資 料 員 各工種班組長(zhǎng) 周口市陽(yáng)光房產(chǎn)建筑有限責(zé)任公司 9 源，在施工力量、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料配備上，做到優(yōu)化、合理，加強(qiáng)施工總平面管理，突出工程的主要矛盾，加強(qiáng)工序的銜接和平衡協(xié)調(diào)工作，有計(jì)劃、有步驟的組織施工，使工程做到優(yōu)質(zhì)、快速、安全。 本項(xiàng)目工程體量較大，工期很緊，為了按期竣工交付使用，現(xiàn)采用整體不分段逐層施工方法；并組織大量人力集中施工基礎(chǔ)，完工后對(duì)主體結(jié)構(gòu)組織大量的人力施工，安裝及附屬工程穿插于其中進(jìn)行。 本工程采用項(xiàng)目法施工，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目各管理人員等組成，下設(shè)瓦工、木工、 鋼筋工、油漆工、水電安裝工等班組， 施工階段作業(yè)人員平均達(dá) 100 人，施工高峰人數(shù)達(dá)到150 人。 在確保上述階段工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的前提下，保證總工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。并同 時(shí)進(jìn)行人工開(kāi)挖修整，并及時(shí)清運(yùn)挖出的土石。 （ 3）模板：采用木模、 鋼模 和木支撐 。 （ 5）水平運(yùn)輸：采用人工手推車及人工配合抬方法。 、機(jī)具安排 主要垂直運(yùn)輸采用 塔吊及 龍門架，砼用攪拌機(jī)攪拌，其它機(jī)具配備見(jiàn)擬投入本工程的主要施工機(jī)械 設(shè)備 表 。 組織工人進(jìn)場(chǎng)前三級(jí)教育，與班組簽訂承包合同，在質(zhì)量、安全、文明施工方面明確各自的責(zé)、權(quán)、利。 按生產(chǎn)、生活區(qū)基本分離的原則，生產(chǎn)區(qū)主要包括鋼筋原材料堆場(chǎng)、鋼筋、模板及加工堆場(chǎng)、砂石堆場(chǎng)、水泥庫(kù)、砼攪拌機(jī)棚等，生活區(qū)用圍墻與生產(chǎn)區(qū)隔開(kāi)，生活區(qū)主要包括辦公、宿舍、食堂、浴室等。 再根據(jù)需要進(jìn)行分支設(shè)置，做好施工用水、施工用電接到現(xiàn)場(chǎng)。 供水供電計(jì)劃 供水計(jì)劃： 現(xiàn)場(chǎng)施工用水量計(jì)算如下： （ 1）施工用水按日砼最大澆筑工程