【正文】 廁所等外設(shè)地漏、集水井、排水溝的室內(nèi)樓地面，需做5%坡度且坡向地漏，衛(wèi)生間、廚房樓地面標(biāo)高均應(yīng)比四周樓地面低20mm，該工程在施工樓面時(shí)須清除垃圾、油漬、清潔基層，且在施工找平層前刷素水泥漿以增加粘結(jié)力。 建筑設(shè)計(jì)概況：(1) 該工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。匯祥園商住樓施工組織設(shè)計(jì)一、 施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)： 國(guó)家頒發(fā)的建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)； 新疆紡織設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的匯祥園商住樓施工圖紙；二、 工程設(shè)計(jì)概況： 工程名稱：新疆廣匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司匯祥園高層商住樓 工程地點(diǎn)：烏市南湖路十字路口 建筑面積： 工程概況：本工程位于南湖路十字路口，地下一層，地上十五層，地上一至二層為商場(chǎng)，三~十五層為民用住宅。該地區(qū)氣候少雨干燥，風(fēng)較大，夏天氣溫高達(dá)40℃，冬天最低氣溫達(dá)20℃左右。墻身砌體：外墻為250厚加氣塊，內(nèi)墻為200厚加氣塊，GRC板墻，鋼板網(wǎng)抹灰墻體。(3) 粉刷工程：外裝修粉刷工程各部位做法詳見(jiàn)各立面圖，裝修所用的顏色須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后方可大面積施工，粉刷工程的基面需清理干凈，砼表面需用鋼刷打毛，然后刷一道水泥素漿，以保證粉刷質(zhì)量。(4) 屋面工程：屋面防水層選用SBS厚度大于6mm的柔性瀝清油氈。屋面水泥砂漿找平層在陰陽(yáng)線處必須做成圓弧形，基層完全干燥后，方可施工屋面防水層，屋面排水為有組織排水，兩水斗，落水管均由專業(yè)施工隊(duì)施工，女兒墻設(shè)有避雷帶。(6) 油漆工程：本工程木材木門均刷普通調(diào)合漆二遍，顏色為乳白色，外露金屬刷防銹漆一道，銀灰色調(diào)合漆二遍，鋼窗為灰綠色，所有預(yù)埋墻內(nèi)的木磚、木配件均應(yīng)做防腐處理。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：(1) 材料：砼標(biāo)號(hào)：地下室至七層為C40，八層以上為C30，鋼筋采用一級(jí)鋼(Ф)和二級(jí)鋼(Ф)其它型鋼，預(yù)埋件及機(jī)房吊鉤均為3號(hào)鋼。(3) 剪力墻構(gòu)造要求見(jiàn)結(jié)施13。(5) 鋼筋的搭接和箍筋的要求見(jiàn)《建筑施工規(guī)范大全》。(7) 沉降觀測(cè)： 沉降觀測(cè)點(diǎn)及做法見(jiàn)圖： 沉降觀察點(diǎn)布置(8) 管道井用Ф8200200鋼筋網(wǎng)制成，兩端錨入砼墻、梁150mm，等管道完畢后，用C20封堵板厚100m。 接地裝置：本工程接地采用TNCS系統(tǒng)，進(jìn)戶處作一組重復(fù)接地，距室外地坪3m，深度在凍土層下。 防雷裝置：為防止直接雷擊，在屋面采用Ф10鍍鋅圓鋼設(shè)于女兒墻沿口。 給水系統(tǒng)：本工程給水分高低兩個(gè)區(qū)，一至五層為低區(qū)，七層以上為高區(qū)。1 消防系統(tǒng)： 本工程消防系統(tǒng)采用高壓給水系統(tǒng)，每層設(shè)消火栓，地下室管網(wǎng)為環(huán)狀系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)兩個(gè)水泵接合器，一、二層設(shè)自動(dòng)噴水、噴霧滅火系統(tǒng)。排水管采用柔性抗震鑄鐵管。 工程工期：根據(jù)我公司的機(jī)械設(shè)備能力，技術(shù)力量以及多年從事高層施工經(jīng)驗(yàn)，我公司經(jīng)過(guò)周密的計(jì)劃安排，初步計(jì)劃該工程總工期為270天，開(kāi)工日期初步定為 年 月 日，竣工日期為 年月 日，其中準(zhǔn)備工作階段10天，基礎(chǔ)階段30天，主體120天，裝飾安裝階段100天，調(diào)試竣工驗(yàn)收階段10天，詳見(jiàn)總進(jìn)度計(jì)劃表。(2) 主體結(jié)構(gòu)采用分段流水作業(yè)，分段分組流水施工，在施工主體階段，穿插進(jìn)行從下往上墻體砌筑。(4) 施工外腳手架采用鋼管搭設(shè)的滿堂閉合腳手架，垂直運(yùn)輸以一臺(tái)QTZ60T塔吊，一臺(tái)QTZ35T塔吊為主，配以二臺(tái)高層龍門架協(xié)助運(yùn)輸。(5) 混凝土部分；基礎(chǔ)為商品混凝土，其余為自制混凝土。 管理機(jī)構(gòu)：為了確保匯祥園商住樓能達(dá)到優(yōu)良及標(biāo)化工地，我公司經(jīng)過(guò)精心安排組織了一個(gè)強(qiáng)有力的管理班子，該班子由 人組成，持有 建設(shè)部一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū) 人，高級(jí)工程師一人，工程師一人負(fù)責(zé)施工技術(shù)，助理工程師 人，會(huì)計(jì)師 人負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)管理。項(xiàng) 目 經(jīng) 理總 工 程 師副經(jīng)理 (施工管理)副經(jīng)理 (經(jīng)濟(jì)管理)預(yù)算決算一人成本核算一人定額管理一人計(jì)劃管理一人機(jī)械管理一人施工翻樣三人資料管理一人安全管理二人質(zhì)量管理二人材料管理二人 勞動(dòng)力計(jì)劃： 施工準(zhǔn)備階段70人，基礎(chǔ)施工階段240人，主體結(jié)構(gòu)施工階段280人，裝修施工階段280人，調(diào)度竣工驗(yàn)收130人。 現(xiàn)場(chǎng)平面布置：臨時(shí)道路：根據(jù)建筑物總平面圖道路位置，作好碎石路基，上澆C20砼15cm厚，作為現(xiàn)場(chǎng)施工道路。臨時(shí)用電：建設(shè)單位提供施工用電200KW，在施工期間我公司將合理進(jìn)行組合使用，讓單獨(dú)用電機(jī)具考慮在下半夜用電。消防用水及施工用水，從甲方指定地方采用50mm鋼管形成環(huán)形代供水網(wǎng)，支管采用25mm鋼管，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立兩個(gè)臨時(shí)蓄水池，配高壓水泵，將水送到每一個(gè)施工樓面，確保工程施工和形成一個(gè)消防系統(tǒng)。四、 施工方案和方法：(一) 工程測(cè)量： 定位放線：根據(jù)建設(shè)單位提供的依據(jù)，采用“直角坐標(biāo)法”定出該工程主要定位軸線，作為建筑物施工的主要控制依據(jù)，然后根據(jù)主軸線相交定出相交點(diǎn)，這些相交點(diǎn)就形成了一個(gè)整體的建筑物平面尺寸控制網(wǎng)，待墊層施工完畢后，再把它把測(cè)到墊層上去。嚴(yán)謹(jǐn)有序，步步校核，確保無(wú)誤。 水準(zhǔn)點(diǎn)和垂準(zhǔn)控制：水準(zhǔn)點(diǎn)以建筑單位提供的水準(zhǔn)為依據(jù)，引測(cè)到現(xiàn)場(chǎng)四周，形成一個(gè)閉合線路，以便于觀察擬建建筑物的沉降和控制建筑物的標(biāo)高。做在基坑圍護(hù)板上，然后用鋼尺往下反測(cè)，用水準(zhǔn)儀測(cè)出各細(xì)部的水平標(biāo)高。用水準(zhǔn)儀測(cè)設(shè)到首層電梯井處設(shè)置永久水準(zhǔn)點(diǎn)，然后用鋼尺和水準(zhǔn)儀往上逐層測(cè)出，仔細(xì)進(jìn)行復(fù)核、校整。(2) 固定一個(gè)水準(zhǔn)儀及鋼尺。(4) 按規(guī)定的日期和路線進(jìn)行測(cè)量。裝修階段一個(gè)月測(cè)量一次，直到建筑沉降穩(wěn)定后結(jié)束。(二) 土方工程： 土方開(kāi)挖：(1) 主要施工流程：準(zhǔn)備工作—定位放線—挖土—清理基層—墊層。(3) 挖土采取一次性大面積挖土，采用反鏟挖掘機(jī)進(jìn)行開(kāi)挖，土方均作棄土外運(yùn)。(5) 挖土過(guò)程中施工人員必須控制好基底標(biāo)高，嚴(yán)禁超挖，原則上做到挖一塊清一塊。(2) 在挖土期間必須專門安排技術(shù)人員日夜二十四小時(shí)進(jìn)行觀測(cè)基坑及圍護(hù)的位移情況，如有發(fā)現(xiàn)意外情況及時(shí)匯報(bào)處理，抓住主動(dòng)權(quán)以便采取緊急措施。 土方回填：待基礎(chǔ)防腐完畢后，邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行土方回填。在回填過(guò)程中，凡堿塊、碎磚，大于100戈壁石以及含有機(jī)質(zhì)超標(biāo)的土均不得用作回填。 地下室結(jié)構(gòu)施工工藝流程：抄平放線—排架搭設(shè)—柱、砼墻筋綁扎—模板施工—梁板鋼筋綁扎—安裝工程洞口埋件預(yù)留—隱蔽工程驗(yàn)收—砼澆筑—養(yǎng)護(hù)—回填土。 鋼筋工程：該工程所用的鋼筋都為I級(jí)(Ф)和II級(jí)(Ф)鋼筋。進(jìn)場(chǎng)后必須抽樣送驗(yàn)，進(jìn)行機(jī)械性能試驗(yàn)；如有疑點(diǎn)必須做化學(xué)成分分析，鋼筋表面應(yīng)潔凈、無(wú)損傷、銹跡、漆污現(xiàn)象。鋼筋垂直運(yùn)輸主要用塔吊，吊至施工操作面進(jìn)行綁扎。加工時(shí)應(yīng)在常溫下進(jìn)行，嚴(yán)禁加熱、彎曲，也不宜用錘擊尖角處彎曲，鋼筋成型后形狀應(yīng)正確。鋼筋彎曲處不得有裂縫，II級(jí)鋼筋彎曲要一交成型，不得回彎。鋼筋綁扎工藝：(1) 柱子鋼筋綁扎：套柱箍筋—焊豎向鋼筋—畫(huà)箍筋間距—綁扎箍筋。(3) 梁鋼筋綁扎：計(jì)算主、次梁箍筋的間距—放入主次梁的縱向受力鋼筋和架立鋼筋—套上主次梁箍筋—按箍筋間距綁牢。剪力墻及樓蓋鋼筋的綁扎，對(duì)于雙向板受力的鋼筋相交點(diǎn)均扎牢，綁扎時(shí)應(yīng)注意相鄰扎點(diǎn)的鐵絲扣要成八字型，以免網(wǎng)片歪斜變形。結(jié)構(gòu)采用雙排鋼筋時(shí)，兩層鋼筋之間應(yīng)設(shè)鋼筋撐腳。為了保證支撐骨架的整體穩(wěn)定，防止上排筋因失穩(wěn)發(fā)生整體倒塌，在水平支撐間焊成斜向支撐，豎向方向也焊成斜向剪力支撐，間距都是一排間隔一排。(2) 模板在翻樣設(shè)計(jì)時(shí)，為確保優(yōu)良工程，考慮分別采用三套周轉(zhuǎn)模板，以保證砼表面平整度，并對(duì)設(shè)計(jì)強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性進(jìn)行驗(yàn)算，同時(shí)不要考慮其構(gòu)造簡(jiǎn)單，安拆方便。(3) 柱模采用竹膠合板，外加300豎向木料，用[12500槽鋼做柱箍用螺栓加固。電梯井模板采用竹夾模外附50100豎向龍骨400，穿墻螺栓間距800mm，內(nèi)側(cè)用鋼管對(duì)撐，外側(cè)用鋼管斜撐對(duì)拉加固。B、 剪力墻模板施工：彈線—焊導(dǎo)墻鋼筋—安門洞口模板—安側(cè)模板—安另一側(cè)模板—調(diào)整固定—辦預(yù)驗(yàn)。(6) 對(duì)梁板結(jié)構(gòu)組織模板安裝完后，要進(jìn)行標(biāo)高找平，對(duì)整體長(zhǎng)度大于4m的梁底模要起拱，一般起拱高度是全跨2‰，梁兩端必須找平，平板應(yīng)找側(cè)四角，使梁底模標(biāo)高，平板模面標(biāo)高符合設(shè)計(jì)標(biāo)高，如有不符，以打動(dòng)支撐下木楔加以調(diào)整，模板安裝應(yīng)與各種密切配合，互相創(chuàng)造條件，以免費(fèi)工、費(fèi)料。(7) 拆除模板對(duì)于不承重結(jié)構(gòu)，強(qiáng)度達(dá)到12Mpa，能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞時(shí)方可拆除。 砼工程：水泥進(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證，并對(duì)其品種、標(biāo)號(hào)、出廠日期進(jìn)行檢查驗(yàn)收，取樣檢側(cè)，并按照試驗(yàn)結(jié)果使用。砂宜用中粗砂，含泥量不大于3%，且不得含有草根、貝殼等雜物。拌制砼的水宜用飲用水。攪拌時(shí)間強(qiáng)制式攪拌機(jī)不少于90秒。澆筑堅(jiān)向結(jié)構(gòu)砼時(shí)，底部應(yīng)先填以50100mm厚與砼成分相同的