【正文】 術(shù)準(zhǔn)備工作：施工前認(rèn)真組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底工作，做好變更記錄；并在此基礎(chǔ)上做好施工組織設(shè)計(jì)的深化設(shè)計(jì)，編制各工序、工種的作業(yè)設(shè)計(jì)并落實(shí)到施工的工長(zhǎng)和作業(yè)隊(duì)伍及班組。 3）業(yè)主（或監(jiān)理）在安裝過程中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。 四、與業(yè)主（或監(jiān)理）的配合 1）施工中服從業(yè)主（或監(jiān)理）的管理。 3）為了保證管井內(nèi)管道施工質(zhì)量與美觀，要求有內(nèi)粉刷要求的管井內(nèi)的管道，待內(nèi)粉刷完畢后施工，施工時(shí)不應(yīng)污染墻面。同時(shí)，要求安裝施工時(shí)應(yīng)注意對(duì)墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù) ，避免污染與損壞。未交工的廁所不得使用，不得隨意取走管堵。 三、成品保護(hù)的配合 1）通過業(yè)主與各施工單位協(xié)調(diào)共同搞好成品保護(hù)。箱體位置現(xiàn)場(chǎng)與土建商定后由土建留孔。 二、安裝與土建的配合 項(xiàng)目施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)認(rèn)真熟識(shí)圖紙，統(tǒng)計(jì)預(yù)留預(yù)埋件的規(guī)格尺寸、安裝部位、技術(shù)要求、數(shù)量等，在圖紙做好標(biāo)識(shí)，并與土建有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行核對(duì)，不得有誤。 各工序完工后要做好工序交接和成品保護(hù)。開工前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)施工員依據(jù)施工圖及現(xiàn)場(chǎng)具體情況對(duì)管線進(jìn)行綜合布局，并繪制斷面圖，明確各專業(yè)設(shè) 備、管線的具體位置和標(biāo)高，尤其應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行地下室的綜合布局設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)層的樣板間設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可全面進(jìn)行施工。 對(duì)于工期特別緊張或工程必須連續(xù)的情況，春季假期可采安排部分施工人員留守工地，以保證工程施工連續(xù)。該部分人數(shù)應(yīng)保證正常施工現(xiàn)場(chǎng)所需勞動(dòng)力的 60%以上。 未經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主同意，我公司不會(huì)擅自分包 根據(jù)施工總體控制計(jì)劃、工程量、流水段的劃分、裝修、水電安裝的需要，現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力投入見下表： 勞動(dòng)力計(jì)劃表 第四節(jié) 農(nóng)忙季節(jié)春節(jié)假期的工作安排 因本工程工期跨越農(nóng)忙季節(jié)及春季放假期間，為保證勞動(dòng)力滿足生產(chǎn)需要，在這兩個(gè)期間應(yīng)做好詳細(xì)工作安排和勞動(dòng)力協(xié)調(diào)。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)投入裝修和水電安裝工人。特殊工 種持證上崗，按時(shí)入場(chǎng)后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。我們將通過考察指定最優(yōu)秀的成建制的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)駐本現(xiàn)場(chǎng)，并分級(jí)簽定勞務(wù)合同。 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)體系（見下圖） 第三節(jié) 勞動(dòng)力組織 合理而科學(xué)的勞動(dòng)力組織，是保證本工程順利進(jìn)行的重要因素之一。 人員配備 管理人員配備 項(xiàng)目部設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人和在其領(lǐng)導(dǎo)下的技術(shù)、質(zhì)量、安全、預(yù)算統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)、材料以及各專業(yè)（工種）負(fù)責(zé)人。 四、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)：施工中杜絕重大傷亡事故，按照文明施工管理要求，確保安全文明施工并創(chuàng)建市級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地。 二、質(zhì)量目標(biāo)： 確保工程按 GB503002020《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》一次性驗(yàn)收合格，并爭(zhēng)“迎客松”杯市優(yōu)質(zhì)工程。 為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的《程序文件》、《質(zhì)量手冊(cè)》等我司獨(dú)具特色的項(xiàng)目管理方法，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)管理嚴(yán)格遵守施工地現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)規(guī)定。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在 XX 建安建筑有限公司領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，按照“總部服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會(huì)協(xié)力合作”具有公司特色的項(xiàng)目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。 5）綜合管理部：負(fù)責(zé)工程的安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)工作。 3）技術(shù)質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的技術(shù)和質(zhì)量管理，技術(shù)資料管理。 二、主要人員名單 序號(hào) 姓 名 職 務(wù) 職 責(zé) 1 總負(fù)責(zé) 工程總負(fù)責(zé) 1 項(xiàng)目經(jīng)理 工程質(zhì)量總負(fù)責(zé) 2 項(xiàng)目經(jīng)理 工程質(zhì)量總負(fù)責(zé) 3 技術(shù)負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的實(shí)施；新技術(shù)的應(yīng)用及技術(shù)處理 4 安質(zhì)員 負(fù)責(zé)質(zhì)量產(chǎn)品檢測(cè)及工程質(zhì)量檢測(cè) 5 施工員 負(fù)責(zé)技術(shù)交底，工程驗(yàn)收及現(xiàn)場(chǎng)采樣復(fù)試負(fù)責(zé)材料的配比、取樣及試驗(yàn) 6 材料員 負(fù)責(zé)材料現(xiàn)場(chǎng)復(fù)試及產(chǎn)品檢驗(yàn) 7 資料員 負(fù)責(zé)技術(shù)檔案的建立 8 起重工 負(fù)責(zé)工程垂直運(yùn)輸及龍門架安裝拆除 9 架子工 負(fù)責(zé)鋼管腳手架的搭設(shè)及拆除 10 電工 負(fù)責(zé)工程臨電及水電工程安裝 11 電焊工 負(fù)責(zé)工程鋼筋連接 三、各部門的主要職責(zé)： 1）工程管理部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工組織實(shí)施和設(shè)備機(jī)具的供應(yīng)調(diào)配，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好各工種之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。各種工種、工序在施工過程中交叉配合，工序搭接必須注意科學(xué)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 工程現(xiàn)場(chǎng)地處縣區(qū)，因此施工期間要高度重視環(huán)境保護(hù)，安全和文明施工。 施工用水用電已經(jīng)由甲方接入現(xiàn)場(chǎng)。 二、裝修設(shè)計(jì)概況 樓面 房間名稱 樓 面 內(nèi)墻面 吊平頂 地 下 室 公共樓梯間 水泥地面 水泥砂漿墻面 水泥砂漿頂棚 設(shè)備用房 水泥地面 水泥砂漿墻面 水泥砂漿頂棚 一 層 公共樓梯間、架空層 水泥樓面 乳膠漆墻面 水泥砂漿頂棚 底層門廳、電梯間 石材樓面 釉面磚墻面 乳膠漆頂棚 弱電機(jī)房、監(jiān)控室、銷控室 水泥樓面 乳膠漆墻面 乳膠漆頂棚 一 至 十 三 層 公共樓梯間 水泥樓面 乳膠漆墻面 水泥砂漿頂棚 電梯間及走到 地磚樓面 釉面磚墻面 水泥砂漿頂棚 衛(wèi)生間、廚房 水泥樓面 水泥砂漿墻面 水泥砂漿頂棚 臥室 水泥樓面 混合砂漿墻面 水泥砂漿頂棚 起居室、餐廳 水泥樓面 混合砂漿墻面 水泥砂漿頂棚 陽臺(tái) 水泥樓面 顏色、材料做法同同外墻 水泥砂漿頂棚 第二節(jié) 施工特點(diǎn)與施工條件 基礎(chǔ)施工階段因?yàn)檫吰伦匀环牌潞笫沟脠?chǎng)地較狹窄，部分通道僅容斗車通過。 2樓、 3樓、 5樓一層、二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。 4樓建筑面積為 1457m2,3 層框架結(jié)構(gòu)，高度為 米，抗震設(shè)防類別為丙類。 2樓建筑面積為 4724m2,6 層框架結(jié)構(gòu)，高度為 米，建筑抗震設(shè)防重要性類別為丙類。 第二章 工程概況及工程特點(diǎn) 第一節(jié) 工程概況 工程名稱： XX 工程 工程地點(diǎn)： 建設(shè)單位： XX 房地產(chǎn)有限公司 設(shè)計(jì)單位： XX 建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)院有限公司 施工單位： XX 建筑安裝工程有限責(zé)任公司 監(jiān)理單位： XX 工程建設(shè)咨詢有限公司 XX 分公司 一、建筑設(shè)計(jì)概況 該工程位于 XX 縣中心南路（原 XX 縣第二中學(xué)），建筑總面積地上 ，地下 m2。 堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。 XX 工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境的實(shí)際情況。 省、市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。第一章 編制說明 第一節(jié) 編制依據(jù) XX 工程施工招標(biāo)文件及施工圖。 國(guó)家、省、市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設(shè)備安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。 有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。 第二節(jié) 編制原則 嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 第三節(jié) 編制目的 本施工組織設(shè)計(jì)大 綱體現(xiàn)本工程施工的總體構(gòu)思和部署，我們將遵照公司技術(shù)管理程序，在圖紙會(huì)審之后，按照本大綱確定的基本原則，進(jìn)一步完善細(xì)化施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，用以具體指導(dǎo)施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。其中 1樓建筑面積 15400m2,13 層框剪結(jié)構(gòu)，高度為 米，抗震設(shè)防類別為丙類。 3樓建筑面積 4600m2,6 層框架結(jié)構(gòu)，高度為 米，抗震設(shè)防類別為丙類。 5樓建設(shè)面積為 3554m2,6 層框架結(jié)構(gòu)，高度為 米，抗震設(shè)防類別為丙類。建筑 正常使用年限為 50 年。我們?cè)诨A(chǔ)施工階段，現(xiàn)場(chǎng)不布置或盡量少布置臨時(shí)設(shè)施和堆場(chǎng)，充分利用現(xiàn)有的施工場(chǎng)地，合理進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施及機(jī)械的布置，以保證施工的正常有序進(jìn)行。 工期短、質(zhì) 量高，本公司將合理組織材料供應(yīng)和生產(chǎn)，選用優(yōu)秀管理班子和優(yōu)秀施工隊(duì)伍，確保本工程在有效工期內(nèi)完成，工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 本工程采用商品砼。 第三章 施工部署 第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式 一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職能 我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及專業(yè)工程技術(shù)管理人員，按國(guó)際慣例 實(shí)施項(xiàng)目管理，組建 XX 建安 XX 工程項(xiàng)目部。項(xiàng)目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。 2）材料供應(yīng)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程所需的材料供應(yīng)和調(diào)配。 4）計(jì)劃統(tǒng)計(jì)部： 負(fù)責(zé)整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃安排，合同及財(cái)務(wù)管理。 （四）項(xiàng)目管理模式 公司將按照多年來積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來運(yùn)行和管理本項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。嚴(yán)格按照以 GB/T19002ISO9002 模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)行，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以此出色地實(shí)現(xiàn)公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)、以及對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。 第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo) 一、工期目標(biāo)：自開工報(bào)告下達(dá)之日起在 500 日歷天時(shí)間內(nèi)完成全部圖紙及合同范圍內(nèi)的施工任務(wù) ,按期交付建設(shè)單位。 三、現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)： 為保持施工現(xiàn)場(chǎng)周圍清潔的環(huán)境，我們?cè)O(shè)專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工，確保現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)到市級(jí)文明施工樣板現(xiàn)場(chǎng)。 四、管理機(jī)構(gòu)：施工組織機(jī)構(gòu)是工程施工管理的主旋律，施工組織機(jī)構(gòu)是否健全直接關(guān)系到工程施工質(zhì)量、工期、安全等各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 具體名單詳見項(xiàng)目管理人員安排表。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度、及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力。進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行入場(chǎng)安全知識(shí)教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底。在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，鋼筋工、木工相對(duì)投入較多。 施 工 員 資料 員 質(zhì)量 員 材料 員 安全 員 財(cái) 務(wù) 會(huì)計(jì) 造價(jià) 員 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 磚工工 長(zhǎng) 木工工 長(zhǎng) 鋼筋工長(zhǎng) 架子工長(zhǎng) 水電工長(zhǎng) 各班組操作工人 本項(xiàng)目由我公司自行施工，無轉(zhuǎn)包情況。 項(xiàng)目部自帶與我公司常年配合成建制的民建隊(duì)伍，一方面 可作為技術(shù)性較強(qiáng)項(xiàng)目的基本施工隊(duì)伍，另一方面可解決因農(nóng)忙而走人的問題。對(duì)于部分勞動(dòng)力配置量大的施工項(xiàng)目，在施工計(jì)劃安排時(shí)，盡可能與農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期錯(cuò)開，減少農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期對(duì)勞動(dòng)力的需求，避免因回家的人員過多而影響工程的正常進(jìn)行，確保工期進(jìn)度。 第五節(jié) 主要機(jī)械的投入 序號(hào) 儀器設(shè)備名稱 數(shù) 量 用 途 1 經(jīng)緯儀 1臺(tái) 定位、放線 2 水準(zhǔn)儀 1臺(tái) 測(cè)量、放線 3 全站儀 1臺(tái) 測(cè)量、放線 4 紅外線測(cè)距儀 1臺(tái) 測(cè)量、放線 5 5m卷尺 10把 測(cè)量 6 50m鋼卷尺 3把 測(cè)量 7 線錘 9只 測(cè)量 8 線錘 6只 測(cè)量 9 質(zhì)檢工具 1套 質(zhì)量檢查 10 砂漿試模 3組 砂漿取樣 11 混凝土試模 3組 混凝土取樣 12 電腦機(jī)組 2套 施工管理 13 手動(dòng)試壓泵 1臺(tái) 安裝工程測(cè)試 14 電阻測(cè)試儀 1臺(tái) 電阻測(cè)試 序號(hào) 機(jī)械設(shè)備種類 型號(hào) 規(guī)格 額定 功率 數(shù)量 新舊 程度 是否 自有 用于施 工部位 備注 1 塔吊 QT80EA （ 50m） 1 新 自有 垂直 運(yùn)輸 2 物料提升機(jī) 3 新 自有 垂直 運(yùn)輸 3 混凝土攪拌機(jī) JZC350 4 九成新 自有 砼工程 4 砂漿攪 拌機(jī) 250L 強(qiáng)制 式 3KW 4 九成新 自有 砂漿工程 5 電動(dòng)攪 拌器 12 新 自有 材料攪拌 6 鋼筋調(diào) 直機(jī) TQ4— 14 3KW 6 新 自有 鋼筋工程 7 圓盤鋸 MJ104 1KW 10 七成新 自有 模板工程 8 平板振 動(dòng)器 PZ50 1KW 20 新 自有 砼澆筑 9 插入振 動(dòng)器 HZX30 2KW 25 新 自有 砼澆筑 10 鋼筋切 割機(jī) QJ40— 1 2KW 8 半新 自有 鋼筋工程 11 鋼筋彎 曲機(jī) WJ40— 1 10 半新 自有 鋼筋工程 12 水 泵 揚(yáng)程12M 1KW 10 新 自有 基礎(chǔ)工程 13 電焊機(jī) BX1—250 14KW 10 新 自有 鋼筋工程 14 電渣壓力焊機(jī) BX3500 50KW 6 七成新 自有 柱筋焊接 15 閃光對(duì) 焊機(jī) UN100 75KW 6 七成新 自 有 鋼筋焊接 16 磅稱 1 新 自有 計(jì)量工程 17 振沖打 夯機(jī) BS600 6 半新 自有 回填 土工程 1