房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)地考察方案-展示頁(yè)
2024-08-31 18:46本頁(yè)面
【正文】 中）是什么原因讓房地產(chǎn)公司考慮融資，一般情況下就是房地產(chǎn)開發(fā)公司在項(xiàng)目開發(fā)過程中缺少資金；（基礎(chǔ)信息收集過程中）我們?yōu)槭裁匆M(jìn)行實(shí)地考察，本公司目前做的是房地產(chǎn)融資項(xiàng)目，需要這些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)提供強(qiáng)大的信息支持，來決策某個(gè)項(xiàng)目是否可以操作，最終使本公司產(chǎn)生盈利。 （一）確定考察問題的主要工作確定考察問題的主要工作一般包含和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人討論、分析項(xiàng)目資料兩個(gè)方面。三、問題確定和考察設(shè)計(jì)考察問題的確定 良好的溝通和考察問題的準(zhǔn)確界定是提高考察有效性的兩種方法，考察問題確定的不充分往往是造成考察失敗的主要原因。（2）實(shí)施階段：根據(jù)考察要求，采用多種形式，由考察人員廣泛地收集與考察活動(dòng)有關(guān)的信息。二、實(shí)地考察的步驟 實(shí)地考察大致來說可分為準(zhǔn)備、實(shí)施和結(jié)果處理三個(gè)階段。（2）觀察法：它是考察人員在考察現(xiàn)場(chǎng)，通過對(duì)樓盤本身的觀察以及周邊配套的考察，以獲取信息的一種考察方法。它可分為電話訪問、入戶訪問、街頭攔訪等考察形式。 實(shí)地考察：實(shí)地考察可分為詢問法、觀察法兩種。項(xiàng)目實(shí)地考察第一章 考察流程圖項(xiàng)目洽談?dòng)懻摯_定考察所需要的問題和要求確定考察人員收集項(xiàng)目資料 方案設(shè)計(jì) 資料回收、復(fù)核與整理 提交調(diào)研報(bào)告確定考察區(qū)域與考察對(duì)象確定考察方法考察員培訓(xùn)及各項(xiàng)準(zhǔn)備工作正式實(shí)施考察資料的整理與分析，考察信息的錄入與分析撰寫調(diào)研報(bào)告項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估 第二章 考察前準(zhǔn)備一、主要的實(shí)地考察方法主要的實(shí)地考察方法有文案考察、實(shí)地考察種。文案考察：主要是項(xiàng)目資料的收集、整理和分析。（1）詢問法：就是考察人員通過各種方式向被調(diào)查者
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