房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)地考察方案(文件)
【正文】 必須鮮明 由于考察結(jié)論是考察的科學(xué)性的直接反映，因此，含糊、模棱兩可的結(jié)果只能說明考察設(shè)計(jì)的不科學(xué)及考察實(shí)施的控制不力。層次必須明晰 它是就兩方面而言的，一是論據(jù)、論點(diǎn)、結(jié)論之間的層次必須是明晰的；一是對(duì)考察問題的闡述必須是層次分明的，問題的闡述可以根據(jù)方案中調(diào)研問題設(shè)置的層次來進(jìn)行寫作。其中的論據(jù)一般為考察所得的客觀事實(shí)或數(shù)字。 附件 包含數(shù)據(jù)、圖表、技術(shù)細(xì)節(jié)說明、統(tǒng)計(jì)輸出結(jié)果顯示、其他。項(xiàng)目概況 主要對(duì)考察對(duì)象的各個(gè)方面進(jìn)行全面分析。七、資料整理、分析與考察報(bào)告一、資料的整理SWOT分析 根據(jù)調(diào)查所得的資料對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行swot分析，了解項(xiàng)目的內(nèi)在環(huán)境和外在環(huán)境，從而明確該項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，總結(jié)出該項(xiàng)目的可行性以及存在的主要問題，以便對(duì)于項(xiàng)目優(yōu)劣的決定起到一定的作用。第四章 方案格式一、調(diào)研目的 二、調(diào)研內(nèi)容三、調(diào)查方法（一）調(diào)研區(qū)域與對(duì)象（二）調(diào)研方法四、調(diào)研實(shí)施（一）、調(diào)研的流程（二）調(diào)研所需人員 （三）相關(guān)人員的培訓(xùn)五、質(zhì)量控制（一）方案設(shè)計(jì)的質(zhì)量控制1．在方案設(shè)計(jì)以前，設(shè)計(jì)人員通過二手資料的收集、本地市場(chǎng)的調(diào)研、與客戶的交流、等方式，應(yīng)對(duì)行業(yè)的現(xiàn)狀、項(xiàng)目的背景、調(diào)研的內(nèi)容有一個(gè)較深入的了解。六、質(zhì)量控制 對(duì)整個(gè)調(diào)研流程的質(zhì)量控制是保證客觀、科學(xué)地收集市場(chǎng)信息的前提。常用的考察方法目前就我們來說主要是網(wǎng)絡(luò)、電話以及實(shí)地考察等形式。它一般對(duì)三個(gè)內(nèi)容進(jìn)行說明：考察區(qū)域、考察對(duì)象、考察方法。三、考察內(nèi)容 考察內(nèi)容的確定必須服務(wù)于考察目的，它主要解決為達(dá)到考察目的，必須收集哪方面的信息的問題。 內(nèi)容要點(diǎn)包括：簡要描述目前行業(yè)的大背景，現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)。2. 考察
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