房產(chǎn)中介接待-展示頁
2024-08-30 23:40本頁面
【正文】 的裝修好一點(diǎn)是什么樣的標(biāo)準(zhǔn)呢？ 例如客戶指定自己特別看重房子裝修，一定要干凈等等 B 明白了，現(xiàn)在大部分出租的房子一般以出租為主的話，很難達(dá)到你的要求標(biāo)準(zhǔn)，但是正 好我這剛上一套從來沒有租過的房子，業(yè)主是結(jié)婚時(shí)用的婚房，裝修特別好，里面的家 具家電也全是新的，我剛才親自去看過房子，我相信你一定能看上，業(yè)主的報(bào)價(jià)是 XXX 元 /月。 例如客戶表示現(xiàn)在方便，可以馬上去看房子 E 先生 /女士，方便的話給我們留個(gè)電話吧，您的電話號碼是 13幾的？我給您打 過去吧，這個(gè)是我的電話號，我叫 XXX，（順勢遞一張名片給客戶）。 具體解答（租賃） 現(xiàn)在租金怎么樣？ /附近有便宜點(diǎn)的房子嗎？（用引導(dǎo)性問題讓客戶做選擇題） 答 ： A 您指的是幾居呢？是一居？二居？還是三居呢？ 例如客戶指定是一居 B 這附近一居分為開間和標(biāo)準(zhǔn)一室一廳的，您指的是開間還是一室一廳呢？ 例如客戶指定是開間 C 這附近的開間租金大約在 18002200元之間，房東會根據(jù)裝修條件和家具家 電等的配置情況報(bào)價(jià)不等，您是要一般裝修的呢，還是要精裝修家具 家電全齊的呢？ 例如客戶指定是精裝修家具家電全齊的 D 現(xiàn)在長城國際有一套是 53平，中等裝修，家具家電全齊，業(yè)主現(xiàn)在報(bào)價(jià) 1900 元；還有一套是 63平，精裝修，家具家電全是新，業(yè)主報(bào)價(jià) 2100元。 這小區(qū)房子現(xiàn)在賣多少錢呢？ 我現(xiàn)在賣房后還能再買嗎？ 賣房要交什么費(fèi)用嗎？ 客戶要是貸款買我房子，我什么時(shí)候能拿到錢呀？ 我的產(chǎn)權(quán)證還沒有下來呢，現(xiàn)在能賣嗎？如果能賣的話 ,怎么交易呢？ 三、置換（客戶） 現(xiàn)在外地人能買房嗎？ 現(xiàn)在房價(jià)怎么樣？ 我是外地戶口，現(xiàn)在名下有一套房，請問我還能再買嗎？ 你們能不能幫做 1年社保？ 現(xiàn)在還能避稅嗎？ 現(xiàn)在買合適嗎？要不我再等等。店面接待答客問 分 類 一、租賃 現(xiàn)在租金怎么樣？ 這兒有便宜點(diǎn)的房子嗎？ 有沒有裝修好一點(diǎn)的房子？ 這小區(qū)有房子嗎？ 你們這里有沒有馬上能看的房子？我比較著急。 我們看好房子后是跟你們簽合同，還是直接跟業(yè)主簽？ 你們這怎么收費(fèi)？ 能做房屋托管嗎？ 二、置換（業(yè)主） 現(xiàn)在是賣好，還是租好？ 現(xiàn)在客戶量怎么樣？我有點(diǎn)著急賣。 這小區(qū)房子現(xiàn)在多少錢呀？ 辦理過戶手續(xù)怎么收費(fèi)呀？我已經(jīng)有看好的房子了，就想找你們辦手續(xù)。您 現(xiàn)在要是方便的話，可以看房子，我們這有鑰匙。 方便我們以后聯(lián)系。 例如客戶表示業(yè)主報(bào)價(jià)高，有些接受不了 C 這只是業(yè)主的報(bào)價(jià)，我?guī)热タ纯捶孔?，另外我這還有兩套跟您的要求差不多的也能 一起看，看好房子后，我再幫您去跟業(yè)主商量一下。 方便我們以后聯(lián)系。 答： A 您想要幾居的房子呢？ 例如客戶指定兩居 B 您是幾個(gè)人住呢？ 例如客戶明確是幾個(gè)人住 C 您對房子有什么特別的要求嗎？ 客戶有指定要求，要特別注意，例如有客戶就要兩個(gè)衛(wèi)生間的，或是要?dú)埣踩送ǖ赖? 經(jīng)紀(jì)人一定要事前
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1