商貿(mào)金融項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書-展示頁
2024-08-29 11:09本頁面
【正文】 89家零售大店。商業(yè)地產(chǎn)的投資過熱，業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)布局結(jié)構(gòu)不合理，造成空置面積的快速增長，這不僅造成大量資源浪費(fèi)，也增加了商業(yè)地產(chǎn)的投資風(fēng)險(xiǎn)。值得注意的是，外資向我國商業(yè)地產(chǎn)的投資呈快速增長之勢，進(jìn)一步推動(dòng)了我國商業(yè)地產(chǎn)投資熱升溫。一、商業(yè)地產(chǎn)過熱，導(dǎo)致零售業(yè)態(tài)布局不合理我國零售業(yè)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)投資熱和房地產(chǎn)價(jià)格的持續(xù)上漲，帶動(dòng)了商業(yè)地產(chǎn)過熱發(fā)展。我國零售業(yè)在對(duì)GDP貢獻(xiàn)、增強(qiáng)就業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整、規(guī)模與組織化程度、連鎖化經(jīng)營程度、物流配送水平、人才、經(jīng)營管理能力、現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用水平、業(yè)態(tài)創(chuàng)新能力以及國際競爭能力等方面，與世界經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家相比，還有很大差距。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于下崗失業(yè)人員再就業(yè)稅收政策的補(bǔ)充通知》（財(cái)稅[2003]133號(hào)）規(guī)定：《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于下崗失業(yè)人員再就業(yè)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財(cái)稅[2002]208號(hào)）中的“商貿(mào)企業(yè)”界定為商業(yè)零售企業(yè)。商貿(mào)金融項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書項(xiàng)目名稱：商貿(mào)金融項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書申報(bào)單位：xxx聯(lián)系人：xxx電話：xxx傳真：xxx編寫時(shí)間：xxx主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司 撰稿時(shí)間：2013年9月2日 第一章 項(xiàng)目背景 這里為您介紹的是商業(yè)金融領(lǐng)域的商業(yè)計(jì)劃書范文，以零售企業(yè)為例，為您展開本篇商貿(mào)金融商業(yè)計(jì)劃書的詳細(xì)介紹。商業(yè)零售企業(yè)是指設(shè)有商品營業(yè)場所、柜臺(tái)，不自產(chǎn)商品、直接面向最終消費(fèi)者的商業(yè)零售企業(yè)，包括直接從事綜合商品銷售的百貨商場、超級(jí)市場、零售商店等。第二章 發(fā)展問題分析 雖然我國零售業(yè)在持續(xù)發(fā)展，就總體而言，仍然處在發(fā)展中國家的零售業(yè)水平。除了這些需要在發(fā)展中逐步解決的問題外，目前，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展過熱、以外資為代表的大型零售商場發(fā)展過快、中小零售業(yè)發(fā)展艱難，是當(dāng)前影響我國零售業(yè)健康發(fā)展的突出問題。2006年全國商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)量比上年增長33%，一些大城市商業(yè)地產(chǎn)增速更是驚人，商業(yè)地產(chǎn)投資熱不僅表現(xiàn)在商業(yè)發(fā)展程度較高的大城市，而且向二、三線城市快速發(fā)展。商業(yè)地產(chǎn)投資熱中的一個(gè)突出問題是業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)和布局結(jié)構(gòu)不合理，表現(xiàn)為適合大型零售業(yè)態(tài)的地產(chǎn)多，且大多集中在城市商業(yè)中心區(qū)。二、以外資為首的零售大店，出現(xiàn)扎堆現(xiàn)象1992年我國商業(yè)領(lǐng)域開始對(duì)外資開放，至2004年12月11日，我國政府嚴(yán)格履行了加入WTO的承諾，零售業(yè)已對(duì)外資全面開放。
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