【正文】 建筑特征： 本1地下室工程為自行車庫，地下一層，建筑面積885平方米，+。 （2）、滿堂基礎，現澆鋼筋砼剪刀墻（暗柱）、樓梯、樓屋蓋，除基礎墊層采用C10砼外，其余地下室采用C40，C40抗?jié)BS8砼強度等級。 b、油漆：凡露面木料均做一底二度油漆，露面鐵件除銹后做防銹漆二度，奶白色調和漆兩度。 （6）、門窗： 進戶門采用鋼木分戶門，室內為木門，外墻為塑鋼門窗。 （4）、外粉刷：外墻面采用10厚1：3水泥砂漿底，1：2水泥砂漿粘貼外墻面磚 。 b、除上部樓地面外，其余的樓地面及商場部分30厚1：2水泥砂漿粉光，鋼筋砼面。M10水泥砂漿砌筑，177。+，室內外高差1000MM。+，室內外高差1000MM。第2節(jié) 小高層 項目的1號房為剪力墻結構體系十二層住宅，1號房住宅建筑面積8510平方米，商場部分為1182平方米，地下室部分為885平方米。+，室內外高差600MM，詳細請參閱37房多層施工組織設計。 項目總用地面積為15538平方米，總建筑面積29600平方米，基地內有37號房5幢多層，12號房二幢小高層，并相應配有變電站、水泵房、垃圾收集站、中央花園等附屬配套設施。第二章 工程概況 上海某公司投資實施的“某花苑小高層住宅”工程項目位于上海市某區(qū)龍某路，工程東面緊鄰南某木材廠，南面為已開工的某花苑多層住宅37房，西邊為某路，北邊為某南路，并緊靠基地北邊有條高壓輸電線通過，整塊場地原為汽車運輸場，場地原已經澆搗混凝土地坪，場地較平坦。 本公司自有的項目隊伍素質和技術管理能力。 國家及上海市現行的設計及施工驗收規(guī)范、質量評定標準，本工程主要涉及有：（1）、《上海市地基基礎設計規(guī)范》（DBJ0889）（2）、《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》（DBJ20283）（3）、《預制鋼筋混凝土方樁》（JSJT89）（4）、《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ20183）（5）、《建筑樁基技術規(guī)范》（JGJ9494）（6）、《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（GB5020398）（7）、《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》（GB5020492）（8）、《預拌混凝土生產技術規(guī)程》（DBJ0822797）（9）、《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ1896）（10）、《屋面工程技術規(guī)程》（GB5020794）（11）、《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ7391）（12）、《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》（GB5020995）（13）、《砌筑砂漿配合比設計規(guī)程》（JGJ/T9896）（14）、《工程測量規(guī)范》（GB65002693）（15）、《建筑工程冬期施工規(guī)程》（JGJ10497）（16）、《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》（GB5016992）（17）、《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》（GB5020094）（18）、《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》（GB5025496）（19）、《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》 （GB5025996）（20）、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ24288）（21）、《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB5026897）（22）、《鋼筋焊接接頭試驗方法》（BGJ2786）（23）、《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ10787）（24）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ30088）（25）、《建筑工程質量檢驗評定標準》（GBJ30188）（26）、《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準》（GBJ30288）（27）、《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》（GBJ30388）（28）、《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程》（GBJ084295）（29）、《屋面工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ20788）（30）、《建筑排水硬聚氯乙烯管道設計、施工及驗收規(guī)程》 （CJJ2930）（31）、《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗收規(guī)程》（CJJ3089）（32）、《硬質礦棉板應用技術規(guī)程》（DBJ085196）（33）、《外墻涂料工程施工及驗收規(guī)程》（DBJ08210095）（34）、《輕鋼龍骨隔墻、吊頂工程設計施工及驗收規(guī)程》（DBJ0821095）（35）、《地下建筑防水涂膜工程技術規(guī)程》（DB/TJ0820496） 國家及上海市的安全生產及闡明施工的規(guī)范，本工程主要涉及的有：（1）、《建設工程施工現場供用電安全規(guī)范》（GBJ30388）（2）、《建筑施工安全檢查評分標準》（JGJ5999）（3）、《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ4688）（4）、《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程》（JGJ8091）（5）、《建筑機械使用安全技術規(guī)程》（JGJ3386） 本工程總平面圖及現場實際的踏勘情況。第2節(jié) 編制依據 某大學工程設計院設計的本項目施工圖紙。 本組織設計根據項目的特點和公司下達各項指標，在基礎工程“搶”，結構工程“快”，裝飾工程“細”的措施下編制，呈業(yè)主等有關專家審閱。 認真、全面地閱讀本工程招標文件和有關圖紙的基礎上，領會和貫徹設計意圖及投標的要求，針對本工程的特點結合我公司多年來在類似工程施工中的實踐經驗，本著以高速、優(yōu)質、文明的施工組織為指導思想，編寫本工程的施工組織設計。目錄第一章 編制說明及依據 8第1節(jié) 編制說明 8第2節(jié) 編制依據 9第二章 工程概況 13第1節(jié) 多層住宅 14第2節(jié) 小高層 14第3節(jié) 地下車庫 17第三章 工程目標與組織管理 19第1節(jié) 工程目標 19第2節(jié) 組織管理 20第四章 施工部署 25第1節(jié) 施工總平面布置 25第2節(jié) 施工準備 28第五章 工程測量 32第1節(jié) 工程測量 32第2節(jié) 樓層垂準測量 33第3節(jié) 高程測量 34第4節(jié) 沉降觀察測量 35第5節(jié) 工程測量技術要求 36第六章 主要項目施工方法及技術措施 38第1節(jié) 樁基施工 38第2節(jié) 地下室、基礎工程施工方法及技術措施 39 主要工序的施工順序 39 土方工程 39 墊層施工 41 鋼筋砼條基施工 41 地下室、半地下室施工 43 回填施工 46第3節(jié) 主體結構施工方法 47 施工順序 47 鋼筋的施工方法及技術措施 50 模板施工方法及技術措施 52 現場砼工程 56 墻體砌筑 60第4節(jié) 裝飾工程施工方法及技術措施 62 裝飾施工的總體要求 62 裝飾工程施工順序 62 裝飾施工的方法及工藝要求 63 質量要求 68第5節(jié) 樓地面施工方法及技術措施 70第6節(jié) 塑鋼窗工程施工方法及技術措施 72 塑鋼窗安裝操作要點 72 塑鋼窗質量要求 73第7節(jié) 屋面工程施工方法及技術措施 73第8節(jié) 安裝工程 75 施工組織 75 施工部署 76 分項工程施工方法及技術措施 77 施工配合 80 施工過程中的質量控制 82第9節(jié) 腳手架施工方案 83 安全要求 84 腳手架的驗算(詳見安全施工組織設計) 85 基礎要求 86 搭設要點 86 拆除注意事項 88第七章 施工總進度計劃及工期保證措施 88第1節(jié) 施工總進度計劃 89第2節(jié) 工期安排 89第3節(jié) 工期保證措施施工 89第八章 工程質量保證措施 91第1節(jié) 質量保證體系 93第2節(jié) 工程質量管理措施 96第3節(jié) 具體技術質量控制措施 101 施工管理措施 101 原材料質量控制措施 103 基礎施工技術質量控制措施 103 模板及支撐技術質量控制措施 103 鋼筋工程技術質量控制措施 104 結構混凝土施工技術質量控制措施 105 砌筑工程技術質量控制措施 106 裝飾施工技術質量控制措施 107 產品保護及其它 107第4節(jié) 工程竣工檔案資料收集、整理、管理措施 108第九章 安全生產、文明施工保證措施 110第1節(jié) 安全生產、文明施工目標 110第2節(jié) 安全管理體系見圖 110第3節(jié) 安全保證措施 111第4節(jié) 工地現場周圍高壓電線的防護設施的搭設 114第5節(jié) 消防管理措施 118第6節(jié) 標化文明施工管理體系見圖 120第7節(jié) 文明施工及標準化管理措施 120第8節(jié) 環(huán)境保護措施 124第十章 季節(jié)性氣候條件施工措施 125第1節(jié) 雨季施工措施 126第2節(jié) 冬季施工措施 127第3節(jié) 夏季施工措施 127第十一章 降低工程造價的措施 130第十二章 勞動力計劃表 131第十三章 現場管理人員名單及管理網絡系統(tǒng)圖 132第1節(jié) 現場管理人員名單 133第2節(jié) 疊加花苑小高層住宅工程管理網絡系統(tǒng)圖 134第3節(jié) 主要管理人員簡歷 135第一章 編制說明及依據第1節(jié) 編制說明 “某花苑小高層住宅”工程，在上海某公司的積極籌備下，目前正式進入招投標階段。在此，我們誠懇地表示：我們完全接受內部招標文件提出的有關質量、工期、安全、文明施工的各項要求，用合理的工程造價在落實各項方案和措施的前提下與業(yè)主、監(jiān)理單位、設計院一起共同建設好“疊加花苑小高層住宅”工程。 本工程施工組織設計的編制范圍為“疊加花苑小高層住宅”工程各土建、安裝分項的施工技術措施及保證工程質量、安全、文明施工的技術措施。 根據本工程招標文件中對質量、工期的要求較高，因此在本工程投標施工組織設計中，重點闡述各分項、分部工程施工技術措施有關保證工程質量及工期的保證體系及措施，將在絕對保證本工程施工質量的前提下，選擇最佳施工方案，加快施工進度，同時加強對現場施工管理，積極配合業(yè)主、監(jiān)理對本工程在施工過程中的檢查驗收工作，從加強對原材料的質量控制，合理組織部署施工，充分體現我公司“優(yōu)質、安全、高效、文明”之企業(yè)宗旨。 業(yè)主發(fā)放的招標文件及答疑會議紀要。 本公司ISO9002企業(yè)質量標準及標準化現場施工管理的有關細則。 本公司現有機械設備狀況和調度能力。施工主要出入口設在龍水南路處。第1節(jié) 多層住宅 37號房為磚混七層結構，建筑面積1770平方米，3540平方米、3540平方米、3087平方米、3087平方米，設計底層室內地面標高177。本次只補充小高層施工組織設計。設計底層地坪177。2號房為剪力墻結構體系，地上十八層，地下一層（作自行車車庫），建筑面積6266平方米，商場部分為330平方米，地下室部分為350平方米，設計底層地坪177。 建筑特征： （1）、墻體： 墻體采用：本工程177。 （2）、樓地面： a、樓梯平臺、踏步板、廚房、衛(wèi)生間、陽臺為30厚1：2水泥砂漿粉光，鋼筋砼面。 (3)、屋面： 屋面在現澆混凝土板上，20厚1：3水泥砂漿找平，防水性樹脂膨脹珍珠巖板保溫層坡度5%，最薄處60厚，40厚C20細石砼（內配Φ4200雙面鋼筋），40厚C20細石砼（內配Φ4200雙面鋼筋）隨搗隨光。（5）、內粉刷： 地下室墻面采用12厚防水水泥砂漿分二次抹平粉光； 廚房、衛(wèi)生間、踏腳板為1：3水泥砂漿，1：2水泥砂漿罩面； 其它樓梯間、廳、臥室等墻面、頂柵均采用15厚1：1：6底、5厚1：：3水泥石灰砂漿抹面。 （7）、其它： a 、雨水管采用UPVC、DN100水管并配有相應落水斗，實施有組織排水。 結構特征： （1）、1號房基礎采用212根400400長24米鋼筋砼二節(jié)方樁加固，承臺基礎，現澆鋼筋砼剪力墻（暗柱）、樓梯、樓屋蓋，除基礎墊層采用C10砼外，其余地下室及結構砼，8層以下采用C40混凝土強度等級，9層以上采用C35混凝土強度等級。12層以下采用C40混凝土強度等級，12層以上采用C35混凝土強度等級。外墻頂板面采用聚氨脂防水涂料一布三度，2*2麻布片保護層，20厚1：3水泥砂漿。出入口防護密閉門，內塑鋼門，風口鋼百頁窗。外墻頂板面采用聚氨脂防水涂料一布三度，2*2麻布片保護層，20厚1：3水泥砂漿。第三章 工程目標與組織管理第1節(jié) 工程目標 指導思想： “疊加花苑小高層住宅”工程項目，準對本住宅項目規(guī)模大、質量要求高、施工工期緊的實際情況，結合我隊多年承建類似工程項目的成功經驗，依靠經過多次鍛煉培養(yǎng)的一支高水平管理的施工隊伍，運用科學管理手段，采取切實有效措施，保證以下工程目標的實現，為我隊在住宅中施工繼續(xù)樹立樣板，創(chuàng)出良好信譽。 安全施工目標： “安全第一，預防為主”，施工現場的各種設施嚴格按“上海市建筑工程現場標準化管理”合格要求布置，杜絕各類重大事故的發(fā)生，創(chuàng)區(qū)級“標化”工地。 文明施工目標： 切實抓好文明施工隊伍管理工作，把其納入工程管理的總體規(guī)劃，創(chuàng)建區(qū)級以上文明工地。根據本工程的規(guī)模特點，委派王巨洪同志為本工程的項目經理，組織成立以項目經理為首的管理層，全權負責該工程項目的管理，項目班子按項目法施工管理的模式配備，對工程的質量、安全、工期、成本等綜合效益進行高效率、有計劃的組織協調和管理，做到統(tǒng)一組織指揮，統(tǒng)一現場管理，統(tǒng)一計劃協調，統(tǒng)一物質供應，統(tǒng)一資金使用，統(tǒng)一對外聯絡的“六個統(tǒng)一”要求。 （2）、每天收工前有班組兼職工質量員組織有關人員檢查，各個