【正文】 （5級航道），相門塘（8級）及葑門塘（8級）東北部的鳳凰涇（8級）為主。在東環(huán)路和開發(fā)區(qū)之間，連接古城的葑門路，相門路的延伸公路正在擬建中。（見首期現(xiàn)狀圖）此外，還有一座中學(xué)和七座小學(xué)。在南部沿機(jī)場大道，北部沿312國道地段，以及一些較大的村鎮(zhèn)之間，還散落著一些工廠。用地現(xiàn)狀目前區(qū)內(nèi)土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，由區(qū)內(nèi)河流水道進(jìn)行灌溉。較大的村鎮(zhèn)包括：翁家洪、南北老墳頭、大家洪、秋塘洪、雙港橋、曹家園、七圖里、西南村、張家?guī)?、北港村、庫塘、沈家埭、南田村、西灣、金湖新村、九圖村、金光村、徐家場、官上村、東西木香港、金獅橋、王家洪、趙巷村、何家浜、葉家村、唐家洪、下馬洪、王墳頭、宋家園、蔣家洪、北塘灘、胡家里、洋涇里、花缽窯等。園區(qū)內(nèi)的幾個(gè)小工廠，均不存在有放射性污染問題。除表層土層經(jīng)人類活動(dòng)而堆積外，其余均為第四紀(jì)沉積層，坡度較緩，一般呈水平成層、交互層或夾層，較有規(guī)律。地質(zhì)情況蘇州位于長江下游人海附近地區(qū)，為沖積平原，除西北面虎丘有小面積火山基巖及其風(fēng)化、殘積巖層坡積層外，極大部分地區(qū)均系第四紀(jì)（Q3～Q4 ）沉積的一般性粘土，最大沉積厚度達(dá)200m左右（水廠深井資料），為大面積的沉降區(qū)域、至于表填土層（包括耕填上層、雜填上、素填上和游質(zhì)上層）為現(xiàn)代人類活動(dòng)的堆積物。目前河道的水質(zhì)勉強(qiáng)達(dá)到國家的4類水水質(zhì)。河流、湖泊的高低水位相差不大。地勢水文開發(fā)區(qū)地勢平坦，地勢標(biāo)高介于3．2公尺（吳凇標(biāo)高），區(qū)內(nèi)河流縱橫。距蘇州古城中心2．5公里左右?！〉?章 首期開發(fā)區(qū)規(guī)劃方案 規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀為了使園區(qū)能提供更好的對外水路交通，現(xiàn)有的青秋浦（8級）被建議提升至5級、這樣就能更好地聯(lián)系另外兩條5級航道（吳淞江和婁江），這兩條航道分別是連接上海、太倉和常熟。在古城和第一期商業(yè)核心區(qū)內(nèi)，輕軌列車的軌道可建在地下，在這些地區(qū)之外則可建在地面，經(jīng)過保留的公路地段，從而可節(jié)約成本。●鐵路交通未來可能也需要一個(gè)快速大眾交通（輕軌列車）系統(tǒng)，以便在最繁忙的路線上載送每天大量的人流，特別是運(yùn)載來回古城和第一期核心地帶的人流。在遠(yuǎn)期，自行車道的一部分在有必要時(shí)可成為另一條汽車道，以應(yīng)付可能增加的汽車交通流量。這些主干大道將連接主要的商業(yè)中心，以提供最便利的交通，并減少不必要貫穿居住區(qū)的交通。在概念上，區(qū)外交通將由現(xiàn)有的312國道，加寬和重新定線后的機(jī)場大道，在建中的滬寧高速公路，擬建中的蘇杭高速公路以及現(xiàn)有的東環(huán)路所提供?！√K州工業(yè)園區(qū)的運(yùn)輸系統(tǒng)在規(guī)劃下將能容納區(qū)外交通（來往蘇州和其他城市之間〕和區(qū)內(nèi)交通（在園區(qū)和現(xiàn)有城市內(nèi)）的最高流量。.它有助于指導(dǎo)發(fā)展型式，使交通便利的地區(qū)能進(jìn)行高密度發(fā)展，從而讓其他低密度地區(qū)得以保留。 每個(gè)自給自足的新鎮(zhèn)的人口介于10萬和30萬。這3個(gè)自給自足的新鎮(zhèn)是以下面的方式劃分：. 天然/人工特征如河道、湖泊和高速公路，作為各鎮(zhèn)之間的邊界，容易辨認(rèn)。在這70平方公里地段（）將被劃分成3個(gè)衛(wèi)星鎮(zhèn)，總?cè)丝趯⑦_(dá)60萬人?！裢恋厥褂脴?biāo)準(zhǔn)新鎮(zhèn)原型（不包括工業(yè)用地和其他特別用途）的土地使用標(biāo)準(zhǔn)，是以中國城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)（附表1），并結(jié)合新加坡的新鎮(zhèn)規(guī)劃和在中國其他規(guī)劃工作的經(jīng)驗(yàn)而制定的，如附表2和3所示?！駝诠の覀兗僭O(shè)參與勞動(dòng)者總數(shù)占總?cè)丝诘?0％。預(yù)測的人口增長如下年人口累計(jì)增加1992857，1341995909，59752，46320001，004，269147，13520051，108，794251，66020101，224，198367，06420151，351，614494，48020201，492，291635，157　據(jù)此估計(jì)，擬建的蘇州工業(yè)園區(qū)必須能夠容納60萬人口。在這個(gè)地段內(nèi)也會(huì)保留一些土地以建設(shè)主要的公用設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。利用水域沿岸的環(huán)境和翠綠的景色，提供一個(gè)從事研究及開發(fā)活動(dòng)的高科技工業(yè)園，以及具有高素質(zhì)湖濱住屋的優(yōu)良環(huán)境。這將確保這個(gè)古城原址仍被保留為蘇州傳統(tǒng)的行政和文化中心。●第一期地段：新式和現(xiàn)代的商業(yè)中心，擁有平衡的居住和工業(yè)用地。規(guī)劃概念是在于通過向東建造一個(gè)適當(dāng)?shù)某鞘懈窬郑⒊浞峙c歷史古城結(jié)合，以平衡蘇州市的線性發(fā)展?！裉峁┤娴慕逃蜕鐓^(qū)設(shè)施，如體育設(shè)施、小學(xué)和中學(xué)，公園、醫(yī)院、文化娛樂中心等，以支援各個(gè)鄰區(qū)和整個(gè)園區(qū)?！癖Ａ糇銐虻耐恋?，以用于建設(shè)公用設(shè)施，支援這新區(qū)。貫穿公路將和居住區(qū)內(nèi)的公路分開，以減少對居住環(huán)境的干擾。這條軸線起于河西新區(qū)中心，經(jīng)過古城的心臟區(qū)，連接蘇州工業(yè)園區(qū)第一、第二和第三期的中心。在第一期地段內(nèi)的新商業(yè)中心同時(shí)為園區(qū)和整個(gè)蘇州市服務(wù)，在第二和第三期地段內(nèi)的衛(wèi)星鎮(zhèn)中心為個(gè)別的衛(wèi)星鎮(zhèn)服務(wù)，所有三個(gè)地段內(nèi)的鄰里中心則為鄰里居民服務(wù)?！　√K州工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃主要采用了以下概念：●土地的使用是根據(jù)明確的功能加以劃分：由清潔的輕型工業(yè)圍繞著商業(yè)中心和居住鄰區(qū)，使工作地點(diǎn)和必要設(shè)施靠近住家。 　　　　　　　●利用獨(dú)特的水域特色如湖泊和河道，加強(qiáng)“水城”　　　　　　　　　　　　的形象。創(chuàng)造一個(gè)健康、充 　　　●在對土地使用項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施分配地段時(shí)，考慮并滿活力和獨(dú)特的城 　　　　減少空氣、水源和噪音的污染。高效率的運(yùn)輸。提供機(jī)會(huì)與服務(wù)。在商業(yè)、文化和其 　　　●為60萬人口和范圍更大的蘇州地區(qū)提供工業(yè)、商他功能方面為新園 　　　業(yè)、康樂和文化發(fā)展。 ●提供足夠的和種類多樣化的住屋。園。作為60萬人口的家 　　 的蘇州市的地位。 規(guī)劃概念（見擬議結(jié)構(gòu)圖）在對實(shí)體和社會(huì)特性，經(jīng)濟(jì)增長潛能，蘇州市的發(fā)展趨勢，以及擬建地段的優(yōu)劣進(jìn)行研究之后，我們制走了以下的目標(biāo)與策略以指導(dǎo)工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃工作。連接這個(gè)地段和古城的公路包括葑門路／蘇斜路（這條路的延續(xù)就是機(jī)場大道）和相門路。通過吳凇江，蘇州就能和上海的港口取得聯(lián)系。地段中可通航的河流／河道包括婁江、吳凇江、相門塘、葑門塘／斜塘江、婁斜線、青秋浦和風(fēng)凰涇。務(wù)農(nóng)人口大約是每平方公里787人。這個(gè)地段內(nèi)有多個(gè)鄉(xiāng)村群落（較大的村鎮(zhèn)包括斜塘、跨塘和勝浦），由單層的和雙層的農(nóng)屋組成。蘇州工業(yè)園區(qū)的擬定邊界是針對地段的局限、機(jī)會(huì)、交通便利程度和行政等因素仔細(xì)考慮并和蘇州當(dāng)局討論后而擬定的。它北界婁江，南臨黃天蕩、獨(dú)墅湖。 蘇州工業(yè)園區(qū)占據(jù)策略性位置，往來上海蘇州的游客都能清楚地看見這個(gè)地區(qū)，園區(qū)的設(shè)計(jì)可被充分的利用，以產(chǎn)生最大的視覺沖擊。 這個(gè)地區(qū)的公路、鐵路和河道運(yùn)輸系統(tǒng)都很發(fā)達(dá)。 由于該市目前正在向西（河?xùn)|與河西）伸延發(fā)展，因此邏輯上應(yīng)該向東發(fā)展，以平衡城市的擴(kuò)張，這樣古城才可繼續(xù)保留，作為蘇州的中心地。 地段選擇蘇州工業(yè)園區(qū)的擬建地段（見蘇州市地圖）是根據(jù)以下原因而加以選擇：位置優(yōu)越，具備多項(xiàng)優(yōu)勢：—— 和上海的經(jīng)濟(jì)成長相輔相成；—— 位于聯(lián)系上海和內(nèi)地城市的主要鐵路和公路運(yùn)輸走廊上；—— 位于聯(lián)系杭州和北京的大運(yùn)河邊；—— 優(yōu)美的太湖風(fēng)景區(qū)具有發(fā)展旅游和康樂活動(dòng)的潛能。新加坡市區(qū)重建局以創(chuàng)造一個(gè)能與現(xiàn)有的蘇州市完美結(jié)合的現(xiàn)代化園區(qū)為主要目標(biāo)的引導(dǎo)下制定了一個(gè)概念結(jié)構(gòu)圖。蘇州市的城市發(fā)展至今主要都是向西朝太湖方向延伸，以致古城在整個(gè)城市化發(fā)展地帶中處于偏東的位置。域西新區(qū)由大運(yùn)河劃分為河?xùn)|和河西兩部分，河?xùn)|主要是住宅區(qū)，河西則用于國家批準(zhǔn)的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。隨著蘇州的迅速發(fā)展，古城的基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)顯得不足，不適應(yīng)經(jīng)濟(jì)和人口增長的步伐。傳統(tǒng)的城市格局以及獨(dú)特的道路／河道系統(tǒng)大部分都被保留了下來。 城市發(fā)展形式蘇州是中國一大古城，以擁有豐富的歷史和文化遺跡以及秀麗的風(fēng)景而著稱。值得注意的是外來人口對蘇州市人口的增長具有顯著的影響，這和蘇州地區(qū)的情形相反，蘇州地區(qū)人口增加的主要原因是來自自然增長。其中：市區(qū)人口856，700人，自1975年以來，％，雖然增長率在1980年后開始下降（％），但是隨著蘇州市的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)增加，外來人口涌人，這里的人口增長率相信會(huì)升高。京滬線鐵路和京杭大運(yùn)河都經(jīng)過蘇州市，此外，完善的公路網(wǎng)絡(luò)和眾多的河流／水道網(wǎng)絡(luò)也提供了前往蘇州的水陸交通途徑。這些風(fēng)景怡人的水道和湖泊，也使蘇州成為眾所皆知的“東方威尼斯”。太湖（2，425平方公里）位于蘇州市以西15公里，它匯集了江蘇南部、浙江北部、安徽南部的水流，并由多條河道將水注入長江和大海，五千年前這里還是東海，所以在蘇州境內(nèi)有眾多的湖泊、河流和水道與太湖連接。.蘇州工業(yè)園區(qū)首期開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃報(bào)告第1章 蘇州市概況 天然環(huán)境蘇州市域面積8488平方公里，其中178平方公里（）是屬于市區(qū)。蘇州境內(nèi)位于太湖東部的地區(qū)，包括蘇州市本身，地勢基本平坦。這種縱橫交錯(cuò)的河道網(wǎng)絡(luò)有助于灌溉和運(yùn)輸，同時(shí)也能調(diào)節(jié)長江和太湖的水量和水位。蘇州位于長江三角洲腹地是上海以西最鄰近的城市，它的西部是無錫和常州，南部與浙江的嘉興和湖州毗鄰，北部長江對岸是南通市。 人口蘇州市在1992年擁有總?cè)丝?67萬人。我們假設(shè)這個(gè)新的蘇州工業(yè)園區(qū)必須要能應(yīng)付每年2．0％的人口增長需求。蘇州市參與勞動(dòng)者總數(shù)約占總?cè)丝诘?0，這和中國其他主要城市相似，如下表所示：　沿海開放城市合計(jì)天津上海寧波福州廣州蘇州面積（平方公里）16，6464，2767501，0331，0431，444178建成區(qū)土地面積1，394336254635118260總?cè)丝?8，7375，8097，8621，0951，3083，620857非農(nóng)業(yè)人口22，4014，6117，5285628912，953723社會(huì)勞動(dòng)者人數(shù)（千人） [占人口的比例]16，891 [%]3，334 [%]4，387 []729 [%]797 [%]2，212 [%]517 [%]第一產(chǎn)業(yè) 　1. 721 （10%）221 （7%）63 （1%）196 （27%）99 （12%）253 （11%）30 （6%）第二產(chǎn)業(yè) 　8，959 （53%）1，950 （58%）2，655 （61%）327 （45%）398 （50%）946 （43%）320 （62%）第三產(chǎn)業(yè) 　6，211 （37%）1，163 （35%）1，669 （38%）206 （28%）300 （38%）1，013 （46%）167 （32%）上海、天津和蘇州的勞動(dòng)力中少于10%是從事第一產(chǎn)業(yè)（比如農(nóng)業(yè)和漁業(yè)），大約60%從事第二產(chǎn)業(yè)（比如制造業(yè)），3040%則從事第三產(chǎn)業(yè)（比如零售業(yè)、酒店和金融業(yè)）。古代的蘇州市建于公元前514年，建城的地點(diǎn)就在目前14．2平方公里古城的所在地。1981年，中國宣布將蘇州市列為重點(diǎn)保護(hù)的歷史與文化名城，及國家環(huán)境保護(hù)重點(diǎn)城市，風(fēng)景旅游城市和沿海開放地區(qū)。在保護(hù)歷史古城，同時(shí)促進(jìn)城市現(xiàn)代化的宏觀規(guī)劃目標(biāo)這個(gè)基礎(chǔ)上，蘇州已經(jīng)將古城指定為歷史和文化中心，主要用于發(fā)展傳統(tǒng)工業(yè)以及旅游業(yè)，在古城的西部，一個(gè)面積26．5平方公里，稱為“新區(qū)”的地區(qū)已經(jīng)獲得相當(dāng)?shù)陌l(fā)展，以適應(yīng)該市不斷增長中的經(jīng)濟(jì)和新時(shí)代的需求。在蘇州市以西，靠近著名的太湖邊的地區(qū)，也已經(jīng)獲得批準(zhǔn)發(fā)展為國家旅游度假區(qū)。第2章 擬議結(jié)構(gòu)圖由蘇州市聯(lián)合新加坡商業(yè)集團(tuán)和政府機(jī)構(gòu)共同在該地區(qū)發(fā)展一個(gè)新園區(qū)這個(gè)概念，是在1992年10月提出。在和蘇州市城市規(guī)劃局等有關(guān)的單位，以及新加坡裕廊環(huán)境工程公司和駟馬國際私人有限公司討論之后，擬議的結(jié)構(gòu)圖和第一期初步規(guī)劃圖獲得了進(jìn)一步的改善。 邊界和地段情況擬建中面積大約70平方公里的蘇州工業(yè)園區(qū)，就在古城以東，與古城相鄰。斜塘河和吳凇江，東部則是青秋浦。這塊土地地勢較低，目前是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，由多條河道進(jìn)行灌溉。一些小工廠座落在機(jī)場大道和312國道沿線以及較大的村鎮(zhèn)內(nèi)。在這塊蘇州工業(yè)園區(qū)中有3個(gè)主要水域：金雞湖、白蕩和沙湖，其中以金雞湖的面積最大，達(dá)720公頃。河道中較主要的是婁江和吳凇江，前者流入蘇州／上海邊界處的長江河口，后者流入上海市，然后流進(jìn)黃埔江中。在蘇州工業(yè)園區(qū)南部的機(jī)場大道是擬建地段中除312國道以外的又一條主要公路。不過，兩地之間的公路聯(lián)系也可利用較北處現(xiàn)有的312國道和在建中的滬寧高速公路和西部現(xiàn)有的東環(huán)路，此外，高速公路還可以在適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)建造連接滬寧高速公路和擬建蘇杭高速公路。目標(biāo) 　　　　　　　　　　　　　策略加強(qiáng)具有歷史意義 　　　●向城市的東部延伸，以平衡城市的擴(kuò)展形式?！　　?●在現(xiàn)有的城市旁建造一個(gè)現(xiàn)代化的新商業(yè)中心，減　　　　　　　　　　　 輕古城所面對的發(fā)展壓力，從而輔助這個(gè)歷史城市　　　　　　　　　　　 繼續(xù)扮演蘇州的文化和行政中心的角色。 ●創(chuàng)造一個(gè)良好的居住與工作環(huán)境。 　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　 ●提供良好的社區(qū)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，從而改善居住環(huán)境。區(qū)及更廣大的地區(qū)　　　 ●提供良好的基礎(chǔ)設(shè)施，以加強(qiáng)商業(yè)投資的環(huán)境。為人民和商業(yè)提供 　　　●通過對土地使用進(jìn)行合理的規(guī)劃，減少不必要的交通。 　　　　　　　　　　　　　 ●設(shè)計(jì)市內(nèi)和與其他城市之間的公路和輕軌交通網(wǎng)絡(luò)　　　　　　　　　　　　，并考慮到自行車交通以及將來會(huì)增加的車輛交通　　　　　　　　　　　　問題。市環(huán)境?！　　　　　　　　　　?●通過設(shè)計(jì)獨(dú)特的道路格局和街景，并配合