工業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案-展示頁(yè)
2024-09-30 20:29本頁(yè)面
【正文】 條件 xx植物園距離xx市中心只有5公里，與旅游勝地南岳較近，距離蔡倫、王船山、羅榮桓等名人故居一步之遙，隨著xx建立中國(guó)優(yōu)秀旅游城市步伐的加快，xx植物園作為現(xiàn)代生態(tài)林業(yè)休閑觀光景點(diǎn)必將吸引遠(yuǎn)近游客前來(lái)觀光休閑。 鐵路。 民航。xx植物園緊靠衡昆高速、市外環(huán)路，其所在的xx市又是全國(guó)45個(gè)公路交通主樞紐城市之一，京珠高速、衡昆高速衡棗、107國(guó)道（北京至廣州）、322國(guó)道（xx至廣西憑祥友誼關(guān)，直至越南）、三南公路（連接湘贛閩南部）貫穿全境。0，土壤保保肥性強(qiáng)，耕地土層深厚，適宜建設(shè)植物園。屬于四紀(jì)紅壤土，內(nèi)含機(jī)質(zhì)高，氮鉀含量豐富，ph值5。由以上分析可知：規(guī)劃中的xx植物園內(nèi)陽(yáng)光、水資源豐富，土壤肥沃，水旱災(zāi)害發(fā)生頻率低，投入產(chǎn)出率高，具備現(xiàn)代生態(tài)林業(yè)及植物園建設(shè)的優(yōu)越條件。4毫米，熱量豐富，雨量充沛。屬于中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，光照平均時(shí)數(shù)1629小時(shí)，溫度年均18。 （3）區(qū)域規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，民居修建審批失控。 存在的問(wèn)題 （1）區(qū)域內(nèi)山丘之間跨度過(guò)小，功能布局空間有限。xx植物園位于xx市雁峰區(qū)，緊靠衡昆高速、市外環(huán)路，距離市中心5公里。xx植物園所在地是xx林科所科研及生產(chǎn)用地，山林樹(shù)種豐富，生長(zhǎng)茂盛，林業(yè)生產(chǎn)集約度高，具體由xx市林業(yè)局組織實(shí)施與具體執(zhí)行。工業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案 一、概況 （一）概述 xx歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚。（其他略） （二）園區(qū)現(xiàn)狀分析 園區(qū)基本概況。 位置及范圍。植物園南北長(zhǎng)3500米，東西寬4001000米，規(guī)劃面積為219公頃，其中近期規(guī)劃面積為109公頃，遠(yuǎn)期規(guī)劃面積為110公頃。 （2）區(qū)域周邊存在化工、燈泡制造等企業(yè)污染源。 （三）開(kāi)發(fā)條件分析 建設(shè)條件 （1）氣候。5度，無(wú)霜期283天，年均降水量1368。 （2）水：xx植物園靠近湘江，地下水資源豐富，結(jié)合噴灌可滿足項(xiàng)目供水需要。 （3）土壤。76。 交通條件 公路。另有衡邵、衡炎、京港澳（京珠高速?gòu)?fù)線）潭衡及衡（臨）武段、衡（南）岳等高速公路在建中。市區(qū)距長(zhǎng)沙黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)約170公里，行程約2小時(shí)。境內(nèi)京廣鐵路與京廣港高速鐵路武廣段四線并行，未來(lái)的xx將會(huì)成為南方最大的鐵路樞紐。 市場(chǎng)條件 xx總?cè)丝谌f(wàn)，以xx為中心的2小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，在XX省境內(nèi)輻射人口3400萬(wàn)，相當(dāng)于 一個(gè)中等省區(qū)的人口規(guī)模。 二、市場(chǎng)分析與定位 （一）旅游發(fā)展趨勢(shì)分析 由傳統(tǒng)的觀光旅游市場(chǎng)向休閑度假市場(chǎng)過(guò)渡； 由旅行社為主導(dǎo)的市場(chǎng)向散客自主旅游過(guò)渡； 由走馬觀花的消費(fèi)方式向深度體驗(yàn)消費(fèi)過(guò)渡； 由城市休閑市場(chǎng)向近郊和景區(qū)休閑度假； 由城市商務(wù)會(huì)議向景區(qū)休閑商務(wù)會(huì)議過(guò)渡。xx植物園的
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