【正文】 建筑性質(zhì) 回遷樓、商業(yè)樓、車庫 8 招標(biāo)范圍 施工圖紙范圍內(nèi)的土建、給排水、暖通、電氣照明及弱電線管（盒）的預(yù)埋工程。 四、我公司制定的施工組織設(shè)計(jì)、施工 專項(xiàng) 方案管理辦法。 施工現(xiàn)場 布局 本工程我們將按各施工階段的不同情況合理部署、充分運(yùn)籌，發(fā)揮管理與組織協(xié)調(diào)能力，加強(qiáng)施工場地綜合利用，充分利用、合理布設(shè)場內(nèi)設(shè)施， 合理配置 臨建用房，同時周密考慮施工人員餐飲、運(yùn)輸?shù)仁乱耍_保施工的順利進(jìn)行。 第二節(jié)、工程難點(diǎn)、重點(diǎn) 總包協(xié)調(diào)管理難度大 由于工程分包和協(xié)作單位多，總包的綜合的計(jì)劃安排、協(xié)調(diào)管理、配套服務(wù)等各項(xiàng)工作，是總承包商在整個施工過程中的一項(xiàng)重點(diǎn)工作，也是確保整體工程達(dá)到業(yè)主要求的質(zhì)量目標(biāo)和在合同工期內(nèi)順利完成工程施工的重點(diǎn)工作。 、廉潔：各級紀(jì)檢組織全過程參與監(jiān)督，抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)，在執(zhí)行任務(wù)制度的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持公開公正，確保施工全過程不發(fā)生任何違規(guī)違紀(jì)行為。如建設(shè)單位資金暫不到位，利用我單位資金集中管理優(yōu)勢保證連續(xù)施工不停工。 、環(huán)保、節(jié)能： 各種材料設(shè)備都達(dá)到國家環(huán)保、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建綠色、節(jié)能、和諧的施工環(huán)境。 我們鄭重承諾： 質(zhì)量：“合格”。 三、打造廉潔高效的陽光工程。 二、集中優(yōu)勢資源為工程施工服務(wù)。 第一節(jié)、工程 目標(biāo)與承諾 一、用講政治的要求統(tǒng)攬全局。 1 編制說明 我公司對承擔(dān)本工程施工抱以極大的熱忱，接到設(shè)計(jì)圖紙后，相關(guān)人員前往現(xiàn)場進(jìn)行踏勘和了解，并對現(xiàn)場進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，獲得了第一手資料、圖片和數(shù)據(jù)，對整體場地和周邊環(huán)境和各種條件有了詳細(xì)的了解（諸如道路交通、場地地形地貌、場地大小、場地圍擋情況、施工供水、排水、供電，周邊環(huán)境等），對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行了多次仔細(xì)認(rèn)真的研究，并組織專家召開專題會對該工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證。我們將以高度的責(zé)任感、以我們公司全部的力量來保證本工程高質(zhì)、快速、安全地投入使用，向業(yè)主交上一份滿意的答卷。 我們將把本工程作為我公司重中之重的重點(diǎn)工程，用講政治的要求統(tǒng)攬施工管理，保證各級領(lǐng)導(dǎo)和全體參施人員思想認(rèn)識到位。 主要領(lǐng)導(dǎo)、專家骨干、機(jī)械設(shè)備和資金材料等內(nèi)部資源集中調(diào)配，優(yōu)先保證本工程施工的需要。 嚴(yán)格執(zhí)行法律、法令和黨紀(jì)條規(guī)，確保資金使用、材料采購等環(huán)節(jié)的清正廉潔。 、安全文明： 杜絕亡人事故，創(chuàng)建零事故工地，嚴(yán)格控制揚(yáng)塵、噪音，確保達(dá)到“河北省 建筑工程文明安全工地”標(biāo)準(zhǔn)。 、資金：材料盡量采用集中采購的方法，合理利用資金，降低工程成本。 、杜絕任何形式轉(zhuǎn)包及違法分包行為。 2 、我們的各級管理人員、專家團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目部全體人員已經(jīng)做好充分的 精神和物質(zhì)準(zhǔn)備 ， 堅(jiān)決做到講政治、講大局、講奉獻(xiàn)、守紀(jì)律，用我們的智慧、忠誠和行動，精心打造全面過硬的精品工程。 周邊環(huán)境復(fù)雜 本工程地處核心區(qū)，比鄰單位多，施工中擾民與民擾是很難辟免的，不可預(yù)見的阻礙隨時都有可能產(chǎn)生，在施工過程中我們將把周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)處理工 作納入我們管理工作的重要環(huán)節(jié)，確保工程的順利進(jìn)行。 3 第一章 編制依據(jù) 第一節(jié) 施工 圖紙 序號 名 稱 1 留營城中村改造 回遷區(qū)工程 建筑施工圖 2 留營城中村改造 回遷區(qū)工程 結(jié)構(gòu)施工圖 3 留營城中村改造 回遷區(qū)工程 電氣專業(yè)施工圖 4 留營城中村改造 回遷區(qū)工程 設(shè)備 （水、 暖、電、通） 專業(yè)施工圖 第二節(jié) 主要標(biāo)準(zhǔn)圖集 類別 名 稱 編 號 國家 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 11G1011~3 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 11G3291 《 框架墻砌塊構(gòu)造 》 05J1021 《 蒸壓加氣混凝土砌塊 》 12J33 《 建筑工程細(xì)部做法 》 12J2/12J1/12J11/12J5/12J9/12J13/12J12 《住宅廚房衛(wèi)生間防火性變壓式排氣道》 J09J101 《建筑安裝節(jié)能構(gòu)造》 J08J110 《室 內(nèi)管道支架及吊架》 03S402 《壓力表安裝圖》 01R405 《溫度儀表安裝圖》 01R406 《風(fēng)管支吊架》 03K132 《風(fēng)機(jī)盤管安裝》 01K403 《小型潛水排污泵選用及安裝》 01S305 《常用小型儀表及特種閥門選用安裝》 01SS105 《建筑給水設(shè)備附件選用安裝》 04S301 《總等電位聯(lián)結(jié)安裝》 02D5012 4 第三節(jié) 主要施工規(guī)程、規(guī)范 類別 名 稱 編 號 國 家 國 《 民用建筑設(shè)計(jì)通則 》 GB5035220xx 《 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5009620xx 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB5036820xx 《 無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5076320xx 《 商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》 JGJ48720xx 《 居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 DB13(J)6320xx 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB13(J)8120xx 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB5034520xx 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB20xx620xx 《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ29820xx 《 人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5009820xx 《 建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 GB5015320xx 《建筑 結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn) 》 GB、 T5010520xx 《 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 》 GB5000920xx 《 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 規(guī)范》 GB5001020xx 《 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 》 GB5010820xx 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB5020420xx 《 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) 》 GB/5022320xx 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000720xx 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ1820xx 《 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5001120xx 《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020720xx 《建筑防腐工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5021220xx 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5041120xx 《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5037520xx 《建筑給 水排水設(shè)計(jì) 規(guī)范》 GB5001520xx 5 家 《 建筑滅火器配置設(shè)計(jì) 規(guī)范》 GB5014020xx 《建筑設(shè)計(jì)防 火規(guī)范》 GB5001620xx 《人民地下室防水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB20xx820xx 《建筑排水管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T2920xx 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范》 GB5030320xx 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016820xx 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016920xx 《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5015020xx 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016620xx 《砼小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T1420xx 《 建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)程 》 JGJ 16220xx 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5920xx 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10420xx 第 四 節(jié) 企業(yè)文件 一、我公司貫徹管理體系標(biāo)準(zhǔn)所制定的，經(jīng)復(fù)審?fù)晟频木C合管理體系文件及質(zhì)量保證體系的相關(guān)程序文件； 二、我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件； 三、我公司《施工現(xiàn)場文明安全管理規(guī)定》 。 五、我公司關(guān)于綠色施工節(jié)能減排的施工要求。 9 工期 開工日期為 20xx年 6月 15日 竣工日期為 20xx 年 12月 30 日。 B B2 建筑高度 ,B3 建筑高度 。 B4 建筑高度 地下三層，地上 1 層。 第一節(jié) 工程簡介 7 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 8 建筑功能 地下 23 層為汽車庫和儲藏間 ，負(fù)一層為商業(yè) 。 9 填充墻 填充墻 地下室小型空心 砌塊墻， 地上為加氣混凝土砌塊。 外墻：刷涂料外墻面、面磚墻面。 門窗工程 木質(zhì) 防火門、木門、 防盜門 、 四防對講門、鋁合金推拉門、斷橋中空鋁合金窗 、人防門 11 屋面工程 上人地磚屋面、不上人屋面、坡屋面、不上人涂料保護(hù)層屋面。地下防水 ： 1 級 .鋼筋砼結(jié)構(gòu)自防水， 2.卷材 3+4 厚二道自粘型聚脂胎改性瀝青防水。 衛(wèi)生間防水： 厚 聚氨酯 防水涂料。 C35 標(biāo)高 ~17m 框架梁及剪力墻 10 鋼筋 3樓 HPB300、 HRB400 鋼筋 4樓 HRB400、 HPB300、 HRB33 CRB550。頂板覆土一側(cè) 20mm,其它 15mm 9 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 地上 墻、板 外露構(gòu)件： 25mm；衛(wèi)生間等潮濕環(huán)境構(gòu)件： 20mm；其余： 15mm 梁 外露構(gòu)件： 35mm；衛(wèi)生間等潮濕環(huán)境構(gòu)件： 30mm；其余： 25mm 柱 外露構(gòu)件： 35mm；衛(wèi)生間等潮濕環(huán)境構(gòu)件： 30mm；其余： 25mm 12 主 要結(jié)構(gòu)斷面尺寸（ mm） 基礎(chǔ)墊層 100mm,防水保護(hù)層 70mm 基礎(chǔ) 筏板 3樓 950mm 防水板 4樓 250mm 4獨(dú)立基礎(chǔ) DJ30 DJ323 DJ343 DJ363 DJ383 DJ40 DJ424DJ444 DJ464 DJ484 DJ5050、 DJ515 DJ364 DJ384 DJ445 DJ374 DJ39 DJ332 DJ47 DJ463 DJ393DJ433 DJ703 DJ403 Dj383 DJ343 DJ46 DJ463DJ423 DJ363 DJ5063。 900； 350179。 1000； 400179。 600； 300179。 500； 250179。 1470； 200179。 400； 250179。 400； 200179。 560； 200179。250X560。180X660。160 墻體 200； 300； 250； 第四節(jié) 電氣工程概況 序號 系統(tǒng) 名稱 系 統(tǒng) 簡 介 1 設(shè)計(jì) 范圍 4樓配電系統(tǒng)： （ 1） ~ 配電系統(tǒng) 。（ 3）接地系統(tǒng)及安全措施。（ 6）視頻安防系統(tǒng)。（ 8）照明控制系統(tǒng) 3樓配電系統(tǒng) :(1)~ 配電系統(tǒng) 。（ 3） 接地系統(tǒng)及安全措施。（ 6）有線電視系統(tǒng)。（ 8）電 10 視監(jiān)控系統(tǒng)。 2 電力配電系統(tǒng) （ 1） 4樓 負(fù)荷劃分： 一級負(fù)荷有應(yīng)急照明、消防電梯、消防污水泵、消防風(fēng)機(jī)、消防控制室、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等消防負(fù)荷、客梯、安保系統(tǒng)。 ,其余為三級負(fù)荷。其余三級負(fù)荷 （ 2） 本工程高壓供電來自兩個區(qū)域變電站，電壓再 35KV 以上，變配電室位于地下車庫內(nèi)地下二層，采用雙重電源供電， 10KV 電源主接線為單母線分段，各單體采用 80/220 供電一級負(fù)荷的主供與備用均有變電所兩個母線段變壓器提供 。 （ 2）行車道采用熒光燈；停車位采用熒光燈；樓梯、樓梯前室、地下室走道、設(shè)備機(jī)房主要采用單管開啟式熒光燈具；屋頂電梯機(jī)房采用雙管開啟式熒光燈具。 （ 4）應(yīng)急照明電源采用雙電源方式，此外變電所 50%燈具、樓梯及樓梯前室的燈具、車道 25%的燈具內(nèi)附蓄電池，供電不小于 60 分鐘。屋頂 女兒墻 采用Ф 10鍍鋅圓鋼做 接閃器并在屋頂做 10m*10m 避雷網(wǎng)格與接閃器鏈接 ；利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋做防雷引下線；接地極采用建筑物基礎(chǔ)底板鋼筋。 （ 3）本工程采用總等電 位聯(lián)結(jié)，帶洗浴衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)。 5 火 災(zāi) 報 警 系 統(tǒng) （ 1）本建筑消防保護(hù)等級為一級。商業(yè)、車庫 、住宅 等區(qū)域，分別設(shè)置消防端子箱。 （ 3）本系統(tǒng)還包括：火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防直通對講電話系統(tǒng)、電梯監(jiān)視系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)等。 第五節(jié) 給排水工程概況 序號 系統(tǒng) 名稱 系 統(tǒng) 簡 介 1 給 水 系 統(tǒng) （ 1）水源為市政自來水 ，供水壓力 ，為單路供水。 b、住宅部分分兩個區(qū)