20xx新版建筑設計服務計費指導-展示頁
2024-08-20 00:26本頁面
【正文】 括人工費、材料費（含工程設備費，即構成或計劃構成永久工程部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置）、施工機具使用費（含儀器儀表使用費）、企業(yè)管理費（含檢驗試驗費）、利潤、規(guī)費和稅金。按投資費率計費方式計費時，設計計費的“計費額“，可先按照批準的項目建議書或可行性研究報告投資估算中建筑安裝工程費用計取，無投資估算的參照當?shù)赝谕愅?guī)模工程項目的經(jīng)驗建筑安裝工程費用計取。設計服務可采用以投資費率方式計費，也可在部分項目上以投資費率為參照，采用單位建筑面積方式計費或以工日定額方式計費，具體由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。設計服務計費是指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托內(nèi)容和要求，提供設計基本服務與設計其他服務應計取的費用。其服務計費為“設計其他服務計費”。“設計基本服務”指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托，按國家法律、技術規(guī)范和設計深度要求向發(fā)包人提供編制方案設計、初步設計（含初步設計概算）、施工圖設計（不含編制工程量清單及施工圖預算）文件服務，并相應提供設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、參加竣工驗收服務。本《計費指導》涉及的建筑設計服務內(nèi)容包括設計基本服務與設計其他服務。 本《計費指導》可作為建設項目編制立項報告、項目建議書、可行性研究報告等文件中估算設計及咨詢服務計費額的參考。 由于發(fā)包人原因，要求設計人在住房和城鄉(xiāng)建設部頒布的《建筑設計周期定額》規(guī)定的周期內(nèi)提前交付設計文件，設計人在確保設計質(zhì)量與深度的前提下采取措施予以實現(xiàn)時，發(fā)包人向設計人支付趕工費。 建筑設計服務費按以下方式支付：（1）合同簽訂后7天內(nèi)，發(fā)包人應向設計人支付設計費總額的20%作為定金；（2）提交方案設計文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人再支付設計費總額的10%；（3）提交初步設計文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人再支付設計費總額的20%；（4）提交施工圖設計文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人再支付設計費總額的30%；（5）施工圖設計文件通過審查后7天內(nèi)或施工圖設計文件提交后3個月內(nèi)，發(fā)包人向設計人再支付設計費總額的10%；（6）工程結構封頂后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人再支付設計費總額的5%；（7）工程竣工設計驗收或投入使用后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人支付全部剩余設計費。 建筑設計服務計費應當體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。第一章 綜述總則 為了適應市場經(jīng)濟的發(fā)展形勢與需要，維護建筑設計市場秩序，確保設計質(zhì)量和服務質(zhì)量，有助于發(fā)包人、設計人協(xié)商確定設計服務計費，編制《建筑設計服務計費指導》（以下稱《計費指導》）。 發(fā)包人和設計人依法維護市場秩序，保證建筑設計服務計費的公正性、客觀性和合理性。凡在建筑設計中采用本《計費指導》未涵蓋的新技術、新工藝、新設備、新材料或其它科技成果，有利于提高建設項目經(jīng)濟效益或環(huán)境效益、社會效益的，經(jīng)發(fā)包人和設計人協(xié)商，可以在本《計費指導》基礎上適當上浮計費額。 由于發(fā)包人原因造成建筑設計工作較大返工、修改和增加工作量的，
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1