【正文】 費者的首選。 中國已經成為了世界冷柜產品的重要供應基地，從 1996 年到20xx 年我國冷柜出口總量一直呈上升趨勢，預計到 20xx 年，中國冷柜產品將占全球 30％的市場份額， 我國冷柜經過近 20 年的迅猛發(fā)展，已成為當今世界上最大的生產國。我國農村市場需求潛力非常巨大，隨著國家不斷出臺一些加快農村發(fā)展的政策，以 及隨著中國城鎮(zhèn)化水平的不斷提高，農村市場將被激發(fā)。 隨著我國經濟的迅速發(fā)展，居民生活水平的不斷提高，廣大消費者對冷柜的需求不斷發(fā)生變化，追求環(huán)保、節(jié)能、時尚、健康、舒適、便捷和個性化成為時代潮流，給家電廠家提出了更高的要求，必須大力開發(fā)生產適應消費者需求的新型冷柜產品。調查的數據顯示：目前全國城市家庭的總體冰箱占有率達到了 ％。 在迅猛發(fā)展的高檔冰箱市場，多溫區(qū)冰箱成為了眾多消費者的首選。 推薦方案與研究結論 市場需求，產品銷售方向 市場需求 我國冰箱業(yè)經過 20 多年的迅猛發(fā)展，已成為當今世界上最大的電冰箱生產國。 研究工作概況 XXXX集團有限公司年產 100萬臺節(jié)能環(huán)保 家電 建設項目 位于 XXXX縣經濟開發(fā)區(qū) ，地塊位于小康河北側， 通過 XXXX 橋、小康橋通向城市道路，東、南側為 江蘇 XXXX 家電 科技 有限公司發(fā)展用地 ,本次為 一期 ，征 地面積為 公頃 ， 新增先進 的 生產設備， 新建生產車間， 形成年產 100 萬臺節(jié)能環(huán) 保家電 的生產能力。 財政部、商務部組織的家電下鄉(xiāng)， XXXX 集團成為浙江省唯一家入先招標榜單的企業(yè)，其中 XXXX 冰箱入選的 10 個型號， XXXX 冷柜 入選的 6 個型號全部中標，成為這次招標的大贏家。 XXXX 縣交通條件優(yōu)越，寧連高速、連霍高速、寧洛高速、 104 國道、徐寧公路為物流提供便利，便于產品向我國的東北地區(qū)、西北地區(qū)、中原一帶及東歐地區(qū)輸送。積累了雄厚的有形、無形資產，可以有效地滿足科學技術迅速轉化為生產力，規(guī)?；瘧孟冗M技術，進行大規(guī)模生產的需要，將新產品迅速推向市場。已經形成了基礎研究 ——新品開發(fā) ——產品更新三級開發(fā)機制。 生產的產品供不應求，根據公司戰(zhàn)略規(guī)劃，在未來三年內，產量達到年產 1000 萬臺白色家電，以滿足國際、國內兩大市場的要求，新建生產基地迫 在眉睫，從集團銷售方向看，我國的東北地區(qū)、西北地區(qū)、中原一帶的市場銷量較大，國際市場來說，東歐地區(qū)市場也是發(fā)展重點，因此將新生產基地建在江蘇省 XXXX縣具有地理、交通優(yōu)勢。 XXXX 人將秉承“ XXXX，中國人的信心”的血脈和傲骨，力爭在“十一五”期間 ，把 XXXX 打造具有強勁競爭力和永續(xù)發(fā)展能力的百億集團，為奠定 XXXX 百年根基而不懈努力！ 項目背景 XXXX 集團由十多家子公司組成的大型民營企業(yè)集團。 多年來， XXXX 堅持誠信經營，照章納稅，與友商追求利益共贏，與員工分享發(fā)展成果，是“國家首批重合同守信用單位”。 堅持 “物有所值，物超所值”的服務理念。 堅持自主創(chuàng)新，推動產品研發(fā)和經營模式創(chuàng)新，連續(xù)三年每年近億元投入用于技術改造。 XXXX 歷經十年推行全面質量管理，建立起運行完善的質量、環(huán)境和職業(yè)健康安全體系。形成了業(yè)務單元獨立、資源互補、相互支撐的產業(yè)群結構。 XXXX 堅持“一個 中心 兩翼展開”的產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 —— 做大做強家電，拓展光電子和三產服務業(yè)新領域。冷凝器采用內藏式盤管達到美觀大方有效散熱并節(jié)約能耗。 采用高效壓縮機、超厚發(fā)泡層，門體多項節(jié)能和降噪技術。 XXXX 始終聚焦發(fā)展，不斷優(yōu)化整合，企業(yè)保持高速發(fā)展 ， 品牌形象深入人心， XXXX 集“ 中國馳名商標 ”、“ 中國名 牌產品 ” 、 “ 中國出口名牌 ” 和 “ 國家免檢產品 ”于一身，先后獲得“中 國民營企業(yè)品牌競爭力 50 強 ” 和 “ 20xx 年度最具市場競爭力品牌 ” 。 企業(yè)概況與項目背景 企業(yè)概況 XXXX 集團 有限公司位于浙江省臺州市， 創(chuàng)建于 1988 年，是 一家跨地域的 多元化 現代 企業(yè)集團 ， 是專業(yè)生產冰箱、冷柜著名企業(yè)，連續(xù)多年穩(wěn)居 全國民營企業(yè) 500 強和浙江民企 100 強 行列 。江蘇 XXXX 家電科技有限公司 年產 100 萬臺節(jié)能環(huán)保家電項目 可行性研究報告 K20xx012 XXXXXXXXX 設計院 20xx 年 1 月 總 論 項目名稱及承辦單位 項目名稱 年產 100 萬臺 節(jié)能環(huán)保 家電 建設 項目 項目承辦單位 江蘇 XXXX 家電 科技 有限公司 法人代表： XXXXXX 地址： 江蘇 省 XX 市 XX 縣 項目主管部門 XXXX 縣 經濟開發(fā)區(qū)政府 項目實施地點 位于 XXXX 縣經濟開發(fā)區(qū) ，地塊位于小康河北側，通過 XXXX 橋 、小康橋通向城市道路，東、南側為 XXXX 家電有限公司發(fā)展用地 ,總 征 地面積為 1023 畝，分二期實施，一 、二 期 征 地面積為 806 畝 。 可行性研究報告編制單位 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX設計院 研究工作依據與范圍 研究工作依據 XXXX 集團有限公司 提供的 基礎資料 甲方提供的用地紅線圖 雙方簽訂技術咨詢協議書 研究工作范圍 按 XXXX 集團有限公司的委托，對本 基本建設 項目，新增生產設備、裝配流水線，形成年產 100 萬 臺節(jié)能環(huán)保 家電 生產線， 從工藝流程、設 備選擇及涉及到公用工程、環(huán)境保護等方面進行研究，并從市場預測，項目背景和技術經濟方面進行論證。 20xx 年公司產值達到 31 億元，實現利稅 億 ，現有員工近萬名，固定資產 23 億元。 近年來大力搞科研，投入人力、財力開發(fā)了節(jié)能環(huán)保的冰箱、冷柜，該系列產品針 對產品的使用功能、節(jié)能環(huán)保、和外觀造型為主要研究對象， 箱體部分 采用整體塑料圍框，工藝性好，裝飾性強；環(huán)戊烷發(fā)泡，箱體防 變形。外觀人性化設計，賞心悅目，存取方便。產品投放市場后深受歡迎。以創(chuàng)新為動力，逐步建立了融塑料、模具、機電一體的家電主導產業(yè)，以液晶面板、工業(yè)水晶、超薄板及壓克力板等為基材的電子產品和光電子元器件產業(yè)，以商用、住宅房地產及專業(yè)交易市場為主的三產服務業(yè)，并在各行業(yè)中確立了專業(yè)優(yōu)勢或主力軍地位。 堅持“在發(fā)展中調整 在調整中提升”的改革理念，建立起以資本為紐帶、以現代企業(yè)制度為基礎、以統一的財務管理為主線、責權利明確的集團戰(zhàn)略型管控模式，實施職業(yè) 化管理。在此基礎上導入卓越績效模式，追求卓越經營成效，進一步優(yōu)化了生產經營流程，有效地提升了企業(yè)的執(zhí)行力。 旗下 制造業(yè)均為 高新技術企業(yè)，多項產品 列入 國家 863 計劃引導項目、國家火炬計劃 項目 和國家級新產品 ，光電子以領先技術與索尼、柯達、 JVC、諾基亞、摩托羅拉、西門子等全球數碼和手機巨頭結成戰(zhàn)略合作伙伴關系。在國內 ， XXXX 建有覆蓋全國大部分縣市的近萬家三四級市場營銷網絡、近千家一二級商業(yè)網點，以及 5000 多個售后服務網點；在國際市場上， XXXX 恪守國際貿易規(guī)則和各類指令，積極實施全球化戰(zhàn)略，現已在北美、歐盟、中東等建立起全方位、多層次的營銷網絡， 50%以上的產品銷往世界各地。 XXXX 勇于擔當，反哺社會， XXXX 善舉，有口皆碑。集團以冷柜、冰箱等制冷家電為核心業(yè)務，是浙江省“五個一批”重點骨干企業(yè)和省區(qū)外高新技術企業(yè)，擁有“中國名牌”、“中國馳名商標”、“浙江名牌”、“中國消費者協會推薦產品”、“中國首批出口免檢產品”等諸多榮譽和良好的商譽。 XXXX 集團有限公司經過十余年的發(fā)展，積聚了豐富的有形和無形資產。一套完善的人力資源管理系統、財務管理系統、企業(yè)目標管理系統等已經建立并有效運行。 本次 所用土地，原為啤酒項目，現已閑置，作為 XXXX 縣經濟開發(fā)區(qū)的招商引資項目，在建設過程中能得到當地有關部門的大力支持；用地范圍內已建有部分廠房，可有效利用，有利項目順利進行。當地的勞動力資源豐富，原材料也可在當地采購，具有一定的成本優(yōu)勢 。 從國際、國內市場看， 在 XXXX 縣 新建 家電 生產線很有必要。 遠期 總 征 地面積為 公頃，最終形成年產 300 萬臺節(jié)能環(huán)保家電 的生產能力 。據了解，目前國內冰箱行業(yè)共有 20 多個品牌，年生產能力超過 20xx 萬臺 。 冰箱產量近３年趨于穩(wěn)定，一般在 1200 萬臺至 1350萬臺之間。目前沒有冰箱的家庭中有 ％表示在未來半年打算購買冰箱，目前已擁有冰箱的家庭中也有 ％表示將在半年內購買新冰箱，這意味著冰箱市場在未來半年中將有超過 500 萬臺的市場容量，對于生產廠商來說無疑是個良好的商機。根據中國家電網的統計顯示， 20xx 年中國冷柜、陳列柜產量已達 400 多萬臺，同比增長了％。預計到 20xx 年市場將有 500 萬臺的需求量。據了解，目前國內冷柜、陳列柜行業(yè)共有 20 多個品牌，年生產能力超過 400 萬臺，消費市場正在出現兩級分化的趨勢。 產品銷售方向 產品 50%出口， 50%由 XXXX 集團有限公司銷往全國各地。其產品方案如下： 冰箱系列 80 萬臺 冷柜系列 20 萬臺 產品屬國家《產業(yè)結構調整指導目錄 (20xx 年本 )》鼓勵類中的第二十六大類 —— 環(huán)境保護與資源節(jié)約綜合利用，第 30 小類 —— 新型節(jié)能環(huán)保家用電器和關鍵零部件生產及技術開發(fā)，項目符合國家產業(yè)政策。 詳見第五章。 實際 用地面積 公頃，總占地面積 297466 平方米，總建筑面積 453025 平方米，建筑密度 %，容 積 率 ，綠 地 率 %。生產用水抽取區(qū)內的深井水 ，本工程用水量 ，能滿足要求。 室內排水采用污、廢分流系統；室外排水分為雨水和廢水兩個系統。 電氣 本工程的供電電源由項目就近的開發(fā)區(qū) 變電所 ，采 用雙回路 10kV電源供電 ， 在 廠區(qū)東南側 設置全廠 10kV高壓配電室 ， 本工程設備安裝總功率為 12620kW。根據上述計算，決定配置二臺 SCB9 1250kVA,10/，四臺 SCB9 1000kVA,10/變壓器，四臺 SCB9 800kVA,10/ 。 本項目選用 八 臺LU11010 空壓機 ， 廠區(qū)內環(huán)網布置 。 采 用 0柴油 環(huán)境保護 主要污染物和污染源 廢水、廢氣、噪聲、固廢 治理措施 廢水 廠區(qū)室外排水為分流制，分為雨水（含潔凈生產廢水）和生活、生產廢水兩個系統。潔凈廢水直接排入廠區(qū)雨水系統，廠內生活污水經化糞池處理、食堂廢水經隔油池處理后與生活廢水一起排入廠區(qū)廢水管網。廢水經管道收集后排入開發(fā)區(qū)污水管網，再排入污水處理廠 。同時在車間內采用自然進風，加強機械排風相結合，來改善操作環(huán)境。 鍋爐 采用 0柴油 ， 煙氣經處理 達標 后高空排放。設備噪聲一般在 6585 分 貝以下，符合國家規(guī)范要求。空 壓機 采用螺桿式低噪音空壓機 ，不會對周圍環(huán)境產生影響。 消防及安全 本項目生產車間火災危險性屬丁類，耐火等級為二級，各建筑物設計按 GBJ1687《建筑設計防火規(guī)范》進行，道路為環(huán)形道路，便于消防車通行，車間內建筑滅火器按《建筑滅火器配套規(guī)范》進行設置，各主要出入口設應急指示燈，給水管網在區(qū)內沿主要道路成環(huán)狀，在道路旁按不大于 120米間距設置 SS100室外地上式消火栓，在車間、倉庫內設室內消火栓和干粉滅火器。 運輸等特殊工種按技術監(jiān)督部門規(guī)定取得相應上崗證書后才能上崗。 實施進度建議 XXXX 集團有限公司有豐富建設經驗，項目在二年內建成。 萬臺 150 其中： 冰箱 萬臺 120 冷柜 萬臺 30 二 土建 1 新增土地 公傾 合 806 畝 2 新增建（構）筑物面積 平方米 453025 四 公用工程 1 用水量 萬噸 /年 2 用電量 萬度 /年 1000 3 0柴油 噸 /年 2165 五 全年開工天數 天 251 六 勞動定員 人 2400 七 總投資 萬元 63400 1 固定資產投資 萬元 59200 2 鋪底流動資金 萬元 4200 八 銷售收 入 萬元 195000 九 產品總成本 萬元 165879 十 銷售利潤總額 萬元 19852 十一 投資利潤率 ％ 十二 銷售稅金 萬元 9267 十三 投資利稅率 ％ 十四 內部收益率 ％ 稅后 十五 投資回收期 年 含二年建設期 十六 生產盈虧平衡點 (BEP) ％ 研究結論 項目順應了時代發(fā)展的需求，產品具有自主知識產權，走持續(xù)可發(fā)展道路，產品屬國家《產業(yè)結構調整指導目錄 (20xx 年本 )》鼓勵類 中的第二十六大類 —— 環(huán)境保護與資源節(jié)約綜合利用，第 30 小類 —— 新型節(jié)能環(huán)保家用電器和關鍵零部件生產及技術開發(fā)，項目符合國家產業(yè)政策。項目是可行的。 通過本項目的建設，為現代化企業(yè)的發(fā)展奠定了基礎