【正文】 608建筑耐久年限年509建筑結(jié)構安全等級級二10耐火等級級二11建筑結(jié)構框架、磚混12建筑抗震設防烈度度六（2）主要財務評價指標表19 財務評價指標匯總表指 標 名 稱單位數(shù) 值備 注財務基準收益率%12項目投資財務內(nèi)部收益率(所得稅后)%項目投資財務凈現(xiàn)值(所得稅后)萬元投資回收期(含建設期/所得稅后)年總投資收益率（經(jīng)營期）%資本金財務內(nèi)部收益率%盈虧平衡點%項目總投資萬元流動資金萬元達產(chǎn)期銷售或營業(yè)收入萬元25396達產(chǎn)期年營業(yè)稅金及附加萬元達產(chǎn)期總成本萬元達產(chǎn)期年經(jīng)營成本萬元達產(chǎn)期年利潤總額萬元達產(chǎn)期年所得稅萬元 項目研究結(jié)論及建議經(jīng)分析，本項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)相關政策，有利于節(jié)能環(huán)保在線監(jiān)測設備制造業(yè)的良好發(fā)展，項目建設及經(jīng)營的各項指標均表現(xiàn)較好，%（達產(chǎn)期），財務評價的各項指標均高于行業(yè)平均水平，項目的社會效益顯著、環(huán)境效益較好，因此，項目投資建設各項評價均可行。資金籌措：申請銀行貸款3000萬元。其一，區(qū)域水、電等和勞動力資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產(chǎn)之要求，灣里區(qū)擁有獨立變電所，對灣里區(qū)專門供電，完全可以適應不斷增長的電力負荷需求；其二，該項目可依托開發(fā)區(qū)成熟的公用工程、輔助工程、儲運設施等富余資源及低廉的勞動力資源、完善的社會化服務體系；從而加快項目建設進度，降低成本，節(jié)約投資，提高綜合效益。本項目建設所需要的原材料在當?shù)毓獦O為方便、快捷，原材料供應有保障。距南昌市區(qū)10公里，距昌北國際機場23公里，云灣、昌灣、紅灣三條公路直通南昌，西外環(huán)高速公路和正在規(guī)劃建設中的鐵路西環(huán)線穿境而過，幸洗、蛟萬、省店、店羅等公路構建了四通八達的梅嶺風景區(qū)旅游交通網(wǎng)絡，交通條件十分便捷。（4）交通運輸條件優(yōu)越。（3）工藝技術國內(nèi)領先。（2）產(chǎn)品市場前景好。表17 項目生產(chǎn)綱領計劃表產(chǎn)品名稱單位第2年第3年第4至11年生產(chǎn)負荷%7090100在線監(jiān)測設備臺210002700030000主要建設條件（1）符合規(guī)劃要求和國家產(chǎn)業(yè)政策。本項目預計規(guī)模為在正常生產(chǎn)運營年份內(nèi)實現(xiàn)年產(chǎn)30000臺在線監(jiān)測設備。建設規(guī)模及產(chǎn)品方案建筑規(guī)模：本項目用地面積為24875平方米（），%，其中研發(fā)樓、生產(chǎn)車間、辦公樓、宿舍樓、職工食堂；，其中研發(fā)樓、生產(chǎn)車間、產(chǎn)品倉庫等生產(chǎn)性用房建筑占地面積為8300平方米，辦公樓、宿舍樓、職工食堂、。擬建地點本項目建設用地選址于南昌市灣里區(qū)昌灣大道旁。同時結(jié)合我國面臨的資源環(huán)境巨大壓力，需要提倡一種發(fā)展新型高效節(jié)能、先進環(huán)保、資源循環(huán)利用技術和裝備，發(fā)展節(jié)能環(huán)保服務業(yè)和再制造產(chǎn)業(yè)等環(huán)保產(chǎn)業(yè)的新業(yè)態(tài)。編制范圍本可行性研究報告主要對華中沁一環(huán)保有限公司擬投資的年產(chǎn)3萬臺節(jié)能環(huán)保監(jiān)測設備產(chǎn)業(yè)化項目可行性問題進行分析評價，主要包括項目背景及必要性、市場分析、建設規(guī)模、建設目標、項目選址、技術設備和工程方案、節(jié)能環(huán)保、投資方案、資金籌措以及成本、效益、工程招投標、風險分析等內(nèi)容。本公司污染源在線監(jiān)測設備的關鍵技術在全國處于領先地位，產(chǎn)品優(yōu)勢如下：表16 污染源在線監(jiān)測關鍵技術指標表項目本公司特點其他品牌特點優(yōu)勢進樣動力精密注射泵采用普通蠕動泵本公司配件進樣更加準確，使用壽命長進樣閥體步進電機控制多通閥單體閥組合而成多通閥的使用能夠有效減少殘液，提高進樣精密度光源部件采用進口led光源或采用國產(chǎn)廉價光源進口光源成本高，但是使用壽命長，暗電流很低，幾乎無衰減分析部件采用進口光譜儀采用普通光電池或者光電采集器進口光譜儀分析效率高，準確軟件程序軟件著作權其他系統(tǒng)簡單，易于操作 項目可行性研究編制的原則、依據(jù)和范圍編制原則（1）合法性原則；（2）社會、生態(tài)、經(jīng)濟綜合效益原則；（3）實事求是、科學性原則；（4）實用性、可操作性原則。污染源在線監(jiān)測系統(tǒng)包括廢水及廢氣兩大部分。本項目產(chǎn)品遵循的國家標準和行業(yè)標準見表15。自主研發(fā)新型設備達二十種以上。年產(chǎn)3萬臺節(jié)能環(huán)保監(jiān)測設備產(chǎn)業(yè)化項目可行性研究報告咨詢有限公司二O一七年十月目 錄第一章 總 論 4 4 項目可行性研究編制的原則、依據(jù)和范圍 13 項目概況 15 項目研究結(jié)論及建議 19第二章 項目建設的必要性與市場分析 20 項目建設的背景及國內(nèi)外形勢 20 22 26第三章 建設規(guī)模與規(guī)劃目標 29 建設規(guī)模 29 產(chǎn)品方案 30第四章 項目建設場地與建設條件 32 項目建設場地 32 項目建設條件 33第五章 技術、設備和工程方案 36 主要產(chǎn)品介紹 36 生產(chǎn)工藝方案 53 生產(chǎn)設備的配置 55 工程方案 57第六章 總圖運輸與公用輔助工程 62 總圖布置 62 場內(nèi)外運輸 64 公用工程 64第七章 節(jié)能措施 71 能源現(xiàn)狀 71 節(jié)能概述 72 節(jié)能編制依據(jù) 73 節(jié)能原則 74 75 節(jié)能措施 75 77第八章 節(jié)水措施 78 節(jié)水措施 78 國內(nèi)節(jié)水現(xiàn)狀 79 節(jié)水措施 81第九章 環(huán)境影響評價 83 區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀 83 環(huán)境保護、設計標準 83 環(huán)境保護、設計原則 83 設計范圍 84 項目污染及治理措施 84第十章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 88 危害因素及危害程度 88 勞動安全、衛(wèi)生防范措施方案 89 消防設施 93第十一章 組織機構及人力資源配置 96 組織機構 96 人力資源配置 96第十二章 項目實施進度 100 建設工期 100 項目實施進度表 100第十三章 投資估算與資金籌措 101 投資估算 101 資金籌措 103第十四章 財務評價 104 經(jīng)濟評價和效益分析依據(jù) 104 營業(yè)收入估算和成本費用分析 105 經(jīng)濟效益分析和評價 107 盈虧平衡分析 108 敏感性分析 109 財務評價結(jié)論 109第十五章 項目招投標方案 111 招標原則 111 招標依據(jù) 111 招標范圍 111 招投標程序 112 招標情況 114第十六章 社會評價及風險分析 116 社會評價及示范作用 116 風險分析 117第十七章 研究結(jié)論及建議 120 結(jié)論 120 建議 120第一章 總 論項目名稱：年產(chǎn)3萬臺節(jié)能環(huán)保監(jiān)測設備產(chǎn)業(yè)化項目建設性質(zhì)：新建工程項目選址：企業(yè)名稱：企業(yè)地址：法定代表人：注冊資本：實收資本：公司類型：經(jīng)營范圍：環(huán)境規(guī)劃、環(huán)境影響咨詢；節(jié)能評估咨詢；環(huán)境工程設計、施工、環(huán)境治理（憑資質(zhì)證經(jīng)營）；節(jié)能環(huán)保新產(chǎn)品、新技術的開發(fā)推廣及應用。、技術負責人基本情況及主要股東的概況（1）專利及軟件著作權等公司研發(fā)中心具有多年在線監(jiān)測系統(tǒng)的研發(fā)經(jīng)驗，現(xiàn)有研發(fā)人員20名，包括高級工程師5名，碩士學歷以上研究人員10人，集機械自動化，電子電氣工程，化學分析，環(huán)境工程等多個專業(yè)的綜合性研發(fā)團隊。申請專利及軟件著作權若干項，如表14所示：表14 項目技術已獲得知識產(chǎn)權名稱類型登記號/授權號歸屬情況說明一種COD在線監(jiān)測儀實用新型夏氏春秋新型COD在線監(jiān)測儀發(fā)明專利夏氏春秋一種多通道水質(zhì)在線分析儀實用新型夏氏春秋一種多通道水質(zhì)在線分析儀及其應用方法發(fā)明專利夏氏春秋一種水質(zhì)在線分析儀實用新型夏氏春秋軟件著作權2012SR061566夏氏春秋軟件著作權2012SR061625夏氏春秋軟件著作權2012SR061563夏氏春秋軟件著作權2012SR061523夏氏春秋軟件著作權2012SR061524夏氏春秋軟件著作權2012SR061506夏氏春秋（2）產(chǎn)品遵循的國家標準和行業(yè)標準節(jié)能環(huán)保在線檢測設備的研發(fā)和生產(chǎn)必須嚴格依據(jù)相關的技術標準和計量標準要求。表15 項目產(chǎn)品遵循的國家標準和行業(yè)標準序號產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號測量因子技術標準同行中地位一環(huán)境空氣在線監(jiān)測設備環(huán)境空氣質(zhì)量自動監(jiān)測系統(tǒng)ONOX、NO、NOSOCO、TSP、1. HJ/T1932005《環(huán)境空氣質(zhì)量自動監(jiān)測技術規(guī)范》2. GB/T161571996《固體污染源排氣中顆粒物測定與氣態(tài)污染物采樣方法》領先、PM10《環(huán)境空氣顆粒物()連續(xù)監(jiān)測系統(tǒng)安裝和驗收技術規(guī)范(試行)》先進汽車尾氣檢測設備CO、HC、NO、NOx、OHCHJ/T1932005環(huán)境空氣質(zhì)量自動監(jiān)測技術規(guī)范領先二煙氣污染源在線監(jiān)測儀多參數(shù)煙氣在線監(jiān)測系統(tǒng)SONOX、O流速、溫度、濕度、顆粒物《固定污染源排放煙氣連續(xù)監(jiān)測系統(tǒng)技術要求及監(jiān)測方法》《固體污染源排氣中顆粒物測定與氣態(tài)污染物采樣方法》《空氣和廢氣監(jiān)測分析方法》先進廢水污染源在線監(jiān)測儀紫外（UV）掃描水質(zhì)分析儀COD(UV)1. HJ/1912005 《紫外(UV)吸收水質(zhì)自動 在線監(jiān)測儀》領先CODcr化學需氧量在線監(jiān)測儀COD(Cr)1. GB 1191489 《水質(zhì) 化學需氧量的測定 重鉻酸鹽》2. HJ/T3992007《水質(zhì) 化學需氧量的測定 快速消解分光光度法》領先氨氮在線監(jiān)測儀NH3N（光度法） 7479 1987《水質(zhì)　銨的測定　納氏試劑比色法》《氨氮水質(zhì)自動分析儀技術要求》先進NH3N（電極法）FHZHJSZ00136 《水質(zhì) 氨氮的測定 電極法 》領先重金屬在線監(jiān)測儀總銅GB/T 74731987《水質(zhì) 總銅的測定 2,9二甲基，1,10菲啰啉分光光度法》領先六價鉻GB/T 746787《水質(zhì) 六價鉻的測定 二苯碳酰二肼分光光度法 》領先總鎳GB11912—89 《水質(zhì) 總鎳的測定 丁二酮肟分光光度法》領先總鉛GB 747087 《水質(zhì) 鉛的測定 雙硫腙分光光度法 》領先總砷GB/T 7485 《總砷 二乙基二硫代氨基甲酸銀分光光度法 》領先總鎘FHZHJSZ 0009 《水質(zhì) 鎘的測定 雙硫腙分光光度法》領先總汞FHZHJSZ 0007 《 水質(zhì) 總汞的測定 高錳酸鉀過硫酸鉀消解法 雙硫腙分光光度法》領先總磷GB1189389 《水質(zhì) 總磷的測定 鉬酸銨分光光度法》領先二節(jié)能監(jiān)測設備高精度電表電量GB/T 500632008 《電力裝置的電測量儀表裝置設計規(guī)范》先進高精度水表水量GB/T7782007《冷水水表標準》先進蒸汽流量計蒸汽量JJG 4631986 《分流旋翼式蒸汽流量計檢定規(guī)程》先進節(jié)能控制系統(tǒng)能耗機電、建筑行業(yè)節(jié)能標準先進（3）項目產(chǎn)品的關鍵技術及指標本項目產(chǎn)品的關鍵技術在于污染源在線檢測系統(tǒng)的研發(fā)和生產(chǎn)。下面分別針對廢水及廢氣污染源在線監(jiān)測設備的關鍵技術分別闡述。編制依據(jù)（1）中華人民共和國土地管理法（中華人民共和國主席令第28號）；（2）中華人民共和國安全生產(chǎn)法（中華人民共和國主席令第70號）；（3）中華人民共和國城市規(guī)劃法（中華人民共和國主席令第23號）；（4）中華人民共和國環(huán)境保護法(中華人民共和國主席令第22號)；（5）建設工程勘察質(zhì)量管理辦法（中華人民共和國建設部令第163號）；（6）《中華人民共和國食品安全法》（中華人民共和國主席令第9號）；（7）《江西省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；（8）《江西省工業(yè)和信息化“十二五”專項規(guī)劃》；（9）《南昌市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；（10）江西省建設用地控制指標（2011年版）；（11）投資項目可行性研究報告編制指南；（12）編制報告的委托合同；（13）項目承辦單位提供的其他相關資料。 項目概況項目名稱年產(chǎn)3萬臺節(jié)能環(huán)保監(jiān)測設備產(chǎn)業(yè)化項目項目提出的理由項目是在南昌大力發(fā)展生態(tài)文明城市，力爭全國百強環(huán)保城市的背景下提出的，同時也符合國家“十二五”規(guī)劃的發(fā)展大流：節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)成新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點。在南昌自身的發(fā)展需要和國家政策的鼓勵扶持下，項目的建設意向應運而生。建設期限項目建設的時間期限為2014年3月至2016年2月，建設周期為2年。產(chǎn)品方案：本項目根據(jù)國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展形勢和江西省“十二五”工業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要，通過市場容量、經(jīng)濟狀況分析，結(jié)合公司現(xiàn)有的資源和生產(chǎn)能力，生產(chǎn)滿足消費者需求的有競爭力的在線監(jiān)測設備產(chǎn)品。項目第二年起開始部分投產(chǎn)，生產(chǎn)負荷為70%，第三年生產(chǎn)負荷為90%，第四年及以后達產(chǎn)100%。本項目符合江西工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃要求，符合江西省南昌市灣里區(qū)城市總體規(guī)劃與在線監(jiān)測設備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)政策要求。本項目市場前景廣闊，在今后較長一段時間內(nèi)市場將處于需求大于供給的態(tài)勢。項目采用國內(nèi)先進生產(chǎn)技術，采用節(jié)能設備，污染少，能耗低，而且產(chǎn)品質(zhì)量達到國內(nèi)先進水平，可以滿足下游市場對產(chǎn)品的質(zhì)量要求。擬建廠區(qū)位于南昌市灣里區(qū)，灣里區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯