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新蒲校區(qū)二期建設(shè)項(xiàng)目5學(xué)生宿舍工程施工組織-展示頁(yè)

2025-06-16 12:30本頁(yè)面
  

【正文】 數(shù),以減少盲目性,避免造成人力的不足或浪費(fèi)。在本單位內(nèi)抽調(diào)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格訓(xùn)練的人員作為本工程的主要施工力量。 注意事項(xiàng):應(yīng)有專(zhuān)人管理,并應(yīng)設(shè)置防雷接地裝置,應(yīng)與建筑物進(jìn)行有效的拉結(jié),保證安全。 運(yùn)輸機(jī)械 垂直運(yùn)輸, 施工現(xiàn)場(chǎng)安裝 兩臺(tái) 5010 型 塔吊,完成物料提升工作。 項(xiàng)目經(jīng)理部人員安排 項(xiàng)目經(jīng)理睦廷龍擔(dān)任,負(fù)責(zé)項(xiàng)目部行政事務(wù)和安全、質(zhì) 量、進(jìn)度、投資控制,以及對(duì)外聯(lián)系;項(xiàng)目副經(jīng)理由楊立新?lián)危?fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)日常工作安排和安全、質(zhì)量進(jìn)度和投資控制等,項(xiàng)目經(jīng)理不在時(shí) ,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理的工作;項(xiàng)目總工程師由王雪松擔(dān)任,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力安排和施工技術(shù)工作;質(zhì)量員和安全員由歐鳳 擔(dān)任,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全 質(zhì)量管理工作,資料員由向安洪擔(dān)任,負(fù)責(zé)項(xiàng)目部資料管理和信息 管理工作,試驗(yàn)員由王瑩擔(dān)任,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料和砼、砂漿試驗(yàn)塊等的抽樣、送檢、試驗(yàn)工作和現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工作;統(tǒng)計(jì)員由唐蕓擔(dān)任,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各種材料和各種信息資料的統(tǒng)計(jì)分析工作,材料主管由赫令伍擔(dān)任,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料的采購(gòu)和甲供材 料的領(lǐng)用工作,財(cái)務(wù)主管由楊立新兼任,負(fù)7 責(zé)項(xiàng)目部財(cái)務(wù)、稅務(wù)成本控制和各種財(cái)務(wù)報(bào)表工作;預(yù)算員由唐蕓擔(dān)任,負(fù)責(zé)項(xiàng)目部預(yù)決算工作和成本控制工作;勞資員由蔣祖成擔(dān)任,負(fù)責(zé)項(xiàng)目部勞動(dòng)合同管理,勞保用品分配及人工工資發(fā)放等工作,綜合管理員由潘貴倫擔(dān)任,負(fù)責(zé)項(xiàng)目部 消防保衛(wèi)、內(nèi)外接待、環(huán)境保護(hù)、文明施工、綜合治理、施工手續(xù)辦理等工作。明確各項(xiàng)問(wèn)題的解決辦法及時(shí)間,并形成會(huì)議紀(jì)要。 ( 5)每天下午召開(kāi)由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班后碰頭會(huì),對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。 ( 3)強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制,制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比,獎(jiǎng)罰辦法,定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議,檢查工作質(zhì)量。 班子組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施 ( 1)組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子,選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù) 好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。 ( 4) 我單位項(xiàng)目管理向來(lái)將工程的社會(huì)效益看重于經(jīng)濟(jì)效益,將項(xiàng)目職業(yè)道德作為考核制度,并在項(xiàng)目管理中大力提倡和推廣,我們將一如既往地實(shí)行這一制度,以贏得客戶(hù)的信任及市場(chǎng)的回報(bào)。 ( 3) 以己制定的各項(xiàng)目管 理制度來(lái)指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。 附:項(xiàng)目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)圖 施工項(xiàng)目班子的啟動(dòng)與高效 ( 1) 根據(jù)本工程各方面的情況及特點(diǎn),針對(duì)性的組件項(xiàng)目班子,并且人選一旦經(jīng)過(guò)甲、乙雙方確認(rèn),全班人選將處于啟動(dòng)狀態(tài),未進(jìn)場(chǎng)之前可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工 作(材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作),并且以無(wú)條件滿(mǎn)足本工程需要5 為前提,未經(jīng) 業(yè)主同意 中途變換人選,我單位愿意接受建設(shè)單位的處罰。 負(fù)責(zé)工程預(yù)、決算、合同、索賠、資金收支、成本核算、勞動(dòng)工資等工作。 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全監(jiān)控計(jì)量、試驗(yàn)等工作。其項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人員均有 來(lái)自施工產(chǎn)業(yè)管理第一線(xiàn)的骨干力量,年富力強(qiáng),精力充沛,而且個(gè)人素質(zhì)高,專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。各施工管理職能部門(mén)在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工,確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。 進(jìn)度目標(biāo): 本工程工期控制在 270 天(日歷工期) 四、 項(xiàng)目班子結(jié)構(gòu)設(shè)置: 施工項(xiàng)目班子的建立 我單位針對(duì)此工程嚴(yán)格實(shí)行“項(xiàng)目法”施工,新組建一個(gè)由我單位優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理的項(xiàng)目部來(lái)負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。 ( 2) 安全達(dá)標(biāo)目標(biāo):死亡 0 次,重傷 0 次,安全率 100%。 3 三、 項(xiàng)目管理目標(biāo): 質(zhì)量目標(biāo): 工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 地質(zhì)情況:見(jiàn)地勘資料 自然條件 本工 程 距離遵義市主城區(qū) 12km,交通方便 ,生活物資容易解決,通信便利,氣溫常年在 0℃~ 35℃, 尤其在 3~ 8 月,氣溫在 15℃~35℃之間, 4~ 5 月有 30 天左右陰雨天氣,給施工帶來(lái)一定困難。 屋面為卷材防水和 55 厚YT 無(wú)機(jī)活性保溫隔熱屋面。 所有填充墻(厚 200)用 加氣混凝土砌塊,除衛(wèi)生間用 水泥砂漿,其余為 混合砂漿。 本工程基礎(chǔ)為人工挖孔灌注樁。 該學(xué)生宿舍:長(zhǎng) ,寬 ,共六層,層高均為 。目 錄 一、編制依據(jù): ?????????????????????? 1 二、工程概況: ?????????????????????? 1 1 、 有關(guān)單位 2 、 工程情況 3 、 地質(zhì)情況 4 、 自然條件 三、項(xiàng)目管理目標(biāo): ???????????????????? 3 1 、 質(zhì)量目標(biāo) 2 、 安全目標(biāo) 四 、項(xiàng)目 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 : ?????????????????? 3 1 、 施工項(xiàng)目班子的建立 2 、 施工項(xiàng)目班子組織結(jié)構(gòu)框圖 附:項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖 3 、 施工項(xiàng)目班子的啟動(dòng)與高效 4 、 施工項(xiàng)目班子組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施 5 、 項(xiàng)目經(jīng)理部人 員安排 五 、 機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃 : ????????????????? 7 1 、 攪拌機(jī)械 2 、 運(yùn)輸機(jī)械 3 、 機(jī)械設(shè)備的配置 六 、 勞動(dòng)力需用量計(jì)劃 : ??????????????????8 1 、 主要?jiǎng)趧?dòng)力安排 2 、 勞動(dòng)力的配置計(jì)劃 七、施工進(jìn)度計(jì)劃:??????????????????? ? 10 1 、 施工部署 2 、 工期安排 八、材料需用量計(jì)劃:?????????????????? ? 14 1 、 施工材料需用量計(jì)劃 2 、 施工用設(shè)備及配件 3 、 周轉(zhuǎn)材料 九、施工平面布置圖:?????????????????? ? 13 1 、 總平面 布置原則 2 、 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路及圍墻 3 、 垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置 4 、 臨時(shí)施工用水用電 5 、 臨時(shí)設(shè)施的布置 十、分部分項(xiàng)施工方案:????????????????? ? 16 1 、 基礎(chǔ)工程 2 、 主體工程分部分項(xiàng)施工方法 (1)鋼筋工程 (2)模板工程 (3)混凝土工程 (4)磚砌體工程 3 、 裝飾裝修工程施工方案 1)裝飾工程標(biāo)高、高程控制 2)室內(nèi)抹灰工程 3)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 4)外墻裝飾施工方案 5)內(nèi)墻面磚施工方案 6)面磚施工質(zhì)量要求 7)飾面磚粘貼的允許偏差 8) 樓地面工程施工方案 4 、 防水工程 1)屋面防水 2 )廁所防水工程 十一、質(zhì)量、安全、工期保證措施:????????? ???? 53 1.質(zhì)量保證措施 1)質(zhì)量控制措施 2)其他保證質(zhì)量措施 (1)隱蔽驗(yàn)收計(jì)劃表 (2)技術(shù)復(fù)核計(jì)劃 (3) 砼和砂漿取樣計(jì)劃 2 、 建筑安全保證措施 3 、 進(jìn)度保證措施 十二、質(zhì)量、安全薄弱環(huán)節(jié)的預(yù)防:???????????? ? 73 1、質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)的預(yù)防措施 2、安全薄弱環(huán)節(jié)的預(yù)防措施 十三、職業(yè)健康及環(huán)保措施:?????????????? ?? 74 1 、 職業(yè)健康保護(hù)措施 2 、 環(huán)境保護(hù)與減少干擾的措施 1)防止大氣污染的措施 2)防止 水污染的措施 3)防止施工噪音污染 4)限制光污染措施 5)廢棄物管理 6)環(huán)保節(jié)能型材料設(shè)備的選擇 7)組織措施 8)杜絕野蠻施工的措施 十四、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急救援預(yù)案 :???????????????? 80 1、 事故 報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)處理 2、 事故調(diào)查 3、事故處置人員 十五、冬雨期施工:??????????????????? 84 1、鋼筋工程 2、模板工程 3、混凝土工程 4、腳手架工程 5、屋面工程 6、基礎(chǔ)工程 7、管道、電氣 十六、節(jié)能降耗措施:?????????????????? ? 87 1 一、 編制依據(jù): 業(yè)主簽訂 的施工合同 本工程招標(biāo)投標(biāo)書(shū) 本工程的施工圖紙 國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)及各部門(mén)規(guī)章制度 施工操作規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)范等 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況 二、 工程概況: 本工程位于遵義市新蒲新區(qū),距離遵義市中心城區(qū) 12km,本工程三通一平現(xiàn)已完成,基本達(dá)到開(kāi)工條件。 有關(guān)單位 業(yè) 主:遵義醫(yī)學(xué)院 監(jiān)理單位: 貴州化興建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位:貴州競(jìng)億建筑工程有限公司 勘察單位: 深圳市勘察研究院有限公司 設(shè)計(jì)單位:貴州航天江南建筑設(shè)計(jì)院有限公司 監(jiān)督單位:遵義市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 驗(yàn)收單位: 遵義市眾惠試驗(yàn)中心 工程情況 本工程為新 蒲校區(qū) 二期 建設(shè) 項(xiàng)目 5學(xué)生宿舍 工程 ,占地面積 為:;建筑面積為: 。本工程設(shè)計(jì)使用 50 年,耐火等級(jí)為二級(jí),2 抗震等級(jí)為六級(jí)。主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),混凝土強(qiáng)度:基礎(chǔ)為 C25 一、二層柱為 C35,三層以上柱及各層梁板均為 C30,圈梁構(gòu)造柱為 C25。外墻梁、柱面做保溫砂漿,其余均為水泥砂漿, 面層粘貼軟瓷磚;內(nèi)墻為水泥混合砂漿,內(nèi)墻面刮瓷面刷乳膠漆(廁所為水泥砂漿貼墻磚),頂棚為混合砂漿面刮瓷刷乳膠漆,門(mén)廳、值班室、走廊、樓梯間、辦公室、活動(dòng)室、宿舍、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)均為地磚樓地面。 入室門(mén)均為成品防盜門(mén),窗為節(jié)能鋁合金窗,樓梯欄桿為不銹鋼欄桿,給水管為 PPR 給水管,排水管為 PVC排水管,屋面設(shè) A12 鍍鋅圓鋼避雷網(wǎng), 接地為 ∟ 50 6 角鋼和 — 256 鍍鋅扁鋼重復(fù)接地網(wǎng),導(dǎo)線(xiàn)為銅芯線(xiàn)穿 PVC 線(xiàn)管預(yù)埋,設(shè)有電熱器和空調(diào)。 由于當(dāng)?shù)氐夭纳a(chǎn)量小,滿(mǎn)足不了施工需用量,給工程進(jìn)度生成較大困難。 安全目標(biāo): ( 1) 傷亡事故控制目標(biāo):杜絕死亡,避免重傷,減少一般安全事故。 ( 3) 文明施工目標(biāo):杜絕野蠻施工,創(chuàng)建 文明施工標(biāo)準(zhǔn)化建筑工地和綠色環(huán)保工地。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制,項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全部全面負(fù)責(zé)。 該項(xiàng)目經(jīng)理部采用中、青年相結(jié)合的方式,把老同志的豐富經(jīng)驗(yàn) 、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志 的開(kāi)拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合,組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子。 施工項(xiàng)目班子組織結(jié)構(gòu)框圖 4 項(xiàng)目經(jīng)理: 睦廷龍 項(xiàng)目副經(jīng)理: 楊立新 項(xiàng)目總工程師: 王雪松 施工管理部 監(jiān)控管理部 物資設(shè)備部 經(jīng)營(yíng)核算部 綜合管理部 工長(zhǎng):趙洪俊 資料員:向安洪 質(zhì)檢員:歐鳳 安全員:趙有軍 試驗(yàn)員:王瑩 材料主管:赫令伍 機(jī)械工長(zhǎng):胡秀萍 財(cái)務(wù)主管:楊立新 預(yù)算員:唐蕓 勞資員:將祖成 綜 合 管理員:潘貴倫 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理、質(zhì)量、安全文明施工技術(shù)管理及計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、節(jié)能降耗等工作。 負(fù)責(zé)材料計(jì)劃、供應(yīng)及工具管理(詢(xún)價(jià)、采購(gòu)、運(yùn)輸、收發(fā))機(jī)電設(shè)備租賃、配套使用、節(jié)能降耗等工作。 負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)、外接待、會(huì)議安排、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康、文明施工、綜合治理、施工手續(xù)辦理等各項(xiàng)工作。 ( 2) 根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際,具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利, 使全體管理人員有條不紊、忙而有續(xù)地開(kāi)展工作,從而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)理的工作效率,有效地促進(jìn)管理整體實(shí)力的強(qiáng)化,使項(xiàng)目經(jīng)理部體系有更多的精力和時(shí)間來(lái)分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面,做到項(xiàng)目整體下活一盤(pán)棋,充分發(fā)揮每個(gè)棋子的作用,并且決策有效的放矢, 成竹在胸,不打無(wú)把握之仗,無(wú)準(zhǔn)備之仗。變“人管理人”“人盯人”為“制度管理人”,做到項(xiàng)目管理“ 有章可循、執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾 ” ,這樣形成軍令如山,賞罰分明的先進(jìn)管理模式。 具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義,標(biāo)準(zhǔn)分解落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管理人員和操作人頭上并與他們收入掛鉤,形成了自覺(jué)抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工 減料、弄虛作假等不良行為的企業(yè)文化,施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場(chǎng)都一樣,讓業(yè)主和客戶(hù)放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價(jià)值。 ( 2)建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械等崗位責(zé)任制,6 由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對(duì)各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行考核。 ( 4)建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)辦公制,每半月召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng) 辦公會(huì),重點(diǎn)幫助解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題,以確保資金為前提,帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。 ( 6)質(zhì)安、動(dòng)力等部門(mén)及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場(chǎng)代表;項(xiàng)目部主要管理人員參加,例會(huì)重點(diǎn)解決質(zhì)量、進(jìn)度 、施工技術(shù)等難點(diǎn)。 ( 7)用工管理,選派組織能力強(qiáng),技術(shù)水平高,能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍,樹(shù)立連續(xù)作戰(zhàn)的精神,確保工期的按時(shí)和提前完成。 四 、機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃: 攪拌機(jī)械 本工程混凝土采用商品砼,根據(jù)本工程需要,采用砼攪拌機(jī)進(jìn)行砂漿攪拌,砼攪拌計(jì)劃選用 JDY500 型攪拌機(jī)二臺(tái),該二臺(tái)機(jī)器每小時(shí)可攪拌砼在 8— 12m3左右,計(jì)劃 在開(kāi)工時(shí)即進(jìn)場(chǎng)安裝調(diào)試備用。 布置:具體見(jiàn)總平面布置圖。 機(jī)械設(shè)備的配置 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況,為滿(mǎn)足施工需要,合理全面在安排施工機(jī)械,是保證工期的重要因素之一,現(xiàn)分述如下: 8 投入的主
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