商業(yè)物業(yè)管理委托合同模板-展示頁
2024-08-18 11:22本頁面
【正文】 戶反饋意見以書面形式告知乙方，針對乙方不符合約定的服務(wù)提出改進意見或要求乙方做到切實的整改。乙方制定的項目營銷、銷售、招商與營運方案以及所有與購房者簽訂的協(xié)議（單據(jù)）、《商品房買賣合同》、《物業(yè)管理合同》、《商業(yè)經(jīng)營管理公約》均須交由甲方最終審核簽字蓋章后，方可生效執(zhí)行；甲方有權(quán)更改項目的單位面積、銷售價格及付款方式，有權(quán)最終決定是否與購鋪者簽訂協(xié)議或《商品房買賣合同》，但需事先向乙方說明原由并征詢乙方意見。即：自﹍﹍﹍年﹍﹍月﹍﹍﹍日8:00時起至﹍﹍﹍年﹍﹍月﹍﹍﹍日7：59時止。第二十三條 其它委托事項。第二十一條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止直至向法院起訴等措施。第十九條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用物業(yè)管理服務(wù)費；停車管理費；房屋裝修垃圾清理費。第十七條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、業(yè)主資料、用戶檔案與竣工驗收資料。第十五條 交通與車輛停放秩序的管理。第十三條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)性廣告、文化體育娛樂場所。第十一條 市政公用設(shè)施和附屬建筑、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場。第九條 物業(yè)建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。第七條 以客戶（商家）的需求特征為出發(fā)點，充分考慮商圈特征、產(chǎn)品定位、商戶定位、價格定位要素，確定并執(zhí)行項目招商和銷售策略和計劃。第五條 本合同書中使用的全部標題僅為行文方便，不應(yīng)被用作解釋本合同書下雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為委托物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，委托物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔相應(yīng)的責任。 完美WORD格式 物業(yè)管理委托合同書甲方 (委托方)：_________ _ 乙方 (委托方)：________ __ 第一章 總則第一條 合同雙方委托方（以下簡稱甲方）：受托方（以下簡稱乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方開發(fā)的商業(yè)項目的物業(yè)管理委托事宜，特訂立本合同。第二條 雙方的合作均以合作備忘錄的形式載明所委托運營管理的商業(yè)物業(yè)基本情況（物業(yè)類型、座落位置、四至、占地面積、建筑面積）、委托事宜、工作內(nèi)容、經(jīng)濟指標、工作進度、標準描述以及其它合作事宜，合作備忘錄一經(jīng)雙方確定后即作為本合同的附件，與本合同具有同等效力，但如因?qū)嶋H操作和市場
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