商業(yè)物業(yè)管理委托合同(老葛)-展示頁
2024-11-16 23:56本頁面
【正文】 方理的商鋪、房屋、設施、設備應到達驗收要求。甲方有權對乙方的合作承諾及效勞進展檢查考核可以委托第三方進展檢查〕定進展客戶滿意度調(diào)查和回訪并將考核結果及客戶反響以書面形式告知乙方針對乙方不符合約定的效勞提出改進或要求乙方做到實在的整改。乙方制定的工程營銷、銷售、招商與營運方案以及所有與購房者簽訂的協(xié)議單據(jù)〕、?商品房買賣合同?、?物業(yè)理合同?、?商業(yè)經(jīng)營理公約?均須交由甲方最終審核簽字蓋章前方可生效執(zhí)行；甲方有權更改工程的面積、銷售價格及付款方式有權最終是否與購鋪者簽訂協(xié)議或?商品房買賣合同?但需事先向乙方說明原由并征詢乙方。即：自﹍﹍﹍年﹍﹍月﹍﹍﹍日8:00時起至﹍﹍﹍年﹍﹍月﹍﹍﹍日7：59時止。第二十三條 其它委托事項。第二十一條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違犯業(yè)主公約的行為針對詳細行為根據(jù)情節(jié)輕重采取批評、奉勸、警告、制止直至向起訴等措施。第十九條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取以下費用物業(yè)理效勞費；停車理費；房屋裝修垃圾清理費。第十七條 理與物業(yè)相關的工程圖紙、業(yè)主資料、用戶與開工驗收資料。第十五條 交通與車輛停放秩序的理。第十三條 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和理包括商業(yè)性廣告、文化體育場所。第十一條 政公用設施和附屬建筑、構筑物的維修、養(yǎng)護和理包括道路、室外上下道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場。第九條 物業(yè)建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和理包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重構造、樓梯間、走廊通道、門。第七條 以客戶商家〕的需求特征為出發(fā)點充分考慮商圈特征、定位、商戶定位、價格定位要素確定并執(zhí)行工程招商和銷售策略和方案。第五條 本合同書中使用的全部標題僅為行文方便不應被用作解釋本合同書下雙方的權利和義務。第三條 乙方提供效勞的受益人為委托物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人委托物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。物業(yè)理委托合同書第一章 總那么第一條 合同雙方委托方以下簡稱甲方〕：葵花嘉財恒潤商業(yè)集團受托方以下簡稱乙方〕：葵花商業(yè)控股根據(jù)有關法律、法規(guī)在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上甲乙雙方就甲方開發(fā)的商業(yè)工程的物業(yè)理委托事宜特訂立本合同。第二條 雙方的合作均以合作備忘錄的形式載明所委托運營理的商業(yè)物業(yè)根本情況物業(yè)類型、座落位置、四至、占地面積、建筑面積〕、委托事宜、工作內(nèi)容、經(jīng)濟指標、工作進度、描繪以及其它合作事宜合作備忘錄一經(jīng)雙方確定后即作為本合同的附件與本合同具有同等效力但如因實際操作和變化時需要對原合作備忘錄進展修改或調(diào)整時雙方均應予認同。第四條
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