【正文】 B(A)、夜間≤45dB(A) 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(1)污水接管標(biāo)準(zhǔn)和排放標(biāo)準(zhǔn)XXXXXX 有限公司商業(yè)及住宅商品房建設(shè)項(xiàng)目 11項(xiàng)目產(chǎn)生的廢污水經(jīng)相應(yīng)預(yù)處理后排入該區(qū)域污水收集管網(wǎng)，接入光大環(huán)保（GG）有限公司 C 西污水處理廠集中 處理，根據(jù)該污水廠批復(fù)報告，該污水廠尾水排放標(biāo)準(zhǔn)中 COD、氨氮、總氮和 TP 執(zhí)行 DB32/T10722022《太湖地區(qū)城鎮(zhèn)污水處理廠及重點(diǎn)工業(yè)行業(yè)主要水污染物排放限值》表 1 中城鎮(zhèn)污水處理廠Ⅰ 標(biāo)準(zhǔn)，其他污染因子 執(zhí)行 GB189182022《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》一級 B 標(biāo)準(zhǔn)。表 15 項(xiàng)目建設(shè)地的環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)情況 名稱 區(qū)域 標(biāo)準(zhǔn)限值項(xiàng)目用地東側(cè) 西外環(huán)路紅線兩側(cè) 45177。表 14 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（單位：mg/l）污染物 pH（無量綱） COD 高錳酸鹽指數(shù) 氨氮 總磷 石油類 懸浮物Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn) 6～9 ≤30 ≤10 ≤ ≤ ≤ ≤60（3）環(huán)境噪聲：根據(jù) GG 市噪聲區(qū)域規(guī)劃，本項(xiàng)目建設(shè)地執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962022）表 1 中 1 類標(biāo)準(zhǔn)，五星路和西外環(huán)路道路兩側(cè)45177。XXXXXX 有限公司商業(yè)及住宅商品房建設(shè)項(xiàng)目 10表 13 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)值（二級標(biāo)準(zhǔn)）濃度限值(mg/m 3) 標(biāo)準(zhǔn)來源污染物年平均 日平均 1 小時平均二氧化硫 SO2 二氧化氮 NO2 PM10 總懸浮顆粒物TSP ＊GB30951996 及國家環(huán)?？偩汁h(huán)發(fā)[2022]1 號“關(guān)于發(fā)布(GB30951996)修改單通知 ”非甲烷總烴 THC ＊ － 以色列＊說明：TSP 的一次濃度標(biāo)準(zhǔn)、非甲 烷總烴 THC 的年平均 濃度標(biāo)準(zhǔn)均根據(jù) HJ/～93 中的 款規(guī)定的比例關(guān)系換算而得。 生態(tài)環(huán)境本項(xiàng)目建設(shè)用地面積 ，范圍遠(yuǎn)小于《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 非污染生 態(tài)影響 》(HJ/T191997)三級評 價 20km2 的要求，本評價僅對生態(tài)環(huán)境進(jìn)行影響分析。 噪聲本項(xiàng)目主要聲源來自區(qū)內(nèi)大型超市、商鋪、紅星美凱龍商業(yè)經(jīng)營噪聲，高層住宅樓電梯機(jī)組、區(qū)區(qū)變配電等設(shè)備，以及區(qū)域內(nèi)人員、車輛流動等社會活動。XXXXXX 有限公司商業(yè)及住宅商品房建設(shè)項(xiàng)目 9 地表水本項(xiàng)目廢水主要是生活污水和少量日常生活餐飲廢水和大型超市水產(chǎn)經(jīng)營廢水，水質(zhì)簡單，主要污染物為 COD、SS、TP、氨氮，經(jīng)小區(qū)污水管網(wǎng)收集后接入五星路污水收集管網(wǎng)，最終匯入光大環(huán)保（GG）有限公司C 西 污 水處 理廠集中處理，達(dá)標(biāo)排入老 XG 河。（4）區(qū)外污染源對本項(xiàng)目的影響：了解周邊污染源源強(qiáng)，分析其對小區(qū)的影響。（2）生態(tài)環(huán)境影響：對該區(qū)域生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和評價，重點(diǎn)分析土地使用功能變化所帶來的生態(tài)環(huán)境影響。 評價因子的確定建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價因子列于表 13。表 11 環(huán)境影響識別矩陣道路建設(shè) 工業(yè)遷出 集中居住 會所等配套 服務(wù)設(shè)施 水環(huán)境 整治土地資源山體資源水資源自然資源景觀資源大氣環(huán)境水環(huán)境聲環(huán)境水生生態(tài)環(huán)境陸生生態(tài)敏感區(qū) 居民生活城市發(fā)展社會經(jīng)濟(jì) 地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展XXXXXX 有限公司商業(yè)及住宅商品房建設(shè)項(xiàng)目 7注 / :直接/間接； / :不利/有利影響； / :不可逆/可逆影響； / :長期/短期影響；－:不確定。(6)充分 圍繞 “六項(xiàng)審批原則”開展評價工作，遵循《江蘇省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告書主要內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)化編制規(guī)定》編寫報告。(4)充分利用近年來在建設(shè)項(xiàng)目所在地取得的環(huán)境監(jiān)測、環(huán)境管理等XXXXXX 有限公司商業(yè)及住宅商品房建設(shè)項(xiàng)目 6方面的成果，進(jìn)行本項(xiàng)目的環(huán)境影響評價工作。 評價工作原則(1)評價工作根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的有關(guān)規(guī)定，堅持“清潔生產(chǎn)”、“達(dá)標(biāo) 排放” 、“污染物排放 總量控制”的原則；(2)重點(diǎn)做好建設(shè)項(xiàng)目的工程分析，貫徹“清潔 生產(chǎn)” 原則，最大限度地減少污染物的排放量，不對環(huán)境造成重大影響和生態(tài)破壞。 編制目的本項(xiàng)目為非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，本評價通過現(xiàn)場調(diào)查、類比分析和現(xiàn)場監(jiān)測，了解本 項(xiàng)目擬建地周圍的自然環(huán)境、社會經(jīng)濟(jì)和生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀情況,針對項(xiàng)目的工程特點(diǎn)和污染特征，預(yù)測和分析該區(qū)域環(huán)境是否適宜本項(xiàng)目的建設(shè)、本 項(xiàng)目建成后對周圍環(huán)境可能造成的影響和本項(xiàng)目內(nèi)部不同功能區(qū)之間的相互影響，以及分析、預(yù)測施工期和運(yùn)營期擬建工程對環(huán)境的影響程度與范圍。(6)《項(xiàng) 目委托 書》， GGHTZY 有限公司，詳見附件四。XXXXXX 有限公司商業(yè)及住宅商品房建設(shè)項(xiàng)目 5 (4) 《GG 市規(guī)劃局規(guī)劃條件 C 規(guī)條〔2022〕330 號》，GG 市規(guī)劃局，2022 年 9 月 21 日，詳見附件二。(6)《江 蘇省 環(huán)境影響評價現(xiàn)狀監(jiān)測實(shí)施細(xì)則（試行）》，江蘇省環(huán)境保護(hù)廳， 2022 年 4 月。 地面水環(huán)境》（HJ/）(4)《環(huán) 境影響 評價技術(shù)導(dǎo)則 總綱》（HJ/）(2)《環(huán) 境影響 評價技術(shù)導(dǎo)則(30)《江 蘇省排 污口設(shè)置及規(guī)范化整治管理辦法》（蘇環(huán)控[1997]122 號）XXXXXX 有限公司商業(yè)及住宅商品房建設(shè)項(xiàng)目 4(31)《關(guān)于 舉 全市之力開展治理太湖保護(hù)水源“6699”行動的決定》（錫委發(fā)〔 2022〕50 號）(32)《關(guān)于全社會動員全民動手開展環(huán)保優(yōu)先“八大” 行動的決定》（錫委發(fā)〔 2022〕51 號）(33)《關(guān)于大力推進(jìn)“ 四高聯(lián)動”加快實(shí)現(xiàn)“三大轉(zhuǎn)變”的決定》（錫委發(fā)〔2022〕59 號）(34)《關(guān)于新建居住建筑增設(shè)陽臺污水收集系統(tǒng)的通知》（錫建總[2022]25 號）(35)《限制用地項(xiàng)目目錄 2022 年本 》和《禁止用地項(xiàng)目目錄 2022 年本 》。 編制依據(jù) 法律、法規(guī)(1)《中 華人民中和國 環(huán)境保護(hù)法》（1989 年 12 月 26 日）(2)《中 華人民共和國水污染防治法》（2022 年 2 月 28 日修訂）(3)《中 華人民共和國大氣污染防治法》（2022 年 4 月 29 日）(4)《中 華人民共和國 環(huán)境噪聲污染防治法》（1996 年 10 月 29 日）(5)《中 華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法》（ 修訂）(6)《中 華人民共和國 環(huán)境影響評價法》（2022 年 10 月 28 日）(7)《中 華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（2022 年 6 月 29 日）(8)《建 設(shè)項(xiàng) 目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第 253 號，1998 年 11 月）(9)《建 設(shè)項(xiàng) 目環(huán)境影響評價分類管理名錄》（中華人民共和國環(huán)境保護(hù)部令第 2 號， 2022）(10)《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價分級審批的通知》（環(huán)發(fā)（2022）164 號國家環(huán)境保護(hù)總局文件）(11)《江 蘇省排放 污染物總量控制暫行規(guī)定》（江蘇省人民政府(1993)XXXXXX 有限公司商業(yè)及住宅商品房建設(shè)項(xiàng)目 3第 38 號令）(12)《江 蘇省地表水（ 環(huán)境）功能區(qū)劃》（江蘇省政府 2022 年 3 月）(13)《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理若干規(guī)定的通知》（蘇環(huán)委[98]1號）(14)《江 蘇省 環(huán)境影響報告書主要內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)化編制規(guī)定》（試行）（江蘇省環(huán)境保護(hù)廳，2022 年 5 月）(17)《江 蘇省城市 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2022）(18)《江 蘇省城市 綠化管理?xiàng)l例》（2022）(19)《GG 市市區(qū) 城市區(qū)域 環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB309693適用區(qū)劃分規(guī)定》(20)《江 蘇省 環(huán)境噪聲污染防治條例》（2022 年 3 月 1 日起施行）(21)《ww 市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》（2022 年 1 月 1 日起施行）(22)《江 蘇省 節(jié)水型小區(qū)考核標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（蘇建城[2022]72 號）(23)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的六點(diǎn)意見》（2022 年 5 月 17 日國務(wù)院對外發(fā)布）(24)《關(guān)于加強(qiáng)生態(tài)保護(hù)工作的意見》環(huán)發(fā)（1997）758 號(25)《中 華人民共和國文物保護(hù)法》1982 年 11 月(26)《中 華人民共和國水土保持法》(27)《環(huán) 境影響 評價公眾參與暫行辦法》（2022 年 3 月 18 日起實(shí)施）(28)《江 蘇省太湖水 污染防治條例》（2022 年 9 月 27 日修訂通過，自2022 年 6 月 5 日起施行。為此，GGHTZY 有限公司委托南京源恒環(huán)境研究所有限公司和 GG 市格瑞環(huán)?？萍加邢薰具M(jìn)行本項(xiàng)目的環(huán)境影響評價工作。根據(jù) GG 市規(guī)劃局（C 規(guī)條〔 2022〕330 號）和 GG 市國土資源局（C 國土確字（2022）77 號），本項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅混合用地，由 GGHTZY 有限公司負(fù)責(zé)規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)。紅星美凱龍項(xiàng)目規(guī)模大、形象好；業(yè)態(tài)新，引進(jìn)國際先進(jìn)管理理念；帶動性強(qiáng)、帶動了 GG 市新型商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展。B 地塊用地面積 平方米，設(shè) 置為 1 幢會所、1 幢大型大型超市、1 幢 5 層式商業(yè)用房和 1 幢紅星美凱龍商城，其中紅星美凱龍建筑面積 15 萬平方米，采取“ 5+1”模式（地上 5 層，地下 1 層），建設(shè)第 代“旗艦 店” ，打造以“家居建材商場、大型大型超市、大型家電賣場”三點(diǎn)為基礎(chǔ)， 購物、餐飲、娛樂、休閑等眾多商業(yè)形態(tài)為一體的超級商業(yè)航母中心。XXXXXX 有限公司商業(yè)及住宅商品房建設(shè)項(xiàng)目 11 總則 任務(wù)由來為進(jìn)一步加快形成 GG 市城市副中心，推 進(jìn)城市西組團(tuán)開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)臨港新城服務(wù)業(yè)發(fā)展，全面提升 GG 城市化水平，GG 市繼續(xù)加大投入力度，加快轉(zhuǎn)型提升步伐，打造創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)， GGHTZY 有限公司擬在 GG 市人民政府 XGZ 辦事處，夏東路東、五星路南、西外環(huán)路西和萬安路北側(cè)，擬新征土地 平方米，該地塊規(guī)劃為低密度住宅、部分高層及紅星美凱龍等，分 A、B 兩個地 塊，A 地塊主要規(guī)劃為低層住宅，B 地塊沿五星路及西外環(huán)路規(guī)劃為紅星美凱龍、超市和商業(yè)用房，其西南角規(guī)劃為低密度住宅區(qū)和高層住宅。本項(xiàng)目 A 地塊低密度住宅區(qū)規(guī)劃用地面積為 平方米， 設(shè)置214 套聯(lián)排低密度住宅和 14 套雙拼低密度住宅。引進(jìn)紅星美凱龍項(xiàng)目將促進(jìn)我市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展水平，提升高端服務(wù)業(yè)層次。兩地塊人文環(huán)境、交通條件均較為理想。XXXXXX 有限公司商業(yè)及住宅商品房建設(shè)項(xiàng)目 2根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（1989 年）、 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（2022 年）、 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價分類管理名錄》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第 253 號令）等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在工程項(xiàng)目設(shè)計階段，應(yīng)對該工程項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評價。環(huán)評單位接受委托后，在實(shí)地踏勘、調(diào)研、收集和核實(shí)有關(guān)材料的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家相關(guān)的環(huán)保法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)現(xiàn)狀監(jiān)測、工程分析和環(huán)境預(yù)測評價后匯總編制了本環(huán)境影響報告書。 ）(29)《江 蘇省 長江水污染防治條例》，省十屆人大常委會 13 次會議通過。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范(1)《環(huán) 境影響 評價技術(shù)導(dǎo)則 大氣環(huán)境》（HJ/）(3)《環(huán) 境影響 評價技術(shù)導(dǎo)則 聲環(huán)境》（HJ/）(5)《江 蘇省工 業(yè)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告書主要內(nèi)容編制要求》，江蘇省環(huán)境保護(hù)廳，2022 年 5 月。 項(xiàng)目依據(jù)(1)《GG 城市總體規(guī)劃》（20222020 年）(2)《GG 市臨港新城總體規(guī)劃》(3) 《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書 C 國土確字〔2022〕77號》， GG 市國土 資源局，2022 年 12 月 17 日，詳見附件一。(5)《GG 市核準(zhǔn)項(xiàng)目核準(zhǔn)咨詢聯(lián)系單》，GG 市發(fā)展和改革局，詳見附件三。(7)《GGHTZY 有限公司項(xiàng)目設(shè)計方案》及 GGHTZY 有限公司提供的有關(guān)項(xiàng)目工程資料。在此基礎(chǔ)上，從而能科學(xué)地制定避免和減少污染，加強(qiáng)保護(hù)環(huán)境的對策，為項(xiàng)目建設(shè)的方案設(shè)計和工程實(shí)施，主管部門的決策管理提供科學(xué)依據(jù)。(3)堅持 環(huán)評 工作為環(huán)境管理服務(wù)的原則、建設(shè)項(xiàng)目選址服從城市、區(qū)域總體規(guī)劃和環(huán)境規(guī)劃的原則，堅持以人為本保護(hù)重要生態(tài)環(huán)境的原則。(5)在保 證環(huán)評 工作質(zhì)量的前提下，充分利用現(xiàn)有資料，以公正、科學(xué)、客觀、公平的 態(tài)度開展環(huán)評工作；堅持“以防 為主，防治 結(jié)合”的原則，做好建設(shè)項(xiàng)目的污染防治