【正文】 ........................................................241．鉆石廣場推出市場的形象 .............................................................252. 目標(biāo)客戶群 ......................................................................................263．推廣策略 .........................................................................................26三 中天星園案例： ...............................................................................271．中天星園推出市場的形象是： .....................................................272. 物業(yè)管理 ..........................................................................................293. 中天星綜合素質(zhì)體現(xiàn)： ..................................................................294. 目標(biāo)客戶群 ......................................................................................315. 推廣策略 ..........................................................................................32四 新大陸廣場 .....................................................................................321. 新大陸廣場在推出市場時的形象是： ..........................................33五 時代名仕案例 .................................................................................351. 時代名仕樓在推出市場時的形象是： ..........................................362. 目標(biāo)客戶群 ......................................................................................373 / 923. 推廣策略 ..........................................................................................37五、項目分析 ...............................................................................................39(一) 項目概況 ..........................................................................................391. 智能化管理系統(tǒng) ..............................................................................402. 戶內(nèi)配套 ..........................................................................................403. 物業(yè)管理 ..........................................................................................404. 總體規(guī)劃 ..........................................................................................41(二) 項目機(jī)會點(diǎn) ......................................................................................411. 市場有空間 ......................................................................................412. 區(qū)域有優(yōu)勢 ......................................................................................423. 發(fā)展商有實(shí)力 ..................................................................................424. 自身規(guī)劃設(shè)計及概念超前 ..............................................................425. 有策劃前置觀念 ..............................................................................43(三) 項目問題點(diǎn) ......................................................................................431. 發(fā)展商尚未有較高知名度 ..............................................................432. 項目前期形象口碑不好 ..................................................................443. 項目目標(biāo)客戶層面較窄 ..................................................................44六、全林國際廣場項目包裝、項目定位策略 ...........................................46(一) 全林國際廣場形象定位 ..................................................................464 / 92(二) 項目的市場推廣定位 ......................................................................47(三) 目標(biāo)客戶群定位 ..............................................................................481. CEO（老板階層或首席執(zhí)行官） ...................................................482. 二次或以上的置業(yè)人士 ..................................................................493. 投資買家 ..........................................................................................504. 長期駐貴陽的外來商人 ..................................................................505. 私營經(jīng)濟(jì)中成長的 “新貴 ”..........................................................516. 原住這一帶的 “老市民 ”..............................................................517. 在中華路一帶的中小型公司單位 ..................................................51(四) 項目包裝 ..........................................................................................521. 宗旨、思路、策略 ..........................................................................522. 項目包裝系列 ..................................................................................53(五) 項目自身素質(zhì)提升策略 ..................................................................581. 戶型設(shè)計方面 ..................................................................................582. 外立面更改建議（看附件） ..........................................................583. 園林概念設(shè)計 ..................................................................................594. 物業(yè)管理及功能配套建議 ..............................................................59(六) 會所配套建議 ...................................................................................59(七) 物 業(yè)管理建 議： .................................................................................621. 建立網(wǎng) 絡(luò) 平臺 ..................................................................................635 / 922. 物 業(yè) 管理方面，可以 實(shí)現(xiàn) ：.............................................................633. 安全管理采用集中 監(jiān) 控手段。在安全防 護(hù) 方面，配 備 有： ..........64(八) 項目有關(guān)提高附加值的建議 ...........................................................651. 直飲凈水系統(tǒng) ..................................................................................652. 提供高氣純凈水 ..............................................................................653. 節(jié) 能 設(shè)備 與 節(jié) 材的建 議 ..................................................................654. 環(huán)保設(shè)計 ..........................................................................................66七、全林國際廣場市場推廣策略 ...............................................................67(一) 市場推廣策略臺階 ..........................................................................67(二) 地標(biāo)性物業(yè)的塑造 ..........................................................................68(二) 項目市場推廣步驟 ..........................................................................71（三）項 目 推 廣 活 動 .......................................................................76籌備 CEO 精英會 ——招募 CEO 精英會會員 ....