全程營銷策劃和銷售代理合同模板-展示頁
2024-08-18 09:38本頁面
【正文】 日內(nèi)乙方以書面形式向甲方提供《 整案銷售計劃書》（以下簡稱“整案計劃書” ）初稿，甲方接到“整案計劃書”后于5個工作日內(nèi)提出修改意見。 元）給乙方；未扣回 乙方按本合同約定開始計提代理費(fèi)及溢價分成當(dāng)月，甲方停止向乙方支付前期服務(wù)費(fèi)。如乙方未能提供發(fā)票，甲方有權(quán)順延付款期限。3） 乙方應(yīng)在每月的5日前將上個月的銷售業(yè)績確認(rèn)交給甲方報備，甲方應(yīng)于每月10日之前將上個月的代理費(fèi)和溢價分成一次性支付給乙方。如只收取定金，則計入銷售進(jìn)度及銷售業(yè)績，但暫時不計提代理費(fèi)和溢價分成； 代理費(fèi)及溢價分成計提方式：1） 代理費(fèi)：每月提取上月銷售業(yè)績的85%，10%余款至每批推售房源銷售完成90%后一次性支付給乙方，最后的5%余款待每批推售交房并協(xié)助辦理房產(chǎn)證后一次性結(jié)清。五、未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方以低于底價銷售的，該部分銷售面積不計提傭金，乙方除補(bǔ)足實(shí)際銷售價與底價的差額外還需賠償由此給甲方造成的損失。備注：項(xiàng)目每期所推售房源在開盤后三個月內(nèi)總體銷售率（按銷售面積計）若低于60％，甲方有權(quán)隨時解除合同。在項(xiàng)目每期開盤后六個月內(nèi)，完成項(xiàng)目每期所推房源總銷售面積的70%（含）以上。三、銷售進(jìn)度：乙方在代理期限（自本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目最后一批房源正式開盤九個月止）內(nèi)，完成各類可售房源總銷售面積的90%以上。A、該明細(xì)表及優(yōu)惠策略作為乙方銷售的價格依據(jù)，并作為雙方結(jié)算代理費(fèi)及溢價分成的依據(jù)。第五條：銷售指標(biāo)：一、銷售價格：本項(xiàng)目各類產(chǎn)品銷售平均底( 均)價在項(xiàng)目每期正式開盤前15日內(nèi)，甲方根據(jù)市場情況另行確定。第四條：報酬標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)：以總銷售金額的 %為標(biāo)準(zhǔn)；甲方介紹成交或甲方團(tuán)購及甲方自行洽談并成交的銷售房屋（包括甲方用工程款、材料款抵扣所成交的房屋）應(yīng)由乙方辦理簽訂認(rèn)購書及《商品房買賣合同》事宜，并計入乙方的銷售業(yè)績和銷售進(jìn)度，甲方仍應(yīng)按本合同的約定，支付乙方代理費(fèi)和溢價分成（%計算，溢價分成為銷售金額超出底價部分的 10 %）；但每批推出的各類物業(yè)（住宅，車位，商業(yè)，寫字樓和公寓等）中該類房源不得超過每批各類物業(yè)面積的5%。五、本項(xiàng)目正式對外銷售時，甲方須保證相關(guān)行政審批手續(xù)均已辦理完畢，符合銷售條件。三、甲方至少應(yīng)在開盤前2個月提供裝修好的售樓處交付乙方使用。第三條：開盤條件一、甲方取得項(xiàng)目預(yù)售許可證，將預(yù)售許可證的復(fù)印件交乙方對外公示。二、 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：占地面積約 平米，總建筑面積約 平米（具體面積由甲方確認(rèn)）。 完美WORD格式 全程營銷策劃及銷售代理合同甲方： 地址：電話： 傳真：乙方： 地址：電話： 傳真：為提高 項(xiàng)目的投資效益，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就 項(xiàng)目的全程營銷策劃及銷售代理達(dá)成以下條款，簽訂本合同。第一條：標(biāo)的一、 乙方獨(dú)家代理 項(xiàng)目的全程營銷策劃及銷售代理。三、 項(xiàng)目地址： 江西省上饒市鳳凰大道與廣信大道交叉口、市政府東南第二條：合同期限一、自本合同簽訂之日起至本
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