【正文】 計劃。 　　(2) 乙方負責制定項目的整體營銷推廣策略、銷售節(jié)奏安排、價格策略、內(nèi)部認籌方案，開盤方案，推廣活動及項目包裝方案等重要策略，經(jīng)甲方認可后乙方負責執(zhí)行和實施。 　　(一) 營銷策劃、市場調(diào)研服務(wù) 　　(1) 從策劃和銷售角度為甲方提供專業(yè)意見和建議：進行市場調(diào)研、客戶訪談、銷售推廣研究，向甲方提報項目市場、客戶調(diào)研報告，產(chǎn)品定位和產(chǎn)品解決方案的客戶反饋和修訂建議，項目銷售及推廣策略。乙方采取的銷售手段必須符合相關(guān)的法律規(guī)定。 　　 甲方不得將該項目的銷售房源自行銷售或委托其他第三方銷售。乙方向甲方單獨進行工作匯報，任何工作匯報均謝絕以下 　　第三方在場。 　　 因購房質(zhì)量、房屋產(chǎn)權(quán)抵押、房屋交付等引起的爭議，由甲方負責處理和承擔責任，乙方給予積極配合。 　　 甲方委派專人負責收取客戶定金、購房款，委托乙方與客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同并辦理相關(guān)的各項購房手續(xù)。負責現(xiàn)場甲、乙雙方需要協(xié)調(diào)的各類工作事宜。 　　 在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及媒體等簽訂合約，承擔有關(guān)策劃、宣傳推廣、短信宣傳費、廣告、售樓資料及售樓處的水電費等日常費用，根據(jù)乙方提供的方案建議委托上述相關(guān)單位制作物業(yè)模型、透視圖、售樓書、售樓處、樣板房等供乙方在售樓時使用。 　　(3) 甲方有權(quán)隨時向乙方工作人員了解項目進展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)在第一時間內(nèi)告知甲方。 　　(2) 甲方指定專門人員參與乙方策劃專案小組，配合乙方工作。甲方保證上述資料真實并承擔上述資料所產(chǎn)生的法律責任。 　　第二條 雙方權(quán)責 　　 甲方權(quán)責： 　　 合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙、資料等。 　　 受托項目面積：總建筑面積共約_________平方米。 全程營銷代理合同范文一　　甲、乙雙方本著互利互惠、真誠合作的原則，雙方就 項目(以下稱 )營銷策劃、市場調(diào)研、銷售代理等事宜達成本合同，雙方恪守信用，共同執(zhí)行本合同所有條款。全程營銷代理合同營銷代理，即為生產(chǎn)企業(yè)從產(chǎn)品市場分析、品牌定位、廣告宣傳、銷售渠道建設(shè)、產(chǎn)品銷售、利潤回收等一系列的全權(quán)代理過程。簽訂全程營銷代理合同需要注意什么呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的全程營銷代理合同，歡迎參考閱讀。 　　第一條 銷售代理之項目 　　 受托項目名稱：項目___________。其中住宅面積約_________平方米，沿街商鋪面積約__________平方米，其它約 平方米。在開盤日前，甲方提供公開銷售所需要的各項文件資料、(《土地使用權(quán)出讓合同書》、國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預售許可證和施工許可證、房屋總平面圖及標準層平面圖、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修、建材配套、設(shè)備標準的說明書、所有綠化環(huán)境的設(shè)計施工、小區(qū)智能化設(shè)計施工標準的說明書、工程進度計劃)、《樓盤銷售百問》，以確保策劃和銷售工作的順利展開。 　　 甲方享有如下合同權(quán)利： 　　(1) 甲方有權(quán)對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷售的相關(guān)工作要求，并對乙方工作表現(xiàn)提出意見。乙方提出的整體銷售策劃、價格方案建議、各類促銷方案等經(jīng)雙方協(xié)商后方可實施。 　　(4) 甲方對與購房客戶簽訂的《認購書》、《商品房買賣合同》、補充協(xié)議及相關(guān)文件享有審核權(quán)。為客戶提供看樓的交通工具。 　　 甲方按時向乙方支付報酬，包括策劃銷售代理服務(wù)費、傭金提成等相關(guān)費用。 　　 在本合同期內(nèi)，甲方同意所有營銷宣傳資料，包括售樓資料、媒體廣告、有關(guān)網(wǎng)頁、展銷會宣傳品、各種載體廣告牌等，均注明：“策劃及銷售代理：“濟南全新全異營銷策劃公司”字樣。 　　 本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報告、圖表的知識產(chǎn)權(quán)均歸屬于乙方，甲方在 　　范圍內(nèi)對此知識成果享有永久使用權(quán)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方所提交的策劃工作報告及成果公開發(fā)表或提供給合作單位(如設(shè)計院、廣告公司等)以外的第三方。 　　 乙方權(quán)責： 　　 乙方具備房地產(chǎn)交易代理資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件，保證其代理經(jīng)營的合法性。 　　 乙方的服務(wù)內(nèi)容：為全程提供綜合的銷售服務(wù)?！俄椖课飿I(yè)定位報告》、《營銷策劃總綱》經(jīng)甲方認可后乙方負責執(zhí)行和實施。 　　(3) 在項目銷售過程中，乙方負責制定階段性的推廣和銷售計劃、促銷活動計劃、推廣活動計劃等營銷方案，并負責落實、執(zhí)行各項推廣計劃，并對廣告和推廣的效果進行監(jiān)測和反饋，根據(jù)反饋實際情況及時對營銷推廣策劃進行調(diào)整。 　　(5) 乙方指定專職策劃人員，在項目銷售過程中，負責推廣計劃和營銷活動的落實和執(zhí)行。 　　(二) 銷售前臺代理服務(wù) 　　(7) 在正式進場前，乙方組建的銷售團隊，統(tǒng)籌營銷工作。 　　(8) 在乙方正式進場銷售之前，乙方負責完成對銷售團隊的培訓，并建立項目銷售管理制度。 　　(10) 客戶洽談：乙方負責做好接洽客戶、市調(diào)人員以及交流參觀人員。 　　(12) 前期客戶積累：項目正式開盤前，乙方負責進行項目推廣及客戶積累，在不違反國家及地方法律、法規(guī)、政策的情況下，完成客戶登記的相關(guān)工作。 　　(14) 簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同：催促購房客戶在《認購書》約定的期限內(nèi)簽約，與客戶簽訂《棗莊市商品房買賣合同》(預售)、補充協(xié)議及相關(guān)文件，催促購房客戶交納樓款，協(xié)助客戶在簽約時辦理貸款相關(guān)手續(xù)。 　　(三) 銷售后臺事務(wù)管理服務(wù) 　　(16) 配合銷售前臺完成認購及簽約環(huán)節(jié)。