【正文】 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 500342004） 審計(jì)期2009年1月至 2010年12月（24個(gè)月） 審計(jì)范圍和內(nèi)容審計(jì)范圍：西康路300號(hào)本本大廈辦公區(qū)域及公共商務(wù)區(qū)域。 審計(jì)團(tuán)隊(duì)表11 本本大廈建筑能源審計(jì)團(tuán)隊(duì)姓名審計(jì)小組職務(wù)部門職務(wù)/職稱被審計(jì)方周堅(jiān)明組長本本大廈物業(yè)管理處主任陳邦堯組員本本大廈工程部電工王瑞暢組員本本大廈工程部空調(diào)工審計(jì)方陳溢進(jìn)組長上海市節(jié)能減排中心高級工程師潘州組員上海市節(jié)能減排中心工程師鄒媛組員上海市節(jié)能減排中心博士楊亦祺組員上海市節(jié)能減排中心工程師陳麗民組員上海市節(jié)能減排中心工程師吳婷組員上海市節(jié)能減排中心工程師盛偉民組員上海市節(jié)能減排中心工程師 審計(jì)流程審計(jì)項(xiàng)目確定基本信息收集能源審計(jì)座談會(huì)調(diào)閱能源賬目文件審計(jì)調(diào)查核實(shí)現(xiàn)場調(diào)查與測試測試數(shù)據(jù)匯總計(jì)算綜合分析、診斷查找不合理用能現(xiàn)象分析節(jié)能潛力室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評價(jià)撰寫審計(jì)報(bào)告與被審計(jì)單位交換意見形成審計(jì)結(jié)論，上報(bào)并存檔建筑專項(xiàng)檢測各級驗(yàn)收會(huì)圖11 審計(jì)流程圖 建筑概況本本大廈位于西康路300號(hào)，竣工于2006年，總占地面積2646平方米。地下兩層，地上二十層。建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼砼結(jié)構(gòu)，外墻材料為玻璃幕墻（中空雙層鍍膜玻璃，內(nèi)遮陽）、空心粘土磚（多孔）以及局部大理石貼面裝飾，外墻無保溫。辦公時(shí)間為周一至周五9:0018:00，大樓的總配電容量為2000kVA。電力進(jìn)線及配電系統(tǒng)：由兩路10kV的進(jìn)線同時(shí)供電，總配電容量為2000kVA。大樓的供配電系統(tǒng)一次運(yùn)行圖如下所示：30圖14 本本大廈配電站一次運(yùn)行圖大樓主變壓器有兩個(gè)，為干式電力變壓器，詳細(xì)參數(shù)見下表：表13 本本大廈變壓器參數(shù)表名稱型號(hào)類型容量主變壓器1SCB91000kVA干式電力變壓器1000kVA主變壓器2SCB91000kVA干式電力變壓器1000kVA市政水及輸配系統(tǒng)：本本大廈的市政水由一路水管供應(yīng)，管徑DN150。大樓的生活給水泵、空調(diào)循環(huán)水泵和消防噴淋泵如下圖所示：圖15 大樓生活給水泵圖16大樓空調(diào)循環(huán)水泵 圖17 大樓消防及噴淋水泵 主要設(shè)備清單該辦公樓建筑主要用能設(shè)備包括空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、電梯系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、室內(nèi)辦公設(shè)備、水泵風(fēng)機(jī)系統(tǒng)和其他設(shè)備。空調(diào)參數(shù)如下表所示：表14 空調(diào)系統(tǒng)及輔助設(shè)備參數(shù)列表熱泵機(jī)組廠家及型號(hào)臺(tái)數(shù)單臺(tái)制冷量kW單臺(tái)制熱量kW單臺(tái)輸入功率/kW (制冷/制熱)年運(yùn)行時(shí)間h開利30SHP5004520582163/1581440冷凍水泵型號(hào)臺(tái)數(shù)流量m3/h揚(yáng)程/m功率/kW年運(yùn)行時(shí)間/h連成水泵廠SLS100160510032151600空調(diào)箱型號(hào)臺(tái)數(shù)風(fēng)量m3/h風(fēng)壓Pa電機(jī)功率kW年運(yùn)行時(shí)間h開利LWHAB0431143003501600新風(fēng)機(jī)型號(hào)臺(tái)數(shù)風(fēng)量m3/h風(fēng)壓Pa電機(jī)功率kW年運(yùn)行時(shí)間h開利CLCP020217500500110分體空調(diào)樓層臺(tái)數(shù)生產(chǎn)廠家制冷量P電機(jī)功率kW年運(yùn)行時(shí)間hB2F～B1F4大金28760樓頂3日立118760大廈1F的制冷及采暖完全靠開利水平吊頂式空調(diào)箱提供，2F～4F的制冷及采暖由開利水平吊頂式空調(diào)箱及風(fēng)機(jī)盤管共同提供。詳細(xì)參數(shù)見下表:表16 電梯參數(shù)列表電梯編號(hào)電梯類型廠家額定功率kW年待機(jī)時(shí)間h控制方式1客1F~22F迅達(dá) 1000VF200C9182500BL2客B2F~22F迅達(dá)1000VF200C9182500BL3客1F~22F迅達(dá)1000VF200C9188760BL4貨B2F~22F迅達(dá)1000VF200C9188760BL5客1F~4F迅達(dá)1000VF100C1012幾乎不運(yùn)行BL照明系統(tǒng)表17 主樓各樓層燈具列表燈具T8熒光燈（244W）T8熒光燈（144W）T8熒光燈（326W）熒光燈（115W）熒光燈（117W）熒光燈（169W）白熾燈（140W）環(huán)形熒光燈（126W）樓層數(shù)量（套）功率（kW）數(shù)量（套）功率（kW）數(shù)量（套）功率（kW）數(shù)量（套）功率（kW）數(shù)量（套）功率（kW）數(shù)量（套）功率（kW）數(shù)量（套）功率（kW）數(shù)量（套）功率（kW）室外326B2F36490B1F53400411F215412F21153413F21153414F88899415F88899416F88899417F88899418F88899419F888994110F888994111F888994112F888994115F888994116F888994117F888994118F888994119F888994120F888994121F888994122F8889941頂樓1039合計(jì)99891538136227568421年運(yùn)行時(shí)間（h）876087602500250025004380500125注1：T8熒光燈（18W、36W）配電感鎮(zhèn)流器后約26W、44W 。所有的備用替換燈管皆為歐司朗同功率同照度燈管。環(huán)形熒光燈22W配電子鎮(zhèn)流器后約26W。此表包含了被卸掉的燈管。室內(nèi)辦公設(shè)備大樓主要用途是大型辦公建筑，室內(nèi)辦公設(shè)備數(shù)量很大，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)如下表所示:表1 8 室內(nèi)辦公設(shè)備列表樓層臺(tái)式電腦（臺(tái)）筆記本電腦（臺(tái)）打印機(jī)（臺(tái)）復(fù)印機(jī)（臺(tái)）傳真機(jī)（臺(tái)）一體機(jī)（臺(tái)）碎紙機(jī)（臺(tái)）投影儀（臺(tái)）B2F~B1F////////1F1/1/1///2F165423/213F199433/124F////////5F351513/3236F////////7F23122122/28F1982121129F33721/1/110F35432211311F36152132/212F1443121/215F21921211216F371241211317F26114121/218F311442121119F3692132/420F20121121/221F658521//22F2519313113數(shù)量合計(jì)492173492533211135功率/kW總功率/kW年運(yùn)行（待機(jī)）時(shí)間/h25002500250025002500250025001250水泵風(fēng)機(jī)系統(tǒng)大樓的水泵風(fēng)機(jī)參數(shù)如下表所示：表19 水泵風(fēng)機(jī)參數(shù)列表水泵設(shè)備類型臺(tái)數(shù)流量m3/h揚(yáng)程m額定功率kW總功率kW全年運(yùn)行時(shí)間/h生活給水泵210837720消防給水泵24010075150待用噴淋泵23012075150待用穩(wěn)壓泵2212848待用污水泵10522330待用風(fēng)機(jī)設(shè)備類型臺(tái)數(shù)廠家及型號(hào)風(fēng)量m3/h風(fēng)壓Pa額定功率/ kW全年運(yùn)行時(shí)間/h衛(wèi)生間排氣風(fēng)機(jī)1上虞市金泰風(fēng)機(jī)有限公司DTI25251705462000其他設(shè)備大樓的其他用電設(shè)備參數(shù)如下表所示:表110 其他設(shè)備參數(shù)列表設(shè)備類型臺(tái)數(shù)額定功率/kW總功率/kW年運(yùn)行（待機(jī)）時(shí)間/h冰箱98760電水壺19160電視機(jī)71000電風(fēng)扇12200空氣凈化器112000加濕器56700掃描儀38150繪圖儀7300裝訂機(jī)26378600驗(yàn)鈔機(jī)281000票據(jù)裝訂器27600熱熔機(jī)18118200音響7500視聽控制設(shè)備7500飲水機(jī)901353000消毒柜19300第二章 建筑能源管理 能源管理機(jī)構(gòu)本本大廈是由上海誠立物業(yè)服務(wù)有限公司管理。目前，誠立物業(yè)對該大廈大部分用能設(shè)備進(jìn)行了分表計(jì)量，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行了一些節(jié)能措施，達(dá)到了一定的節(jié)能減排目的。圖21 物業(yè)管理行業(yè)誠信認(rèn)證 能源管理制度該物業(yè)公司制定了一系列設(shè)備及能源管理制度和操作規(guī)范，詳見下表：表21 能源管理制度和規(guī)范序號(hào)本本大廈能源管理制度和規(guī)范1配電房管理制度2工程部空調(diào)工崗位職責(zé)3工程部電工的崗位職責(zé)4設(shè)備運(yùn)行記錄管理制度5強(qiáng)電系統(tǒng)工作規(guī)程6強(qiáng)電工作標(biāo)準(zhǔn)7弱電系統(tǒng)工作規(guī)程8弱電工作標(biāo)準(zhǔn)9電梯管理制度10空調(diào)設(shè)備（設(shè)施）運(yùn)行維修保養(yǎng)工作規(guī)程 能耗計(jì)量該大樓對于電力和市政水有相應(yīng)的計(jì)量網(wǎng)絡(luò)，計(jì)量情況如下。通常每層樓面四個(gè)電表（某些樓層如1F、8F、18F等只有一個(gè)電表），分區(qū)域記錄了該層的用電情況，如圖22所示為11F分區(qū)域計(jì)量電表： 圖22 十一樓分區(qū)域計(jì)量電表其余的電表分系統(tǒng)地記錄了各重點(diǎn)用能設(shè)備的耗電量，如中央空調(diào)設(shè)備、特殊用能區(qū)域（聯(lián)通機(jī)房、電信機(jī)房、網(wǎng)