【正文】 屬小區(qū)或區(qū)屬單位在本區(qū)內的建設項目修建性詳細規(guī)劃由區(qū)城市規(guī)劃部門審批。其中涉及市城市總體規(guī)劃重要控制區(qū)的，由市城市規(guī)劃行政主管部門審批。根據(jù)總體規(guī)劃編制的，由縣級市人民政府審批。　　特定管理區(qū)的控制性詳細規(guī)劃，根據(jù)分區(qū)規(guī)劃和市城市規(guī)劃行政主管部門提供的規(guī)劃設計條件，由其城市規(guī)劃部門組織編制，報市城市規(guī)劃行政主管部門審批。　　第十一條　市區(qū)的控制性詳細規(guī)劃，由市城市規(guī)劃行政主管部門組織有相應資質的城市規(guī)劃設計單位編制，并根據(jù)市城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃審批?！　〉谑畻l　縣級市人民政府所在地鎮(zhèn)和省人民政府指定由其審批的鎮(zhèn)總體規(guī)劃，由所在地的縣級市人民政府組織編制，經同級人民代表大會或者其常務委員會以及市人民政府審查同意后，報省人民政府審批?！　】h級市根據(jù)需要，由其城市規(guī)劃部門組織編制分區(qū)規(guī)劃，報縣級市人民政府審批。　　第九條　市區(qū)的分區(qū)規(guī)劃，由市城市規(guī)劃行政主管部門組織編制，經聽取所在地人民政府意見后，報市人民政府審批。　　編制市區(qū)城市規(guī)劃，實行統(tǒng)一的廣州市平面座標系統(tǒng)、高程系統(tǒng)及圖幅、分幅、編號?！　〕鞘械闹匾貐^(qū)，應編制專項規(guī)劃。如需編制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，應符合分區(qū)規(guī)劃?！　〕鞘幸?guī)劃發(fā)展區(qū)在城市總體規(guī)劃基礎上，應當編制分區(qū)規(guī)劃?！　〉谄邨l　市、縣級市城市規(guī)劃監(jiān)察機構，分別負責市區(qū)、縣級市行政區(qū)域內城市規(guī)劃的監(jiān)察工作，業(yè)務上受同級城市規(guī)劃部門領導?！　∮媱?、土地、房管、市政、園林、公安、工商、供電、供水和其它有關部門，應當依照本條例協(xié)同城市規(guī)劃部門實施城市規(guī)劃管理?！　∈休牳鲄^(qū)、特定管理區(qū)的城市規(guī)劃部門，是市城市規(guī)劃行政主管部門的派出機構，受市城市規(guī)劃行政主管部門的委托，依照本條例規(guī)定權限負責本轄區(qū)的城市規(guī)劃工作。　　對城市規(guī)劃管理工作人員實行崗位資格證書制度。　　(六)舊城區(qū)的改建，應當與產業(yè)結構和布局調整相結合，合理調整用地，控制高層建筑，降低建筑密度，增加公共綠地、文化娛樂用地、體育用地，改善城市交通，完善生活、服務配套設施和市政基礎設施，增強城市綜合功能。　　(四)保護和改善城市生態(tài)環(huán)境和城市水源，發(fā)展城市綠化，重點保護風景名勝區(qū)和城市景觀河段，建設方便、舒適的工作和生活環(huán)境。　　(二)合理確定土地使用強度和控制人口密度。　　城市規(guī)劃一經依法制定，未經法定程序批準，任何單位和個人不得擅自更改或廢止。　　第三條　城市規(guī)劃是進行城市建設和規(guī)劃管理的依據(jù)。　　本市人民政府直接管理的開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、珠江管理區(qū)等，本條例稱特定管理區(qū)?！　V州市、縣級市和其他建制鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍由其人民政府在編制城市總體規(guī)劃中劃定。廣州市城市規(guī)劃條例　　(1996年12月3日廣東省第八屆人民代表大會常務委員會第二十五次會議批準　1996年12月24日公布　1997年4月1日起施行)　　第一章　總則　　第一條　為合理制定城市規(guī)劃，加強城市規(guī)劃管理，依法建設城市，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本條例。　　第二條　在本市市轄區(qū)和代管各縣級市內制定、實施城市規(guī)劃和在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設，必須遵守本條例。　　本市所轄各區(qū)行政區(qū)域，本條例稱市區(qū)?！　”臼谐鞘锌傮w規(guī)劃確定的規(guī)劃期限內，市區(qū)規(guī)劃建成區(qū)和建設用地規(guī)劃控制區(qū)，本條例稱城市規(guī)劃發(fā)展區(qū)。城市規(guī)劃區(qū)內的土地利用和各項建設，必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。　　第四條　城市規(guī)劃的制定和實施，必須符合國家有關規(guī)定和下列原則：　　(一)與廣東省和珠江三角洲城市發(fā)展戰(zhàn)略相銜接，正確處理近期建設和遠景發(fā)展、局部利益與整體利益、經濟發(fā)展和生態(tài)環(huán)境的關系。　　(三)保障社會公眾利益，統(tǒng)籌兼顧公共安全、公共衛(wèi)生、城市交通和市容景觀。　　(五)保護具有重要歷史意義、文化藝術和科學價值的文物古跡、建筑物、建筑群，重點保護具有本地特色的歷史風貌和人文景觀?！　〉谖鍡l　城市規(guī)劃工作依法實行統(tǒng)一領導、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一規(guī)范和建設項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證制度?！　〉诹鶙l　廣州市(以下簡稱市)城市規(guī)劃行政主管部門，負責全市城市規(guī)劃工作和組織實施本條例。縣級市人民政府城市規(guī)劃部門主管本轄區(qū)內的城市規(guī)劃工作，業(yè)務上受城市規(guī)劃行政主管部門領導?！　℃?zhèn)人民政府、街道辦事處應當協(xié)助城市規(guī)劃部門監(jiān)督檢查管轄區(qū)內的違法建設?！　〉诙隆〕鞘幸?guī)劃的編制與審批　　第八條　編制城市規(guī)劃，一般按城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃的階段進行。城市規(guī)劃發(fā)展區(qū)內的建制鎮(zhèn)，應納入編制分區(qū)規(guī)劃的范圍?！　〕鞘幸?guī)劃發(fā)展區(qū)以外的建制鎮(zhèn)，應編制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃?！　〕鞘械耐恋亻_發(fā)利用，應編制控制性詳細規(guī)劃。　　編制各階段城市規(guī)劃，應當以上一階段城市規(guī)劃為依據(jù)，其內容應當符合城市規(guī)劃的有關法律、法規(guī)和技術規(guī)范?！　√囟ü芾韰^(qū)的分區(qū)規(guī)劃，由特定管理區(qū)城市規(guī)劃部門組織編制，經市城市規(guī)劃行政主管部門審查后，報市人民政府審批。其中涉及市城市總體規(guī)劃重要控制區(qū)的，應報市人民政府審批。其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報縣級市人民政府審批。其中城市規(guī)劃發(fā)展區(qū)以外的村鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃，由所在區(qū)的城市規(guī)劃部門組織編制，經所在區(qū)人民政府審查同意后，報市城市規(guī)劃行政主管部門審批?！　】h級市的控制性詳細規(guī)劃，由其城市規(guī)劃部門組織編制。根據(jù)分區(qū)規(guī)劃編制的，由其城市規(guī)劃部門審批?！　〉谑l　修建性詳細規(guī)劃，由城市規(guī)劃部門組織編制，或由建設單位根據(jù)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃以及城市規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設計條件，委托城市規(guī)劃設計單位編制。　　縣級市的修建性詳細規(guī)劃，由其城市規(guī)劃部門審批。　　縣級市內重要地區(qū)的專項規(guī)劃由其城市規(guī)劃部門組織編制，報縣級市人民政府審批?！　〉谑臈l　在本市從事城市規(guī)劃設計的單位，必須具備相應等級的城市規(guī)劃設計資格證書?！　?注：本條中關于“市城市規(guī)劃行政主管部門對非本市的設計單位在本市從事