【正文】 面層，一般抹灰，裝飾抹灰、金屬門窗、屋面防水分部分項驗收合格泵房泵房土方開挖、基礎(chǔ)施工、模板、鋼筋、混凝土、設(shè)備基礎(chǔ)、移動式泵房、輸水管道的安裝、泵房進(jìn)、出水建筑物的施工分部分項驗收合格設(shè)備安裝架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝分部分項驗收合格變電器、箱式變電站安裝分部分項驗收合格成套配電框、電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)接線分部分項驗收合格低壓電氣動力設(shè)備試驗和試運行分部分項驗收合格水泵及管道安裝試驗及試運行分部分項驗收合格三、本工程質(zhì)量控制點的設(shè)置及預(yù)控措施對本工程的建設(shè)過程設(shè)置質(zhì)量控制點，是對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控的有效措施，我公司在本項目的監(jiān)理過程中，在充分理解設(shè)計文件的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程的實施難點，工程特點及工程質(zhì)量目標(biāo)，對影響工程質(zhì)量的人、材料、機(jī)具、方法、環(huán)境等各種因素及重要的分部分項工程、關(guān)鍵施工部位分別設(shè)置質(zhì)量控制點并制定相應(yīng)的預(yù)控措施，來指導(dǎo)工程施工過程中的質(zhì)量控制工作，確保工程質(zhì)量總目標(biāo)的實現(xiàn)。第七章 施工階段的質(zhì)量控制計劃一、本工程施工質(zhì)量控制總目標(biāo) 本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格工程。另外，監(jiān)理工程師要主動做好信息的收集整理與反饋工作，掌握第一手材料，這樣才能在組織協(xié)調(diào)上處于主動地位。指出什么時間至什么時間做什么工作，由誰做，有何要求，誰檢查，誰驗收，與誰有聯(lián)系等，這份計劃書要在征求各家意見的基礎(chǔ)上排定下發(fā)，要求各家嚴(yán)格遵守，誰不能按計劃完成，影響了整個目標(biāo)的實現(xiàn)，誰就要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。確保工程使用的所有材料，都必須符合設(shè)計及國家技術(shù)規(guī)范的要求。 （6）審查分包隊伍——所選定的分包單位必須經(jīng)業(yè)主審查同意，本著對業(yè)主和工程負(fù)責(zé)的態(tài)度，負(fù)責(zé)對施工單位提供的分包隊伍進(jìn)行資料審查。我公司雖然代表業(yè)主利益，更多注意的是合同造價外增加的費用控制，但對于方案中設(shè)計施工成本部分的審查也不能放松。項目監(jiān)理部首先督促施工單位應(yīng)盡早編制，并于編制完成后抓緊予以審查。其間要與施工單位保持經(jīng)常的聯(lián)系，收集圖紙中發(fā)現(xiàn)的問題，隨時與設(shè)計單位進(jìn)行信息交流，可使其早有準(zhǔn)備。如：現(xiàn)場紅線四周角點及自然地貌情況，四鄰各原有建筑物詳細(xì)情況，水源、電源接駁點及其管徑、流量、容量等，地下電纜、水管等管線情況，交待指定排污點及市政對施工排水的要求，水準(zhǔn)點坐標(biāo)點的交接。 （4）落實設(shè)備定貨情況——在施工準(zhǔn)備階段就要了解設(shè)備供貨周期，并依據(jù)業(yè)主的意圖，對原有設(shè)備定貨計劃進(jìn)行審查和調(diào)整，對有關(guān)技術(shù)問題提出建議，以滿足工程建設(shè)的需要。未完部分督促協(xié)助業(yè)主盡快辦妥。如果補(bǔ)出齊圖紙有困難時，亦可先將開工急需的施工圖紙出齊。如果施工圖紙不夠齊全，不能滿足施工的需要時，則應(yīng)盡快予設(shè)計院聯(lián)系，查明原因，落實補(bǔ)圖時間。協(xié)助業(yè)主做好施工準(zhǔn)備工作 認(rèn)真檢查業(yè)主責(zé)任內(nèi)的準(zhǔn)備工作是否辦妥和符合要求，如有不妥應(yīng)盡早采取措施，督促幫助業(yè)主盡快予以完整，以滿足開工的需要。（2）組織項目監(jiān)理部監(jiān)理人員，熟悉工程技術(shù)資料，做好工程開工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作。在這一階段，我公司除做好自身的監(jiān)理準(zhǔn)備工作之外，還將協(xié)助建設(shè)單位做好辦理手續(xù)等工作，幫助施工單位做好監(jiān)理現(xiàn)場施工質(zhì)量保證體系等施工準(zhǔn)備工作。水利水電、房屋建筑工程監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)農(nóng)田水利工程（溝渠、橋、涵、閘、泵站及機(jī)井等）施工等方面的有關(guān)監(jiān)理工作；市政公用工程監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)田間道路工程（田間道、生產(chǎn)路）、其它工程（護(hù)坡工程、林網(wǎng)工程、水土保持工程等）施工等方面的有關(guān)監(jiān)理工作；見證取樣監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)本工程中設(shè)計機(jī)構(gòu)安全的試塊、事件和材料的見證取樣和送檢工作；合同及資料管理員：負(fù)責(zé)本工程信息的采集、整理、分析、傳遞工作和有關(guān)合同、監(jiān)理資料的管理工作。監(jiān)理員的職責(zé)及任務(wù)： （1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； （2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其運行狀況，并做好檢查記錄； （3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； （4）按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； （5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； （6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄?？偙O(jiān)理工程師代表的職責(zé)及任務(wù)： （1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； （2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。四、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)項目總監(jiān)理工程師的職責(zé)及任務(wù)： （1）確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。監(jiān)理人員的構(gòu)成（1）總監(jiān)理工程師： 根據(jù)本工程特點及監(jiān)理人員配備原則，我公司擬任命全國注冊監(jiān)理工程師、一級項目總監(jiān)為本工程總監(jiān)理工程師。三、現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員構(gòu)成工程內(nèi)容和涉及專業(yè)： 本工程內(nèi)容包括土地平整工程（土地平整、疏林地整治、荒草地平整、坑塘填埋、村莊整治）；灌溉與排水工程（溝渠、涵、閘、泵站等）；田間道路工程（田間道、生產(chǎn)路、水泥路、橋梁）；農(nóng)村防護(hù)與生態(tài)環(huán)境保持工程（綠化工程、新農(nóng)村整治等）等內(nèi)容，涉及到水利水電、市政公用、房屋建筑、電氣、給排水、設(shè)備安裝等多專業(yè)，質(zhì)量要求高。監(jiān)理管理模式 根據(jù)ISO9001 系列質(zhì)量管理體系要求，按照我公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，科學(xué)有效管理，及時有效與顧客溝通，認(rèn)真做好建設(shè)工程監(jiān)理的質(zhì)量控制，全面履行監(jiān)理委托合同，保證顧客滿意度達(dá)到100% ，及時提供項目監(jiān)理現(xiàn) 場服務(wù)，不斷改善工作環(huán)境，提高工作效率和工作質(zhì)量。（2）能吃苦耐勞，認(rèn)真負(fù)責(zé)，秉公辦事，廉潔自律，隨叫隨到；（3）配備的監(jiān)理人員必須要有豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗和類似工程經(jīng)驗，且經(jīng)過上崗培訓(xùn)；要求在施工中對每道工序進(jìn)行記載，詳細(xì)做好監(jiān)理日記，達(dá)到并符合施工建筑規(guī)范的要求； （4）與業(yè)主現(xiàn)場人員搞好合作關(guān)系，積極配合，共同做好施工管理工作；（5）監(jiān)理人員的配備采取老中青結(jié)合的方式，以年富力強(qiáng)的中青年技術(shù)人員為主，滿足本工程全方位、全過程、全天候監(jiān)理的需要；（6）監(jiān)理單位必須根據(jù)工程需要固定人員常駐現(xiàn)場辦公。總監(jiān)理工程師的配備原則：（1）根據(jù)工程特點及工程的實施難度，選配有豐富工程監(jiān)理經(jīng)驗的同志擔(dān)任本工程的項目總監(jiān)理工程師。 滿足省廳各項考核指標(biāo)中“良”及以上標(biāo)準(zhǔn)二、監(jiān)理工作依據(jù) 《中華人民共和國土地管理法》 《基本農(nóng)田保護(hù)條例》 《國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法》 《工程監(jiān)理委托合同》《工程建設(shè)施工合同》《工程招投標(biāo)文件》《施工組織設(shè)計》《施工方案》《工程施工設(shè)計圖》以及有關(guān)設(shè)計文件。使用湖北省國土資源廳統(tǒng)一的監(jiān)理規(guī)范用表，采用微機(jī)管理的同時按照我公司已通過認(rèn)證的ISO9001：2001質(zhì)量體系的要求和管理控制程序?qū)嵤┮?guī)范化管理，做到監(jiān)理工作目標(biāo)化、程序化、制度化，使工程項目順利實現(xiàn)預(yù)定的各項目標(biāo)。三、監(jiān)理工作任務(wù)通過運用公正、獨立、自主的原則，權(quán)責(zé)一致的原則，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則，嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則等四大基本原則，以建設(shè)部頒發(fā)的《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的基本程序和要求為基礎(chǔ)制定各項監(jiān)理工作程序，展開監(jiān)理工作，充分利用我公司豐富的類似工程監(jiān)理經(jīng)驗和建設(shè)監(jiān)理理論對本工程實施全面控制。二、監(jiān)理工作內(nèi)容 進(jìn)行投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制及合同、技術(shù)資料、數(shù)據(jù)管理以及現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)。 （2）施工準(zhǔn)備階段及施工中對工程設(shè)計和施工文件的審核。第二章 項目組織及主要目標(biāo)一、項目組織項目領(lǐng)導(dǎo)小組項目指揮部項目監(jiān)理部第一標(biāo)段第二標(biāo)段第三標(biāo)段二、項目主要目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：工程合格 工期目標(biāo)：365日歷天 投資目標(biāo)： 安全目標(biāo)：無重大安全事故發(fā)生、達(dá)到安全示范工地第三章 監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容一、監(jiān)理工作的范圍 （1）以全套施工圖為依據(jù)，包括土地平整工程（土地平整、疏林地整治、荒草地平整、坑塘填埋、村莊整治）；灌溉與排水工程（溝渠、涵、閘、泵站等）；田間道路工程（田間道、生產(chǎn)路、水泥路、橋梁）；農(nóng)村防護(hù)與生態(tài)環(huán)境保持工程（綠化工程、新農(nóng)村整治等）。42′″到30176。56′″到112176。第一章 工程概況一、參建單位及目標(biāo)要求工程名稱： 天門市佛子山鎮(zhèn)青龍、方場村低丘崗地改造項目工程地點： 天門市佛子山鎮(zhèn)項目承擔(dān)單位： 湖北省天門市國土資源局項目實施單位： 天門市國土整治辦公室設(shè)計單位： 華中農(nóng)業(yè)大學(xué)土地管理學(xué)院施工單位： 湖北翺呈建設(shè)工程有限公司等3家單位監(jiān)理單位： 湖北天成建設(shè)工程項目管理有限公司項目總面積： 工程概算： 質(zhì)量要求： 合格1工期要求： 365日歷天1安全要求： 無重大事故發(fā)生，達(dá)到安全示范工地1文明施工要求：達(dá)到文明示范工地1工程簡介：項目區(qū)位于天門市佛子山鎮(zhèn)西部。與王場村接壤，南接三湖村，東至洪湖村，西鄰雙湖村，地跨東經(jīng)112176。59′″，北緯30176。46′″；共涉及佛子山鎮(zhèn)青龍村、方場村土地。工程范圍內(nèi)施工階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全生產(chǎn)文明施工控制；合同、信息管理和組織協(xié)調(diào)工作。 （3）本工程建設(shè)監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理工作。主要內(nèi)容有：（1）參加施工招標(biāo)，協(xié)助招標(biāo)人與承包單位簽定施工合同；（2）協(xié)助招標(biāo)人與承包單位編寫開工申請報告，審查承包單位的施工組織設(shè)計和預(yù)算結(jié)算；（3）審查承包單位的材料和設(shè)備的采購清單，檢查、測試工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量；（4）協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計、承包和監(jiān)理單位提出的工程設(shè)計變更，檢查施工技術(shù)措施和安全防護(hù)措施；（5）監(jiān)理承包合同的履行，檢查和督促工程的進(jìn)度和施工質(zhì)量，按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行工程質(zhì)量檢測，審查工程計量、驗收分部分項工程。在本工程中項目監(jiān)理部將進(jìn)行四控制、三管理、一協(xié)調(diào)（即質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全控制，合同、信息、安全文明管理，建設(shè)各方的組織協(xié)調(diào)）工作。第四章 監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作依據(jù)一、監(jiān)理工作目標(biāo) 根據(jù)建設(shè)單位的要求和本工程的實際情況，本工程監(jiān)理工作目標(biāo)如下： 質(zhì)量目標(biāo)：土地整理合格 進(jìn)度目標(biāo)：300個日歷天 投資控制目標(biāo)：以業(yè)主和各承包上簽定的《工程施工承包合同》為控制目標(biāo)。 項目所在地土地利用總體規(guī)劃 相關(guān)技術(shù)規(guī)范《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GBSO3192000《湖北省國家及省投資土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理規(guī)范》（試行） 《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》 TD/T101110132000《建筑基地基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GBSO2042002《土地開發(fā)整理項目驗收規(guī)范》 TD/T10132000《土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 TD/T10122000《工程測量規(guī)范》 GBSO002693《公路橋涵設(shè)計通用規(guī)范》 JTJ02189《泵站安裝及驗收規(guī)范》 SL3172004《渠道防滲工程技術(shù)規(guī)范》 SL1991《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB156181995 三、監(jiān)理工作流程圖詳見附圖《監(jiān)理工作程序》（附圖41 監(jiān)理工作流程圖）簽訂監(jiān)理委托合同組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場編制監(jiān)理規(guī)劃組織召開監(jiān)理工作交底會實施工程施工監(jiān)理參加建設(shè)單位組織的分項、分部工程質(zhì)量驗收簽署分項、分部工程質(zhì)量驗收意見組織工程初驗編寫工程質(zhì)量評估報告（工程初驗）參加建設(shè)單位組織的工程竣工驗收簽發(fā)工程質(zhì)量評估報告（合格證明書）編寫監(jiān)理工作總結(jié)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料收集、熟悉監(jiān)理依據(jù)性文件、資料配備質(zhì)量檢測工具、編制監(jiān)理細(xì)則工程質(zhì)量評估報告第五章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)一、本工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建原則根據(jù)本工程內(nèi)容及工程特點確定項目組織機(jī)構(gòu)形式?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。?）總監(jiān)理工程師必須是具有國家注冊監(jiān)理工程師資格和高級工程師任職資格的一級項目總監(jiān)，以滿足本工程的需要.專業(yè)監(jiān)理工程師的配備原則：（1）主要專業(yè)監(jiān)理工程師職稱必須是工程師以上，要求專業(yè)對口，業(yè)務(wù)熟悉，嚴(yán)格按規(guī)范精心監(jiān)理，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)監(jiān)理法規(guī)和監(jiān)理手冊。二、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式根據(jù)本工程實際情況，我公司將在本工程中采用按監(jiān)理職能分解的直線式組織形式組建項目監(jiān)理部，詳見下圖：項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表標(biāo)段項目專業(yè)監(jiān)理工程師實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，在本工程的實施過程中，對外代表我公司全面履行監(jiān)理合同中的責(zé)任和義務(wù)，對內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理部的全體監(jiān)理人員，為實現(xiàn)本工程的監(jiān)理目標(biāo)而努力工作。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位的監(jiān)理控制將依照ISO系列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，貫徹執(zhí)行有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定，明確分工，公正協(xié)調(diào)，管理到位，竭誠服務(wù)，努力滿足顧客要求。業(yè)主將本工程的“四控制、三管理、一協(xié)調(diào)”及安全文明施工均委托監(jiān)理公司承擔(dān)。