【正文】 工作２５ / 67教育水平 中專以上專業(yè) 不限經(jīng)驗 5 年以上實際駕駛經(jīng)驗任職資格知識與技能技巧具有 B1 以上級別機(jī)動車駕駛證具有一定的協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計劃與執(zhí)行能力熟知汽車駕駛和維修知識使用設(shè)備 一般辦公設(shè)備辦公場所 辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差崗位特征工作時間 正常工作時間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注２６ / 67崗位說明書崗位名稱 人事秘書 崗位編號 bgs04所在部門 辦公室 直接上級 辦公室主任對外協(xié)調(diào) 市房管局、市勞動保險事業(yè)處、市工商行政表述 負(fù)責(zé)人力資源管理工作制定和完善人力資源各類管理辦法做好勞動組織、崗位設(shè)置的管理與調(diào)整工作按照崗位說明書的要求，做好新員工的招聘工作負(fù)責(zé)勞動合同、人事檔案的管理工作對符合專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審條件的人員，及時組織報名準(zhǔn)備資料負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)工作，擬訂員工培訓(xùn)計劃并組織實施培訓(xùn)負(fù)責(zé)人事統(tǒng)計工作，及時上報人事、工資等統(tǒng)計報表負(fù)責(zé)員工勞動紀(jì)律、考勤、請假等管理及工資核定工作配合辦公室主任做好崗位績效考核工作職責(zé)一 工作任務(wù)參與做好不在崗人員的管理工作表述 負(fù)責(zé)社會保險工作負(fù)責(zé)員工各項保險繳費(fèi)基數(shù)的審核、呈報、繳納及相關(guān)工作負(fù)責(zé)老干部及員工遺屬相關(guān)工作負(fù)責(zé)辦理醫(yī)療保險結(jié)算、工傷報銷等各項社保事務(wù)職責(zé)二 工作任務(wù)協(xié)助辦公室主任做好社保年審工作２７ / 67表述 負(fù)責(zé)公司信息化建設(shè)及信息安全負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站的建設(shè)和日常維護(hù)負(fù)責(zé)公司辦公局域網(wǎng)的日常維護(hù)負(fù)責(zé)公司計算機(jī)軟硬件的更新與維修職責(zé)三 工作任務(wù)負(fù)責(zé)公司計算機(jī)信息安全和病毒防護(hù)職責(zé)四 及時完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè) 管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗 1 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷任職資格知識與技能技巧對現(xiàn)代企業(yè)人力資源管理模式有系統(tǒng)的了解和實踐經(jīng)驗積累，對人力資源管理各個職能模塊均有較深入的認(rèn)識，能夠指導(dǎo)各個職能模塊的工作具備現(xiàn)代人力資源管理理念和扎實的理論基礎(chǔ)熟悉國家、地區(qū)及企業(yè)關(guān)于合同管理、薪金制度、用人機(jī)制、保險福利待遇、培訓(xùn)等方面的法律法規(guī)及政策熟悉辦公軟件及相關(guān)的人事管理軟件具有戰(zhàn)略、策略化思維，有能力建立、整合不同工作團(tuán)隊很強(qiáng)的計劃性和實施執(zhí)行的能力責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)使用設(shè)備 計算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所 辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差崗位特征工作時間 正常工作時間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注２８ / 67崗位說明書崗位名稱 文字秘書 崗位編號 bgs05所在部門 辦公室 直接上級 辦公室主任表述 負(fù)責(zé)文字相關(guān)工作嚴(yán)格按照行文程序做好公司各類文件的起草、打印、下發(fā)做好各類會議的記錄和紀(jì)要的撰寫工作，保證文稿質(zhì)量負(fù)責(zé)打印、復(fù)印與傳真工作職責(zé)一 工作任務(wù)負(fù)責(zé)文書檔案的管理，做好各類文件的發(fā)放、登記、傳遞、催辦、立卷、歸檔及檔案的借閱、管理工作表述 日常事務(wù)性工作按規(guī)定做好公司印章的管理和使用工作負(fù)責(zé)公司辦公用品及電話管理工作負(fù)責(zé)計劃生育管理工作職責(zé)二 工作任務(wù)負(fù)責(zé)報刊訂閱工作職責(zé)三 做好公司營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證等證件的年審工作職責(zé)四 及時做好領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作教育水平 大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷專業(yè) 文秘專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗 1 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷任職資格知識與技能技巧具備相應(yīng)的文秘知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識，熟知《保密法》熟練使用 Microsoft Office 專業(yè)辦公軟件具有一定的協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計劃與執(zhí)行能力２９ / 67使用設(shè)備 計算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所 辦公室內(nèi)崗位特征工作時間 正常工作時間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注３０ / 67崗位說明書崗位名稱 傳達(dá) 崗位編號 bgs06所在部門 物業(yè)中心 直接上級 辦公室主任表述 負(fù)責(zé)公司來訪人員的登記工作阻止推銷員等閑雜人員進(jìn)入公司大樓職責(zé)一 工作任務(wù) 做好公司接待來賓的登記工作職責(zé)二 負(fù)責(zé)接收和分發(fā)公司來信、報紙等，嚴(yán)禁私自接收包裹、快遞或掛號職責(zé)三 負(fù)責(zé)公司停車位置的看管，禁止其他車輛停車職責(zé)四 及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作教育水平 初中以上專業(yè) 不限任職資格 知識與技能技巧 具有一定的判斷力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力使用設(shè)備 一般辦公設(shè)備辦公場所 辦公室內(nèi)崗位特征工作時間 工作一天休息一天備注３１ / 67工 程 部３２ / 67崗位說明書崗位名稱 工程部經(jīng)理 崗位編號 gcb01所在部門 工程部 直接上級 副總經(jīng)理直接下級 現(xiàn)場、土建、安裝、造價、招投標(biāo)、售后維修負(fù)責(zé)人對外協(xié)調(diào) 土地局、規(guī)劃局、設(shè)計院及其他相關(guān)業(yè)務(wù)往來單位表述 負(fù)責(zé)公司項目開發(fā)的前期設(shè)計工作負(fù)責(zé)項目開發(fā)的用地勘測工作負(fù)責(zé)項目開發(fā)的前期設(shè)計工作及預(yù)算控制職責(zé)一 工作任務(wù)負(fù)責(zé)與設(shè)計院進(jìn)行技術(shù)方面的溝通工作，參與方案論證工作表述 負(fù)責(zé)工程具體施工計劃安排具體負(fù)責(zé)項目施工計劃的制訂工作經(jīng)主管副總、總經(jīng)理批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)具體的執(zhí)行工作負(fù)責(zé)安排和協(xié)調(diào)各專項負(fù)責(zé)人工作總體負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程驗收等工作負(fù)責(zé)工程相關(guān)配套的建設(shè)施工工作職責(zé)二 工作任務(wù)負(fù)責(zé)工程交接的相關(guān)工作職責(zé)三 負(fù)責(zé)統(tǒng)計報表、資質(zhì)年檢、技術(shù)資料檔案管理工作職責(zé)四 負(fù)責(zé)土地證等相關(guān)證件的辦理工作表述 總體負(fù)責(zé)工程售后維修工作負(fù)責(zé)維修原因的調(diào)查、分析與統(tǒng)計工作職責(zé)五 工作任務(wù) 負(fù)責(zé)安排售后維修負(fù)責(zé)人開展具體工作職責(zé)六 及時完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作３３ / 67本部門工作計劃的制訂和實施權(quán)項目設(shè)計方案的建議權(quán)項目施工計劃、施工過程的監(jiān)督權(quán)和項目驗收權(quán)權(quán)力內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè) 工民建專業(yè)、建筑設(shè)計專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷經(jīng)驗 3 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷任職資格知識與技能技巧具備相應(yīng)的工程施工管理知識、房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)知識熟練使用 AutoCAD、天正等制圖軟件具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力使用設(shè)備 計算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所 辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差崗位特征工作時間 正常工作時間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注３４ / 67崗位說明書崗位名稱 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 崗位編號 gcb02所在部門 工程部 直接上級 工程部經(jīng)理對外協(xié)調(diào) 施工方表述 總體規(guī)劃具體工程項目，并提供現(xiàn)場工作指導(dǎo)、技術(shù)支持研究、了解和跟蹤國內(nèi)外同類建筑在規(guī)劃、設(shè)計方面的發(fā)展趨勢，定期提供研究成果報告參與項目的招（議）標(biāo)以及合同談判等工作分析和設(shè)計具體項目工程,組織運(yùn)作前期規(guī)劃設(shè)計,監(jiān)督與管理開發(fā)過程中的設(shè)計問題檢查進(jìn)度匯報、圖表或計算機(jī)設(shè)計，建立監(jiān)督進(jìn)度的程序協(xié)助規(guī)劃項目方案，進(jìn)行項目協(xié)調(diào)，明確有關(guān)具體工程項目的信息指標(biāo)職責(zé)一 工作任務(wù)在項目進(jìn)行期間現(xiàn)場指導(dǎo)，確保項目符合建筑設(shè)計計劃書表述 作為甲方代表進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作保證工程施工質(zhì)量，無偷工減料，無重大事故隱患監(jiān)督工程施工進(jìn)度，保證按期完工確保現(xiàn)場安全施工，無違章作業(yè)行為職責(zé)二 工作任務(wù)重要施工階段和部分要站旁管理教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè) 建筑學(xué)類專業(yè)經(jīng)驗 3 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷任職資格知識與技能技巧熟知建筑相關(guān)知識勤奮踏實，能吃苦耐勞，具有極強(qiáng)的敬業(yè)精神和責(zé)任心具有一定的判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力３５ / 67使用設(shè)備 計算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所 辦公室內(nèi)，施工現(xiàn)場崗位特征工作時間 正常工作時間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注３６ / 67崗位說明書崗位名稱 造價負(fù)責(zé)人 崗位編號 gcb03所在部門 工程部 直接上級 工程部經(jīng)理對外協(xié)調(diào) 供方，施工方表述 承擔(dān)工程造價，成本費(fèi)用預(yù)算、核算工作，實現(xiàn)工程成本相關(guān) 費(fèi)用目標(biāo)計劃執(zhí)行公司制定的工程造價管理制度和辦法，正確執(zhí)行和運(yùn)用定額標(biāo)準(zhǔn)，并能夠及時反映有關(guān)情況承擔(dān)工程成本定期分析工作，并提出相應(yīng)的改進(jìn)措施和意見參與工程招標(biāo)評標(biāo)、合同談判、承擔(dān)預(yù)算和審查、驗工計價、結(jié)算與決算工作職責(zé)一 工作任務(wù)協(xié)助工程質(zhì)量驗收工作職責(zé)二 及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè) 工程預(yù)算或相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗 3 年以上房地產(chǎn)公司或設(shè)計院、施工單位從事工程成本預(yù)算工作經(jīng)驗任職資格知識與技能技巧熟悉國家定額、工程造價市場情況、材料設(shè)備的市場價格，熟悉現(xiàn)行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程熟練使用 Microsoft Office 專業(yè)辦公軟件及相關(guān)工程造價管理軟件使用設(shè)備 計算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所 辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差崗位特征工作時間 正常工作時間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注３７ / 67崗位說明書崗位名稱 招投標(biāo)負(fù)責(zé)人 崗位編號 gcb04所在部門 工程部 直接上級 工程部經(jīng)理表述 招標(biāo)書的編寫負(fù)責(zé)自有項目招標(biāo)書的編寫負(fù)責(zé)分析項目特征、估算項目費(fèi)用和確定項目要求職責(zé)一 工作任務(wù)負(fù)責(zé)招標(biāo)書的發(fā)放表述 投標(biāo)書的編寫負(fù)責(zé)對該地段進(jìn)行測繪和價值分析編寫開發(fā)項目建議書并上報領(lǐng)導(dǎo)批閱根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)批示編寫投標(biāo)書職責(zé)二 工作任務(wù)負(fù)責(zé)對投標(biāo)書內(nèi)容進(jìn)行解釋教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè) 房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗 1 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷任職資格知識與技能技巧具備相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識、財務(wù)知識熟練使用 Microsoft Office 專業(yè)辦公軟件和房地產(chǎn)開發(fā)專用軟件具備良好的文字表達(dá)能力具有一定的判斷與決策能力、人際溝通能力與執(zhí)行能力使用設(shè)備 計算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所 辦公室內(nèi)，根據(jù)工作需要出差崗位特征工作時間 正常工作時間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注３８ / 67崗位說明書崗位名稱 土建工程負(fù)責(zé)人 崗位編號 gcb05所在部門 工程部 直接上級 工程部經(jīng)理表述 總體規(guī)劃、設(shè)計和指導(dǎo)施工土木建筑工程，提供現(xiàn)場技術(shù)支持配合進(jìn)行方案的土建、結(jié)構(gòu)各個卷冊詳圖設(shè)計設(shè)計各類系統(tǒng)工程所涉及的鋼結(jié)構(gòu)、土建結(jié)構(gòu)方案，編制土建預(yù)算計劃、施工計劃和規(guī)格說明出席工程施工協(xié)調(diào)會確定材料的種類、施工所需設(shè)備，協(xié)調(diào)材料供應(yīng)，設(shè)備到貨等各項事宜配合施工要求進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)配合政府部門進(jìn)行相關(guān)工程驗收職責(zé)一 工作任務(wù)編制相關(guān)工程報告、進(jìn)度對比表等職責(zé)二 及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè) 土建結(jié)構(gòu)、工民建專業(yè)經(jīng)驗 5 年以上建筑工程施工現(xiàn)場指導(dǎo)及管理經(jīng)驗任職資格知識與技能技巧熟練使用 AutoCAD 制圖軟件；熟悉鋼結(jié)構(gòu)計算軟件熟悉 Office、Project 等辦公軟件；較好的書面表達(dá)能力使用設(shè)備 計算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)辦公場所 施工現(xiàn)場及辦公場所崗位特征工作時間 正常工作時間，根據(jù)工作需要加班加點(diǎn)備注３９ / 67市 場 部４０ / 67崗位說明書崗位名稱 市場部經(jīng)理 崗位編號 scb01