【正文】 孫立營(yíng)工程師土建8年張猛工程師土建2年八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)及獎(jiǎng)罰制度（一）總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：1. 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；確定項(xiàng)目監(jiān)理部的安全監(jiān)理人員，明確其工作職責(zé)。不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。：（1）GB502102001 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（2）GB503452004 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（3）JGJ1292000 《既有采暖居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》（4）JGJ1322001 《采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（5）JGJ1442004 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（6）DBJ01262004 《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》（7)DB22/T2782005 《聚苯乙烯（EPS)板外墻外保溫工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（8）DBJ01－63－2002 《外墻外保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（9）DBJ01－79－2004 《住宅建筑門(mén)窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（10）DBJ01－97－2005 《居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（11）DBJ01－602－2004《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（12）GB50300 2001 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》五、監(jiān)理工作內(nèi)容以項(xiàng)目目標(biāo)管理為中心，通過(guò)目標(biāo)規(guī)劃，采用動(dòng)態(tài)控制方法，加強(qiáng)工程施工中的主動(dòng)控制；力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的最佳狀態(tài)，使項(xiàng)目的投資不超過(guò)計(jì)劃目標(biāo)，項(xiàng)目的實(shí)際工程進(jìn)度不超過(guò)計(jì)劃周期，工程質(zhì)量達(dá)到建設(shè)工程施工合同規(guī)定的要求與標(biāo)準(zhǔn)。《工程承包合同》及其附件。四、監(jiān)理工作依據(jù)、省、市有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)及有關(guān)行業(yè)規(guī)定。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其他方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的合格工程。三、監(jiān)理工作范圍按照委托監(jiān)理合同的規(guī)定，監(jiān)理單位承擔(dān)本工程項(xiàng)目外墻保溫改造施工階段的建設(shè)工程監(jiān)理任務(wù)。信息管理目標(biāo)：通過(guò)有組織的信息流通，及時(shí)、準(zhǔn)確地獲得相應(yīng)的信息，為項(xiàng)目工程管理服務(wù)。工程安全控制目標(biāo)：嚴(yán)格按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》進(jìn)行監(jiān)理工作，監(jiān)督施工單位做到安全第一、預(yù)防為主，按規(guī)定安全操作，檢查和控制施工過(guò)程中的不安全行為，確保不發(fā)生人員傷亡等安全事故。進(jìn)度目標(biāo)：以業(yè)主方對(duì)工程進(jìn)度的要求為準(zhǔn)。監(jiān)理工作周期：自開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格為止。一、工程概況與工程特點(diǎn)工程項(xiàng)目名稱(chēng)：大安市“暖房子”工程既有建筑節(jié)能改造工程監(jiān)理第一標(biāo)段工程建設(shè)地址：大安市南湖路、長(zhǎng)虹路、人民路、長(zhǎng)白街、安北街兩側(cè)。改造總面積：220000平方米。二、監(jiān)理工作目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：符合國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。投資控制目標(biāo)：滿(mǎn)足業(yè)主方對(duì)投資控制目標(biāo)。合同管理目標(biāo)：通過(guò)分解各個(gè)階段的合同管理目標(biāo)與建立適當(dāng)?shù)暮贤芾碓u(píng)估制度，使合同管理達(dá)到預(yù)期結(jié)果和最終目的。協(xié)調(diào)目標(biāo)：通過(guò)組織協(xié)調(diào)，使影響監(jiān)理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的各方主體有機(jī)配合，使工程管理工作的實(shí)施和運(yùn)行順利進(jìn)行。根據(jù)本工程的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程外墻外保溫施工監(jiān)理工作細(xì)則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。外墻外保溫工程的監(jiān)理目標(biāo)是確保工程質(zhì)量合格并達(dá)到建筑節(jié)能保溫的效果，同時(shí)達(dá)到總體的安全目標(biāo)?！侗O(jiān)理委托合同》。、圖紙及其相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。六、監(jiān)理工作制度維護(hù)國(guó)家的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。努力學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位注冊(cè)和從事監(jiān)理活動(dòng)，不在政府部門(mén)和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。堅(jiān)持獨(dú)立自主地開(kāi)展工作。2. 主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，主持編寫(xiě)安全監(jiān)理方案，審批安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3. 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；4. 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；5. 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6. 審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7. 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；8. 審查和處理工程變更；9. 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10. 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；11. 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12. 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13. 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。加強(qiáng)對(duì)施工安全的檢查監(jiān)督，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作。（二）總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)：1. 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2. 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部份職責(zé)和權(quán)力。（三）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：1. 負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；參與編寫(xiě)安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，對(duì)安全事故隱患按安全監(jiān)理規(guī)程處理；參加本專(zhuān)業(yè)的安全防護(hù)檢查，驗(yàn)收并在相應(yīng)表格上簽署意見(jiàn)。（四）安全監(jiān)理人員職責(zé)安全監(jiān)理人員在總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下具體負(fù)責(zé)做好工程安全監(jiān)理工作編寫(xiě)安全監(jiān)理方案和安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；審查施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)和安全施工許可證；審查施工單位安全生產(chǎn)管理的組織機(jī)構(gòu)，查驗(yàn)管理人員的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)、各級(jí)管理人員和特種作業(yè)人員上崗資格證書(shū)。未經(jīng)安全認(rèn)可的不得投入使用。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表報(bào)告；監(jiān)督施工單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案組織施工，制止違規(guī)施工作業(yè)。對(duì)施工過(guò)程中的高危作業(yè)等進(jìn)行巡視檢查，每天不少于一次。（五）監(jiān)理人員獎(jiǎng)懲制度:總監(jiān)、副總監(jiān)巡視工地或被上級(jí)部門(mén)檢查發(fā)現(xiàn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的違規(guī)操作，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理沒(méi)有口頭指令或書(shū)面指令一次罰款50元。上級(jí)主管部門(mén)檢查工地發(fā)現(xiàn)較大質(zhì)量問(wèn)題而補(bǔ)通報(bào)批評(píng)時(shí)，對(duì)負(fù)責(zé)該標(biāo)段段的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處以100元罰款，對(duì)負(fù)責(zé)該工程的專(zhuān)業(yè)工程師處以200元罰款，對(duì)分管現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員處以300元罰款。監(jiān)理人員收受承包人的錢(qián)財(cái)，發(fā)現(xiàn)后除勒令退回錢(qián)財(cái)外，并將該員退回公司處理。在上級(jí)部門(mén)檢查中予以表?yè)P(yáng)的監(jiān)理，監(jiān)理處給予200元/次的獎(jiǎng)勵(lì)。（六）監(jiān)理設(shè)施配置擬在本項(xiàng)目使用的計(jì)量?jī)x器一覽表儀器和設(shè)備名稱(chēng)型 號(hào) 規(guī) 格數(shù) 量備 注建材煙密度測(cè)試儀JCY21建筑材料難燃性實(shí)驗(yàn)裝置JCN11鉆芯取樣機(jī)CX1501氧指數(shù)測(cè)定儀HC90021微機(jī)控制電子式萬(wàn)能實(shí)驗(yàn)機(jī)WDW10KN1掃描儀中晶2車(chē)輛捷達(dá)1裝訂機(jī)火星121電腦三星2打印機(jī)惠普2照相機(jī)三星1計(jì)量?jī)x器的使用1）、測(cè)量人員應(yīng)有上崗資格并相對(duì)固定，工作中要注意人身和儀器安全；在高空和危險(xiǎn)區(qū)域作業(yè)，必須采取保護(hù)措施；2）、測(cè)量作業(yè)所用的各種儀器在使用前應(yīng)按要求作必要的檢驗(yàn)和校正，否則不得使用；3）、督促檢查施工單位進(jìn)行施工前的復(fù)測(cè)，嚴(yán)格審核原始數(shù)據(jù)的正確性，要求記錄清楚、簽署完善、并有認(rèn)真的復(fù)核和驗(yàn)算。（二）保溫工程質(zhì)量控制要點(diǎn)監(jiān)理事前控制要點(diǎn)施工前的準(zhǔn)備工作對(duì)一項(xiàng)工程是否能保證質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)順利完成有相當(dāng)重要的作用。：對(duì)外墻外保溫工程，在開(kāi)工前監(jiān)理人員要掌握并督促施工單位完成以下資料的準(zhǔn)備、熟悉工作。，施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟?，是否根?jù)本工程實(shí)際特點(diǎn)編寫(xiě)、是否有針對(duì)性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計(jì)劃是否合理等，以確保其技術(shù)措施、質(zhì)量控制措施及工藝流程滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)范要求。，施工人員和質(zhì)量、安全人員是否經(jīng)過(guò)培訓(xùn)并經(jīng)考核合格，具備上崗證。、工具是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)。，在審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案時(shí)：首先應(yīng)該考慮其是否安全可行、經(jīng)濟(jì)合理、施工方便，是否有可靠的保證工程質(zhì)量的技術(shù)和組織措施。本工程中要求編制的施工方案主要為外墻外保溫工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案。同時(shí)要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)范要求取樣做好材料的檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，試驗(yàn)報(bào)告未給出試驗(yàn)結(jié)果前材料不得用于本工程。：（1）進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告是由有資質(zhì)的試驗(yàn)室對(duì)監(jiān)理見(jiàn)證人員見(jiàn)證取樣的水泥復(fù)試檢驗(yàn)后所作出的結(jié)論，此結(jié)論是作為判斷材料能否在工程中使用的依據(jù)。（3）檢查數(shù)量按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案確定。（5）檢查數(shù)量按同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥，袋裝不超過(guò)200t為一批，散裝不超過(guò)500t為一批，每批抽樣不少于一次。（7）拌合用水：拌制拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿宜采用飲用水。污水、泥水、ph值小于4 的酸性水等，均不得用于膠漿的拌制。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶(hù)管線(xiàn)和空調(diào)器等的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。，并且要有書(shū)面材料發(fā)至各有關(guān)部門(mén)的有關(guān)人員手中。、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（有效期二年的型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢復(fù)試報(bào)告；《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄E的規(guī)定。：1）外墻外保溫系統(tǒng)的耐候性檢驗(yàn)；2）外保溫系統(tǒng)其他型式檢驗(yàn)項(xiàng)目參見(jiàn)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》。并且粘結(jié)界面脫開(kāi)面積不應(yīng)大于50％；、施工記錄及施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)齊全。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)。施工過(guò)程控制要點(diǎn)，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到規(guī)范的要求。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶(hù)管線(xiàn)和空調(diào)器等預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平。、保溫層施工前，應(yīng)對(duì)基層的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。、外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5176。夏季應(yīng)避免陽(yáng)光爆曬，在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工?，F(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按墻面積(30㎡)設(shè)置垂直抗裂分隔縫。、外保溫工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿(mǎn)足施工工藝的要求。、建筑程施工過(guò)程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。隱蔽項(xiàng)目必須經(jīng)施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)，方才能轉(zhuǎn)入下道工序施工。 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)按建筑裝飾裝修規(guī)范各章一般規(guī)定的要求對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按規(guī)范附錄C的格式記錄。（2）抽查樣本的80%以上應(yīng)符合本規(guī)范一般項(xiàng)目的規(guī)定。（2）進(jìn)場(chǎng)門(mén)窗應(yīng)具有出廠合格證明文件，并根據(jù)要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)試，其氣密性、傳熱系統(tǒng)和中空玻璃露點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（4）中空玻璃要符合《中空玻璃GB11944》要求，玻璃安裝材料符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）門(mén)窗安裝應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，采取保溫密封節(jié)能措施。（4）門(mén)窗安裝固定時(shí)，應(yīng)先調(diào)整框與扇的縫隙，再調(diào)整玻璃的位置，最后鑲嵌密封條填嵌密封膠，密封膠粘結(jié)牢固，表面光滑、順直，無(wú)裂縫。（6）玻璃密封條與玻璃槽口的接縫平整，不得卷邊，門(mén)窗扇的密封條不得脫槽。（8）門(mén)窗應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活。（2）隱蔽工程驗(yàn)收記錄（3）施工記錄常見(jiàn)質(zhì)量通病與防治措施 序號(hào)常見(jiàn)質(zhì)量通病防治措施1外墻保溫保溫板材導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、壓縮強(qiáng)度、阻燃性等試驗(yàn)項(xiàng)目或報(bào)告不全可增加其他復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目或在合同中約定復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目特殊地區(qū)墻體節(jié)能材料采用普通型外保溫使用的粘結(jié)材料，應(yīng)進(jìn)行凍融試