【正文】 多重宣傳，廣告效益更加明顯。房地產(chǎn)宣傳資料+優(yōu)惠說(shuō)明+數(shù)據(jù)精品庫(kù)+郵資=廣告明信片我們將您企業(yè)形象宣傳單、產(chǎn)品推薦目錄、信息資料等材料印制在帶有郵票的明信片上，一是通過(guò)對(duì)全市郵政數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行篩選，精心挑選出，寄遞到目標(biāo)客戶手中，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)一對(duì)一的精準(zhǔn)營(yíng)銷?？蛻舻膽B(tài)度從開(kāi)始的的試試看，轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)所有客戶都用郵資封寄遞。007年制作郵資封1萬(wàn)枚，定制型明信片4千枚。成功案例：★ 2006年，德州郵政局與等帝景員苑建立了合作關(guān)系。帶有企業(yè)標(biāo)識(shí)、形象和文字介紹的企業(yè)自己的信封！將企業(yè)形象、企業(yè)標(biāo)識(shí)、通信地址、文字介紹印刷在帶有郵票的信封上，在體現(xiàn)文化品位的同時(shí)既美觀大方，又節(jié)約了買(mǎi)郵票、貼郵票的時(shí)間，提高了工作效率。采取商數(shù)據(jù)庫(kù)商函、等多種業(yè)務(wù)，不但樹(shù)立了品牌而且取得了一定的經(jīng)濟(jì)效益。價(jià)格定位（以大八開(kāi)為例）：版 位報(bào)價(jià)（元）整版（285210mm）半版（143210mm）1/4版（71210mm）1/8版（71105mm）成功案例：東營(yíng)勝運(yùn)家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是當(dāng)?shù)匾患乙灾懈邫n房產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主的地產(chǎn)商，勝運(yùn)家園別墅是其近期推出的一期高品質(zhì)住宅，目標(biāo)客戶群主要是具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的成功人士。（3）信封專投：主要投向各大機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位負(fù)責(zé)人（集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)）及私營(yíng)業(yè)主，本市內(nèi)各個(gè)高收入段的所有人士。投送方式和范圍：（1）夾報(bào)：郵政投遞員將廣告夾在報(bào)紙內(nèi)送往用戶，主要報(bào)紙包括《齊魯晚報(bào)》、《參考消息》、《大眾日?qǐng)?bào)》等。(二) DM郵送廣告您的房產(chǎn)在開(kāi)盤(pán)的工程期間，會(huì)需要一種風(fēng)格獨(dú)特，感覺(jué)直觀的房產(chǎn)宣傳方式,我們的中郵廣告除具備以上的有點(diǎn)外,還具備發(fā)行范圍廣，價(jià)格低，非常適合開(kāi)盤(pán)前期大規(guī)模的宣傳。福水苑是天工房地產(chǎn)公司重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，它位于煙臺(tái)福山區(qū)福海路北端，芝罘區(qū)、福山區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)的交界地帶，交通便利，系福山商業(yè)街的重點(diǎn)工程之一。正是如此，房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也日趨白熱化，要想在眾多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中脫穎而出，除了依靠資本實(shí)力、可靠的信譽(yù)、高質(zhì)量的服務(wù)之外，如何能夠精確定位目標(biāo)客戶，給予針對(duì)性的宣傳，先聲奪人成為商戰(zhàn)的關(guān)鍵。貴公司新推廣的產(chǎn)品及相關(guān)優(yōu)惠政策可以保密……成功案例：216。選擇范圍靈活，目標(biāo)客戶準(zhǔn)確，一對(duì)一，幾乎沒(méi)有浪費(fèi)，是一種經(jīng)濟(jì)、實(shí)用而又高效的宣傳載體；、閱讀性強(qiáng)。優(yōu)勢(shì)分析：、效果持久。宣傳材料+信封+目標(biāo)數(shù)據(jù)+投遞=數(shù)據(jù)庫(kù)商函郵政數(shù)據(jù)庫(kù)商函，2元錢(qián)的營(yíng)銷員，一對(duì)一的精準(zhǔn)營(yíng)銷！郵政數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用新婚夫婦精品庫(kù)中高收入人群白領(lǐng)女性私家車主已從民政部門(mén)領(lǐng)取結(jié)婚證，馬上面臨結(jié)婚慶典的舉行。有多少人會(huì)關(guān)注您的樓盤(pán)呢？一．幫您找到客戶(一) 數(shù)據(jù)庫(kù)商函茫茫人海，怎樣才能準(zhǔn)確的找到您的客戶？怎樣才能不受相關(guān)規(guī)定和限制，詳盡的推介您的產(chǎn)品？也許您清楚的知道您的目標(biāo)客戶究竟是誰(shuí)，但我們卻能詳細(xì)地告訴您他們住在哪里房產(chǎn)作為商品，最大的特點(diǎn)是價(jià)值高，消費(fèi)者不經(jīng)常購(gòu)買(mǎi)。中小企業(yè)行業(yè)營(yíng)銷——房產(chǎn)家裝行業(yè)專題營(yíng)銷模板（客戶版） 近幾年，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們生活質(zhì)量的不斷提高，房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并帶動(dòng)家裝行業(yè)以及建材市場(chǎng)的不斷壯大，房地產(chǎn)家裝行業(yè)在擁有廣闊市場(chǎng)前景、巨大經(jīng)濟(jì)收益的同時(shí)更面臨著強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)壓力、銷售難點(diǎn)。面對(duì)逐日增加的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和日漸稀少的客戶群體，您將如何應(yīng)對(duì)這次來(lái)勢(shì)洶涌的房產(chǎn)家裝市場(chǎng)大決戰(zhàn)？ 【一】房產(chǎn)行業(yè)（房產(chǎn)公司、房產(chǎn)代理商）近年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，房地產(chǎn)商投資規(guī)模逐漸擴(kuò)大，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也日趨激烈。茫茫人海，怎樣才能找到你的客戶？怎樣建立自己的公司品牌，怎樣增加客戶的信任度，怎樣可以讓自己的房產(chǎn)在同行業(yè)中脫穎而出，將是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商關(guān)注的首要問(wèn)題。收入豐厚,比較注重生活品位,出入高檔消費(fèi)場(chǎng)所,工作壓力大.年齡在2250歲,中高經(jīng)濟(jì)收入的企事業(yè)單位女性,注重生活品質(zhì),容易接受新鮮事物,精力充沛,富有朝氣,是消費(fèi)的中堅(jiān)群體.擁有私家車的車主,企業(yè)家,高級(jí)管理人員,收入豐厚,工作壓力大,具有較強(qiáng)的理財(cái)意識(shí),熱衷交際,喜歡運(yùn)動(dòng).一是精心挑選新婚夫婦精品庫(kù)、中高收入人群庫(kù)、白領(lǐng)女人庫(kù)、私家車主庫(kù)等將您的企業(yè)形象宣傳單、產(chǎn)品推薦目錄、信息資料等材料通過(guò)郵政投遞網(wǎng)絡(luò)，寄遞到潛在客戶手中，實(shí)現(xiàn)一對(duì)一的準(zhǔn)確營(yíng)銷，最大限度開(kāi)拓銷售渠道；二是利用您售樓中心可以記錄所有看房客戶的資料，我們將新房產(chǎn)資料和宣傳品寄遞給這些目標(biāo)客戶，實(shí)現(xiàn)二次開(kāi)發(fā)和客戶維護(hù)，進(jìn)一步提高客戶忠誠(chéng)度。直接以信函方式郵寄至目標(biāo)客戶手中，提高客戶的受重視程度，并能使客戶產(chǎn)生較強(qiáng)的信任度、有親切感、便于保留； 、價(jià)格經(jīng)濟(jì)。作為一種獨(dú)特的特殊媒介，不受任何限制，有足夠的廣告空間展示企業(yè)形象及產(chǎn)品信息，內(nèi)容詳盡，圖文并茂，極大的滿足客戶的閱讀性； 、保密性強(qiáng)。 ★ 近幾年福山房地產(chǎn)業(yè)在煙臺(tái)市政府的大力支持下，處于一個(gè)飛速發(fā)展階段，今年從區(qū)規(guī)劃局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，福山區(qū)今年的開(kāi)發(fā)面積總量近350萬(wàn)平方米，數(shù)量可觀，由于大量外來(lái)人口涌入，推動(dòng)著福山房?jī)r(jià)不斷攀升，隨著今年紅旗中路隧道的通車、福海路重點(diǎn)商業(yè)大道市政規(guī)劃的實(shí)施，福山區(qū)的居住質(zhì)量及商業(yè)消費(fèi)水平必然有一個(gè)質(zhì)的飛躍。天工印制1萬(wàn)份彩頁(yè)廣告，售房數(shù)十套。您想讓您的樓盤(pán)家喻戶曉，人們只要一提起房地產(chǎn)行業(yè)就能馬上想到您嗎？那么請(qǐng)您選擇——中郵專送廣告業(yè)務(wù)商品彩頁(yè)宣傳+企業(yè)形象+投遞方式靈活+大范圍、覆蓋式的宣傳=中郵專送廣告您的信息以宣傳材料為載體，隨各大主流報(bào)紙夾報(bào)發(fā)行，中郵廣告宣傳范圍大，信息量大，可讀性強(qiáng)，到位率高，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。（2）專送：主要投向沿街營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、私營(yíng)業(yè)主、居民信報(bào)箱。方案一：針對(duì)具體單個(gè)地產(chǎn)制作中郵專送廣告《中郵專送廣告》（設(shè)計(jì)、印刷、投送）105克銅版紙1—3萬(wàn)份3—5萬(wàn)份5萬(wàn)份以上16開(kāi)8開(kāi)4開(kāi) 方案二：集中某一區(qū)域統(tǒng)一運(yùn)作拼版式中郵廣告，采用大度8開(kāi)105g銅版四色印刷，拼板對(duì)折形式，發(fā)