【正文】 材料必須有專業(yè)施工員的簽字，方可加工。 施工機械和周轉材料組織 施工設備由公司統(tǒng)一調(diào)配。各分部分項工程在時間上和空間上緊密配合，復式推進。 服務目標 認真接受建設、設計、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)各方的指導和監(jiān)督，密切配合公安、城管、環(huán)衛(wèi)等政府職能部門的工作，保質(zhì)保量地建好本工程，美化施工區(qū)域環(huán)境。 安全目標 杜絕重大人身傷亡事故和重大設備損壞事故，安全事故頻率控制在3‰以內(nèi)。 工期目標 本工程招標工期480天，開工日期為2014年02月07日，竣工日期為2015年06月02日。 項目作業(yè)層由具有熟練操作技能和操作經(jīng)驗的工人組成，并配備跟隨公司有多年合作關系且每年都評為合格分包方的施工隊伍，作為施工補助力量，以合同承包方式明確施工目標、責任和義務。 項目經(jīng)理部的決策層由項目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術負責人組成，對本工程行使計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和指揮調(diào)度職能。 項目經(jīng)理部組織機構實行雙向管理，相互配合。 施工組織的原則人員、機構精干，運轉高效，保障有力，便于協(xié)調(diào)。本工程施工跨越冬雨季，因此施工過程中在冬雨季到來之前必須落實好冬雨季施工質(zhì)量、安全保證措施，制定確實可行的冬雨季施工方案，確保工程質(zhì)量和工期目標。、工程特點分析本工程地下室面積較大，場地狹小，合理的布置場地是施工的重點；本工程工期緊，24樓主體先施工，其它無地下室而緊鄰的515樓有地下室且基坑較深，土方開挖過程是否影響已建24樓施本是本工程的重點也是難點；本工程原始場地南側部位有一個較大深坑正好位于基坑開挖邊坡位置處，開挖時是否影響基坑開挖的穩(wěn)定性也是重點；本工程的地下室工程是與中冶建工共同施工，如何在施工過程中協(xié)調(diào)好雙方的交叉作業(yè)是本工程的控制重點。該層厚度變化較大，～，～ 。本層全場地遍布。第⑨3層粉質(zhì)粘土：黃褐色，可塑，局部偶見軟塑，含銹斑，少含小螺殼碎片。～ 。屬中壓縮性土?！?。屬中壓縮性土。夾少量螺殼碎片，局部夾粉土薄層。～，～。屬中壓縮性土。全新統(tǒng)下組第Ⅱ陸相層（沼澤相沉積） （Q41 h）第⑦層粉質(zhì)粘土：灰白色，淺灰色，可塑，局部軟塑，夾粘土薄層，含銹斑，含少量螺殼。屬高壓縮性土?！敯鍢烁邽椤?。本層全場地遍布?！?。本層全場第遍布，本層屬高壓縮性土?！?，～。具體詳見電施工說明。采用電纜直埋方式引入地下車庫內(nèi)，再沿電纜橋架送至各設備用房內(nèi)。具體參見暖通施工說明。水池分為2格。+108m179。 消防系統(tǒng)：消火栓、噴淋管采用內(nèi)外涂環(huán)氧復合鋼管，同質(zhì)管件，管徑小于DN100，絲扣連接，管徑大于等于DN100的采用溝槽連接。雨水系統(tǒng)：下沉廣場及地下汽車庫設有泵排雨水系統(tǒng)，最終排至室外雨水檢查井。建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)采用污廢合流排水系統(tǒng)，整個園區(qū)最高日排水量為775m179。中水系統(tǒng)設計標準及計量方式同給水系統(tǒng)。水泵壓力管至室外每棟樓的管徑均不變徑，給水干管大部分設于地下車庫內(nèi)。本系統(tǒng)包括：生活給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。 園區(qū)排水及雨水排入五經(jīng)路、六經(jīng)路的市政排水、雨水管道。、水暖電概況 水概況本工程從五經(jīng)路接入一根DN200的給水管（無表防險），六經(jīng)路接入一根DN200的給水管（設水表井），做為整個園區(qū)的生活、消防水源。、建筑概況本工程外墻：地下室為350mm厚鋼筋砼墻，地上采用250mm厚JH粉煤灰空心砌塊（內(nèi)外兩側孔填充保溫材料），砌筑砂漿為M5混合砂漿；內(nèi)墻：地下室為蒸壓加氣混凝土砌塊BLP輕質(zhì)墻板，；地上為蒸壓加氣混凝土砌塊BLP輕質(zhì)墻板，砌筑砂漿為M5混合砂漿。，、其中板厚為250mm，局部為380mm，KXB內(nèi)填充“GBL三維空間輕質(zhì)夾芯填充體”。本工程基礎為承臺與地梁相結合的形式，地庫基礎筏板為450mm厚。 施工組織設計目 錄一、工程概況 設計概況 建筑概況 裝飾裝修概況 水暖電概況 地質(zhì)概況 工程特點分析 7二、編制依據(jù) 7三、施工組織和施工總體布署 8四、分部分項工程施工方案 12施工準備方案 12施工測量放線 14基礎與地下室施工方案 21 21 21 21 基坑降水方案 31 37 基坑邊坡保護措施 45 4柱、梁板施工方案 55主體結構施工方案 58裝飾工程施工方案 96防水工程施工方案 110樓地面工程 114MJ泡沫水泥保溫板施工方案 118內(nèi)墻面施工方案 124門窗工程施工 1241電氣安裝工程施工方案 1261給排水、暖通、消防等安裝施工方案 1411電梯安裝施工方案 155五、工程重點、難點部位施工技術保證措施 166 166 166六、工期計劃與工期保證措施 167七、 質(zhì)量保證措施 169八 、加強質(zhì)量常見通病防治措施 178九、成品質(zhì)量保證措施 182十、季節(jié)（雨、冬）施工質(zhì)量保證措施 183十一、安全文明施工保證措施 19安全管理目標 19安全管理體系 19安全管理制度 19安全保證措施 19應急預案 20文明施工管理 20衛(wèi)生健康管理 2環(huán)境保護管理 211十二、工程施工協(xié)調(diào)配合 218十三、降低工程成本節(jié)約資源與優(yōu)化設計方案 220十四、工程技術資料管理與技術計劃 222十五、交工后服務 222一、工程概況、設計概況本工程24樓采用獨立承臺樁基礎，樓座下為混凝土灌注樁，以⑾2層粉土作為樁端持力層，樁截面為Φ600，樁長32米，單樁抗壓極限承載力標準值（估算值）為2400KN。其他樓座采用獨立承臺樁基礎，樓座下為預應力混凝土空心方管樁，邊長為400，樁長為20米，以⑨3層粉質(zhì)粘土作為樁端持力層，單樁抗壓極限承載力標準值（估算值）為1600KN，基礎底板厚度為4500mm。主樓2119，板厚為180mm，其中24樓板厚為100mm。本工程地下結構與地下室頂板防水等級均為二級，結構自防水與卷材防水相結合，卷材一道設防（局部變電站為一級），采用4厚 BAC雙面自粘防水卷材點粘350號石油瀝青油氈一層；；地下室外墻采用4厚 BAC雙面自粘防水卷材。、裝飾裝修概況地下室管道井、設備用房、庫房地面為細石混凝土地面；車庫地面為金屬骨料耐磨地面；衛(wèi)生間地面為810mm厚防滑地磚；內(nèi)墻做法有面磚、涂料；頂棚做法輕鋼龍骨吊頂；防火門為木質(zhì)門；門窗為斷橋鋁。從五經(jīng)路中水管接入一根DN150的中水管供園區(qū)綠化、沖廁等用水。建設初期暫無中水水源時，可采用自來水水源暫時替代中水水源，在小區(qū)的入口處設切換裝置，嚴禁室內(nèi)切換。生活給水系統(tǒng)：供水干管、立管采用鋁合金襯塑管，熱熔連接；表后供水支管采用S5級PPR冷水管，熱熔連接。中水系統(tǒng)：供水干管、立管采用鋁合金襯塑管道，熱熔連接；表后支管采用PPR冷水管，熱熔連接。排水系統(tǒng)：采用PVCU管，承插粘接。/d。其余建筑為內(nèi)外排相結合的雨水系統(tǒng)、雨水管道設于建筑內(nèi)部，由首層地面上出戶排至室外散水，具體做法詳建筑專業(yè)圖紙。園區(qū)內(nèi)共用一套消防設施，消防水池及消防泵房設于地下車庫，消防水池按室內(nèi)消火栓用水量40L/s ，火災延續(xù)時間3小時，自動噴水滅火系統(tǒng)設計流量30L/s，火災延續(xù)時間1小時計算，水池設計儲水量為432m179。共計540m179。 暖概況依據(jù)對項目所在地（TEDA））能源與資源狀況、政策、價格、資費的了解，本著技術成熟、壽命周期成本（LCC））較低、適合項目業(yè)態(tài)特征以及節(jié)能環(huán)保的原則，經(jīng)分析論證并經(jīng)建設單位認可，確定本工程采用的空調(diào)冷、熱源方案為：南地塊所有廠房及下沉廣場餐飲部分冬、夏季空調(diào)系統(tǒng)均為變制冷劑流量多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)（即VRF空調(diào)系統(tǒng)）。 電概況供電電源：本工程生活泵房、消防泵房、換熱站部分電源引自市政低壓380/220V電源，雙電源進戶。其他車庫用電電源引自車庫內(nèi)紅號變電站，雙路市政電源進戶（引自不同35KV變電站），采用電纜直埋方式引入地下車庫內(nèi)變電站，每路均能承擔本工程全部二級以上負荷，兩路電源同時工作，互為備用。、地質(zhì)概況：（Q ml）第①層素填土：黃褐色，可塑，以粘性土為主，夾植物根系，局部夾少量碎磚渣，本層全場地遍布。（第Ⅰ陸相層），河床～河漫灘相沉積（Q al 34 ）：第④1層粘土：黃褐色，可塑，含銹斑，夾少量螺殼碎片，夾粉質(zhì)粘土薄層，層厚較薄。～。全新統(tǒng)中組第Ⅰ海相沉積層（淺海相沉積）（Q42 m ）第⑥2層淤泥質(zhì)粘土：灰色，流塑，夾少量貝殼碎片，夾粘土和粉質(zhì)粘土薄層。屬高壓縮性土，該層有部分地段層厚度變化較大。第⑥4層粉質(zhì)粘土：灰色，軟塑～流塑，含少量貝殼碎片，夾粉土和粘土薄層，本層全場地遍布?！?，～。本層全場地遍布。該層砂性較大。全新統(tǒng)下組第Ⅱ陸相層（河床～河漫灘相沉積） （Q41 al）第⑧1層粉質(zhì)粘土：灰黃色，褐黃色，可塑，局部軟塑。本層全場地遍布。該層一般水平分布較穩(wěn)定，僅在局部本層厚度變化較大，～。上更新統(tǒng)第Ⅲ陸相層（河床～河漫灘相沉積層）（Q al e3 ）第⑨2層粉土：黃褐色，中密～密實，濕，含銹斑，少含小螺殼碎片，夾砂性較大粉質(zhì)粘土薄層，本層全場地遍布。該層厚度變化較大?？傮w表現(xiàn)為，土層厚度由場地北側向南側逐漸變薄，且層厚變化較大。夾粘土薄層。屬中壓縮性土。 具體地層情況詳見《工程地質(zhì)勘測報告》。本工程為框架剪力墻結構，地下室底板厚450mm和主樓為180mm厚樓板，混凝土使用量大，工程采用商品混凝土，因此施工之前必須聯(lián)系好商砼供應廠家，根據(jù)圖紙設計的混凝土使用數(shù)量、等級要求、使用時間等參數(shù)進行交底，確?；炷恋墓?。二、編制依據(jù)本工程施工組織設計主要編制依據(jù)文件、規(guī)范標準及圖集； ；； GB503002001 GB500262007 GB502022002 GB500862001 JGJ942008 GB502032011 GB502042002 GB502072002 GB503452012 GB502082011 GB502092010 GB502102001 JGJ1442008 JGJ1022003 GB502422002 GB502432002 GB503032002 GB503102002 GB503392003 JGJ/T772003 JGJ1302011 JGJ462005 JGJ146200428.《建筑變形測量規(guī)程》 JGJ82007〈建質(zhì)安管[1997]529〉號文件30.《天津市建筑基樁檢測技術規(guī)程》 DB2938200231.《天津市預防混凝土堿集料反應技術規(guī)程》 DB/T29176201032.《巖土工程勘察報告》(詳細勘察階段)（工號：HK2013048) 黑龍江省第一水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院2013三、施工組織和施工總體布署施工組織 施工組織的指導思想和原則 堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，運用現(xiàn)代化的管理思想和方法，強化項目現(xiàn)場施工管理和專業(yè)化施工，確保實現(xiàn)“建一個工程，創(chuàng)一個精品”的品牌戰(zhàn)略目標。 現(xiàn)場項目經(jīng)理部機構的設置 本工程由承擔過類似工程施工任務的項目經(jīng)理負責組織施工，其它各崗位人員均由公司委派成立項目經(jīng)理部。 項目經(jīng)理部職能 職能：按“項目管理法”管理，對內(nèi)代表公司對項目施工中的各項工作進行指揮、調(diào)度、管理和協(xié)調(diào)。 項目管理層在項目經(jīng)理的領導下，由施工、技術、預(決)算、財務、質(zhì)安、材料、設備等職能部門組成，對工期質(zhì)量、技術、安全、成本等進行全過程的具體管理和協(xié)調(diào)控制。施工目標計劃 質(zhì)量目標 天津市主體結構“海河杯”。我公司將認真履行合同承諾，合理組織流水作業(yè)和穿插施工，確保按期交工。 現(xiàn)場文明目標狠抓現(xiàn)場文明管理，創(chuàng)標準化示范工地，施工現(xiàn)場確保達到“兩型五化工地”標準，即“安全文明型、衛(wèi)生環(huán)保型和硬化、凈化、亮化、綠化、美化”，同時積極倡導綠色施工