【正文】 ．2．2 總平面設計說明。1 與工程設計有關的依據性文件的名稱和文號，如選址及環(huán)境評價報告、用地紅線圖、項目可行性研究報告、政府有關主管部門對立項報告的批文、設汁任務書或協議書等；2 設計所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標準(包括標準的名稱、編號、年號和版本號)；3 設計基礎資料，如氣象、地形地貌、水文地質、地震基本烈度、區(qū)域位置等；4 簡述政府有關主管部門對項目設計的要求，如對總平面布置、環(huán)境協調、建筑風格等方面的要求。2．1．2 方案設計文件的編排順序1 封面：項目名稱、編制單位、編制年月；2 扉頁：編制單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人的姓名，并經上述人員簽署或授權蓋章；3 設計文件目錄；4 設計說明書；5 設計圖紙。2 方案設計2．1 一般要求2．1．1 方案設計文件。1．0．9 本規(guī)定不作為各專業(yè)設計分工的依據。1. 0. 6 在設計中宜因地制宜正確選用國家、行業(yè)和地方建筑標準設計，并在設計文件的圖紙目錄或施工圖設計說明中注明所應用圖集的名稱。3 施工圖設計文件，應滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要。對于投標方案設計文件的編制深度，應執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的相關規(guī)定。1. 0．5 各階段設計文件編制深度應按以下原則進行(具體應執(zhí)行第4章條款)：1 方案設計文件，應滿足編制初步設計文件的需要。1．0. 3 建筑工程設計文件的編制，必須符合國家有關法律法規(guī)和現行工程建沒標準規(guī)范的規(guī)定，其中工程建設強制性標準必須嚴格執(zhí)行。 關于“不同設計階段制圖內容及深度要求、制圖標準”等方面知識培訓 《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》(2008年版)1 總 則1．0．1 為加強對建筑工程設計文件編制工作的管理，保證各階段設計文件的質量和完整性，特制定本規(guī)定。1．0. 2 本規(guī)定適用于境內和援外的民用建筑、工業(yè)廠房、倉庫及其配套工程的新建、改建、擴建工程設計。1．0．4 民用建筑工程一般應分為方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段；對于技術要求相對簡單的民用建筑工程，經有關主管部門同意，且合同中沒有做初步設計的約定，可在方案設計審批后直接進入施工圖設計。注：本規(guī)定僅適用于報批方案設計文件編制深度。2 初步設計文件，應滿足編制施工圖設計文件的需要。對于將項目分別發(fā)包紿幾個設計單位或實施設計分包的情況，設計文件相互關聯處的深度應滿足各承包或分包單位設計的需要。重復利用其他工程的圖紙時，應詳細了解原圖利用的條件和內容，并作必要的核算和修改，以滿足新設計項目的需要。本規(guī)定某一專業(yè)的某項設計內容可由其他專業(yè)承擔設計，但設計文件的深度應符合本規(guī)定要求。1 設計說明書，包括各專業(yè)設計說明以及投資估算等內容；對于涉及建筑節(jié)能設計的專業(yè)，其設計說明應有建筑節(jié)能設計專門內容；2 總平面圖以及建筑設計圖紙(若為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調壓站，應提供熱能動力專業(yè)的設計圖紙，具體見第1．3．3條)；3 設計委托或設計合同中規(guī)定的透視圖，鳥瞰圖、模型等。2．2 設計說明書2．2．1 設計依據、設計型求及主要技術經濟指標。當城市規(guī)劃等部門對建筑高度有限制時，應說明建筑物、構筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值)；5 簡述建設單位委托設計的內容和范圍，包括功能項目和設備設施的配套情況；6 工程規(guī)模(如總建筑面積、總投資、容納人數等)、項目設計規(guī)模等級和設計標準(包括結構的設計使用年限、建筑防火類別、耐火等級、裝修標準等)；7 主要技術經濟指標，如總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積(還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積)、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(分室內、室外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的層數、層高和總高度等項指標；根據不同的建筑功能，還應表述能反映工程規(guī)模的主要拄術經濟指標，如住宅的套型、套數及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數和床位數，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數等指標；當工程項目(如城市居住區(qū)規(guī)劃)另有相應的設計規(guī)范或標準時，技術經濟指標應按其規(guī)定執(zhí)行。1 概述場地現狀特點和周邊環(huán)境情況及地質地貌特征，詳盡闡述總體方案的構思意圖和布局特點，以及在豎向設計、交通組織、防火設計、景觀綠化、環(huán)境保護等方面所采取的具體措施。2．2. 3 建筑設計說明。2．2．4 結構設計說明。1)工程地點、工程分區(qū)、主要功能；2)各單體(或分區(qū))建筑的長、寬、高，地上與地下層數，各層層高，主要結構跨度，特殊結構及造型，工業(yè)廠房的吊車噸位等。1)主體結構設計使用年限；2)自然條件：風荷載、雪荷載、抗震設防烈度等，有條件時簡述工程地質概況；3)建設單位提出的與結構有關的符合有關法規(guī)、標準的書面要求；4)本專業(yè)設計所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標準(包括標準的名稱、編號、年號和版本號)。4 上部結構及地下室結構力案。5 基礎方案。6 主要結構材料。7 需要特別說明的其他問題。對需要進行抗震設防專項審查或其他需要進行專項論證的項目應明確說明。1 場地的區(qū)域位置；2 場地的范圍(用地和建筑物各角點的坐標或定位尺寸)；3 場地內及四鄰環(huán)境的反映(四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物、用地性質或建筑性質、層數等，場地內需保留的建筑物、構筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現有地形與標高、水體、不良地質情況等)；4 場地內擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物與各類控制線(用地紅線、道路紅線、建筑控制線等)、相鄰建筑物之間的距離及建筑物總尺寸，基地出入口與城市道路文叉門之間的距離；5 擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數、建筑高度、設計標高，以及地形復雜時主要道路、廣場的控制標高；6 指北針或風玫瑰圖、比例；7 根據需要繪制下列反映方案特性的分析圖：功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析(人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數量等)、消防分析、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設等。1 平面圖。2 立面圖。3 剖面圖。4 施工圖設計4．1 一般要求4．1 1 施工圖設計文件。3 各專業(yè)計算書。4．1．2 總封面標識內容。4. 2 總平面4．2. 1 在施工圖設計階段，總平面專業(yè)設計文件應包括圖紙目錄、設計說明、設計圖紙、計算書。應先列新繪制的圖紙，后列選用的標準圖和重復利用圖。一般工程分別寫在有關的圖紙上。1 保留的地形和地物；2 測量坐標網、坐標值；3 場地范圍的測量坐標(或定位尺寸)、道路紅線、建筑控制線、用地紅線等的位置； 4 場地四鄰原有及規(guī)劃的道路、綠化帶等的位置(主要坐標或定位尺寸)，以及主要建筑物和構筑物及地下建筑物等的位置、名稱、層數；5 建筑物、構筑物(人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程以虛線表示)的名稱或編號、層數、定位(坐標或相互關系尺寸)；6 廣場、停車場、運動場地、道路、圍墻、無障礙設施、排水溝、擋土墻、護坡等的定位(坐標或相互關系尺寸)。4．2．5 豎向布置圖。地形復雜時宜表示場地剖面圖；8 指北針或風玫瑰圖；9 注明尺寸單位、比例、補充圖例等。1 場地范圍的測量坐標(或定位尺寸)；2 建筑物、構筑物、擋墻、臺地、 下沉廣場、水系、土丘等位置(用細虛線表示)；3 20m20m或40m40m方格網及其定位，各方格點的原地面標高、設計標高、填挖高度、填區(qū)和挖區(qū)的分界線，各方格土石方量、總土石方量；4．2．7 管道綜合圖。4．2．8 綠化及建筑小品布置圖。4．2．9 詳圖。4．2．10 設計圖紙的增減。4．2．11 計算書。4．3，2 圖紙目錄。4．3．3 設計說明。2 項目概況。3 設計標高。4 用料說明和室內外裝修。5 對采用新技術，新材料的做法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構造的說明。7 幕墻工程(玻璃、金屬，石材等)及特殊屋面工程(金屬、玻璃、膜結構等)的性能及制作要求(節(jié)能、防火、安全、隔聲構造等)。9 建筑防火設計說明。11 建筑節(jié)能設計說明。12 根據工程需要采取的安全防范和防盜要求及具體措施，隔聲減振減噪、防污染、防射線等的要求和措施。14 其他需要說明的問題。1 承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內外門窗位置、編號及定位尺寸，門的開啟方向，注明房間名稱或編號，庫房(儲藏)注明儲存物品的火災危險性類別；2 軸線總尺寸(或外包總尺寸)、軸線間尺寸(柱距、跨度)、門窗洞口尺寸、分段尺寸；3 墻身厚度(包括承重墻和非承重墻)，柱與壁柱截面尺寸(必要時)及其與軸線關系尺寸；當圍護結構為幕墻時，標明幕墻與主體結構的定位關系；玻璃幕靖部分標注立面分格間距的中心尺寸；4 變形縫位置、尺寸及做法索引；5 主要建筑設備和固定家具的位置及相關做法索引，如衛(wèi)生器具，雨水管、水池、臺、櫥、柜、隔斷等；6 電梯、自動扶梯及步