【正文】 （1）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層：由一名項(xiàng)目經(jīng)理（國(guó)家優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理）、和一名總工程師組成（負(fù)責(zé)本工程深化方案制定），以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，組織該工程的生產(chǎn)要素，項(xiàng)目經(jīng)理是公司法人在本工程上的代表，具有資金管理、人事調(diào)度、成本控制、技術(shù)決策、設(shè)備使用的權(quán)利，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)度、安全、文明施工等負(fù)責(zé)。工程竣工后一個(gè)月，向業(yè)主發(fā)出《工程保修函》，并建立《工程回訪服務(wù)卡》采取季節(jié)性和工程定期保修回訪等形式來(lái)實(shí)現(xiàn)“用戶滿意工程”。：積極地協(xié)助業(yè)主抓好投資控制，在深化設(shè)計(jì)過(guò)程中提出合理化建議,科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計(jì)劃，努力降低成本，減少消耗，為業(yè)主最大限度節(jié)約投資。：認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定及內(nèi)蒙古地區(qū)有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定進(jìn)行施工，確保達(dá)到“自治區(qū)級(jí)建筑安全文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。(其中主體工程需在2011年12月28日前完工，同時(shí)前三層具備入住條件)。:2011年6月30日開工。2管理目標(biāo):如果我公司中標(biāo),將嚴(yán)格履行工程承包合同,確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)::按招標(biāo)文件要求達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，以“用戶滿意”為最終目標(biāo)。防水工程：屋面防水采用SBS改性瀝青卷材進(jìn)行防水。⑤砂巖：，棕黃色，全風(fēng)化，全風(fēng)化呈砂狀，巖芯可呈土柱狀，手捏即碎，夾全風(fēng)化礫巖夾層，強(qiáng)風(fēng)化巖芯呈柱狀，錘擊易碎；壓縮模量Es=，承載力特征值300KPa。③中砂：，棕黃色，潮濕，中密，成份以石英長(zhǎng)石為主，含粘粒較多，局部夾粘土夾層，承載力特征值200KPa。14．工程地質(zhì)概況：根據(jù)內(nèi)蒙古鐵道勘測(cè)設(shè)計(jì)院有限公司提供的《某乘務(wù)員公寓樓施工設(shè)計(jì)地質(zhì)勘察報(bào)告》勘測(cè)孔號(hào)Z3（），場(chǎng)地內(nèi)地層土質(zhì)概述如下：①細(xì)沙：，棕黃色，潮濕，稍密，成份以石英長(zhǎng)石為主，含粘粒較多，局部夾粘土夾層，承載力特征值150KPa。．場(chǎng)地土類別：| | 類?；狙海篧= KN∕m178。；其它指標(biāo)：房間數(shù)：三床間6間，兩床間313間，單床間14間，管理室14間；床位數(shù)：658床。11. 防火設(shè)計(jì)的建筑分類為一類；其耐火等級(jí)為地上一級(jí)，地下一級(jí)。9基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土梁板式筏形基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。層高：，首層、。地下汽車庫(kù)坡道304m178。178。178。（不包括水箱間）5. 本建筑主要功能為機(jī)車乘務(wù)員公寓及配套用房。（6）某區(qū)有建設(shè)和環(huán)境、安全方面的法律、法規(guī)。 施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)（1）某乘務(wù)員公寓樓工程圖紙答疑，地質(zhì)勘察報(bào)告；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘；（3）某乘務(wù)員公寓樓工程設(shè)計(jì)圖紙；（4）我公司ISO—9002程序文件、質(zhì)量保證手冊(cè)及CI形象手冊(cè)的有關(guān)細(xì)則。（9）我公司將嚴(yán)格按照國(guó)家及某區(qū)的有關(guān)規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，達(dá)到工完料清的文明施工要求，確保達(dá)到“文明安全工地”標(biāo)準(zhǔn)。（7）為了確保工程施工全過(guò)程中的安全生產(chǎn)，我公司在編制施工組織設(shè)計(jì)的同時(shí)，編制好安全生產(chǎn)保證計(jì)劃，落實(shí)好各級(jí)人員安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確項(xiàng)目經(jīng)理為本項(xiàng)目安全總負(fù)責(zé)人，設(shè)立專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全全過(guò)程管理。（5）我公司按照招標(biāo)方提出的質(zhì)量控制和施工技術(shù)要求，嚴(yán)格按照國(guó)家施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和某區(qū)有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，尤其是將全面貫徹執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保本工程達(dá)到國(guó)家驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢(shì)，建立完善的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制，實(shí)施在建設(shè)、監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下的項(xiàng)目總承包管理制度。（3）從對(duì)本工程全面負(fù)責(zé)的原則出發(fā)，突出施工方案先進(jìn)合理，施工組織周到嚴(yán)密，施工管理嚴(yán)格細(xì)致，責(zé)任可靠落實(shí)，確以一流的施工技術(shù)、一流的科學(xué)管理方式、一流的施工速度和一流的工程質(zhì)量來(lái)實(shí)現(xiàn)本工程的施工達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高速建成的目標(biāo)。鐵路員工公寓樓施工組織設(shè)計(jì)乘務(wù)員公寓樓工程施工組織設(shè)計(jì)目 錄施工組織設(shè)計(jì)綜合說(shuō)明及編制依據(jù) 施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)工程概況施工方案: 施工部署：主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施 施工測(cè)量:: 鋼筋工程: 玻璃幕墻施工方案 建筑物沉降觀測(cè)質(zhì)量通病、施工難點(diǎn)的預(yù)防及治理措施 主要施工機(jī)械設(shè)備勞動(dòng)力計(jì)劃表計(jì)劃開、竣工日期合施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖施工總平面圖及臨時(shí)用地表季節(jié)性施工技術(shù)措施：雨季施工措施1工期、質(zhì)量保證措施1安全保證措施 安全工作目標(biāo)1文明施工管理、辦公區(qū)的管理1環(huán)境保護(hù)措施，美化施工現(xiàn)場(chǎng)1施工節(jié)能措施施工組織設(shè)計(jì)綜合說(shuō)明及編制依據(jù)：（1）我公司完全接受招標(biāo)文件提出的全部要求，包括有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工的各項(xiàng)控制和協(xié)調(diào)管理要求，并落實(shí)各項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)與監(jiān)督下，與設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)聯(lián)系，共同建設(shè)好本工程。（2）我公司通過(guò)對(duì)建設(shè)方提供的施工圖紙以及有關(guān)技術(shù)資料的認(rèn)真學(xué)習(xí)和分析，并數(shù)次踏勘了施工現(xiàn)場(chǎng)，在分析了多種可能影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)以及我們自身力量等各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)后，我公司有充分的信產(chǎn)和能力保證高質(zhì)量、高速度地全面完成本工程合同規(guī)定的總承包范圍內(nèi)的全部任務(wù)和總承包管理職責(zé)，向建設(shè)單位提交一份滿意的答卷。（4）認(rèn)真做好施工前期準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)設(shè)施的總體規(guī)劃布置工作。通過(guò)對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料、技術(shù)、施工方法和信息的優(yōu)化處置，實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量及社會(huì)信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)效果。（6）為了保證本工程最終質(zhì)量，我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠(chéng)懇地接受各級(jí)政府質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗(yàn)收。（8）我公司將嚴(yán)格按建設(shè)單位、監(jiān)理認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，全過(guò)程接受業(yè)主、監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督；經(jīng)選定的本工程建造師及相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)、管理人員，未經(jīng)建設(shè)單位同意不作調(diào)換和撤離。（10）施工組織設(shè)計(jì)的編制，系根據(jù)目前由建設(shè)單位所提供的有關(guān)工程資料及本工程圖紙為依據(jù)，形成一份具有技術(shù)先進(jìn)、安排合理、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、操作簡(jiǎn)易的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)公司審核扣報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理單位審批后組織實(shí)施。（5）我公司ISO14000HSA18001程序文件、體系管理文件有關(guān)要求。（7）現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方施工技術(shù)規(guī)范；（8）工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)1建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T5032620012工程測(cè)量規(guī)范GBJ50026933普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法GBJ80854地下工程防水技術(shù)規(guī)范GBJ5010820015混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164926建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020220027砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020320028混凝結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420029屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207200210地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208200211建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209200212建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210200113建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300200114建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ3018815建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ50242200218電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502549619給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502689720混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010200221組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB502142001（9）建筑工程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)1鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJT2720012鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18963回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23924建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ13020015施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ146886普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ /T55967建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)JGJ59998混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63899建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法JGJ709010建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33200111建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ809112砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T989613建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ10496㈡、工程概況1. 建設(shè)地點(diǎn)：鄂鄂爾多斯市某區(qū)某鐵路機(jī)輛段院內(nèi)2. 建設(shè)單位：神華某鐵路有限責(zé)任公司3. 設(shè)計(jì)的主要范圍和內(nèi)容：某乘務(wù)員公寓樓及其配套工程4. 本建筑主體地下1層，地上16層（不包括水箱）。6．本工程總用地面積5538m178。178。178。7．建筑層數(shù)、高度：地下一層，地上十六層，建筑高度60m?！袅Y(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)的類別為|||類，使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為七度。10.177。12. 停車數(shù)量：地下18輛。：．基本風(fēng)壓：W=∕m178。．地震設(shè)防烈度為7度；設(shè)計(jì)地震為第三組；。．。②粘土：，淺棕紅色，硬塑，干強(qiáng)度較高，韌性較高，塑性中等，切面光滑，含鈣質(zhì)結(jié)核，局部夾細(xì)砂薄層，承載力特征值200KPa。④泥巖：，全風(fēng)化，呈硬塑粘土狀，巖芯呈土柱狀，局部含砂較多，干強(qiáng)度較高，韌性中等，塑性中等，與全風(fēng)化砂巖互層；壓縮模量Es=，承載力特征值260KPa。，地下水為潛水，∕d，地下水對(duì)混凝土及鋼筋、鋼材具硫酸鹽弱腐蝕性。㈢、施工方案1指導(dǎo)思想我公司的指導(dǎo)思想是：以質(zhì)量為中心，認(rèn)真貫徹ISO9000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立建全工程質(zhì)量保證體系；編制《工程項(xiàng)目策劃》書；選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理和施工現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理人員；按國(guó)際貫例實(shí)施項(xiàng)目管理；積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備；精心組織、科學(xué)管理；優(yōu)質(zhì)、高效、安全、低耗地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》合格工程，爭(zhēng)創(chuàng)自治區(qū)“草原杯”優(yōu)質(zhì)工程。計(jì)劃竣工日期：2012年9月30日竣工。 :嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第393號(hào)令《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定進(jìn)行施工，保證安全生產(chǎn)，杜絕一切重大傷亡事故，每年輕傷率控制在3‰以下。:根據(jù)ISO14000國(guó)際環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn),合理布置施工現(xiàn)場(chǎng),做好現(xiàn)場(chǎng)地面硬化及綠化工作,施工場(chǎng)地內(nèi)道路及材料堆場(chǎng)采用砼硬化,非硬化區(qū)種植草皮進(jìn)行綠化,經(jīng)常灑水濕潤(rùn),減少揚(yáng)塵，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)范管理，進(jìn)行CI規(guī)劃設(shè)計(jì)、合理布置CI標(biāo)識(shí)，力爭(zhēng)環(huán)境管理目標(biāo)達(dá)標(biāo)。 工程回訪及服務(wù)目標(biāo) 作為實(shí)施“用戶滿意工程”先進(jìn)單位，我公司對(duì)本工程質(zhì)量實(shí)行終生負(fù)責(zé)。3 施工部署 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)我公司為了保證高速保優(yōu)質(zhì)的完成該工程任務(wù)，我們將該工程作為我公司的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，根據(jù)工期和質(zhì)量目標(biāo)要求，建立建全項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，實(shí)施項(xiàng)目管理，本著配置合理，精干高效的原則，在公司內(nèi)選擇完成過(guò)同類工程，并被評(píng)為全國(guó)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理為核心，組建項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理在公司的直接監(jiān)督與指導(dǎo)下，履行工程總承包的權(quán)利和義務(wù)，代表公司法人全面履行項(xiàng)目管理法，負(fù)責(zé)該工程的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。 （2）項(xiàng)目管理層本工程項(xiàng)目管理層分三個(gè)部門：工程技術(shù)部、安監(jiān)部、物質(zhì)部。2）安監(jiān)部：負(fù)責(zé)本工程的安全管理與文明施工。（3）項(xiàng)目作業(yè)層：該作業(yè)層主要由各專業(yè)工長(zhǎng)及由具有熟練的技術(shù)和豐富的一線施工管理經(jīng)驗(yàn)的班組長(zhǎng)及操作者組成。藍(lán)色線為項(xiàng)目管理層。：：該工程層數(shù)多，規(guī)模較大，前期工期（主體階段）特別緊張，因此，施工不劃分流水段，采用整體平端施工。：⑴.主體結(jié)構(gòu)施工階段：每層不劃分流水段，采取整體平端施工，所以將加大人、財(cái)、物、的投入。模板面板采用雙面覆膜12厚竹膠板，縱橫肋骨采用50100、100100木方做背楞，支撐采用碗扣式鋼管腳手架作支撐，保證結(jié)構(gòu)支撐穩(wěn)定和強(qiáng)度。鋼筋連接按設(shè)計(jì)說(shuō)明主要采用直螺紋機(jī)械連接，部分采用焊接連接。主體階段以土建結(jié)構(gòu)為先導(dǎo)，安裝預(yù)留埋、防水、砌體、抹灰和其它專業(yè)等將根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)插入施工。⑵.安裝施工階段：該階段以安裝工程施工為先導(dǎo)，砌體、抹灰、墻面及外墻保溫等土建施工應(yīng)提前插入，為安裝工程創(chuàng)建工作面，以便安裝分包專業(yè)按照“先下后上，先主管后支管，先預(yù)制后安裝的原則，實(shí)行平面分區(qū)、立體交叉作業(yè)的流水方式施工方法。降 水土方開挖邊坡支護(hù)塔吊安裝 清槽、釬探測(cè)量放線防水層保護(hù)層施工保護(hù)層地下結(jié)構(gòu)墊層、磚胎膜、找平層基板、基梁施工接地極施工基坑驗(yàn)槽地下構(gòu)筑物和埋藏物處理地下墻防水屋面工程屋面結(jié)構(gòu)地上結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收室外工程外保溫施工室內(nèi)精裝修室內(nèi)初裝修回填土安裝預(yù)埋留洞圍護(hù)結(jié)構(gòu)外裝修安裝工程（1）施工現(xiàn)場(chǎng)布置方案：鋼筋加工下料加工，木工配料現(xiàn)場(chǎng)設(shè)加工區(qū)。（2）施工流水段計(jì)劃：本工程因不劃分流水段，采取每層整體平端施工。（3）支模方案：柱子、砼剪力墻、樓板模板采用12厚竹膠板，配50100和100100木方支模，做成定型的成品大模板組合支模。砼剪力墻制作大模板拼裝，用Ф14鋼筋對(duì)拉螺栓連接墻模板，（若地下外墻為防水砼時(shí)應(yīng)加止水鋼板），鋼管硬架作支撐。電梯井道墻體按圖紙尺寸，由專門的模板設(shè)計(jì)加工公司制作。對(duì)墻、柱，為保證鋼筋及模板