【正文】 程隊(duì)、砌體工程隊(duì)、屋面工程隊(duì)、裝飾工程隊(duì)6個現(xiàn)場施工工程隊(duì)，每隊(duì)設(shè)管理人員和技術(shù)人員數(shù)名，各組垂直接受上級部門的直接領(lǐng)導(dǎo)管理，并從上級部門獲取施工技術(shù)資料指導(dǎo)施工，從材料部獲取施工材料，同時(shí)接受總部及項(xiàng)目部相關(guān)職能部門的監(jiān)督、驗(yàn)證。各系統(tǒng)豎井內(nèi)明敷，豎井外穿鋼管沿墻、地、樓板暗敷設(shè)。 電源引自變電所地引入分別接APO，AL1~AL4配電箱，PE線重復(fù)接地，TNS系統(tǒng)供電。供暖總立管（戶外），敷設(shè)在地溝內(nèi)的供暖管道均采用玻璃棉保溫，厚度40mm，地溝內(nèi)管道外包油氈再裹玻璃絲布兩層并刷瀝青漆保護(hù)，室內(nèi)埋地部分管道保溫采用HT800J40復(fù)合硅酸鹽保溫材料。埋地部分的管材采用交聯(lián)乙稀管（PEX）。散熱器采用柱翼型耐蝕鋼制散熱器，散熱器均為掛裝，掛裝高度距地100mm，在每組散熱器上均安裝手動跑風(fēng)閥。位于屋面消防管作隔熱保溫，保溫材料采用50mm厚聚酚醛管殼保溫，外包鋁箔一道，外包鍍鋅鐵皮。冷水管的支管明裝，管道穿墻處均設(shè)剛性防水套。屋面消火栓采用SG24A65P（800650240）。地下室地面排水采用潛污泵提升后排出室外，污水排放系統(tǒng)采用合流制，消防給水系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。油漆：木門刷中等調(diào)合漆，樓梯扶手刷中等調(diào)合漆，樓梯金屬欄桿刷高級調(diào)合漆，其余外露鐵件均刷銀粉漆。面層鋪貼紅地磚。樓地面：水泥地面；衛(wèi)生間、廚房鋪貼陶瓷面磚，樓梯間電梯機(jī)房做水泥砂漿，其余全部做至水泥砂漿找平層，面層用戶自理。井道、電梯井道內(nèi)壁做水泥砂漿。外墻飾面：線腳、腰帶、空調(diào)擱板采用淺黃色外墻面磚，其它立面貼外墻面磚，斬假石。填充墻砌塊及砂漿與成品墻板：外圍護(hù)墻體采用200mm厚非承重空心磚，住宅分戶隔墻采用180mm厚非承重空心磚，廚房及衛(wèi)生間隔墻采用120mm厚燒結(jié)粘土多孔磚，砼墻結(jié)構(gòu)洞填充采用200mm厚非承重空心磚，；陽臺分隔墻采用成品墻板，戶內(nèi)分隔墻采和輕質(zhì)隔墻。 工程概況本住宅樓建筑抗震設(shè)防烈度為7度，結(jié)構(gòu)抗震等級為二級，耐火等級為一級，地基處理采用CFG樁，基礎(chǔ)采用平板式筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)部分為剪力墻結(jié)構(gòu)。 本施工組織設(shè)計(jì)只適用于彩虹新家園住宅樓C座設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的全部內(nèi)容及招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)內(nèi)容。編制時(shí)著重對工程的現(xiàn)場組織、現(xiàn)場總平面布置及網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃作了安排，提出了質(zhì)量、工期、安全和文明施工目標(biāo)及保證措施，在施工方案上突出重點(diǎn)，提出了可行、合理較為先進(jìn)的技術(shù)方案。，建設(shè)招標(biāo)文件、圖紙答疑紀(jì)要等；《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《國家現(xiàn)行建筑工程施工與驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)配套文件，結(jié)合本工程實(shí)際，進(jìn)行了全面而細(xì)致的編制；，質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)：工程測量規(guī)范 GB50026—93建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202—2002砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204—2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203—2002鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18—2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 GB50242—2002，我司技術(shù)、質(zhì)量、安全等管理文件；、裝備、同類工程施工經(jīng)驗(yàn)；、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪聲、保護(hù)環(huán)境等一系列的具體化要求。目 錄第一章 編制說明………………………………………………………1…………………………………….………………………11. 2編制內(nèi)容……………………………………………………………2…………………………………………….………………2……………………………………….……………………2第二章 工程概況…………………………………………………….3…………………………………………………………….3…………………………………………………………..3…………………………………………………6第三章 項(xiàng)目經(jīng)理部的組成…………………………….……………7……………………………………………………..8…………………………………………………….8……………………………………………9………………………………………….11第四章 施工部署及總平面布置……………………………………14………………………………………………………….14……………………………………………………..18第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及措施………………………….…………….24…………………………………………………….24………………………………………..24第六章 施工方案…………………………………….……………..30第一節(jié) 施工測量和沉降觀測…………………………………….30第二節(jié) 模板工程…………………………………………………..32第三節(jié) 鋼筋工程……………………………………………..36第四節(jié) 混凝土工程……………………………………………….43第五節(jié) 砌體工程………………………………………………..53第六節(jié) 腳手架工程……………………………….………………..55第七節(jié) 防水工程…………………………………………………….58第八節(jié) 裝飾工程…………………………………………...……..67第九節(jié) 安裝工程……………………………………………………79第七章 質(zhì)量、安全保證措施………………………………………..87第一節(jié) 質(zhì)量保證措施………………………….…………………..87 質(zhì)量目標(biāo)……………………………………………….………….87 質(zhì)量方針………………………………………….…………….87 質(zhì)量保證體系……………………………..……………………..87 質(zhì)量管理職責(zé)……………………………………..……………..87 質(zhì)量保證措施…………………………………..…………………92第二節(jié) 安全保證措施……………………………………………..111 安全生產(chǎn)目標(biāo)………………………………….……………….111 安全管理方針…………………………..………………………111 安全保證體系…………………………….………………………111 安全管理生產(chǎn)制度及獎罰措施…………….…………………..112 安全保證措施……………………………………..……………112第八章 使用新技術(shù)、新工藝的可行性…………………………..116第九章 主要材料、構(gòu)配件計(jì)劃………………………………….121第十章 主要機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃…………………………………..126第十一章 勞動力安排……………………………………………….128第十二章 文明施工措施……………………………..…………..131第十三章 季節(jié)性施工技術(shù)措施……………………….………….137第十四章 工程保修和后期服務(wù)…………………………..………141附圖7：施工現(xiàn)場總平面布置圖附圖8：施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖147 / 150第一章 編制說明我司非常感謝建設(shè)單位對我方的信任，有幸參加本工程的投標(biāo)。本工程施工組織設(shè)計(jì)，是按照建設(shè)單位招標(biāo)要求，經(jīng)總公司專題會議研究后，進(jìn)行了認(rèn)真而詳細(xì)的編制，未提之處均按照國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)文件等要求的具體規(guī)定進(jìn)行施工。本施工組織設(shè)計(jì)在編制時(shí)，編制內(nèi)容和順序均遵守招標(biāo)文件的規(guī)定。本施工組織設(shè)計(jì)是對該工程的總體認(rèn)識和總體部署，是指導(dǎo)我們優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、安全地完成本工程的指導(dǎo)性大綱。第二章 工程概況工程名稱：彩虹新家園住宅樓C座設(shè)計(jì)單位：西安建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究所建設(shè)單位：陜西彩虹建筑工程公司工程質(zhì)量目標(biāo)要求: 合格工期要求：260日歷天本工程為咸陽市彩虹房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的彩虹新家園C座小高層住宅樓，建筑地下一層，地上十一層住宅樓， m2。砼強(qiáng)度：地下室筏板、基礎(chǔ)梁、地下室側(cè)墻、砼強(qiáng)度等級為C30，抗?jié)B等級為S6； 地下室底板砼強(qiáng)度等級為C30，抗?jié)B等級為S8；八層以下砼強(qiáng)度等級均為C30，八層以上均為C25；。鋼筋：鋼筋采用HPB23HPB335熱軋鋼筋，鋼材選用Q235鋼板，熱軋普通型鋼。內(nèi)墻飾面：地下室采用防水水泥砂漿，衛(wèi)生間、廚房全部貼面磚貼到頂，樓梯間全部刷乳白色乳膠漆，其余墻面全部做水泥石灰膏砂漿罩面（磚墻，水泥砂漿罩面（砼墻）面層用戶自理。頂棚：地下室頂棚為水泥砂漿噴乳白色防水涂料，衛(wèi)生間貼PVC條板吊頂，其余部分與墻面相同。屋面： 十一層屋面：屋面防水等級為二級，按兩層兩道防水，采用上人砼屋面板隔汽層采用焦油聚氨酯防水涂料隔汽層，保溫層采用120mm憎水珍珠巖保溫，防水層采用 2厚非焦油聚氨脂涂膜防水和2厚氯化聚乙烯卷材防水結(jié)合的復(fù)合防水，采用JJ91型硅質(zhì)密實(shí)劑作為基本的防水添加劑。 電梯機(jī)房屋面：為不上人屋面板，隔汽層采用5厚焦油聚氨酯防水涂料隔汽層，保溫層采用90mm憎水珍珠巖保溫，防水層同十一層屋面。、排水、消防設(shè)計(jì)概況本小區(qū)生活冷水系統(tǒng)分為一個區(qū)，地下室至十一層為低區(qū)，系統(tǒng)由無負(fù)壓無吸程穩(wěn)壓供水設(shè)備供水，集中泵房設(shè)在室外。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在室外設(shè)一套地上式消防水泵接合器，水泵接合器配有閘閥，止回閥和防止系統(tǒng)超壓的安全閥。衛(wèi)生間給水管均采用PPR給水管，熱熔連接，其給水管均采用鋼塑復(fù)合管，管件連接，消火栓系統(tǒng)管道采用焊接鋼管，焊接，污水管道采用RKC機(jī)制柔性抗震排水鑄鐵管，專用柔性法蘭橡膠圈連接。明裝焊接鋼管除銹后刷底漆二道，銀粉漆二道，消防焊接鋼管除銹后刷底漆二道，銀粉漆面漆二道，排水鑄鐵管外壁除銹后，刷兩道紅丹漆，埋地排水鑄鐵管外壁除銹后，刷兩道紅丹漆，再刷瀝青灑漆兩道。本工程采暖系統(tǒng)由小區(qū)換熱站提供，各系統(tǒng)的供暖方式均采用雙管下供下回式，入戶采暖系統(tǒng)采用水平單管跨越式。供暖總立管及分戶支管管材采用焊接鋼管，與散熱器直接連接的支管采用鍍鋅鋼管。管徑≤DN25的采用絲扣連接，管徑＞DN25的采用焊接。保溫管道刷紅丹防銹漆兩道，明裝管道刷紅丹防銹漆及銀粉漆各兩遍。 BV500型電線，23根穿G15；46根穿G25電話系統(tǒng)選用HPV（2）型電話線，12根穿G15，電視系統(tǒng)選用SYKV75型同軸電纜，SYKV759穿G25，SYKV757穿G20；SYKV755穿G15，寬帶網(wǎng)系統(tǒng)由分線箱引網(wǎng)信息插座線選用超5類電纜穿鋼管，1根穿￠15，23根穿￠20，消火栓之間連線為RV2+RVS2，寬帶線路豎井內(nèi)金屬線槽內(nèi)敷設(shè)。 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備情況通過業(yè)主提供的本工程的資料和現(xiàn)場勘察情況，現(xiàn)場場地平整，現(xiàn)場“三通一平”、水源、電源已接到施工現(xiàn)場，最大電容量滿足施工要求，供水管徑/供水量滿足施工要求。我司嚴(yán)格按照ISO9002國際質(zhì)量認(rèn)證體系標(biāo)準(zhǔn)建立項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及各職能部門，配備較為強(qiáng)大的項(xiàng)目管理班子，并擬派在我司以精心施工、管理嚴(yán)格、多次施工過群體工程項(xiàng)目的項(xiàng)目部承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。本工程項(xiàng)目部主要管理人員見下表:職 務(wù)姓 名職 稱項(xiàng)目經(jīng)理惠引弟高級工程師項(xiàng)目副經(jīng)理李鴻飛工程師總工程師惠引弟（兼）高級工程師土建技術(shù)總負(fù)責(zé)盧建春工程師安裝技術(shù)總負(fù)責(zé)梁德儒工程師施工總負(fù)責(zé)趙志誠技術(shù)員楊海龍助理工程師質(zhì)量員姚宜助理工程師質(zhì)量員任保衛(wèi)助理工程師統(tǒng)計(jì)員樊西娟統(tǒng)計(jì)師預(yù)算員蘇葛繁助理工程師項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，對項(xiàng)目部的質(zhì)量管理和施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)。、職責(zé)分配、資源配置等。，以及本項(xiàng)目部外部質(zhì)量活動的聯(lián)絡(luò)、溝通和協(xié)調(diào)。，對工程的安全負(fù)全責(zé)。，參與圖紙會審及測量放線工作。、檢查和監(jiān)督。、資料與質(zhì)量記錄的收集、整理和保管。，對施工過程和計(jì)劃進(jìn)行控制。參與圖紙?jiān)u審和施工組織設(shè)計(jì)的編制。，公司經(jīng)營辦和項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)與建設(shè)單位聯(lián)系，辦理簽訂建設(shè)工程施工合同及相關(guān)手續(xù)。，加強(qiáng)與建設(shè)單位友好合作，為建設(shè)單位提供滿意的服務(wù)。，除按規(guī)定向建設(shè)單位有關(guān)部門提交檢驗(yàn)、驗(yàn)收資料外，項(xiàng)目經(jīng)理部向建設(shè)單位提供交驗(yàn)手續(xù)，直至建設(shè)單位滿意為止。，定期不定期的征求建設(shè)單位的意見，為建設(shè)單位提供滿意服務(wù)。分部和分項(xiàng)工程質(zhì)量在班組“自檢”，項(xiàng)目部“專檢”的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的檢查驗(yàn)收，并按監(jiān)理工程師的要求及時(shí)認(rèn)真地整改，決不留隱患。經(jīng)常與監(jiān)理工程師勾通，維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性。使所有材料和設(shè)備始終處于受控狀態(tài)。，充分了解設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容、領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖以及對工程施工的具體要求。，解決和處理施工中出現(xiàn)的工種配合、工序銜接、材料供應(yīng)以及質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)文明施工中的各種問題。，確保施工順利進(jìn)行。、規(guī)定、積極配合上級部門和主管部門的抽查監(jiān)督。根據(jù)本工程的實(shí)際情況，作如下部署：“科學(xué)管理創(chuàng)時(shí)代精品是企業(yè)永恒的主題，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓顧客滿意”的承諾。、求實(shí)、嚴(yán)格的施工管理，敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的配合服務(wù)，贏得建設(shè)單位的信任。按分部控制工期，通過平衡協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保按計(jì)劃工期組織施工。本工程招標(biāo)質(zhì)量要求為合格，我公司投報(bào)質(zhì)量目標(biāo)定為優(yōu)良，并力爭省優(yōu)質(zhì)工程，分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格率為100%。建設(shè)單位要求總工期為260天，我司投報(bào)工期為260天。B、及時(shí)清除重大事故隱患，隱患整改率達(dá)100%。施工現(xiàn)場管理規(guī)范化、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)、安全達(dá)標(biāo)、辦公設(shè)施整潔、營造良好文明氛圍等方面嚴(yán)格執(zhí)行省建設(shè)廳文明工地新標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到省級文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)本工程建筑平面布置及其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)，為便于統(tǒng)一組織施工管理，加快工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量，施工段劃分以后