【正文】 1. 40 厚 C30 細(xì)石混凝土剛性屋面，內(nèi)臵φ 4150 冷拔鋼絲網(wǎng) ,設(shè)分倉(cāng)縫 ,嵌油膏 2. 3 厚紙筋灰隔離層 3. 20 厚防水砂漿； 25 厚聚本乙烯保溫板保溫層 4. 4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材一層 5. 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 6. 泡沫混凝土找平層 ,(最薄處 20 厚 )墊坡 . 剛性屋面（平屋面 3） 1. 20 厚 1:2 水泥砂漿保溫層 2. 4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材一層 3. 20 厚水泥砂漿抹光 府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建筑安裝工程有限公司 7 油漆工程 1. 樓梯、木扶手、木門(mén)做法：蘇 J95013/9，樓梯木扶手顏色為栗色，內(nèi)門(mén)為淺黃色。 面磚墻面： 12 厚 1:3 水泥砂漿打底， 8 厚 1： 1 水泥砂漿結(jié)合層（加 8%杜拉纖維），面磚貼 面。 3． 水泥砂漿粉刷：刮素水泥漿一道（內(nèi)摻 10%的建筑膠）， 10 厚 1： 2 水泥砂漿粉面。 平頂 1． 采用直接在砼頂板上刮膩?zhàn)?，做?nèi)墻涂料。 2. 涂料墻面： 12 厚 1： 3 水泥砂漿打底， 8 厚 1： 2 水泥砂漿粉面壓實(shí)抹光，刷白色內(nèi)墻涂料。 100mm 厚碎石墊層，灌 混合砂漿，素土夯實(shí) 3．水泥樓面： 15mm 厚 1: 2 水泥砂漿壓實(shí)抹光； 40mm 厚 C20 細(xì)石混凝土找平層 . 府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建筑安裝工程有限公司 5 4．水泥砂漿踢腳線(xiàn)： 10 厚 1： 3 水泥沙漿打底， 10 厚 1： 2 水泥砂漿粉面。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 米 ,長(zhǎng)度為 米 ,寬度為 米 . 21 建筑設(shè)計(jì) 樓 地面做法 1．細(xì)石混凝土地面： 40mm 厚細(xì)石混凝土隨搗隨抹，表面撒 1： 1 水泥砂漿壓實(shí)抹光。 相 當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 米 ,長(zhǎng)度為 米 ,寬度 米 。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 米 ,長(zhǎng)度為 米 ,寬度為 米 。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 米，長(zhǎng)度為 米，寬度為 米 。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 米，長(zhǎng)度為 米，寬度為 米； A05樓建筑面積為 3715 平方米，177。其中 A03樓建筑面積為 4228 平方米，177。 府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建筑安裝工程有限公司 4 第二章 工程概況 本工程位于 寶應(yīng)開(kāi)發(fā) 區(qū) 內(nèi) ，交通十分便捷。 7． 本公司技術(shù)素質(zhì)和機(jī)械裝備情況。 5. 建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范。 3. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文《房屋建筑部分》。 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 工程名稱(chēng)： 府前嘉園住宅樓 工程 建設(shè)單位 : 寶應(yīng)縣東方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 設(shè)計(jì)單位：揚(yáng)州建科建筑 工程設(shè)計(jì)研究院 施工單位：寶應(yīng)縣東亞建筑安裝 工程有限公司 編制人： 張占魁 審核人 : 潘春喜 批準(zhǔn)人： 周朝江 寶應(yīng)縣東亞建筑安裝 工程有限公司 二○○八年三 月十日 府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建筑安裝工程有限公司 1 目 錄 序號(hào) 章 節(jié) 名 稱(chēng) 頁(yè)碼 1 第一章 編制依據(jù) 3 2 第二章 工程概況 4 3 21 建筑設(shè)計(jì) 4 4 22 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 7 5 23 安裝設(shè)計(jì) 7 6 第三章 施工部署 8 7 31 組織安排 8 8 32 工期目標(biāo) 9 9 33 質(zhì)量目標(biāo) 9 10 第四章 施工準(zhǔn)備 9 11 41 技術(shù)準(zhǔn)備 9 12 42 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和地下管線(xiàn)處理 9 13 43 主要材料需用量計(jì)劃 10 14 44 人員計(jì)劃準(zhǔn)備 11 15 45 機(jī)具計(jì)劃準(zhǔn)備 12 16 46 施工用電 12 17 47 臨時(shí)施工用水 13 18 48 周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃： 13 19 第五章 施工方案 14 20 51 施工程序 14 21 52 單位工程流水段劃分 15 22 53 單位工程的施工班組劃分 15 23 第六章 施工測(cè)量 15 24 61 軸線(xiàn)測(cè)量 15 25 62 高度測(cè)量 16 26 63 沉降觀(guān)測(cè) 16 27 第七章 施工方法與驗(yàn)收要求 17 28 71 樁 基工程 17 29 72 土方工程 18 30 73 模板工程 19 31 74 鋼筋工程 24 32 75 混凝土工程 28 府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建筑安裝工程有限公司 2 33 76 磚砌體工程 34 34 77 腳手架工程 37 35 78 裝飾抹灰工程 39 36 79 裝飾涂料工程 43 37 710 水泥樓地面 44 38 711 屋面工程 45 39 712 門(mén)窗工程 48 40 713 欄桿扶手安裝 51 41 714 給水、排水工程 52 42 715 電氣工程 61 43 第八章 施工質(zhì)量及資料管理 72 44 81 工程質(zhì) 量驗(yàn)收 72 45 82 工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 73 46 83 工程質(zhì)量驗(yàn)收要求 74 47 84 質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 75 48 第九章 質(zhì)量技術(shù)措施 75 49 91 質(zhì)量管理體系 75 50 92 質(zhì)量管理程序 76 51 93 保證質(zhì)量技術(shù)措施 80 52 94 質(zhì)量通病防治措施 82 53 第十章 季節(jié)性施工措施 87 54 101 雨季施工措施 87 55 102 高溫氣溫措施 88 56 第十一章 安全文明標(biāo)化 措施 88 57 111 安全生產(chǎn)管理目標(biāo) 88 58 112 保證安全技術(shù)措施及要求 89 50 113 安全防火及治安保衛(wèi)措施 90 60 114 文明施工措施 90 61 第十二章 工期管理 91 62 121 保證工期措施 91 63 122 施工總進(jìn)度計(jì)劃表 92 64 第十三章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 93 府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建筑安裝工程有限公司 3 第一章 編制依據(jù) 1. 寶應(yīng)縣東方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供的 施工圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、水、電氣）。 2. 建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)區(qū) 水、電、道路及工程總平面圖。 4. 建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程。 6. 設(shè)計(jì)圖紙所指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集。 8． 建管部門(mén)頒發(fā)的質(zhì)量，安全及文明施工等規(guī)定以及本企業(yè)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。本招標(biāo)工程項(xiàng)目為一期第一標(biāo)段，共七棟框架結(jié)構(gòu) 和 磚混結(jié)構(gòu) 住宅樓，地上五 層 ，局部六 層。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 米，長(zhǎng)度為 米，寬度為 米； A04樓建筑面積為 3194 平方米 , 177。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 米，長(zhǎng)度 米，寬度為 米； A06樓建筑面積為 1411 平方米 , 177。A08樓建筑面積為 2534 平方米 ,177。A09樓建筑面積為 3168 平方米 ,177。A10樓建筑面積為 2798 平方米 , 177。 2． 混凝土防潮地面： 60mm 厚 C20 混凝土隨搗隨抹，表面撒 1： 1 水泥砂漿壓實(shí)抹光，刷冷底子油，熱瀝青二道防潮層， 60 厚 C10 混凝土隨搗隨抹，表面撒 1： 1 水泥黃沙壓實(shí)抹光。 內(nèi)墻飾面 1. 水泥砂漿墻面： 8 厚 1:3 水泥砂漿打底內(nèi)摻 3~5%防水劑， 8 厚 1:2 水泥砂漿粉面。 3. 水泥護(hù)角線(xiàn)：粉面同墻面； 15 厚 1: 水泥砂漿每邊寬 高 2021 護(hù)角線(xiàn)。 2． 涂料粉刷： 刮素水泥漿一道（內(nèi)摻 10%的建筑膠）， 10 厚 1： 2 水泥砂漿粉面，刷白色涂料二度。 外墻飾面 涂料墻面： 12 厚 1:3 水泥砂漿打底， 8 厚 1： ： 2 水泥石灰砂漿粉面壓實(shí)抹光、水刷帶出小麻面；刷丙烯酸外墻涂料一底二度。 府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建筑安裝工程有限公司 6 仿石面磚墻面： 12 厚 1:3 水泥砂漿打底， 8 厚 1： 1 水泥砂漿結(jié)合層（加 8%杜拉纖維），面磚貼面。 2. 樓梯欄桿為蘇 J950122/9，顏色為黑色。所有防火防盜門(mén)均應(yīng)是經(jīng)過(guò)地方公安部門(mén)認(rèn)可的產(chǎn)品 ,部分內(nèi)門(mén)采用夾板木門(mén)。 基礎(chǔ)采用 C30 有梁式鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁及獨(dú)立樁承臺(tái)，下部采用 C25 混凝土 挖孔樁 和 預(yù)制管樁 (由業(yè)主另行發(fā)包施工 )， 磚 混 上部采用 C20 鋼筋混凝土 構(gòu)造柱 及現(xiàn)澆梁板，墻體采用 240 厚 KP1 多孔磚墻體， 混合砂漿砌筑 ,框架上部采用 C30 鋼筋混凝土柱及 現(xiàn)澆有梁板 ,填充墻采用 240 厚 KM1 多孔磚墻體 ,Ｍ 混合砂漿砌筑 . 23 安裝設(shè)計(jì) 照明采用暗配硬質(zhì) PVC16~40 塑料管和 SC50 進(jìn)線(xiàn)鋼管，配電總箱到外線(xiàn)為電纜由府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建筑安裝工程有限公司 8 供電部門(mén)施工，配電箱到分戶(hù)箱為 BV10mm2 銅芯線(xiàn)，其他支線(xiàn)管內(nèi)穿 ~6mm2 銅芯線(xiàn)，按照?qǐng)D紙和招標(biāo)文件燈具和開(kāi)關(guān)插座安裝到位，屋面避雷網(wǎng)為φ 10 鍍鋅圓鋼，衛(wèi)生間等電位箱及引下線(xiàn)焊接到位；給水 部分采用 PPR20~40 管，水龍頭到位，排水和外墻面落水采用 UPVC50~110 塑料管。 第三章 施工部署 31 組織按排 公司本著“質(zhì)量求生存；管理出效益”的宗旨。對(duì)工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合管理。 姚 軍 項(xiàng)目經(jīng)理：潘春喜 木工工長(zhǎng)：周福金 施 工 員 董永海 健 測(cè) 量 員 姜正華 安裝工程師 姚 軍 材 料 試 驗(yàn) 曹紅順 粉刷工長(zhǎng)：楊長(zhǎng)順 機(jī)電工長(zhǎng)：陳小平 油漆工長(zhǎng)：張步國(guó) 樁基工長(zhǎng)：王永南 府前嘉園住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 寶應(yīng)東亞建