【正文】 、總承包服務費、零星工作項目費，均為估算、預測數(shù)量，雖在投標時計入投標報價，但不應視為投標人所有。如果沒有：雙方協(xié)商解決。 答：法律法規(guī)上沒有明確詳細的規(guī)定，但現(xiàn)實中有以下做法可以參考。 答：這個問題實質是上是問當施工技術方案發(fā)生變化與投標報價采包含的原施工方案不同后，且在工程量沒有變化的情況下，單價是否可以更改的問題， 按照一般的情況，施工技術方案是施工企業(yè)自主的，在沒有特殊原因（不可抗力、其它法規(guī)要求）或業(yè)主要求的情況下，施工企 業(yè)只能自己承擔對于更改施工方案后的費用增加，投標報價時的綜合單價不予調整。只能根據(jù)施工圖紙及施工方案進行編制工程量清單，若發(fā)生工程變更工程量增減，按合同的約定竣 工時按實核量結算。 為便于將來設計變更不會因為投標書中無單價而使承發(fā)包雙方發(fā)生不必要的糾紛，可否采用多做法共存的工程量清單？如，某工程樓地面 7000m2 工程量。這種方法在實踐中已經得到了體現(xiàn)。請問專家，既然甲購材料費列入綜合單價，那么其他項目清單中招標人部分的材料購置 費指的是什么，我不明白，請專家指點。 甲方供料是否計算計價？是否放入投標報價中，還是放入其他費中的招標人部分？ 答：根據(jù)招標文件對此問題的要求。 在工程量清單中，“為了準確的計價，零星工作項目表中應詳細列出人工、材料、機械名稱和相應數(shù)量”，這怎么實現(xiàn)？ 答：招標人視工程情況在零星工作項目計價表中列出有關內容，并標明暫定數(shù)量，這是招標人對未來可能發(fā)生的工 程量清單項目以外的零星工作項目的預測。實體的內容是不能做修改或補充的。 報綜合單價時是按特征描述來報還是按工作內容來報？ 答：兩者均要 考慮，有疑問可采取答疑形式解決。 二：投標人怎樣按照招標文件進行清單投標？ 由于項目特征描述不夠準確或發(fā)生了變化而引起綜合單價有了變化，應如何調整？ 答：當投標人拿到清單時，要與圖紙核實，如與圖紙施工內容不符，可以提出質疑。 1編制混凝土清單子目時，除應按項目特征的不同分別列項外，不同樓層標高的混凝土量是否要分開列項？ 答：應視工程的具體情況，由清單編制人決定。不論是上述的哪一種，項目名稱的命名應規(guī)范，準確、通俗，以避免投標人報價的失誤。 “計價規(guī)范”規(guī)定“項目名稱”應以工程實體命名。 描述“項目特征”時，全部描述比較煩瑣，能否引用施工圖（例如：第幾項的內容）？ 答：最好不引用，項目特征是描述清單項目的重要內容，是投標人投標報價的重要依據(jù)，招標人應按《計價規(guī)范》要求，將項目特征詳細描述清楚，便于投標人報價。 我是浙江的，在編清單時，定額里陽臺、雨篷、沿溝抹灰歸為零星這一塊，而清單指引又沒有相對應的，遇到這種情況請問應怎么編？ 答：自行補充清單編號。在制訂工程量清單時，可否使用一個暫估量，以節(jié)省發(fā)包方的人力投入？ 答：如果該工程只有初步設計圖紙，而沒有施工圖紙的，可按暫估量計算，若有施工圖紙的必須計算其工程量，結算時可因工程增減作增減量調整。要按水泥摻量的不同，分別計算。 有原位復打的，只計算一次體積。投影面積應該是一組的面積。 現(xiàn)正編制，攪拌樁之間有搭接，工程量如何計算呢，是不是要分空樁和實樁，單位按米編制可以嗎？空樁和實樁如何區(qū)分？重疊部分在編制清單是否要考慮？ 答：編制工程量的 原則應以計價規(guī)范中的計算規(guī)則執(zhí)行。 在清單規(guī)范中，鋼筋的工程量是按設計圖紙計算，那還是否要計算鋼筋的搭接長度，還是把搭接長度計入報價中，此問題在合同中無具體規(guī)定。 清單項目中各工序的施工做法是否應進入清單項目特征描述？ 答：一般情況下，工程量清單項目的工序施工做法描述是不進入清單項目特征描述的， 清單項目特征一般只描述形成項目實體的技術特征或技術要求，它與施工方法、施工方案沒有關系，采用何種施工方法、施工方案來完成項目實體的施工由投標方決定。因為很多水管、風管、橋架、梁等經常發(fā)生打架現(xiàn)象，所以管道返彎現(xiàn)象非常多，最好讓投標單位根據(jù)圖紙報出各種規(guī)格管件的單價，待中標施工時 ，按實際發(fā)生量進入結算。達到只用清單不用圖紙就可以完全組價的效果。 一、招標人在編制工程量清單過程中的問 題： 清單是編的越細越好嗎？ 答：不一定。經過三年多的應用，現(xiàn)在大部分地區(qū)都在使用清單招投標。工程量清單報價 編制問題 詳解 在我國，工程量清單報價是一種全新的計價模式，與過去幾十年來一直沿用的定額加費用計價辦法相比，有著完全不同的內容。工程量清單是編制招標工程標底和投標報價的依據(jù)，也是支付工程進度款和辦理工程結算、調整工程量以及工程索賠的依據(jù)。多數(shù)造價人員已經對清單編制非常熟悉而且對如何投標報價及相關策略都有所了解，本期就清單編制及清單投標報價的相關內容進行交流，希望這些問題的解釋能對大家有所幫助。主要應以相應的文件依據(jù)、規(guī)范為標準編制即可。 本人是房產公司做安裝預算的，一直比較郁悶，工程量清單到底要多細，打個比方工程量清單有一項直徑為 159 的消防管道，包括內容很多，是否需要詳細列出各種溝槽式配件數(shù)量，各種套管數(shù)量？ 答：圖紙統(tǒng)計量不會準確的。這樣就可以很好的避免甲乙雙方的爭議。 投標人根據(jù)招標人提供的特征描述根據(jù)自己企業(yè)的施工方案進行投標報價，但是有一種情況下是招標人對清單項目的施工做法有特殊要求的，可在清單項目描述中規(guī)定 工序做法，如挖土方項目招標人對開挖方式有特殊規(guī)定要求，就可以在清單項目特征中描述開挖方式的這一工序做法。 答： 鋼筋的搭接、彎鉤等的長度，招標人均應按設計規(guī)定計算在鋼筋工程數(shù)量內 。 按投影面積實際深度（投影面積是要扣除兩圓交叉重疊部分），一般按雙頭或三頭為一組來計算。一組與一組間的交叉重疊部分是不扣除的，這部分在定額里面考慮了。不能重復計算。比較麻煩的就是如何區(qū)分是原位復打還是重疊交叉了，很多邊角轉彎的地方，重疊相交的面積相當大，但是，施工單位堅持不是原位復打！ 附【清單計價規(guī)范解釋與答疑】 由于工程量將來要按實際核定 。招標人應盡可能準確提供工程量，如果招標人所提供工程量與實際工程量誤差較大，投標人可以提出索賠或策略報價。也可以將陽臺、雨蓬、檐溝抹灰放在 構件項目、防水項目等內容里考慮組合進去，只要描述清楚，就好報價了。 分部分項工程量清單項目名稱的設置，應考慮什么因素？ 答：清單計價規(guī)范中的依據(jù)即可。這里所指的工程實體，有些是 可用適當?shù)挠嬃繂挝挥嬎愕木哂泻唵瓮暾氖┕み^程的分部分項工程，也有些項目是分部分項工程的組合。 編制鋼筋清單項目時，是否要求將不同種類和規(guī)格的鋼筋分開列項？ 答：招標人在編制鋼筋清單項目時，應根據(jù)工程的具體情況，可將不同種類、規(guī)格的鋼筋分別編碼列項：也可分Φ 10 及以內和Φ 10 以上編碼列項。 如不同樓層混凝土的綜合單價差異較大，則應分別列項。在沒有圖紙和項目特征發(fā)生了變化的情況下，就看合同文件怎樣簽訂的，如果合同文件沒有明確，結算時按時調整。 同一分部分項工程項目招標方提供的工程量清單是按招標文件來確定描述工程特征，如果投標人的施工方案描述的工作內容和特征與招標人的不同，是否允許對工程量清單項目工程內容和特征描述進行修改、補充？ 答：招標方提供的工程量清單描述的項目特征，表述的是工程實體的內容，它與施工方法、施工方案沒有關系，采用何種施工方法、施工方案來完成實體的施工由投標方決定。 請問當接到一份工程量清單后，怎樣鑒別其是否漏項？ 答 ：要以設計圖紙和《計價規(guī)范》為依據(jù)，認真核對所有清單項目，看其是否全面反映了擬建工程的全部內容，這種方法一般比較耗時間，另外一種方法就是先識別此項工程的建筑類型，以同類典型工程的歷史工程數(shù)據(jù)進行比對，這種方法只能進行大項的比對，對于某些細節(jié)項目就要以看圖紙來進行確定是否漏項了。投標人根據(jù)表中內容響應報價，這里的“單價”是綜合單價的概念，應考慮管理費、利潤、風險等；招標人沒有列出，而實際工作中出現(xiàn)了工程量清單項目以外的零星工作項目，可按合同規(guī)定或按規(guī)范 條工程量變更進行調整。 甲方購買的材料，材料費必須列入綜合單價。 答：首先應明確的是，招標人在其它項目清單中列出了材料購置費的金額，就是指由招標人購置的材料費，這與甲供材料費用進入綜合單價并不矛盾，投標單位編制計價文件時要將材料購置費按照甲供材料表分到綜合單價中，計取材保費、檢驗試驗費、管理費用和利潤、風險等，同時將投標文件中其他項目清單中的材料購置費計為零。 材料和設備的劃分，在工程量清單計價工程中如何處理？由投標人采購的設備（如變壓器）是否應納入綜合單價？ 答 :設備 費在項目設備購置費中列項 ,不屬