工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)-展示頁(yè)
2024-12-17 09:01本頁(yè)面
【正文】 務(wù)方面的風(fēng)險(xiǎn)因素，例如，支付條款、合同條件、通貨膨脹、幣值波動(dòng)以及銀行基本利率變化等，也必須給予同樣的重視。 風(fēng)險(xiǎn)的回避措施 （ 1）對(duì)于可定量的風(fēng)險(xiǎn) ? 承包人可以進(jìn)行一系列的計(jì)算，以得出在施工過(guò)程中出現(xiàn)這類問(wèn)題時(shí)可能發(fā)生的費(fèi)用以及避免 發(fā)生這類問(wèn)題所需要的各項(xiàng)費(fèi)用，并在報(bào)價(jià)中加上一筆適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償費(fèi)用。 ? ※ 工程量清單計(jì)價(jià)模式下，招標(biāo)人承擔(dān)提供“量”的風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人承擔(dān)報(bào)“價(jià)”的風(fēng)險(xiǎn)。 三、風(fēng)險(xiǎn) ? 承包人風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自很多方面，在投標(biāo)階段，主要有工程估價(jià)不準(zhǔn)確、對(duì)影響因素考慮不周全、對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手估計(jì)不足帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。 二、綜合單價(jià)的概念 ? 按 《 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 ，工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。第十一章 工程量清單 計(jì)價(jià)方法 主講教師：鄭顯春 本 章 主 要 內(nèi) 容 分部分項(xiàng)工程工程量 清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 ※ 分部分項(xiàng)工程工程量 清單綜合單價(jià)的確定 本章學(xué)習(xí)要求 ? 掌握工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制步驟； ? 重點(diǎn)掌握分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的確定。 概述 一、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念 ? 工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià) 即工程量清單計(jì)價(jià)是指按招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 ? 綜合單價(jià) 是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮 風(fēng)險(xiǎn)因素。在合同履行中，主要有材料價(jià)格波動(dòng)、工程質(zhì)量安全事故、工程變更、招標(biāo)人不能按時(shí)提供條件、拖欠 工程價(jià)款等帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)等。 風(fēng)險(xiǎn)分類 ? 風(fēng)險(xiǎn)可分為兩類：可定量的風(fēng)險(xiǎn)和不可定量風(fēng)險(xiǎn)。 （ 2）對(duì)于不可定量的風(fēng)險(xiǎn) 1） 把風(fēng)險(xiǎn)大的作業(yè)分包出去； 2）進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，井把保險(xiǎn)費(fèi)包括到報(bào)價(jià)中去； 3）物色合同條件麻煩較少的工程項(xiàng)目； 4）退出項(xiàng)目以回避風(fēng)險(xiǎn)。 四、報(bào)價(jià)依據(jù) ? 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)依據(jù)下列資料進(jìn)行編制，并自主報(bào)價(jià)。 五、合同條件的分析 ? 合同的主要條款是招標(biāo)文件的組成部分，合同是雙方最終法律制約的依據(jù)，也是履約價(jià)格和結(jié)算的主要依據(jù)。 ? 投標(biāo)人要對(duì)各個(gè)因素進(jìn)行綜合分析，才能很好地預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)，井采取相應(yīng)的對(duì)策。 8）匯總得到單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)。 清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序： 列項(xiàng)計(jì)算工程量 匯總分部分項(xiàng)工程量 匯總措施項(xiàng)目工程量 依據(jù)企業(yè)定額確定工料機(jī)單價(jià)即得直接費(fèi)用 直接費(fèi)用 +管理費(fèi) +利潤(rùn) +風(fēng)險(xiǎn)＝綜合單價(jià) 匯總分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 匯總措施項(xiàng)目工程費(fèi)用 匯總計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金即得工程造價(jià) 依據(jù)清單綜合工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容 匯總其他項(xiàng)目費(fèi)用 二 、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的內(nèi)容 （ 1）封面：投標(biāo)總價(jià)； （ 2）總說(shuō)明； （ 3）工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表； （ 4）單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表； （ 5）單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表； （ 6）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表； （ 7）工程量清單綜合單價(jià)分析表； （ 8）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）； （ 9）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）； （ 10）其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表； 1）暫列金額明細(xì)表 2）暫估價(jià)表 ①材料暫估單價(jià)表 ② 專業(yè)工程暫估價(jià)表 3）計(jì)日工表 4）總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表 （ 12）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表； （ 13）主要材料價(jià)格表。 ? 內(nèi)容包括： ? 1）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、合同工期、施工現(xiàn)場(chǎng)及變化情況、施工組織設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等； ? 2）編制依據(jù)等。 未計(jì)價(jià)材料 ? 簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是其價(jià)格未計(jì)算在定額內(nèi)的材料。 安裝工程定額內(nèi)大部分都是未計(jì)價(jià)材料。 2022年 《 河北省建筑、裝飾裝修工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 》 規(guī)費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 專 業(yè) 規(guī)費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) ( % ) 一、建筑工程 一般建筑工程 25 建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運(yùn)
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