【正文】 ............................................... 4 第 2節(jié) 編制依據(jù) .......................................................... 4 第三章 工程概況 .............................................................. 4 第 1節(jié) 工程范圍 .......................................................... 7 第 2節(jié) 主要工程量 ........................................................ 9 第 3節(jié) 工程施工的特點(diǎn)及難點(diǎn) .............................................. 16 第四章 施工準(zhǔn)備 ............................................................. 17 第 1節(jié) 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 .................................................. 17 第 2節(jié) 施工組織準(zhǔn)備 ...................................................... 18 第 3節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 ......................................................... 23 第 4節(jié) 資源準(zhǔn)備 ......................................................... 24 第 5節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 ......................................................... 31 第五章 施工程序 ............................................................. 32 第 1節(jié) 施工順序 ......................................................... 32 第 2節(jié) 施工程序 ......................................................... 32 第六章 施工管理、配合與協(xié)調(diào)措施 .............................................. 34 第 1節(jié) 施工管理措施 ...................................................... 34 第 2節(jié) 施工配合管理措施 .................................................. 37 第 3節(jié) 專業(yè)施工配合協(xié)調(diào)技術(shù)措施 .......................................... 39 第七章 專業(yè)施工方法及技術(shù)措施 ................................................ 45 第 1節(jié) 通風(fēng)空調(diào)工程施工方法及技術(shù)措施 .................................... 45 第 2節(jié) 給水排水工程施工方法及技術(shù)措施 .................................... 62 第 3節(jié) 水消防工程施工方法及及水措施 ...................................... 67 第 4節(jié) 電氣工程施工方法及技術(shù)措施 ........................................ 77 第八章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期的措施 .......................................... 84 第 1節(jié) 工期目標(biāo) ......................................................... 84 2 第 2節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 ...................................................... 85 第 3節(jié) 保證工期的措施 .................................................... 85 第九章 質(zhì)量保證體系及措施 .................................................... 87 第 1節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) ......................................................... 87 第 2節(jié) 質(zhì)量保證體系 ...................................................... 88 第 3節(jié) 質(zhì)量保證措施 ...................................................... 93 第十章 安全、文明施工保證措施 ................................................ 96 第 1節(jié) 安全、文明施工目標(biāo) ................................................ 96 第 2節(jié) 安全、文明施工保證體系 ............................................ 96 第 3節(jié) 施工安全保證措施 .................................................. 98 第 4節(jié) 文明施工保證措施 .................................................. 99 第十一章 施工重點(diǎn)難點(diǎn)分析 ................................................... 100 第十二章 保修方案 .......................................................... 105 第 1節(jié) 工程保修、保養(yǎng)的承諾 ............................................. 105 第 2節(jié) 保修及回訪制度的實(shí)施 ............................................. 106 3 前言 我公司是具有機(jī)電安裝工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)、房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)、市政公用工程施工總承包壹級(jí)資 質(zhì)、以及管道工程專業(yè)承包壹級(jí)和消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)的大型建筑安裝施工企業(yè)，是一支擁有雄厚施工技術(shù)力量和機(jī)械裝備的、富有施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)性建筑安裝施工隊(duì)伍。近年來(lái)，我公司先后承建了大量的、具有一定社會(huì)影響的項(xiàng)目，贏得了較高的社會(huì)聲譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，對(duì)承建發(fā)展中心大廈機(jī)電分包工程，我們具有極大的興趣，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。本技術(shù)標(biāo)書是指導(dǎo)本工程施工的綱領(lǐng)性文件，編制時(shí)對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力安排、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備配備、主要分部分項(xiàng)工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學(xué)性、可行性及針對(duì)性。 如我公司有幸中標(biāo)承建，我們將其列為我公司重點(diǎn)工程，公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門均給予高度重視 ，決心在以往大廈機(jī)電工程施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，鞏固成績(jī)，克服缺點(diǎn)，堅(jiān)持公司“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上、文明施工、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的質(zhì)量方針，運(yùn)用科學(xué)管理，制定嚴(yán)格的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，以科技推動(dòng)生產(chǎn)，降低成本。責(zé)任到人，實(shí)行目標(biāo)管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)、高效、高速、安全、文明生產(chǎn)。 二、質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)的功能與標(biāo)準(zhǔn)，竣工工程一次驗(yàn)收合格率 100%，確保廣東省優(yōu)良樣板工程，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。 四、文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格按建設(shè)部的有關(guān)文件執(zhí)行，努力做好規(guī)范管理，達(dá)到文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。 深圳市建安（集 團(tuán)）股份有限公司 4 編制說(shuō)明 第一節(jié) 編制說(shuō)明 本施工組織設(shè)計(jì)作為施工的指導(dǎo)性文件，在編制過(guò)程中我們對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力安排、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備配備、主要分部分項(xiàng)工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施等諸多因素進(jìn)行了考慮，以突出施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性、可行性。 第一節(jié) 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)以下幾項(xiàng)編制： 《發(fā)展中心大廈機(jī)電分包工程招標(biāo)文件》。 （ D011～ 24）、動(dòng)力（ D111～ 23）、照明（ D211 修 1～ 43）、人防電氣（ D911～ 10）、通風(fēng)及空調(diào)（ N10～ 32）、給水排水及消防噴淋（ S101 修 1～ ～ F3）施工圖。 （集團(tuán)）股份有限公司 ISO9002 質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書）。 。 起計(jì)至主屋頂面為 149m。三層地下室，均為停車場(chǎng)；七層高的裙樓，一層～三層為銀行，四層～五層為餐廳，六層～七層為會(huì)議室和辦公室，屋面層為平臺(tái)花園；一棟三十層高座落在群房上的辦公樓；頂層為直升機(jī)停機(jī)坪。其中：下區(qū)首層～十七層冷負(fù)荷為 1410USRT，熱負(fù)荷為 845kW；上區(qū)十八層～三十八層冷負(fù)荷為 1365USRT，熱負(fù)荷為 880kW。上區(qū)采用三臺(tái) 430USRT 螺桿式冷水機(jī)組（冷凍水進(jìn)出水溫為 12℃／ 7℃）、四臺(tái)冷凍水泵（一臺(tái)備用）、四臺(tái)冷卻水泵（一臺(tái)備用）均布置在十八層主機(jī)房?jī)?nèi)，一個(gè)膨脹水箱布置在三十七層，三臺(tái)低噪聲不銹鋼方型逆流冷卻塔布置在三十六層天面。下區(qū)采用兩臺(tái) 345kW 風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組（熱水出水溫為 50℃）、三臺(tái)供暖循環(huán)水泵（一臺(tái)備用）布置在十八層。辦公室、小會(huì)議室、會(huì)所采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，天花上散流器頂送風(fēng)或天花上條形風(fēng)口頂送風(fēng)，風(fēng)機(jī)盤管門鉸式百葉風(fēng)口（帶濾網(wǎng)）或方形散流器天花回風(fēng)。上、下兩區(qū)冷熱水系統(tǒng)均采用雙管異程式系統(tǒng)，通過(guò)電動(dòng)閥門進(jìn)行冷暖切換。 （二）通風(fēng)系統(tǒng) ，每由四臺(tái)排風(fēng)機(jī)通過(guò)風(fēng)管連接至外墻排至室外。裙樓及會(huì)所由天花型排氣扇通過(guò)風(fēng)管排至外墻至室外。 、會(huì)議室設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，由排風(fēng)機(jī)經(jīng)排風(fēng)管道排至室外。地庫(kù)高低壓配電房、變壓器室、水泵房設(shè)機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。 ，排至室外，自然補(bǔ)風(fēng)。 （三）消防排煙系統(tǒng) 、自行車庫(kù)、變配電房、水泵房每層設(shè)置兩套排煙系統(tǒng)，風(fēng)管穿越防火分區(qū)處均設(shè)防火閥。 。其余各層走廊采用自然排煙。 6 、消防電梯前室分別設(shè)機(jī)械加壓系統(tǒng)，共計(jì)十個(gè)系統(tǒng)。 （ 2）首層～六層樓梯間及前室分別設(shè)兩個(gè)加壓系統(tǒng)。 （ 3）地庫(kù)三層～三十七層核心筒樓梯間及前室上、下區(qū)分別設(shè)兩個(gè)消防加壓系統(tǒng)。 （ 4）樓梯間的加壓口為普通型常開(kāi)鋁合金百葉風(fēng)口，樓梯間前室及消防電梯間前室的加壓口平時(shí)常閉，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)由消防中心系統(tǒng)指令開(kāi)啟消防加壓口及加壓風(fēng)機(jī)，同時(shí)關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)。 二、給水排水工程概況 （一）給水系統(tǒng) 本大廈的供水系統(tǒng)的供水方式是分 區(qū)供水，共分五區(qū)加一餐飲專區(qū)，地下室三層～首層為一區(qū)，二層～九層為二區(qū)，十層～十八層為三區(qū)，十九層～二十七層為四區(qū)，二十八層～三十七層為五區(qū)。 給水管材料為：室內(nèi)干管采用薄壁不銹鋼管，材質(zhì)為 304， DN100 及以下的采用卡箍連接， DN100 以上的采用焊接連接，支管采用鋼塑復(fù)合管；室外采用球墨給水鑄 鐵管，橡膠圈柔性連接。每層給水支管工作壓力為 。本系統(tǒng)采用雨、污、廢分流排水。 室內(nèi)雨水管采用 涂塑鋼管，卡箍連接；室內(nèi)污水廢水管采用離心澆筑排水鑄鐵管，卡箍連接。混凝土基礎(chǔ)。 三、消防工程概況 （一）消火栓系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)分為三個(gè)區(qū)分別供水，地下室三層～十層為一區(qū)，十一層～二十三層為二區(qū)，二十四層～三十八層為三區(qū)。市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備）供至三個(gè)區(qū)。三區(qū)分別各設(shè)三組消防水泵接合器。 管材與連接：工作壓力≤ 時(shí)，采用熱鍍鋅鋼管；工作壓力 時(shí)，采用熱鍍鋅無(wú)縫鋼管。 7 （二）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng) 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)分為兩個(gè)區(qū)分別供水，地下室三層～十七層為一區(qū)，十八層～三十八層為二區(qū)。二區(qū)分別各設(shè)二組消防水泵接合器。 管材與連接：工作壓力≤ 時(shí)，采用熱鍍鋅鋼管；工作壓力 時(shí)，采用熱鍍鋅無(wú)縫鋼管。 四、電氣工程概況 電氣工程包括柴油發(fā)電機(jī)安裝、電力變壓器安裝、盤柜安裝、電纜橋架及封閉母線安裝、電纜敷設(shè)、電氣配管、配電箱、盒安裝、開(kāi)關(guān)、插座、燈具安裝、防雷接地安裝等。 ，冷卻塔，冷凍水泵，冷卻水泵。 ，新風(fēng)處理機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤管。 。 。 。 。 ，裝配圖，操作手冊(cè)及維修。 、保險(xiǎn)絲、易熔環(huán)等。 ，以便了解該等設(shè)備材料的生產(chǎn)過(guò)程及品質(zhì)控制。 安裝整個(gè)污水及廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)并連接所有配套系統(tǒng)。 8 。 。 ，包括一切所需清潔、測(cè)試及平衡的工序。 有關(guān)機(jī)關(guān)獲取有關(guān)工程及材料的一切所需許可及審批等。 。 三、消防工程 ，包括消防泵、消火栓連水龍帶、消防水泵