【正文】 ..........................................................6 第 2節(jié) 編制依據(jù) ...........................................................7 第三章 工程概況 ...............................................................7 第 1節(jié) 工程范圍 ..........................................................15 第 2節(jié) 主要工程量 ........................................................21 第 3節(jié) 工程施工的特點及難點 ..............................................34 第四章 施工準(zhǔn)備 ..............................................................35 第 1節(jié) 施工準(zhǔn)備工作計劃 ..................................................35 第 2節(jié) 施工組織準(zhǔn)備 ......................................................37 第 3節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 ..........................................................49 第 4節(jié) 資源準(zhǔn)備 ..........................................................52 第 5節(jié) 現(xiàn)場準(zhǔn)備 ..........................................................65 2 第五章 施工程序 ..............................................................67 第 1節(jié) 施工順序 ..........................................................67 第 2節(jié) 施工 程序 ..........................................................68 第六章 施工管理、配合與協(xié)調(diào)措施 ..............................................71 第 1節(jié) 施工管理措施 ......................................................71 第 2節(jié) 施工配合管理措施 ..................................................77 第 3節(jié) 專業(yè)施工配合協(xié)調(diào)技術(shù)措施 ..........................................82 第七章 專業(yè)施工方法及技術(shù)措施 ................................................99 第 1節(jié) 通風(fēng)空調(diào)工程施工方法及技術(shù)措施 ....................................99 第 2節(jié) 給水排水工程施工方法及技術(shù)措施 ...................................144 第 3節(jié) 水消防工程施工方法及及水措施 .....................................157 第 4節(jié) 電氣工程施工方法及技術(shù)措施 .......................................184 第八章 施工進度計劃及保證工期的措施 .........................................204 第 1節(jié) 工期目標(biāo) .........................................................204 第 2節(jié) 施工進度計劃 .....................................................205 3 第 3節(jié) 保證工期的措施 ...................................................205 第九章 質(zhì)量保證體系及措施 ...................................................210 第 1節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) .........................................................210 第 2節(jié) 質(zhì)量保證體系 .....................................................210 第 3節(jié) 質(zhì)量保證措施 .....................................................223 第十章 安全、文明施工保證措施 ...............................................231 第 1節(jié) 安全、文明施工目標(biāo) ...............................................232 第 2節(jié) 安全、文明施工保證體系 ...........................................232 第 3節(jié) 施工安全保證措施 .................................................235 第 4節(jié) 文明施工保證措施 .................................................239 第十一章 施工重點難點分析 ...................................................241 第十二章 保修方案 ...........................................................251 第 1節(jié) 工程保修、保養(yǎng)的承諾 .............................................252 第 2節(jié) 保修及回訪制度的實施 .............................................253 4 第一章 前言 我公司是具有機電安裝工程施工 總承包壹級資質(zhì)、房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)、市政公用工程施工總承包壹級資質(zhì)、以及管道工程專業(yè)承包壹級和消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)的大型建筑安裝施工企業(yè)，是一支擁有雄厚施工技術(shù)力量和機械裝備的、富有施工經(jīng)驗的專業(yè)性建筑安裝施工隊伍。近年來，我公司先后承建了大量的、具有一定社會影響的項目，贏得了較高的社會聲譽，積累了豐富的施工經(jīng)驗和大量的施工技術(shù)資料，對承建發(fā)展中心大廈機電分包工程，我們具有極大的興趣，對與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿。本技術(shù)標(biāo)書是指導(dǎo)本工程施工的綱領(lǐng)性文件，編制時對項目管理機構(gòu)設(shè)置、勞動力安排、施工進度計劃控制、機械設(shè)備配備、主要分部分項工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學(xué)性、可行性及針對性。 如我公司有 幸中標(biāo)承建，我們將其列為我公司重點工程，公司各級領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門均給予高度 5 重視，決心在以往大廈機電工程施工經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，鞏固成績，克服缺點，堅持公司“質(zhì)量第一、信譽至上、文明施工、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的質(zhì)量方針，運用科學(xué)管理，制定嚴格的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，以科技推動生產(chǎn)，降低成本。責(zé)任到人，實行目標(biāo)管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)、高效、高速、安全、文明生產(chǎn)。 二、質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量達到設(shè)計的功能與標(biāo)準(zhǔn)，竣工工程一次驗收合格率 100%，確保廣東省優(yōu)良樣板工程，爭創(chuàng)魯班獎。 6 四、文明施工目標(biāo) 嚴格按建設(shè)部的有關(guān)文件執(zhí)行，努力做好規(guī)范管理，達到文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。 深圳市建安（集團）股份有限公司 第二章 編制說明 第 1節(jié) 編制說明 本施工組織設(shè)計作為施工的指導(dǎo)性文件，在編制過程中我們對項目管理機構(gòu)設(shè)置、勞動力安排、施工進度計劃控制、機械設(shè)備配備、主要分部分項工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施等諸多因素進行了考慮，以突出施工組織設(shè)計的科學(xué)性、可行性。 7 第 2節(jié) 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計依據(jù)以下幾項編制： 《發(fā)展中心大廈機電分包工程招標(biāo)文件》。 （ D011～ 24）、動力（ D111～ 23）、照明（ D211修 1～ 43）、人防電氣（ D911～ 10）、通風(fēng)及空調(diào)（ N10～ 32）、給水排水及消防噴淋（ S101修 1～ ～ F3）施工圖。 （集團）股份有限公司 ISO9002 質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊、程序文件 、作業(yè)指導(dǎo)書）。 。 起計至主屋頂面為 149m。三層地下室，均為停車場；七層高的裙樓，一層～三層為銀行，四層～五層為餐廳，六層～七層為會議室和辦公室，屋面層為平臺花園；一棟三十層高座落在群房上的辦公樓；頂層為直升機停機坪。其中：下區(qū)首層～十七層冷負 9 荷為 1410USRT，熱負荷為 845kW；上區(qū)十八層～三十八層冷負荷為 1365USRT，熱負荷為 880kW。上區(qū)采用三臺 430USRT 螺桿式冷水機組（冷凍水進出水溫為 12℃／ 7℃）、四臺冷凍水泵（一臺備用）、四臺冷卻水泵（一臺備用）均布置在十八層主機房內(nèi)，一個膨脹水箱布置在三十七層，三臺低噪聲不銹鋼方型逆流冷卻塔布置在三十六層天面。下區(qū)采用兩臺 345kW風(fēng)冷螺桿式熱泵機組（熱水出水溫為50℃）、三臺供暖循環(huán)水泵（一臺備用）布置在十八層。辦公室、小會議室、會所采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，天花上散流器頂送風(fēng)或天花上條形風(fēng)口頂送風(fēng)，風(fēng)機盤管門鉸式百葉風(fēng)口（帶濾網(wǎng)）或方形散流器天花回風(fēng)。上、下兩區(qū)冷熱水系統(tǒng)均采用雙管異程式系統(tǒng)，通過電動閥門進行冷暖切換。 （二）通風(fēng)系統(tǒng) ，每由四臺排風(fēng)機通過風(fēng)管連接至外墻排至室外。裙樓及會所由天花型排氣扇通過風(fēng)管排至外墻至室外。 、會議室設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，由排風(fēng) 機經(jīng)排風(fēng)管道排至室外。地庫高低壓配電房、變壓器室、水泵房設(shè)機械送、排風(fēng)系統(tǒng)。 ，排至室外，自然補風(fēng)。 （三）消防排煙系統(tǒng) 11 、自行車庫、變配電房、水泵房每層設(shè)置兩套排煙系統(tǒng)，風(fēng)管穿越防火分區(qū)處均設(shè)防火閥。 。其余各層走廊采用自然排煙。 、消防電梯前室分別設(shè)機械加壓系統(tǒng)，共計十個系統(tǒng)。 （ 2）首層～六層樓梯間及前室分別設(shè)兩個加壓系統(tǒng)。 （ 3）地庫三層～三十七層核心筒樓梯間及前室上、下區(qū)分別設(shè)兩個消防加壓系統(tǒng)。 （ 4）樓梯間的加壓口為普通型常開鋁合金百葉風(fēng)口，樓梯間前室及消防電梯間前室的加壓口 12 平時常閉，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時由消防中心系統(tǒng)指令開啟消防加壓口及加壓風(fēng)機，同時關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)。 二、給水排水工程概況 （一）給水系統(tǒng) 本大廈的供水系統(tǒng)的供水方式是分區(qū)供水，共分五區(qū)加一餐飲專區(qū)，地下室三層～首層為一區(qū)，二層～九層為二區(qū)，十層～十八層為三區(qū)，十九層～二十七層為四區(qū)，二十八層～三十七層為五區(qū)。 給水管材料為：室內(nèi)干管采用薄壁不銹鋼管，材質(zhì)為 304， DN100 及以下的采用卡箍連 接， DN100 以上的采用焊接連接，支管采用鋼塑復(fù)合管；室外采用球墨給水鑄鐵管，橡膠圈柔性連接。每層給水支管工作壓力為 。本系統(tǒng)采用雨、污、廢分流排水。 室內(nèi)雨水管采用涂塑鋼管，卡箍連接；室內(nèi)污水廢水管采用離心澆筑排水鑄鐵管，卡箍連接?；炷粱A(chǔ)。 三、消防工程概況 （一）消火栓系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)分為三個區(qū)分別供水，地下室三層～十層為一區(qū)，十一層～二十三層為二區(qū)，二十四層～三十八層為三區(qū)。市政管網(wǎng)供水至地下室消防水 池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備）供至三個區(qū)。三區(qū)分別各設(shè)三組消防水泵接合器。 管材與連接：工作壓力≤ 時，采用熱鍍鋅鋼管；工作壓力 時，采用熱鍍鋅無縫鋼管。 （二）自動噴淋滅火系統(tǒng) 自動噴淋滅火系統(tǒng)分為兩個區(qū)分別供水，地下室三層～十七層為一區(qū)，十八層～三 十八層為二區(qū)。二區(qū)分別各設(shè)二組消防水泵接合器。 管材與連接：工作壓力≤ 時，采用熱鍍鋅鋼管；工作壓力 時，采用熱鍍鋅無縫鋼管。 四、電氣工程概況 15 電氣工程包括柴油發(fā)電機安裝、電力變壓器安裝、盤柜安裝、電纜橋架及封閉母線安裝、電纜敷設(shè)、電氣配管、配電箱、盒安裝、開關(guān)、插座、 燈具安裝、防雷接地安裝等。 ，冷卻塔，冷凍水泵，冷卻水泵。 ，新風(fēng)處理機組及風(fēng)機盤管。 。 。 供完整軟化水系統(tǒng)及空調(diào)水處理系統(tǒng)。 。 ，裝配圖，操作手冊及維修。 、保險絲、易熔環(huán)等。 ，以便了解該等設(shè)備材料的生產(chǎn)過程及品質(zhì) 控制。 、雨水排水系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)并連接所有配套系統(tǒng)。 。 。 ，包括一切所需清潔、測試及平 衡的工序。 。 。 三、消防工程 ，包括