【正文】 11 月 11 隔離開關箱 臺 56 2020 年 1 月 12 照明配電箱 臺 105 2020 年 1 月 13 事故照明箱 臺 66 2020 年 1 月 14 PVC 電線管 m 821 2020 年 11 月 15 鍍鋅電線管 m 78671 2020 年 5 月 16 鍍鋅鋼管 m 1441 2020 年 5 月 59 三、施工機械設備投入計劃 在現(xiàn)代化空調(diào)安裝中，從制作、安裝到調(diào)試已基本采用機械化生產(chǎn)，根據(jù)工程需要配備足夠的施工機械、工具、測量器具和通訊工具是提高施工效率，確保工程質量和安全生產(chǎn)的重要保證，特別對本工程的特點，只有采用大量先進的施工機械才能滿足工程需要。對甲方供應設備或材料，由我司列出設備材料的數(shù)量、規(guī)范要求及到貨時間，提供給建設單位，供建設單位組織采購時參考。技術交底均有書面文字及圖表，級級交底簽字， 51 工程技術負責人向專業(yè)工長進行交底要求細致、齊全、完善，并要結合具體操作部位、關鍵部位的質量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講述交底，工長接受后，應反復詳細地向作業(yè)班組進行交底，班組長在接受交底后，應組織工人進行認真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質量和進度。 專業(yè)技術交底均采用三 級制，即項目部技術負責人→專業(yè)工長→各班組長。 。通風空調(diào)、給水排水、消防噴淋、電氣等各專業(yè)的管線進行統(tǒng)一安排，合 理布置，避免施工時管道沖突、交叉而影響施工質量、施工效率。 ，以便具有針對性的編制科學合理的施工進度計劃，了解土建封閉管井及砌墻、批蕩時間，以便配合土建的進度。 50 參加由建設單位、設計單位和監(jiān)理單位組織的設計交底和圖紙綜合會審。 ，對圖紙進行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容和設計意圖，解決好圖紙及現(xiàn)場存在的問題。根據(jù)施工進度計劃制定勞動力需求計劃，組織人員進場，安排生活，登記并進行進場教育。 七、勞動力組織 本工程 工程量大，工期長，所需要的勞動力數(shù)量多。 。 ； ；負責編制《建筑工程任務完成情況月報表》； ； ，整理工程量匯總表和主要材料用量表； 。 47 （七）設備材料部 ，具體負責整個項目的設備材料供應、設備材料保管、發(fā)放等工作； ； 、材料的領取，發(fā)放工作； ； ； ，并收集原材料檢驗證書與產(chǎn)品合格證書。 （六）質量部 ，負責項目質量監(jiān)督、質量管理、創(chuàng)優(yōu)評獎和 ISO9002 貫標工作； ，實施項目過程中工程質量的質檢工作， 并配合政府質量監(jiān)督工作； ，協(xié)助項目技術負責人進行竣工資料的編制工作； 、過程控制日常管理。 （四）工程部 ，具體負責整個項目的總控進度計劃、階段進度計劃以及相關保證措施的編制和落實； ，編制詳細的月、周和日計劃； ，對進度計劃的實施過程進行監(jiān)控，并根據(jù)反饋信息及時發(fā)現(xiàn)問題，調(diào)整進度計劃并上報項目執(zhí)行機構； ，對搶工措施、資源投入、勞動力安排、材料設備進出場等問題 45 提出建議報項目執(zhí)行機構審定； ； ，及時整理交工資料； 、質量體系運行和爭創(chuàng)質量獎工作。 （二）項目副經(jīng)理 43 ，具體負責項目施工生產(chǎn)的技術、質量、安全、進度的組織、控制和管理工作以及協(xié)助項目經(jīng)理分管工程部、安全部、質量部、辦公室等部門的工作； 、各類施工技術方案和安全文明施工組織管 理方案的編制和落實工作； 、分解、協(xié)調(diào)和落實工作； 、進度目標、安全文明施工目標和質量獎目標的策劃、組織、管理和落實工作； 、監(jiān)理單位等的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和溝通的組織領導工作； ； 、新技術、新工藝在本工程的推廣應用和技術總結工作； 、階段交驗和竣工交驗工作的組織領導工作。施工任務書的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人封閉并簽字，如未能封閉必須找出原因并對執(zhí)行人進行處罰。 為保證項目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務書”的形式。 經(jīng)濟計劃包括：勞動力需用量及工資計劃，材料計劃，構件及加工半成品需用量計劃，施工機具需用量計劃，工程項目降低成本措施及降低成本計劃，資金使用計劃，利潤計劃等。計劃管理主要體現(xiàn)在工程項目綜合進度計劃和經(jīng)濟計劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對各生產(chǎn)施工要素實施全 39 過程的動態(tài)管理。 三、組建項目經(jīng)理部 本工程擬實行項目法施工管理，項目經(jīng)理由取得國家壹級項目經(jīng)理資質的本企業(yè)員工擔任，由項目經(jīng)理選聘技術、管理水平高的技術人員、管理人員、專業(yè)工長組建項目部。項目經(jīng)理部對公司實行經(jīng)濟責任承包。在推行項目法施工的同時，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標識、過程控制等過程中，切實執(zhí)行 ISO9002 標準和公司質量保證體系文件，達到創(chuàng)優(yōu)質高效的目標。 二、項目法施工 在本工程施工中實 施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經(jīng)理部，對工程施工全過程的 38 進度、質量、安全、成本及文明施工等負全責。 、技術復雜程度等因素建立管理組織。 3 項目部 進度 計劃交底 明確總進度安排及各部門的任務和期限 6 項目部 質量安全交底 明確質量等級特殊要求，加強安全勞動 保護 6 項目部 第 2節(jié) 施工組織準備 為實現(xiàn)本工程建設的優(yōu)質、高速、安全、文明、低耗的目標而奮斗，本工程采用項目法施工的管理體制。為工程順利進展打下良好的基礎。設備層設在十八層，標高為 ，最大 重量設備是冷水機組，重量約為 10t左右，其吊裝有很大難度。 二、本工程在市區(qū)，因而在施工中必須做好環(huán)境保護、噪音和粉塵控制等文明施工，確保周圍居民的休息、生活及工作不受影響。 五、保修 保修維修期為二年，由正式竣工后起計。 竣工圖應匯示出全部的設備和裝置，并包括全部電纜、管道途徑，全部繼電氣、接觸器和其他 21 開關裝置的接點分解圖，所有使用的控制器，裝備的部件或任何零件的有關參考文字和數(shù)字均應加以綜合摘引。 這些圖紙應包括平面、立面和剖面圖，以及部分位置的細部大樣圖。承包商應提供有關配電系統(tǒng)的報批圖紙，并與當?shù)毓╇姴块T協(xié)調(diào)審批手續(xù)。 ，包括操作手冊、維修指南及裝配圖。 ： (1)電話通訊布線系統(tǒng) 20 (2)公共用電視系統(tǒng) (3)公共廣播及事故廣播系統(tǒng) (4)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) (5)保安報警及消防對講電話系統(tǒng) (6)樓宇自動化控制系統(tǒng) (7)消防聯(lián)動及控制系統(tǒng) 。 。 ，由低壓配電屏至各機房。 四、電氣工程 ，由低壓配電屏至各照明設備及電氣設備，一切如圖紙所示。 ，包括所須的工作人員和材料等。 、校正，并負責通過政府消防部門的驗收。 。 ，如當?shù)叵谰只蛴倌嗯欧殴芾硭蟮臏y試及查驗。 ，如當?shù)叵谰秩〉盟性O備，材料及配件有關批準證書。 。 ，安裝于圖紙所標明處。 18 ，包括噴淋泵、噴頭、噴淋水泵接合器、報警閥、管道、配 件、閥門及所需要配件。 。 、集水井、隔油池、隔汽油池及有關配管工程。 。 。 。 、排水系統(tǒng)之電氣裝置，包括水泵供電總開關 (由電氣分包人責任 ) 17 以后一切電氣開關，如啟動器、電線管道、電線、水箱水池水位控制器及水泵與水箱水池之間控制及訊號線路。 二、給水排水工程 。 。 。 ，投產(chǎn)運行及操作示范。 。 16 。 。 。 ，冷卻水，補充及膨脹水，冷凝排水系統(tǒng)。 第 1節(jié) 工程范圍 本分包工程為廣州發(fā)展中心大廈設計、供應、安裝、調(diào)試、保修及保養(yǎng)機電工程，包括但不限于以下工作： 一、通風及空調(diào)工程 。 DN100 及以下采用絲扣連接， DN100 以上采用溝槽式連接。 自動噴淋滅火系統(tǒng)工作壓力：一區(qū)為 ，二區(qū)為 。 市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備）供至兩個區(qū)。 DN100 及以下采用絲扣連接， DN100 以上采用溝槽式連接。 消火栓系統(tǒng)工作壓力：一區(qū)為 ，二區(qū)為 ，三區(qū)為 。十八層的儲水池與一區(qū)管道相連接，三十七層的儲水池與二、三區(qū)的管道分別連接。 在地下室三層設兩個 270m3的消防水池，并在十八層和三十七層分別設一個 18m3 的消防儲水 14 池。潛污泵排出管采用焊接鋼管，焊接連接。室外雨水污水管采用鋼筋混凝土排水管，承插式連接， 120176。其中雨水管主要收集屋面雨水，通過雨水立管排至室外的雨水檢查井；污水管收集衛(wèi)生間糞便，通過污水立管及排出管排至室外化糞池；廢水管主要收集衛(wèi)生間、空調(diào)機房、水設備房等的廢水，通過廢水立管及排出管排至 室外污水檢查井；地下室的廢水通過地下集水坑用排污泵排至室外。 （二）排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)包括污水、廢水、透氣管、雨水系統(tǒng)。 13 給水干管工作壓力：一區(qū)為 ，二三區(qū)為 ，四五區(qū)為 。 一區(qū)供水采用市政管網(wǎng)直接供水，二區(qū)～五區(qū)及餐飲區(qū)由市政管網(wǎng)供水至設在地下室三層的三個不銹鋼水箱，經(jīng)過三組全自動變頻供水設備分別供至各區(qū)，二區(qū)、三區(qū)一個供水系統(tǒng)，四區(qū)、五區(qū)一個供水系統(tǒng)，餐飲區(qū)一個供水系統(tǒng)。 、沉降墻、風機房、空調(diào)機房墻、樓板處垂直風管與每層水平風管交接處的水平管段上，均設 70℃關閉的防火閥或防火調(diào) 節(jié)閥。上區(qū)加壓風機設于三十四層，下區(qū)加壓風機設于十八、十九層。加壓風機設于五層。 （ 1）地庫三層～首層之間設兩個前室加壓系統(tǒng)，加壓風機設于地庫二層樓梯間 。 ，滅火時關閉排氣支管上電動防火閥，滅火后開啟風機及閥門排走有害氣體。 :七層內(nèi)走廊設機械排煙系統(tǒng)。 ，當火災發(fā)生時仍進行送風，只有當排煙風機前煙氣溫度達到 280℃時， 280℃防煙防火閥自動關閉，信號反饋到消防中心系統(tǒng)，控制主機，排煙風機及電動防火閥全部關閉。 ，設置一套戰(zhàn)時清潔式通風、濾毒式通風及隔絕式通風系統(tǒng)。新鮮刷首層經(jīng)土建堅井入各層送風機房送入至車庫，排風也經(jīng)土建堅井排至首層室外。 、自行車庫根據(jù)消防規(guī)范分兩個防火分區(qū)，共用一個排風、排煙系統(tǒng)，風管穿防火區(qū)處設防火閥。上、下區(qū)辦公樓由天花型排氣扇通過風管排至每層土建堅井，在十八、十九層設二次排風機集中排至室外。 。冷卻水系統(tǒng)采用雙管異程式循環(huán)系統(tǒng)。 ，以十八 層為分界線，首層～十七層為一個系 10 統(tǒng)，稱為下區(qū)系統(tǒng)，十八層～三十八層為一個系統(tǒng)，稱為上區(qū)系統(tǒng)，主機房設在十八層。 、大會議室、餐廳采用低速集中式全空氣送風系統(tǒng)，天花上散流器頂送，放機房附近天花上百葉風口集中回風。 ：下區(qū)采用兩臺 345kW 風冷螺桿式熱泵機組（熱水出水溫為 50℃）、三臺供暖循環(huán)水泵（一臺備用），布置在十八層。 ：下區(qū)采用三臺 430USRT 螺桿式冷水機組（冷凍水進出水溫為 12℃／ 7℃）、四臺冷凍水泵（一臺備用）、四臺冷卻水泵（一臺備用）、一個膨脹水箱均布置在十八層主機房內(nèi)，三臺低噪聲不銹鋼方形逆流冷卻塔布置在三十六層天面。 一、通風及空調(diào)工程概況 （一）空調(diào)系統(tǒng) （ 2775USRT），空調(diào)熱負荷為 1725kW。標準層高為 4m，裙樓層高為 4～ 不等。 第三章 工程概況 8 工程名稱：發(fā)展中心大廈機電分包工程 建設單位：廣州發(fā)展新城投資有限公司 設計單位：德國 GMP 國際建筑設計有限公司／廣州市設計單位 監(jiān)理單位：廣州市珠江工程建設監(jiān)理單位 建設地點：廣州珠江新城臨江大道北側Ⅰ 63 地塊 質量目標：廣東省優(yōu)良樣板工程，爭創(chuàng)魯班獎 工 期： 2020 年 6 月 28 日竣工， 2020 年 7 月 28 日總體調(diào)試完畢， 2020 年 8 月 8 日前交付使用 發(fā)展中心大廈為綜合辦公樓項目，建筑面積為 77828m2，建筑物之總高由177。 。 、標準和規(guī)程。 。 如果我公司有幸成為本工程的施工承包方，我們將按照本施工組織設計指導施工。 五、團結協(xié)作目標 同建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、 總包單位等有關部門保持良好的合作關系，積極配合各單位的工作。 三、安全目標 按廣東省五無標準 (無死亡、無重傷、無火災、無中毒、無倒塌 )，嚴格按建設部一標三規(guī)范組織施工。為此 我公司制定以下各項目標： 一、工期目標 確保 2020 年 6 月 28 日竣工， 2020 年 7 月 28 日總體調(diào)試完畢， 2020 年 8月 8 日前交付使用。在施工過程中，同建設單位、監(jiān)理單位、設計單位和總包單位密切合作，繼續(xù)推行項目法施工，實施 ISO9002 質量保證體系。在工程實施前還要編制詳細的實施性措施及作業(yè)指導書，指導工程施工，確保在招標文件規(guī)定的工期內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并使該工程質量評定等級達廣東省優(yōu)良樣板工程標準。 在收到招標文件后，我公司組織有關的工程技術人員和預算人員對文件及施工 圖紙進行了細致的探討，并組織有關人員踏勘現(xiàn)場，仔細了解現(xiàn)場情況，精心編制了本技術標書供審閱。 1 目錄 第一章 前言 ...................................................................4 第二章 編制說明 ...............................................................6 第 1節(jié) 編制說明 .