【正文】 隔離開關(guān)箱 臺(tái) 56 2020 年 1 月 12 照明配電箱 臺(tái) 105 2020 年 1 月 13 事故照明箱 臺(tái) 66 2020 年 1 月 14 PVC 電線管 m 821 2020 年 11 月 15 鍍鋅電線管 m 78671 2020 年 5 月 16 鍍鋅鋼管 m 1441 2020 年 5 月 59 三、施工機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃 在現(xiàn) 代化空調(diào)安裝中，從制作、安裝到調(diào)試已基本采用機(jī)械化生產(chǎn)，根據(jù)工程需要配備足夠的施工機(jī)械、工具、測(cè)量器具和通訊工具是提高施工效率，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的重要保證，特別對(duì)本工程的特點(diǎn)，只有采用大量先進(jìn)的施工機(jī)械才能滿足工程需要。對(duì)甲方供應(yīng)設(shè)備或材料，由我司列出設(shè)備材料的數(shù)量、規(guī)范要求及到貨時(shí)間，提供給建設(shè)單位，供建設(shè)單位組織采購時(shí)參考。技術(shù)交底均有書面文字及圖表，級(jí)級(jí)交底簽字， 51 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行交底要求細(xì)致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)的講述交底，工長(zhǎng)接受后，應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn)行交底，班組長(zhǎng)在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。 專業(yè)技術(shù)交底均采用三級(jí)制，即項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人→專業(yè)工長(zhǎng)→各班組長(zhǎng)。 。通風(fēng)空調(diào)、給水排水、消防噴淋、電氣等各專業(yè)的管線進(jìn)行統(tǒng)一安排，合理布置，避免施工時(shí)管道沖突、交叉而影響施工質(zhì)量、施工效率。 ，以便具有針對(duì)性的編制科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，了解土建封閉管井及砌墻、批蕩時(shí)間，以便配合土建的進(jìn)度。 50 參加由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙綜合會(huì)審。 ，對(duì)圖紙進(jìn)行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部?jī)?nèi)容和設(shè)計(jì)意圖，解決好圖紙及現(xiàn)場(chǎng)存在的問題。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃制定勞動(dòng)力需求計(jì)劃，組織人員進(jìn)場(chǎng)，安排生活，登記并進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)教育。 七、勞動(dòng)力組織 本工程工程量大，工期長(zhǎng)，所需要的勞動(dòng)力數(shù)量多。 。 ； 圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制《建筑工程任務(wù)完成情況月報(bào)表》； ； ，整理工程量匯總表和主要材料用量表； 。 47 （七）設(shè)備材料部 目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)備材料供應(yīng)、設(shè)備材料保管、發(fā)放等工作； ； 、材料的領(lǐng)取，發(fā)放工作； ； ； ，并收集原材料檢驗(yàn)證書與產(chǎn)品合格證書。 （六）質(zhì)量部 ，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)和 ISO9002 貫標(biāo)工作； ，實(shí)施項(xiàng)目過程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，并配合政府質(zhì)量監(jiān)督工作； ，協(xié)助項(xiàng)目技 術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行竣工資料的編制工作； 、過程控制日常管理。 （四）工程部 ，具體負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的 總控進(jìn)度計(jì)劃、階段進(jìn)度計(jì)劃以及相關(guān)保證措施的編制和落實(shí)； ，編制詳細(xì)的月、周和日計(jì)劃； ，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)反饋信息及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃并上報(bào)項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)； ，對(duì)搶工措施、資源投入、勞動(dòng)力安排、材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)等問題 45 提出建議報(bào)項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)審定； ； ，及時(shí)整理交工資料； 、質(zhì)量體系運(yùn)行和爭(zhēng)創(chuàng)質(zhì)量獎(jiǎng)工作。 （二）項(xiàng)目副經(jīng)理 43 ，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織、控制和管理工作以及協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理分管工程部、安全部、質(zhì)量部、辦公室等部門的工作； 、各類施工技術(shù)方案和安全文明施工組織管理方案的編制和落實(shí)工作； 、分解、協(xié)調(diào)和落實(shí) 工作； 、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和質(zhì)量獎(jiǎng)目標(biāo)的策劃、組織、管理和落實(shí)工作； 、監(jiān)理單位等的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作； ； 、新技術(shù)、新工藝在本工程的推廣應(yīng)用和技術(shù)總結(jié)工作； 、階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。施工任務(wù)書的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人封閉并簽字，如未能封閉必須找出原因并對(duì)執(zhí)行人進(jìn)行處罰。 為保證項(xiàng)目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務(wù)書”的形式。 經(jīng)濟(jì)計(jì)劃包括：勞動(dòng)力需用量及工資計(jì)劃，材料計(jì)劃，構(gòu)件及加工半成品需用量計(jì)劃，施工機(jī)具需用量計(jì)劃，工程項(xiàng)目降低成本措施及降低成本計(jì)劃，資金使用計(jì)劃，利潤計(jì)劃等。計(jì)劃管理主要體現(xiàn)在工程項(xiàng)目綜合進(jìn)度計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)計(jì)劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對(duì)各生 產(chǎn)施工要素實(shí)施全 39 過程的動(dòng)態(tài)管理。 三、組建項(xiàng)目經(jīng)理部 本工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，項(xiàng)目經(jīng)理由取得國家壹級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的本企業(yè)員工擔(dān)任，由項(xiàng)目經(jīng)理選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長(zhǎng)組建項(xiàng)目部。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。在推行項(xiàng)目法施工的同時(shí)，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、過程控制等過程中，切實(shí)執(zhí)行 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系文件，達(dá)到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。 二、項(xiàng)目法施工 在本工程施工中實(shí)施項(xiàng)目法施工的管理模式，組建本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)工程施工全過程的 38 進(jìn)度、質(zhì)量 、安全、成本及文明施工等負(fù)全責(zé)。 、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。 3 項(xiàng)目部 進(jìn)度計(jì)劃交底 明確總進(jìn)度安排及各部門的任務(wù)和期限 6 項(xiàng)目部 質(zhì)量安全交底 明 確質(zhì)量等級(jí)特殊要求，加強(qiáng)安全勞動(dòng) 保護(hù) 6 項(xiàng)目部 第 2節(jié) 施工組織準(zhǔn)備 為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，本工程采用項(xiàng)目法施工的管理體制。為工程順利進(jìn)展打下良好的基礎(chǔ)。設(shè)備層設(shè)在十八層，標(biāo)高為 ，最大重量設(shè)備是冷水機(jī)組，重量約為 10t左右，其吊裝有很大難度。 二、本工程在市區(qū)，因而在施工中必須做好環(huán)境保護(hù)、噪音和粉塵控制等文明施工，確保周圍居民的休息、生活及工作不受影響。 五、保修 保修維修期為二年，由正式竣工后起計(jì)。 竣工圖應(yīng)匯示出全部的設(shè)備和裝置，并包括全部電纜、管道途徑，全部繼電氣、接觸器和其他 21 開關(guān)裝置的接點(diǎn)分解圖，所有使用的控制器，裝備的部件或任何零件的有關(guān)參考文字和數(shù)字均應(yīng)加以綜合摘引。這些圖紙應(yīng)包括平面、立面和剖面圖，以及部分位置的細(xì)部大樣圖。承包商應(yīng)提供有關(guān)配電系統(tǒng)的報(bào)批圖紙，并與當(dāng)?shù)毓╇姴块T協(xié)調(diào)審批手續(xù)。 ，包括操作手冊(cè)、維修指南及裝配圖。 ： (1)電話通訊布線系統(tǒng) 20 (2)公共用電視系統(tǒng) (3)公共廣播及事故廣播系統(tǒng) (4)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) (5)保安報(bào)警及消防對(duì)講電話系統(tǒng) (6)樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng) (7)消防聯(lián)動(dòng)及控制系統(tǒng) 。 。 ，由低壓配電屏至各機(jī)房。 四、電氣工程 ，由低壓配電屏至各照明設(shè)備及電氣設(shè)備，一切如圖紙所示。 ，包括所須的工作人員和材料等。 、校正，并負(fù)責(zé)通過政府消防部門的驗(yàn)收。 。 ，如當(dāng)?shù)叵谰只蛴倌嗯欧殴芾硭蟮?測(cè)試及查驗(yàn)。 ，如當(dāng)?shù)叵谰秩〉盟性O(shè)備，材料及配件有關(guān)批準(zhǔn)證書。 。 ，安裝于圖紙所標(biāo)明處。 18 ，包括噴淋泵、噴頭、噴淋水泵接合器、報(bào)警閥、管道、配件、閥門及所需要配件。 。 、集水井、隔油池、隔汽油池及有關(guān)配管工程。 。 。 。 、排水系統(tǒng)之電氣裝置，包括水泵供電總開關(guān) (由電氣分包人責(zé)任 ) 17 以后一切電氣開關(guān)，如啟動(dòng)器、電線管道、電線、水箱水池水位控制器及水泵與水箱水池之間控制及訊號(hào)線路。 二、給水排水工程 。 。 。 ，投產(chǎn)運(yùn)行及操作示范。 。 16 。 。 。 ，冷卻水，補(bǔ)充及膨脹水，冷凝排水系統(tǒng)。 第 1節(jié) 工程范圍 本分包工程為廣州發(fā)展中心大廈設(shè)計(jì)、供 應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修及保養(yǎng)機(jī)電工程，包括但不限于以下工作： 一、通風(fēng)及空調(diào)工程 。 DN100 及以下采用絲扣連接， DN100 以上采用溝槽式連接。 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)工作壓力：一區(qū)為 ，二區(qū)為 。 市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備） 供至兩個(gè)區(qū)。 DN100 及以下采用絲扣連接， DN100 以上采用溝槽式連接。 消火栓系統(tǒng)工作壓力：一區(qū)為 ，二區(qū)為 ，三區(qū)為 。十八層的儲(chǔ)水池與一區(qū)管道相連接 ，三十七層的儲(chǔ)水池與二、三區(qū)的管道分別連接。 在地下室三層設(shè)兩個(gè) 270m3的消防水池，并在十八層和三十七層分別設(shè)一個(gè) 18m3 的消防儲(chǔ)水 14 池。潛污泵排出管采用焊接鋼管，焊接連接。室外雨水污水管采用鋼筋混凝土排水管，承插式連接， 120176。其中雨水管主要收集屋面雨水，通過雨水立管排至室外的雨水檢查井；污水管收集衛(wèi)生間糞便，通過污水立管及排出管排至室外化糞池；廢水管主要收集衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房、水設(shè)備房等的廢水，通過廢水立管及排出管排至室外污水檢查井；地下室的廢水通過地下集水坑用排污泵排至室外。 （二）排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)包括污水、廢水、透氣管、雨水系統(tǒng)。 13 給水干管工作壓力：一區(qū)為 ，二三區(qū)為 ，四五區(qū)為 。 一區(qū)供水采用市政管網(wǎng)直接供水，二區(qū)～五區(qū)及餐飲區(qū)由市政管網(wǎng)供水至設(shè)在地下室三層的三個(gè)不銹鋼水箱，經(jīng)過三組全自動(dòng)變頻供水設(shè)備分別供至各區(qū)，二區(qū)、三區(qū)一個(gè)供水系統(tǒng)，四區(qū)、五區(qū)一個(gè)供水系統(tǒng)，餐飲區(qū)一個(gè)供水系統(tǒng)。 、沉降墻、風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房墻、樓板處垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上，均設(shè) 70℃關(guān)閉的防火閥或防火調(diào)節(jié)閥。上區(qū)加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于三十四層，下區(qū)加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于十八、十九層。加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于五層。 （ 1）地庫三層～首層之間設(shè)兩個(gè)前室加壓系統(tǒng)，加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于地庫二層樓梯間。 ，滅火時(shí)關(guān)閉排氣支管上電動(dòng)防火閥，滅火后開啟風(fēng)機(jī)及閥門排走有害氣體。 :七層內(nèi)走廊設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。 ，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)仍進(jìn)行送風(fēng)，只有當(dāng)排煙風(fēng)機(jī)前煙氣溫度 達(dá)到 280℃時(shí)， 280℃防煙防火閥自動(dòng)關(guān)閉，信號(hào)反饋到消防中心系統(tǒng)，控制主機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)及電動(dòng)防火閥全部關(guān)閉。 ，設(shè)置一套戰(zhàn)時(shí)清潔式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)及隔絕式通風(fēng)系統(tǒng)。新鮮刷首層經(jīng)土建堅(jiān)井入各層送風(fēng)機(jī)房送入至車庫，排風(fēng)也經(jīng)土建堅(jiān)井排至首層室外。 、自行車庫根據(jù)消防規(guī)范分兩個(gè)防火分區(qū)， 共用一個(gè)排風(fēng)、排煙系統(tǒng)，風(fēng)管穿防火區(qū)處設(shè)防火閥。上、下區(qū)辦公樓由天花型排氣扇通過風(fēng)管排至每層土建堅(jiān)井，在十八、十九層設(shè)二次排風(fēng)機(jī)集中排至室外。 。冷卻水系統(tǒng)采用雙管異程式循環(huán)系統(tǒng)。 ，以十八層為分界線，首層～十七層為一個(gè)系 10 統(tǒng)，稱為下區(qū)系統(tǒng)，十八層～三十八層為一個(gè)系統(tǒng) ，稱為上區(qū)系統(tǒng)，主機(jī)房設(shè)在十八層。 、大會(huì)議室、餐廳采用低速集中式全空氣送風(fēng)系統(tǒng)，天花上散流器頂送，放機(jī)房附近天花上百葉風(fēng)口集中回風(fēng)。 ：下區(qū)采用兩臺(tái) 345kW 風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組（熱水出水溫為 50℃）、三臺(tái)供暖循環(huán)水泵（一臺(tái)備 用），布置在十八層。 ：下區(qū)采用三臺(tái) 430USRT 螺桿式冷 水機(jī)組（冷凍水進(jìn)出水溫為 12℃／ 7℃）、四臺(tái)冷凍水泵（一臺(tái)備用）、四臺(tái)冷卻水泵（一臺(tái)備用）、一個(gè)膨脹水箱均布置在十八層主機(jī)房?jī)?nèi)，三臺(tái)低噪聲不銹鋼方形逆流冷卻塔布置在三十六層天面。 一、通風(fēng)及空調(diào)工程概況 （一）空調(diào)系統(tǒng) （ 2775USRT），空調(diào)熱負(fù)荷為 1725kW。標(biāo)準(zhǔn)層高為 4m，裙 樓層高為 4～ 不等。 第三章 工程概況 8 工程名稱：發(fā)展中心大廈機(jī)電分包工程 建設(shè)單位：廣州發(fā)展新城投資有限公司 設(shè)計(jì)單位：德國 GMP 國際建筑設(shè)計(jì)有限公司／廣州市設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位：廣州市珠江工程建設(shè)監(jiān)理單位 建設(shè)地點(diǎn)：廣州珠江新城臨江大道北側(cè)Ⅰ 63 地塊 質(zhì)量目標(biāo)：廣東省優(yōu)良樣板工程，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng) 工 期： 2020 年 6 月 28 日竣工， 2020 年 7 月 28 日總體調(diào)試完畢， 2020 年 8 月 8 日前交付使用 發(fā)展中心大廈為綜合辦公樓項(xiàng)目，建筑面積為 77828m2，建筑物之總高由177。 。 、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。 。 如果我公司有幸成為本工程的施工承包方，我們將按照本施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工。 五、團(tuán)結(jié)協(xié)作目標(biāo) 同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、總包單位等有關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系，積極配合各單位的工作。 三、安全目標(biāo) 按廣東省五無標(biāo)準(zhǔn) (無死亡、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無倒塌 )，嚴(yán)格按建設(shè)部一標(biāo)三規(guī)范組織施工。為此我公司制定以下各項(xiàng)目標(biāo)： 一、工期目標(biāo) 確保 2020 年 6 月 28 日竣工， 2020 年 7 月 28 日總體調(diào)試完畢， 2020 年 8月 8 日前交付使用。在施工過程中，同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和總包單位密切合作，繼續(xù)推行項(xiàng)目法施工，實(shí)施 ISO9002 質(zhì)量保證體系。在工程實(shí)施前還要編制詳細(xì)的實(shí)施性措施及作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)工程施工，確保在招標(biāo)文件規(guī)定的工期內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)達(dá)廣東省優(yōu)良樣板工程標(biāo)準(zhǔn)。 在收到招標(biāo)文件后，我公司組織有關(guān)的工程技術(shù)人員和預(yù)算人員對(duì)文件及施工圖紙進(jìn)行了細(xì)致的探討，并組織有關(guān)人員踏勘現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，精心編制了本 技術(shù)標(biāo)書供審閱。 1 目錄 第一章 前言 ...................................................................4 第二章 編制說明 ...............................................................6 第 1節(jié) 編制說明