【正文】 4040410樓：以每層為施工段、平行施工；40402樓：分三個(gè)施工段，(f1)—(f11)軸為第一施工段、(P2x1)—(P3x3)軸為第二施工段、(P2x1)—(P3x3)軸為第三施工段，流水施工?？偟脑瓌t是先地下后地上，先主體后裝修。根據(jù)工程的規(guī)模及地理位置、工期要求，我們必須高速優(yōu)質(zhì)的完成此項(xiàng)工程。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)、管理，嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效地運(yùn)行。分部工程地基與基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)裝飾工程屋面工程一次驗(yàn)交合格率100%100%100%100%分部工程給排水工程暖衛(wèi)工程電氣工程通風(fēng)工程一次驗(yàn)交合格率100%100%100%100% 安全目標(biāo)：(1)無人身重傷及以上傷亡事故；(2)無交通死亡事故；(3)無重大行車事故；(4)無等級(jí)火災(zāi)事故。200厚、100厚煤矸石砌塊，允許容重8KN/m3。 4040410樓承臺(tái)及承臺(tái)梁C35；墻柱：基礎(chǔ)頂～三層樓面C3三層樓面～十層樓面C十層樓面～屋面C25；梁板、樓梯：一層～三層樓面C3四層樓面～十層樓面C十一層樓面～屋面C25；墊層C10。 40409樓承臺(tái)及承臺(tái)梁C30；墻柱：基礎(chǔ)頂～五層樓面C五層樓面～屋面C25；梁板、樓梯：一層～五層樓面C六層樓面～屋面C25。：屋面板1:8水泥陶粒建筑找坡、1:3水泥砂漿找平層、20厚聚合物水泥基防水涂膜， 80厚擠塑泡沫保溫隔熱板、5厚石灰砂漿，40厚C20細(xì)石砼，20厚1:2水泥砂漿面層。毛坯樓：水泥砂漿地面20厚找平、C15細(xì)石砼40厚開敞陽臺(tái)：20厚水泥砂漿找平，40厚擠塑板保溫隔熱，水泥砂漿保護(hù)層20厚：80厚聚苯板、8厚抗裂砂漿、一底二涂外墻仿石漆。97 / 97鐵嶺市東北物流城工程施工組織設(shè)計(jì)質(zhì) 量 計(jì) 劃（施工組織設(shè)計(jì)）工程名稱：鐵嶺東北物流城“淺水灣1號(hào)”5區(qū)工程建設(shè)單位：鐵嶺市東北物流城有限公司設(shè)計(jì)單位：深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院監(jiān)理單位：鐵嶺市建設(shè)監(jiān)理公司施工單位：吉林建工集團(tuán)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理： 項(xiàng)目工程師：編 制 人：土建 暖通 電氣編制日期：審 批：工程公司總工程師 生產(chǎn)經(jīng)理批 準(zhǔn)：集團(tuán)公司總工程師集團(tuán)公司會(huì)簽意見單會(huì) 簽 部 門意 見負(fù)責(zé)人簽字生產(chǎn)技術(shù)部資產(chǎn)管理部項(xiàng)目公司安全保衛(wèi)部財(cái) 務(wù) 部 工程公司會(huì)簽意見單會(huì) 簽 部 門意 見負(fù)責(zé)人簽字技術(shù)質(zhì)量科生產(chǎn)安全科材料設(shè)備科公 安 科財(cái) 務(wù) 科經(jīng) 營(yíng) 科施工組織設(shè)計(jì)審批意見表施工單位意見： 施工單位（章）： 單位技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日 期：監(jiān)理單位意見：監(jiān)理單位(章)： 總監(jiān)理工程師： 日 期：建設(shè)單位意見：建設(shè)單位(章)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 日 期：施工組織設(shè)計(jì)目錄編制依據(jù)工程概況工程質(zhì)量目標(biāo)及其目標(biāo)分解（量化）工程合同工期施工準(zhǔn)備和總體安排項(xiàng)目資源配備項(xiàng)目管理人員職能分配及質(zhì)量職責(zé)主要分部分項(xiàng)工程的施工方法現(xiàn)場(chǎng)施工平面圖、施工設(shè)計(jì)書、施工進(jìn)度計(jì)劃工期及保證工期的技術(shù)組織措施1質(zhì)量保證措施及成品防護(hù)措施1計(jì)量管理措施1節(jié)能措施1環(huán)境保護(hù)措施1職業(yè)健康及安全消防措施1降低成本措施1其它單項(xiàng)技術(shù)措施1文件和資料控制1采購(gòu)供方的管理顧客財(cái)產(chǎn)2材料標(biāo)識(shí)和可追溯性2生產(chǎn)和服務(wù)提供的控制程序2產(chǎn)品監(jiān)視和測(cè)量控制程序2監(jiān)視和測(cè)量裝置2檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)管理2不合格品的控制2糾正和預(yù)防措施2物資的搬運(yùn)和貯存2工程成品防護(hù)交付質(zhì)量記錄的控制3質(zhì)量審核3培訓(xùn)3售后服務(wù)3數(shù)據(jù)分析3顧客滿意度測(cè)量3工作環(huán)境3修訂與保管3各種附圖1編制依據(jù)、建筑、水暖、電氣圖紙：圖 紙 名 稱圖 紙 編 號(hào)出 圖 日 期建筑施工圖建施2007年10月結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施2007年10月水暖施工圖水施2007年10月電氣施工圖電施2007年10月 主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范：類 別名 稱編 號(hào)圖集國(guó)家住宅建筑構(gòu)造03J930室外工程02J003鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工圖整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101(10月份修訂版)地方室外工程墻體構(gòu)造遼92J101(一)廚房、衛(wèi)生間垂直集中式排煙系統(tǒng)遼2002SJ802XPS外保溫墻體構(gòu)造遼2002SJ121柔性防水工程建筑構(gòu)造遼2002SJ206室外樓梯構(gòu)造遼2002SJ002地面、樓面構(gòu)造遼2002SJ301國(guó)家地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ20283混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020492建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020995電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502545996通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5024397砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020398采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ24282行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程建筑工程冬期施工規(guī)程地方建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBJ012195建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ012696建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01512000標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ30088建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30188建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30288建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30388通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30488地方工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程GB503192000：序號(hào) 名 稱 編 號(hào)1《建筑工程質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī)文件匯編》遼寧省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站2《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》85年主席令第28號(hào)3建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2000年1月10日國(guó)務(wù)院頒發(fā)4《中華人民共和國(guó)建筑法》97年主席令第91號(hào)5《遼寧省建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度》6《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定》： 工程名稱：鐵嶺東北物流城“淺水灣1號(hào)”5區(qū)工程 工程地點(diǎn)：鐵嶺市新城區(qū)天水河以東長(zhǎng)江路以南 建設(shè)單位：鐵嶺東北物流城有限公司設(shè)計(jì)單位：深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院監(jiān)理單位：鐵嶺市建設(shè)監(jiān)理公司：吉林建工集團(tuán)有限公司：東北物流城“淺水灣1號(hào)”項(xiàng)目第（5）區(qū)建設(shè)工程，5棟總建筑面積63720平方米，其中4040410主體結(jié)構(gòu)17層,40402單體建筑面積23392平方米、410建筑面積6419平方米, 40409樓主體結(jié)構(gòu)11層,408建筑面積8659平方米, 409建筑面積4329平方米。：采用200厚煤矸石砌塊、100厚煤矸石砌塊: 樓梯間、公共走道、一層大堂鋪地面磚。：毛坯房?jī)?nèi)墻：20厚混合砂漿、滿刮大白膩?zhàn)尤殡娞蓍g、樓梯間：15厚1:8水泥膨脹珍珠巖兩遍,滿刮大白膩?zhàn)尤?、電梯廳、入戶大堂及封閉陽臺(tái)：5厚1:3水泥砂漿打底、3厚1::、刷乳膠漆；：10厚1:3水泥砂漿打底、2厚紙筋灰罩面、噴大白漿；開敞陽臺(tái)：聚合物砂漿粘貼50厚擠塑板苯板、5厚粉刷石膏內(nèi)壓一層中堿玻璃網(wǎng)格布、3厚1::、樹脂乳膠液涂料兩道；：屋面板1:8水泥陶粒建筑找坡、20厚1:2水泥砂漿找平層、15厚合成高分子防水卷材、80厚擠塑泡沫保溫隔熱板、40厚C20細(xì)石砼（摻防水劑，內(nèi)配φ4150）、5厚聚合物水泥砂漿結(jié)合層、鋪淺色地磚。：鋁塑單框雙玻平開窗、成品鋁合金百頁(yè)窗：鋁塑單框雙玻平開門、木夾板門、乙級(jí)防火防盜門、防火門：，40409樓為預(yù)應(yīng)力管樁樁基礎(chǔ)、承臺(tái)；4040410樓為螺旋鉆孔樁樁基礎(chǔ)，樁承臺(tái)、。墊層C10。、鋼材：CRB550級(jí)冷帶肋鋼筋φR 11mm、樓梯：HRB335(φ)、HRB400(φ)熱軋帶肋鋼筋、HRB235(φ)熱軋光圓鋼筋、暗柱：HRB335(φ)熱軋帶肋鋼筋、HRB235(φ)熱軋光圓鋼筋。（量化） 工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工。本工程預(yù)定工期：開工日期：2008年4月15日（合同簽訂開工日期為樁基礎(chǔ)施工完畢）主體封頂日期：2008年10月15日（11月15日冬季停工、3月15日開工）竣工日期：2009年9月16日 總?cè)諝v天：398天施工準(zhǔn)備和總體安排 組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過大型工程項(xiàng)目管理，并具備豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任；項(xiàng)目總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平、并有創(chuàng)省優(yōu)工程管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任。確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良、創(chuàng)鐵嶺市文明安全工地的預(yù)定目標(biāo)。為此，我們選派公司最精干的施工隊(duì)伍，配備最先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，發(fā)揮大型建筑施工隊(duì)伍的優(yōu)勢(shì)，在保證文明施工及環(huán)境保護(hù)要求的前提下，除必須連續(xù)施工的混凝土工程外，早6：00點(diǎn)后晚9：00點(diǎn)以前保證連續(xù)施工，合理安排工序，時(shí)間連續(xù)、空間站滿。高層建筑的施工一般以塔吊為主要的垂直運(yùn)輸及水平運(yùn)輸機(jī)械，為了加快工程進(jìn)度，充分利用空間，在框架施工的同時(shí)，積極組織立體交叉作業(yè)。 整個(gè)工程混凝土全部采用商品混凝土，由混凝土輸送車從商品混凝土廠運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，采用臂架式混凝土輸送泵送至澆筑部位，當(dāng)410樓十二層以上超過臂架式混凝土輸送泵高度時(shí)，用塔吊將商砼吊送至澆筑部位，40402樓主體框架工程當(dāng)超過臂架式輸送泵極限高度時(shí)，采用混凝土輸送地泵、塔吊運(yùn)至澆筑地點(diǎn)。40409樓基礎(chǔ)：場(chǎng)地平整 → 建筑物定位放線 →基礎(chǔ)機(jī)械挖土→人工清理基底 →素混凝土墊層→ 截樁頭→樁芯鋼筋→樁芯砼→測(cè)量放線 → 樁承臺(tái)鋼筋綁扎及剪力墻(暗柱)插筋→樁承臺(tái)模板、地梁底?！亓轰摻睢亓簜?cè)?！鷺冻信_(tái)、地梁混凝土澆筑．3主體結(jié)構(gòu)工程施工工藝流程：測(cè)量放線→剪力墻(暗柱)鋼筋綁扎→剪力墻模板→梁板模板→剪力墻(暗柱)混凝土澆筑→框架梁及板底層鋼筋綁扎→電氣暗配管→板上層鋼筋綁扎→梁板混凝土澆筑測(cè)量放線→圍護(hù)砌筑→門、窗框安裝→天棚、墻面抹灰→樓地面工程→門窗扇安裝→油漆涂料工程 圍護(hù)砌筑→外墻抹灰打底→墻體外貼擠塑板→外墻抹抗裂砂漿→外墻面仿石涂料→散水護(hù)坡 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置、用電施工用水采用地下水，在施工現(xiàn)場(chǎng)打兩口深水井。工地廁所為水沖式，設(shè)在生活區(qū)一側(cè)，并在廁所外設(shè)化糞池，根據(jù)情況定期進(jìn)行清掏。：為保證施工期間道路暢通及文明施工要求，施工現(xiàn)場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)道路主要采用400mm厚山皮石路基，100mm厚碎石鋪面，主道路寬7米，輔助道路寬4米，現(xiàn)場(chǎng)整平按2%找坡，做好現(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)施（道路平面布置見施工平面圖），施工現(xiàn)場(chǎng)平整，施工臨時(shí)道路通暢，具備施工條件。生產(chǎn)區(qū)及其他臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)位置見施工平面圖。，進(jìn)行本工種操作規(guī)程和各種規(guī)章制度的培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后取得操作證者方可獨(dú)立作業(yè)。 勞動(dòng)力配備工種人數(shù)工種人數(shù)木工260抹灰工250鋼筋130瓦工100力工100防水工20架工50水暖工50電工70機(jī)械工10:名稱型號(hào)臺(tái)數(shù)吊 車QTG4007混凝土輸送泵1電 焊 機(jī)BX3300210振 搗 棒7振 搗 器10鋼筋煨彎?rùn)C(jī)WJ4015350攪拌機(jī)3鋼筋切斷機(jī)QJ4017圓